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出租房屋要注意哪些事项

#房屋租赁 最新修订 | 2026-05-06
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
出租房屋注意的事项有:
1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;
2、租期内房屋修缮义务及费用;
3、出租人不受限。
房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;
4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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