房屋漏水怎样投诉
最新修订 | 2024-09-23
4.1k浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 先找物业部门。
- 律师解析
-
一般先找物业部门。
首先应查明此管理职责归谁。
公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；
非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。
在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，此时维修费用，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
10
物业纠纷案件·推荐文章
-
房屋漏水找哪个部门投诉可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
房产纠纷
-
房屋漏水怎么投诉一般先找物业部门。首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，此时维修费用，根据实现情况，由当事人分担。
-
房屋漏水如何投诉一般先找物业部门。首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，此时维修费用，根据实现情况，由当事人分担。
-
房屋漏水是延期交房还是漏水维修未交付就渗漏，开发商担修复责任。在保修期限内住房因严重质量缺陷渗漏，应要求开发商修补。若开发商不认，需委托专业鉴定机构检测评估。但住房超保修期限且因正常使用和老化引发渗漏，则由业主自行承担修复费用和责任。
房产纠纷
-
房屋漏水投诉首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出。非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。
-
房屋漏水找哪个部门怎么投诉房屋漏水投诉部门选择需视情况而定。保修期内可联系开发商要求修复；拖延不理可投诉住建局。已缴维修资金的市直管公房或单位自管公房，可向物业或业主委员会申请动用维修基金修复。超出部分由产权所有者按面积比例分摊。因建筑质量导致的漏水，可拨打12319城建服务热线投诉。投诉时请准备相关证据，保持理智，协商或合法解决。
房产纠纷
物业纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125339人选择咨询律师
房屋漏水怎样投诉
一键咨询
房屋漏水找哪个部门投诉
可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
10w+浏览
房产纠纷房屋拆迁遗产继承怎么分配财产的
[律师回复] 关于房产拆解所产生的遗产分割问题，首要考量的是财产持有者是否订立了遗嘱。若已存在合法且有效力的遗嘱文件，那么遗产便应依据该份遗嘱的具体条款进行分配。反之，若无遗嘱存在，则需依照法律规定的继承方式来处理。在法定继承的情况下，同一顺位的继承人对于遗产的分配比例，通常应保持平等。然而，对于那些生活上存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，理应对其给予适当的关照。此外，对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，他们有权获得更多的份额。最后，对于那些具备抚养能力并有抚养条件的继承人，如若未能履行抚养义务，在分配遗产时，他们将面临不分或少分的境地。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我们有两个孩子大的男孩初一，女孩小一，2套房1个车位，价值差不多，婚后一直AA，他收入比我高，具体多少存款和投资不清楚，他在央企，如果离婚孩子财产怎么分配比较好？
[律师回复] 你好 你的目前想法是什么，？
4.7w浏览
房屋漏水找哪个部门怎么投诉
房屋漏水投诉部门选择需视情况而定。保修期内可联系开发商要求修复；拖延不理可投诉住建局。已缴维修资金的市直管公房或单位自管公房，可向物业或业主委员会申请动用维修基金修复。超出部分由产权所有者按面积比例分摊。因建筑质量导致的漏水，可拨打12319城建服务热线投诉。投诉时请准备相关证据，保持理智，协商或合法解决。
10w+浏览
房产纠纷我在自助餐里面吃到了头发怎么办我已经向他们前台投诉他们了他们给我的是两张门票来糊弄我，补充：门票可以洗澡需要付5块钱
[律师回复] 如果您认为自己的消费者权益受到侵害，可以依据消费者权益保护法主张相应的权利与赔偿
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
房屋漏水是延期交房还是漏水维修
未交付就渗漏，开发商担修复责任。在保修期限内住房因严重质量缺陷渗漏，应要求开发商修补。若开发商不认，需委托专业鉴定机构检测评估。但住房超保修期限且因正常使用和老化引发渗漏，则由业主自行承担修复费用和责任。
10w+浏览
房产纠纷我买的期房昨天去收房发现天然气主管道从我家厨房进户严重占用我的使用面积而且安全隐患好大找开发商他们说是燃气公司装的他们没办法找燃气公司他们说全宝鸡都是这样我不知道该找那个部门投诉了现在我该要怎样办
[律师回复] 可以说一下详细情况吗
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
律师您好，于2011年购买131平米商服房价3,700元/平米，共计484,700元，购房时交247,900元，剩余236,800元开发商进行贷款。没有房屋产权证，无购房合同，有张写着缴款数和贷款数的收据。开发商跑路后，近期开发商代理索要剩余房款。可以不交剩余的钱，通过法律程序不要该房屋嘛
[律师回复] 你好 要看一下购房合同 看是否可以主张解除合同 看合同是如何约定的
4.9w浏览
房屋漏水怎样起诉开发商
因房屋漏水起诉开发商，需准备业主身份证、购房合同原件及复印件，确认管辖法院并提交立案申请。若无约定，可在被告住所地法院起诉。同时，需查验开发商工商登记信息，收集证据证实其违约责任。法院将告知开庭日期、时间、地点及举证期限，进行调解或开庭审理。若调解无果，法院将依法裁决。确保充分准备，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷想了解，天津企业产房屋继承的问题规定有哪些？
[律师回复] 企业产房屋的产权属于企业单位，承租人仅拥有使用权，因此从严格意义上来说，企业产房屋本身不能作为遗产被继承。若承租人在租期内去世，其配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，10月份，我店进来一位外地地人，他在店里转，发现有6瓶长期未卖的红酒和葡萄酒，他全部要了，商讨价钱300元，付款后过了几天，他把我投诉了，说红酒过期了，要求30O0元赔偿，我怀疑那个人是职业打假的，我该怎么办
[律师回复] 您好！需要先找出证据证明。
3.3w浏览
房屋漏水怎样鉴定和起诉
房屋漏水损害楼下，责任人应依损害程度修复或赔偿。争议大时，可求助于社区委员会调解。若仍无法解决，当事人可通过民事诉讼维权，注意保存证据。赔偿损失为违约方对受害方损失的金钱补偿方式。
10w+浏览
房产纠纷
