物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办

[律师回复] 房产转移需合法手续，若父母未经你同意擅自转移房产，该行为可能无效。你可要求确认转移无效，并追回房款。

[律师回复] 婚姻礼物，如果是以结婚为目的的赠与，当婚姻目的无法实现时，赠与人可以要求返还。但如果赠与财物已用于双方共同生活支出，可酌情扣减后返还。

[律师回复] 你好，具体情况可以后续了解一下

[律师回复] 您好！有没有做伤残鉴定？

[律师回复] 办事要求退款，如果已经答应退款，通常不会构成诈骗。诈骗罪需要有非法占有为目的，通过欺骗手段使对方产生错误认识并处分财产。既然已经答应退款，说明并没有非法占有的目的，因此不会被告诈骗。

[律师回复] 离婚后女方若拒绝支付抚养费，男方可以向法院申请强制执行。法院会根据《中华人民共和国民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，采取查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取被执行人的收入，查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产等措施来强制执行抚养费。女方现任丈夫的财产如果是女方的个人财产，法院无权直接执行；如果是夫妻共同财产，法院可以依法执行属于女方的部分。建议男方依法申请，通过法院解决抚养费问题。

[律师回复] 遇到开发商改变规划未告知业主的情况，首先应收集购房合同、规划图等证据。如果开发商变更规划未经批准或未通知业主，业主可以要求恢复原状或赔偿损失。协商不成，可向法院提起诉讼。

[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。

[律师回复] 首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以对婚前财产和婚内财产的归属进行书面约定，该约定对双方具有法律约束力。在这种情况下，女方担心生了孩子后男方会要回10万，可以通过签订书面协议明确这笔钱的性质和归属。协议中可以明确指出这10万是作为婚礼费用或者对女方的赠与，不属于夫妻共同财产，不得要求返还。同时，协议中还应明确双方对于生育孩子的意愿和计划，以及双方对于财产分割的共识。为确保协议的法律效力，建议双方签字确认，并可以找第三方见证或进行公证。这样，即使将来发生纠纷，这份协议也能作为保护女方权益的法律依据。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应按约定支付物业费，不得因未接受服务而拒付。即使未收房，只要物业服务人已提供服务，业主就需支付物业费。所以，即便您未实际收房，如果房屋已符合交付条件且物业服务已开始，您仍需支付物业费。建议及时与物业沟通，了解具体情况并妥善处理。

[律师回复] 你可以和男方签订一份书面协议，明确约定这10万元是赠与性质，不得要求返还。同时，协议中可以约定双方关于孩子抚养和财产分配的条款，以保护你的权益。这样的协议在法律上是有效的，能够为你提供一定程度的保护。

[律师回复] 收房前，物业费由开发商承担；收房后，物业费由业主承担。如果因开发商原因导致延迟收房，那么延迟期间的物业费应由开发商承担。

[律师回复] 你可以和男方签订一份非婚生子女抚养协议，明确双方对孩子抚养的权利和义务，包括男方支付的10万元抚养费。协议中可以规定，一旦支付，这笔费用就属于孩子的抚养费，男方无权要求返还。同时，协议还应包括对孩子的抚养权、探望权等条款，以保障双方及孩子的权益。

[律师回复] 货不对板可以要求赔偿。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或服务有欺诈行为的，消费者可以要求增加赔偿，赔偿金额为商品价款或服务费用的三倍；不足五百元的，按五百元计算。

[律师回复] 可以和对方沟通赔礼道歉

[律师回复] 未经允许拿走他人手机可能构成盗窃罪，如果手机价值较大，还可能面临刑事责任。首先，尝试与对方协商归还；若对方拒不归还，可以报警处理，警方会根据情况采取相应措施。如果手机价值较高，对方仍不归还，可以通过法律途径追究其侵占罪的刑事责任。

[律师回复] 作为村小组干部，如果代表村民签订的合同遭到质疑，首先应保持冷静，检查合同是否符合法律规定和程序。如果合同内容合法、程序正当，并且有村民代表的同意，合同通常是有效的。如果村民有异议，可以建议他们通过村集体调解或者向乡镇人民政府申请行政调解。如果调解不成，村民可以依法向法院提起诉讼。同时，保留好所有与合同相关的文件和证据，以备不时之需。

[律师回复] 您好，土地分配纠纷是可以起诉的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，如果土地承包经营发生纠纷，当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。如果不愿协商、调解或者协商、调解不成，可以直接向人民法院起诉。所以，如果您的户口在娘家，且符合土地分配的条件，而队长不给您分配土地钱，您有权通过法律途径维护自己的权益。建议您先与队长协商，如果协商无果，可以向法院提起诉讼。

[律师回复] 如果原告因故无法参加开庭而被驳回，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申请延期审理或者委托代理人出庭。如果案件已经被按撤诉处理，原告可以在一定条件下再次起诉。对于已经生效的判决，如果存在法定情形，原告还可以申请再审。

[律师回复] 关于小区改造和车位划分的问题，首先要明确，根据《中华人民共和国民法典》的规定，占用共有道路的车位归业主共有。物业在改造小区时，必须征得业主同意，且车位划分和收费应公开透明，优先满足业主需求。如果物业未明确告知或未经业主同意就划分车位并计划收费，业主可以拒绝，并要求物业提供合法依据。建议业主们集体与物业沟通，必要时可寻求法律援助，保护自身权益。