未成年儿童可以买住房
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。
只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。
未成年人签定的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。
对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。
未成年人买房需经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。
- 法律依据
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《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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未成年儿童能买房屋法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人签定的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。未成年人买房需经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。
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