购买二手房事可能会落入哪些陷阱
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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可能面临如下陷阱：
1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。
2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。
3.房子已出租。二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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购买二手现房事可能会落入哪些陷阱可能面临如下陷阱：1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。2.合同约定不明确。由于二手现房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。
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买二手房怎么防止掉入一房二卖的陷阱？当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买受人就可以到登记机关办理预告登记，预告登记办理后，开发商即使再把这套房子卖给他人，也不会发生物权效力。
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购买二手房警惕哪些陷阱1、低价的假房源假房源最常见的就是价格虚假，故意标低价来吸引客户2、房子的产权性质3、房子离地铁很近4、买房后发现房子还是出租状态5、买房后发现原业主户口未迁走
二手房纠纷
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购买二手房的陷阱有哪些1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。2、一般公房必须要原单位盖章后才能出让。3、此外，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
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购买二手房当心这些陷阱当心的陷阱有以下几点：1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。8.清理一切开支。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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购买二手房事可能会落入哪些陷阱
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购买二手房警惕哪些陷阱
1、低价的假房源假房源最常见的就是价格虚假，故意标低价来吸引客户2、房子的产权性质3、房子离地铁很近4、买房后发现房子还是出租状态5、买房后发现原业主户口未迁走
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房产纠纷组织人打架，没有三分钟就被警察发现，，后面被带进派出所，帮凶二十四个小时出来了，后面组织人从派出所转到其他地方去了，像这样情况组织人要什么才能出来，会不会长期在里面
[律师回复] 组织者肯定会久一点的
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3月27日老人去世留下了两间老宅子，宅子只有土地使用证没有房产证，老人去世前十年都由二女儿一起居住照顾(前八年都住在二女儿家里）4月21日姐妹三人一起签了财产平分的合同，5月11号二女儿收拾房子发现母亲2017年写在本子上的几行字，写死后房子和补的工资都由二女儿所有，现在该怎么办？
[律师回复] 有遗嘱，按遗嘱执行，
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购买二手房当心这些陷阱
当心的陷阱有以下几点：1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。8.清理一切开支。
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你好！我在证券公司做保洁每天一上午，是保洁公司招聘的，做了十年了，工资只有一千二，按现在的大环境，是不是可以向保洁公司提要求可以提升点工资，这样可以？
[律师回复] 这个工资低于最低工资标准，可以要求提高工资。
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车停小区被外墙砖脱落砸坏，是物业的责任吗
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购买二手房的陷阱有哪些
1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。2、一般公房必须要原单位盖章后才能出让。3、此外，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
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但A却试图抵赖抚养费，跟法院说他是普通装修工人。要求法院按装修工人的收入算孩子的抚养费，只每月付1400元／每孩（在上海）
我该怎么做？
若该店收入也计入A的年总收入，但这收入完全在其配偶名下，我可以向法院申请调取其配偶的银行流水吗？
[律师回复] 您好，电话回复详细沟通
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购买二手房当心这些陷阱
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购买二手房当心这些陷阱的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷我昨天买了个二手摩托车，已支付一半的钱，没过户，之前没看清是个高仿的，想退，如何解决？
[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述
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[律师回复] 属于您个人债务，与妻子无关
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购买二手房当心这些陷阱
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x购买二手房当心这些陷阱问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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我在2013年5月入职，2024年1月离职。现在手里有解聘证明，工资表，入职后一直到2019年才给买养老医疗这些保险，现在想让把2013年入职到2019年前没买的社保要求补偿，可以吗？
[律师回复] 你好，可以打电话或者加v信详细给你解答的
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