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房产证在哪个部门办理

最新修订 | 2024-05-13
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律师解析
办理部门:
房产管理局和土地管理局办理。
具体流程:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:
卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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失业证在哪个部门办理
如果街道不负责办理失业证的话,就去区劳动局办理,带上身份证、户口簿、学历证书和2张照片。持身份证、户口簿、三张一寸免冠照片及《终止、解除合同证明》到劳服站办理《失业证》。在街道办完证后,再持上述证件到区劳动服务中心盖章。
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准生证在哪个部门办理?
国家已经取消了准生证的办理,具体情况下对于父母符合准生证的办理条件的,就是可以向社区来办理生育登记,后期可以根据有关规定的程序和要求来生育子女,具体情况可以咨询工作人员。
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失业证在哪个部门办理
劳动就业服务机构:首先,你可以前往你所在地区的劳动就业服务机构(也称为劳动保障服务中心)咨询如何办理失业证。他们通常会提供具体的指导和服务。社会保险机构:在一些地区,失业证的办理可能需要通过社会保险机构来进行。你可以前往当地的社会保险经办机构了解相关事宜。在线办理:随着数字化的发展,一些地区可能提供了在线办理失业证的服务。你可以通过当地政府或相关部门的官方网站了解是否可以在线申请。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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办理房产证在哪个部门
房产证的申请办理流程该项业务由房产管理局与土地管理局联合办理。具体操作步骤如下所述:(1)买卖双方在完成房产交易后的一个月之内,务必凭借房屋买卖合同及相关证书至所在城市的房地产交易所进行买卖过户登记手续。在办理登记过程中,需要携带的必备文件包括但不限于个人身份证、户口簿以及《商品房销售合同》等。
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房产纠纷
他项权证在哪个部门办理?
他项权证在房屋管理部门办理,一般情况下在办理完房产证归档后就可以办理他项权证,银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证是可以直接给当事人的,具体情况可以咨询工作人员来进行了解。
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