未签订土地出让合同但已开发使用是否缴纳土地使用税
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解答
- 需要缴纳。
- 律师解析
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需要缴纳。
只要在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，就成为土地使用税的纳税人，不是以是否签订土地买卖合同为准。
土地出让金是缴纳给土地管理部门。
缴纳土地出让金后你获得了土地使用权。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条
规定：纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
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未使用土地是否缴纳土地使用税租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
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租用土地需要缴纳土地使用税吗租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
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土地使用权人什么时候纳土地使用税土地使用税一般都是从当事人取得土地使用权以后开始缴纳的，然后每年都得交一回土地使用税，所以，跟国土资源部门签了土地使用权出让合同以后肯定得办理国有土地使用证，办土地使用证之前就得先交了土地使用税，土地使用税税收标准各地都不一样。
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无偿使用土地土地使用税需要缴纳吗？无偿使用土地土地使用税需要缴纳的。由于我国的城市区分了等级，因此在交纳土地使用税的时候也需要根据城市的登记进行交纳。小城市是9毛到18元，中等城市是1块2毛到24元，而大城市则是1.5元到30元。由此可见，城市的等级越高需要交纳的土地使用税也就越高。
房产纠纷案件·常见问题
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未签订土地出让合同但已开发使用是否缴纳土地使用税
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土地使用地下矿是否缴纳土地使用税?
对矿山企业采掘地下矿造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暂免征收土地使用税。除上述规定外，对矿山企业的其他生产用地及办公、生活区用地，应照章征收土地使用税。
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土地使用权人什么时候纳土地使用税
土地使用税一般都是从当事人取得土地使用权以后开始缴纳的，然后每年都得交一回土地使用税，所以，跟国土资源部门签了土地使用权出让合同以后肯定得办理国有土地使用证，办土地使用证之前就得先交了土地使用税，土地使用税税收标准各地都不一样。
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无偿使用土地土地使用税需要缴纳吗？
无偿使用土地土地使用税需要缴纳的。由于我国的城市区分了等级，因此在交纳土地使用税的时候也需要根据城市的登记进行交纳。小城市是9毛到18元，中等城市是1块2毛到24元，而大城市则是1.5元到30元。由此可见，城市的等级越高需要交纳的土地使用税也就越高。
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