房产过户费怎么算
最新修订 | 2024-02-29
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视具体情况而定。如果是五年之内买的房子，而且买房人名下无其他房产，计算方法是：
1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：
（一）个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税。
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房产过户费用计算房子过户费用按照以下计算：1、交易手续费。2、合同印花税。3、契税（一般由买方承担）。4、权证印花税。5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元，如果房屋属于其他产权，每件收费200元。6、中介费。7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算；9、其他相关费用。
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房产过户费怎么算我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产过户费怎么算的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产过户费怎么算
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房产过户费怎么算
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产过户费怎么算进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷房产过户费怎么算
视具体情况而定。如果是五年之内买的房子，而且买房人名下无其他房产，计算方法是：1、90m2以下，契税=评估价1%个税=评估价1%。2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2。
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房产过户费用计算
房子过户费用按照以下计算：1、交易手续费。2、合同印花税。3、契税（一般由买方承担）。4、权证印花税。5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元，如果房屋属于其他产权，每件收费200元。6、中介费。7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算；9、其他相关费用。
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房产过户费用计算?
房子过户费用：
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、契税（一般由买方承担）；
4、权证印花税；
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；
6、中介费；
7、过户手续费：每套50元；
8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算；
9、其他相关费用。
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房产证过户费用计算：90平以下，契税、个税1%，增值税5.6%，加评估费0.5%和每平米6元交易费、1.36元测量费、90元登记费；90-144平，契税、个税1.5%，增值税5.6%，其他费用相同；超144平，契税3%，个税1%，增值税5.6%，其余费用不变。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产过户费怎么算进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷继承房产过户费怎么算
在继承房子中有过户费用的产生，具体如下：1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。
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