律图审稿专业委员会3轮严审

遗失房产证可以直接过户吗

最新修订 | 2024-09-28
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律师解答
不可以。
律师解析
遗失房产证不可以直接过户,需要在补办后进行过户。
房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。
不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。
行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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自书遗嘱能直接过户吗?
自书遗嘱如果需要进行继承的话,需要到公证机关进行办理继承权公证书和房产所有权公证,才能够进行继承过户。公证需要带有身份证,户口本和遗嘱才能够进行公证。公证完毕之后,则可以到房产部门办理相关的过户手续。
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有房产证和遗嘱可以直接过户吗
有房产证和遗嘱的也不可以直接办理过户,需要询问其他继承人员是否合法后进行继承办理。办理时,还应递交有效的证明文件,向办理机关进行说明。到当地的房产办理大厅进行说明,办理房屋的过户手续。
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律师见证遗嘱是否可以直接过户吗?
律师见证遗嘱是不可以直接办理房屋过户手续的,那么按照我国的规定在办理房产过户时需要提交公证后的遗嘱才可以办理,那么在订立遗嘱时也是需要当事人具有完全民事行为能力并且在自愿的情况下订立的,如果在订立的遗嘱中有任何的违法行为后该遗嘱也是不具备任何的法律效力的。
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代书遗嘱可以直接办理房产过户吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对代书遗嘱可以直接办理房产过户吗,代书遗嘱产生效力的条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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民法典中遗产分割后能直接过户吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中遗产分割后能直接过户吗,有抵押的房子是否能过户相关的法律规定。
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