租赁合同纠纷解决

[律师回复] 你好，打消费者合法权益电话

[律师回复] 你好，我是崔律师，可私聊沟通详细情况。

[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以

[律师回复] 是的，需要你自己收集好证据，然后去起诉离婚

[律师回复] 解析：
若法院判决书下达后，正常情况下应于6个月内完成执行。
根据我国相关律法规定，法院在判决下达之后的生效执行期通常为两年，然而，若人民法院在接到当事人申请后的逾期未执行超过6个月，申请执行人便可向更高级别的上级人民法院提出申请，以加快案件执行进度。
经过上级人民法院的审查之后，有权作出决定并采取相应措施，如命令原审理法院实施执行程序、委托本院自行执行或指派其他下属法院执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
1、关于动迁款引发的法律诉讼所需耗费的时间，我们需要根据实际情况进行判断与评估。
值得注意的是，我国现行的行政诉讼法并未明确涉及到房屋拆迁争议起诉所必须历经的时长问题，这其中除了受限于诉讼法所规范的法定审理期限之外。
2、即便如此，若是案件的案情较为复杂且深奥，那么审判过程有可能面临延期的情况。
再者，审判实践中还需充分考虑到法官的工作效能及效率等多方面因素。
在大多数情形之下，,行政诉讼需在6个月之内完成审理工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在借贷案件中，若双方已明确约定了还款期限，那么自该期限届满之日起，起算诉讼时效为三年；
然而，假若逾期未清偿债务，债权人将获得反驳权。
倘若债务人于期限届满之后仍未履行其所拖欠的款项并开具无还款日期的欠款条据，我们应视为诉讼时效已被中断，并将从接获欠款条的次日起，开始重新计箅时效。
在另一方面，如果当事人之间没有对还款期限进行任何约定，那么这个借贷合同便不受诉讼时效规定的限制；
即使如此，他们仍旧受到最长不超过20年保护期的限制约束。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，租赁合同纠纷做为民事争端案件的一种，当事人向人民法院请求保护民事权益的诉讼时长为三年。
在实践中，诉讼时效通常是从被侵权人确切知晓或有理由怀疑自己的权益受到了损害，并明确了责任人之日开始起算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在此情况下，他们并不需要对孩子负上任何的赔偿责任，除非儿女们自己主动愿意承担。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条款之规定，有经济承担能力的祖父和外祖父在其父母去世或无法履行抚养义务之时，对未成年的孙子、外孙女具有抚养义务；
同样地，具备经济承担能力的孙辈也有对其已故父母或失去生活自理能力的祖父母、外祖父母进行赡养的法律义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条
有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。

[律师回复] 解析：
在涉及离婚抚养权诉讼案件中，若以当庭宣判方式作出的裁判，依据相关法规，人民法院应于宣判之后十日之内将判决书送达予当事人。
若是定期宣判的情况，则应于宣判后第一时间内将判决书交付被告方。
值得注意的是，无论是采用简易程序进行审理还是采用普通程序进行处理，地域法院都应严格遵守期限要求。
具体来说，如果适用简易程序，审理过程不应超过三个月；
而对于适用普通程序的案件，审理周期通常情况下不得超过六个月。
以上所述仅作为信息来源供参考之用，如您对其具体内容存在疑问或需了解更多有关详情，请您查看相关法律层面的规章制度和要求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

[律师回复] 解析：
1.首先，建议双方本着友好合作的精神进行协商，因为这种方式不仅简便快捷而且能确保后期的顺利执行。
2.若双方无法通过协商达成一致意见，不妨考虑诉诸法律途径来解决问题。
在这种情况下，买卖双方均可向法院提起关于定金的诉讼。
若买方因自身原因而决定放弃购买，那么未履行约定义务的买方将无权请求退还定金；
反之，若卖方未能按照约定出售房屋，那么收取定金的卖方应承担双倍返还定金的责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
关于遭受漏水之害的楼下一方，他们应当立即委托房屋质量检测部门进行全面且严谨的房屋漏水原因分析与鉴定工作。
在经过鉴定之后，若发现问题根源在于开发商所建设的房屋本身存在质量问题，那么楼下住户有权依据相关法律法规要求开发商承担相应的赔偿责任。
在完成鉴定后，如果确认是楼上住户施加的影响导致了这一情况的发生，那么楼下住户可以凭借鉴定报告要求楼上住户迅速采取措施进行修缮，并且在此基础上，还可以向上楼住户提起赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
一般来说，诉讼案经过法庭审理后，其裁决结果通常将在六个月之内公示。
对于我国各级人民法院按照普通程序进行审理的案件，应于立案之日起的六个月内完成审判工作。
如遇特殊情形必须延期，须经该院院长批准，且延长期限为六个月；
若仍需延长，则需向上级人民法院汇报并获得审批同意。
而对于适用简易程序进行审理的案件而言，法院应当自立案之日起的三个月内完成结案工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 解析：
对于因交通事故引发的对车辆损害的赔偿事宜，其主要是针对车辆本身进行的补偿，通常情况下只要车辆经过术后恢复能够重新投入正常使用便可满足，换句话说，只需要补偿车辆所需的维修费用，并不涉及到车辆价值的贬值损失。
另外，根据《最高人民法院关于“交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议”的答复》所述，当前我国并未形成对车辆贬值损失全然支持的客观环境，仅仅在极少数特殊且极端的情况下才会考虑给予适当的赔偿。
若车辆遭受严重毁坏或无法修复，则应赔偿购买与交通事故发生时被损坏车辆价值相当的新车购置费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
未经处理的违法行为涉及的汽车并不能进行强制报废。
未经处理的交通违法行为并非判定机动车是否需要报废的唯一标准，然而，涉事人员必须在自接到处罚通知单之日起的15天内，前往指定的金融机构缴纳相应的罚款，逾期未交纳罚款的话，则将按每天罚款金额的百分之三处以滞纳金罚款，同时，应扣除的分数亦将计入次年的积分考核周期之中。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；
记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期《机动车强制报废标准规定》第四条
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
（一）达到本规定第五条规定使用年限的；
（二）经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
（三）经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的。

[律师回复] 解析：
若因商品质量瑕疵引发的民事赔偿诉讼案件中，涉及到财产损失及人身伤害的问题，那么产品的生产地、销售地、侵权行为实施地以及被告的居住所在地的各级人民法院均拥有法定的司法管辖权限。
针对涉及质量争议的相关案件，如该争议被认定为侵权行为性质的，则应由侵权行为发生地或被告居住所在地的人民法院行使司法管辖权；
反之，若该质量争议被判定为违约责任性质的，则应根据合同纠纷的相关规定，由被告居住所在地或合同履行地的人民法院行使司法管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若存在以下情况，法院有权拒绝执行仲裁裁决：
首先，当双方在签署的合同中并未约定仲裁条款或在事后也未能就此达成明确书面仲裁协议时；
其次，裁决的事项并不属于仲裁协议所涵盖的范畴，亦或是仲裁机构本身对该事项缺乏管辖权；
再者，仲裁庭的组成或仲裁程序违反了相关法律法规规定的程序要求；
此外，裁决所依据的证据被证实为虚假；
最后，如果对方当事人故意向仲裁机构隐瞒了可能会对公正裁决产生重大影响的关键性证据。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十四条
对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。
受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
并非由业主亲自签署的租约并不必然具备法律效力。
对于非业主本人签名的房屋租赁合同的效力问题，有以下几点需要注意：
首先，根据相关法规规定，代理租赁房屋的人员在行使其代理权限时，其权利范围会受到一定程度的限制；
其次，若未经业主本人同意而擅自签订的房屋租赁合同，业主有权予以否认其有效性；
然而，如果该份租赁合同得到了业主的明确授权或者事后经过业主的认可，那么这份租赁合同就应该被视为合法有效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
在物业纠纷案件的审判中，判决结果是否能在开庭当日即对外宣布需要取决于具体情况。
但通常情况下，不会在同一天即公布判决结果，而是需要一个完整的过程来进行审理与裁断，定期宣告判决结果也是常见的做法。
然而，值得注意的是，并不意味着一审的判决结果立即具有法律效力，如果被诉方对判决结果表示异议，他们仍有权利启动二审程序，对此进行进一步审查和评估。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

[律师回复] 解析：
民政部门对于解除婚约的办理程序如下：
首先，无论是单方面还是双方面，均可以提交关于解除婚姻关系的请求；
其次，民政局会对该申请进行审查，以确定其是否符合相应的规定和标准，如若不满足要求，将被直接拒绝；
反之，如果申请符合相关规定，则需报告并等待审批批准；
最后，民政局将会发布公告，宣示此次婚姻已被正式解除。
法律依据：
《民法典》第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。