房产交易税如何计算
最新修订 | 2024-02-25
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-
1、契税：
一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。
2、营业税：
房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。
个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。
3、交易费：
3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
测绘费：
按各区具体规定。
权属登记费及取证费：
一般情况是在200元内。
- 法律依据
-
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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个人房产交易税如何计算,个人房产交易税种卖方出卖不满是“满五唯一”的房子：个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。交易税种：营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）；个人所得税；印花税；契税；测绘费。
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2023房产交易税如何计算房产交易税征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。
房产纠纷案件·常见问题
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房产交易税如何计算
一键咨询
如何计算房产交易税
房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
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你好！我想问的是我们加班费的计算，我们公司的月工资包括基本工资+岗位津贴+奖金+房补+加班费等等，但这个加班费是根据基本工资去计算的，这样的加班费是不是少算了呢？合理合法不？
谢谢！
[律师回复] 你好这个是可以去申请的
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2023房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。
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外地的私生下，孩子妈妈户口已经进京，孩子户口进不来，说违反北京市计划生育政策，求助
[律师回复] 您好，请问有结婚证吗？
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个人房产交易税如何计算,个人房产交易税种
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您好，我在微信上买了个二手手机，一共5399元，扫码交易的，收款方是个工作室，没有电话什么的联系方式，只有收款记录什么的，发过来的货货不对板，然后我就申请退了，协商是扣500元，我也同意了，手机已经发回去并且收到三天了，还没给我退款，付款时间到现在已经十多天了
[律师回复] 可以起诉，也可以向平台方申请退款，您是有平台的还是私下交易的
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怎么计算二手房交易个税
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房产纠纷
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[律师回复] 你好具体情况电话沟通
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中五百万交多少税
[律师回复] 解析：
若您幸运地赢得500万元奖金，依照国家相关法律法规，此类偶然所得亦需缴纳相应税费。
其税率标准设置为百分之二十。
因此，500万元奖金所需支付的税费即为500万元乘以百分之二十，计算结果显示应缴纳税费为100万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
若您幸运地赢得500万元奖金，依照国家相关法律法规，此类偶然所得亦需缴纳相应税费。
其税率标准设置为百分之二十。
因此，500万元奖金所需支付的税费即为500万元乘以百分之二十，计算结果显示应缴纳税费为100万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
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