如何避免落入房产中介陷阱

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好！ 这是可以帮助你的的

[律师回复] 解析：
在我国刑法学界，挪用公款犯罪中的情节显著轻微且对社会危害不大者，通常情况下不会被视为犯罪，因此也无需承担相应的刑事责任。
根据我国《最高人民法院与最高人民检察院关于办理职务犯罪案件中严格执行缓刑和免予刑事处罚的若干指导性意见》规定，对于存在以下几种情形的挪用公款行为，即使在案发前已经全部归还，情节较轻且无需予以刑事惩罚时，也应当免于刑事处罚：
（1）未能如实陈述罪行的人；
（2）拒绝退还赃款或将赃款用于非法活动的人员；
（3）在共同犯罪中属于情节严重的主犯的人员；
（4）犯有多个职务犯罪行为，依法应实行并罚或以一罪论处的人员；
（5）曾经因为职务违纪违法行为受到过行政处分的人员；
（6）犯罪所涉及的财物属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫等特定款物的人员；
（7）在受贿犯罪中具有索贿情节的人员；
（8）在渎职犯罪中徇私舞弊情节或滥用职权情节恶劣的人员；
（9）其他不宜适用缓刑或免予刑事处罚的情形。
法律依据：
《刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
在预防和打击盗窃犯罪活动中，遵循法律规定以及尊重他人的财产权是至关重要的核心原则。
首先，我们应当坚决摒弃通过秘密窃取或者以暴力手段强行掠夺等非法途径来占有他人财物的行为。
其次，我们必须确保所有涉及到财产获取的行为都严格依据合法的合同或协议进行，并且具备明确的权属证明文件作为支撑。
最后，我们应竭力避免任何可能侵犯他人财产权益的意图或者实际行动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
在我国《中华人民共和国刑法》中明文规定，组织他人卖淫、强奸掳掠、引诱未成年人参与犯罪活动，以及提供卖淫场所等行为都被视为犯罪。而对于轻微罪犯的量刑判定，法院将全面考虑犯罪情节的恶劣程度、这些行为对社会造成的危害大小，以及被告人体悟到自己行为错误的诚恳度和愧疚心等因素。通常情况下，如果犯罪情节相对较轻，那么被告方有可能面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还要支付相应罚金以示惩戒。
然而，准确的量刑标准必须结合河南省司法机关的实际执法实践及相关法律解释进行综合评估与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，未满十二周岁的未成年人不适用于刑事拘留措施；已年满十二周岁但未满十四周岁的未成年人，若犯有故意杀人、故意伤害等重罪行为，导致他人死亡或者用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾且情节极端恶劣者，经过最高人民检察院的严格审核和批准后，方可对其采取刑事拘留措施；对于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人，仅限于犯下特定罪行时才可以适用刑事拘留措施；而对于年满十六周岁的未成年人，则可以依法适用刑事拘留措施。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的定义如下：
首先，此种违法行为对涉及范围主要针对国家机构的正常运作及公务人员的职业操守与公正廉明的态度不可被金钱污染的特性产生负面影响；
其次，从客观角度来看，行贿罪具有以下特征：
其一，行贿者行为目的动机在于谋求自身的非合理利益；
其二，利用钱款或其他贵重物品进行交易以换取国家工作人员故意为之的职务行为；
再者，从法律法规的角度来看，此类案件的犯罪主体须满足刑事责任年龄并具个人应有的刑事责任能力；
最后，此罪的主观意识层面上则体现在行贿者的蓄意之中。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若符合以下所有要素，便可被认定为洗钱罪行：本项罪责所侵犯的主要客体在于金融秩序及社会经济管理秩序的稳定，以及对于国家日常的金融管理作业产生干扰。就客观层面而言，本罪行需表现出的形态主要包括明确知晓属于毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪等各类严重犯罪的违法所得及其收益，并且利用各种手段将非法所得收入予以合法化处理。而在主体方面，则要求行为人必须年满十六周岁且具备刑事责任能力，无论是自然人还是单位均可成为本罪的实施者。
至于主观方面，本罪行必须由行为人出于故意心态进行实施。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于被认定为涉嫌介绍卖淫罪的违法行为人，其所应承担的刑事责任通常为被判处五年以下有期徒刑，同时还需要缴纳相应罚金；
然而如若行为者的情节较为严重，则可能面临更为严厉的惩罚，即五年以上直至十年以下有期徒刑，并且同样需要支付罚金。在实际量刑过程中，法院将综合考虑到犯罪行为的发生频率、涉案金额的大小、以及对社会造成的不良影响等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
从中介这个行业的角度来看，他们自身并不具备承担刑事责任的主体资质，因此无法被判以职务侵占罪。
然而，在司法实践中，对于涉嫌违法侵占行为的中介机构，其行为有可能会被视为个人犯罪，进而依据相关个人犯罪法规进行处理。举例来说，假如某个中介是由某家公司雇佣并在执行公务时侵占了该公司的财产，那么这种情况就有可能被判定为职务侵占罪；反之，如果中介并非受雇于任何特定公司，而是通过其他方式侵占他人财产，那么这就有可能涉及到盗窃罪或其他相关罪名的指控。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
1.依照我国相关法律法规，诽谤罪的刑事立案标准需满足如下条件：即存在捏造事实的行为；该捏造事实的行为被广泛传播；诽谤行为必须是针对特定个体实施；以及捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度才可构成犯罪。在客观方面，其表现形式为故意捏造并散布虚构的事实，这些事实足以贬损他人的人格尊严和名誉，且情节严重。本罪所侵害的客体是他人的人格尊严及名誉权，而侵犯的对象则是自然人。
2.根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，以暴力或其他方式公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
被他人恶意诽谤时，受害者可以采取以下步骤寻求法律帮助：
首先，受害者需向人民法院发起自我诉讼程序；
其次，根据法律规定，受害者需要将自诉状或者以口头形式向法庭阐明相关情况；接着，人民法院将对案件进行严格的审查工作，在决定是否立案后，将以书面文件的形式通知受害者；一旦法院做出立案的决定，受害者就需要提供与案件相关的充分证据；
最后，耐心等待法院的开庭通知以及最终的判决结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十一条
人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：
（一）犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判；
（二）缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当说服自诉人撤回自诉，或者裁定驳回。
自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，按撤诉处理。
法庭审理过程中，审判人员对证据有疑问，需要调查核实的，适用本法第一百九十六条的规定。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃案件时，若具有以下任何一种情况，均有可能获得不起诉判决：
首先，犯罪情节相对于显著轻微且危害程度较小的情况下，被认定为无需承担刑事责任；
其次，若犯罪行为发生后经过了法定追诉期限；
再者，若犯罪分子得到了特赦令的豁免，从而免于刑罚的执行；
此外，若依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪类型，但并未有人提出控告或控告被撤销；
最后，若犯罪嫌疑人或被告已经死亡，也将不再追究其刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
刑事拘留之后取保候审的程序并不能直接等同于案件将被免予起诉。取保候审作为一项强制性措施，其目的在于让犯罪嫌疑人在审判之前能够在家中等待，然而在此期间他们需要严格遵守相关的规定与条件。
至于案件是否会被提起公诉，这主要取决于案件的具体情况以及所掌握的证据。若检察院认为犯罪事实尚不清晰、证据不足或者情节显著轻微，那么该案有可能无法进入到起诉阶段。
然而，最终的决定权仍然归属于检察院及法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的审判过程中，有以下几种情节可供参考作为从轻判决的依据：
首先，针对未成年罪犯，法庭应根据其对犯罪的理解能力、实施犯罪行为的动机及目的、犯罪时的年龄阶段、是否属于首次触犯法律、偶然性犯罪、是否有良好的悔罪表现以及自身成长历程和日常行为表现等多个方面进行综合考量，最后再结合实际情况，酌情给予从宽处理。
其次，关于犯罪未遂的情况，法庭需要全面分析犯罪行为的实施程度、所造成的损害后果的大小、犯罪未能成功的具体原因等多方面因素，然后参照已经成功完成的犯罪行为，适当减轻基准刑罚的50%以下。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪能否得以豁免，这主要取决于具体的案件事实和现行法律法规的相关规定。在特定的情形下，例如犯罪嫌疑人有自首、立功表现、主动积极地补偿所造成的损害并且表现出深刻的悔过之意，那么根据法院的判断权衡后，他们将会被依法从宽、减轻或者免予刑事处罚。
然而，一般而言，由于危险驾驶罪（比如醉酒驾驶）涉及到公众的生命财产安全问题，因此在大多数情况下，此类犯罪并不能轻易地获得赦免或免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 您好，需要满45周岁才可以投靠落户。

[律师回复] 不是很明白你说的意思

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好！具体是什么情况？