按揭房如何过户房产证
最新修订 | 2024-02-29
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先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
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房产纠纷案件·推荐文章
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按揭房没有房产证能否过户没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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按揭房没有房产证如何过户没有房产证的按揭房不能过户，《房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)未依法登记领取权属证书的。
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按揭房怎么过户第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。
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离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户？很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户？随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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离婚过户按揭房产证怎么办离婚以后办理房产证过户的流程是准备房产证过户的资料，主要就是房产证，可以证明房子产权归属的一些文书，离婚证，双方当事人的身份证的，然后把这些材料交到房管部门，按照房管局的工作人员的要求交税，缴纳工本费，然后取证。
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房产纠纷案件·常见问题
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按揭房如何过户房产证
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离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户？
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭去年七月底去的，最近这家会所老板被查了，刑警叫我去做了咨询 承认了确实有嫖娼行为。签字按手印。请问对我有影响吗
[律师回复] 如果后续进行行政处罚就有影响
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，肖律师！我现在在事业单位是一名编外人员，2019年与单位签订了五年的劳动合同。因我区2021年年末出台《事业单位清退编外人员》文件，文件对清退人员的时间和待遇有明确要求。目前我暂时未达到文件清退的时间，但是工资在2021年年末已按文件要求执行。我想咨询您：1.因政策执行，而变更劳动合同工资待遇，我可以要求单位支付赔偿金吗？
[律师回复] 你好，可以要求赔偿mm
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离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭租户租赁房子3年，半年付费，违约金合同写的按合同的总租金17%，是按3年的总租金，还是按1年的总租金
[律师回复] 你们如果合同期限是三年的话，肯定是可以按照三年的总租金算的，但是如果违约行为不是很严重的话，法院可能会适当调整。
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快速解决“土地房产”问题
公司2023年11月28日招聘了一个销售员，以招揽业务，提高业绩。2024年1月按转正工资发，自2024年4月15号，期间没有签订合同，也没购买社保，员工在这期间大部分时间都是闲着的，玩手机，打游戏，看小说，公司决定取消销售岗位。怎么处理比较好。
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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你好，我现在有一个员工，就干了十二天，没有签劳动合同也没有打卡记录，前一天晚上跟我说不干了就不来了，并且对于公司有经济损失，现在对于工资有疑义，让我按照她说的结算工资并且要劳动仲裁我，我需要做什么吗
[律师回复] 如何何其谈不拢，就积极应诉。
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离婚过户按揭房产证怎么办
离婚以后办理房产证过户的流程是准备房产证过户的资料，主要就是房产证，可以证明房子产权归属的一些文书，离婚证，双方当事人的身份证的，然后把这些材料交到房管部门，按照房管局的工作人员的要求交税，缴纳工本费，然后取证。
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婚姻家庭
你好，李律师，劳动法每月工资按照多少天计算？请假是按照基本工资扣除，还是按照奖金+津贴+提成+基本工资的总和，再扣除请假额度呢
[律师回复] 月工资是按照21.75天计算的
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你好我之前做主播签了份合同，字也签了手印也按了，但是最后一步要身份证复印件我没给，这样合同生效吗
[律师回复] 合同在不违反法律规定情况下，您签字了符合合同约定生效条件就生效了。
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离婚按揭没有房产证怎么过户?
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
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房产纠纷你好 我在一家高校餐饮店送外卖，商家是个体户，工资是按单量结算，请问不签订劳动合同违法吗
[律师回复] 你好，他只要有用工主体资格，不签劳动合同，你可以要求他双倍工资给你
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快速解决“劳动纠纷”问题
装修窗户，商家不按顺序施工，不按时完工故意拖延工期做工不合格还上法院，其实我不会尾款
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理 2024-0
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离婚按揭没有房产证怎么过户？
离婚按揭没有房产证可以先还清贷款办下房产证后再过户。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。按揭房中的贷款可以用夫妻其它财产偿还。
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您好！房本是俩人名字，房子还有按揭二次贷款，现在已离婚，房子判给女方，那这房子怎么转户？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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快速解决“婚姻家庭”问题
我们工价是24但是他按21发给我们工价是24，但是他按21发给我们，他说等我们离职了补差价给我们，然后到现在都还没补差价，然后找中介，中介就不回消息
[律师回复] 那就是变相地克扣工资
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