买新房要交什么税
- 律师解析
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1、交易手续费：建筑面积乘3元/平方
2、产权登记费：
个人：50元/宗;每加1人增收10元;
单位：80元/宗
非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
3、交易契税：
(1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价乘以1%
(2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价乘以1.5%
(以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)
(3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价乘以3%
(4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价乘以3%
(5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价乘以3%
4、交易印花税：
个人住宅：免征
非住宅，单位购买或出售：地税局评估价乘以0.05%
5、抵押登记费：
抵押权人是个人住宅：50元/宗
单位住宅：80元/宗
非住宅：550元/宗
6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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