买房需要看开发商哪五个证件

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，商业行贿罪的立案标准大致如下所示：
假如为谋求不正当收益，而向公司、企业或其他单位中的员工赠送财物，那么个人的行贿金额超过了一万元人民币，或者单位的行贿金额超越了二十万元人民币时，便应当启动刑事诉讼程序进行追究责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
鉴于挪用公款五万元的情况已构成刑事犯罪——即所谓的“挪用公款罪”。
根据我国的相关法律条文所载，以下任意一种挪用公款行为都将被判定为犯罪：
首先是挪用公款归个人使用，且数额在五千元到一万元之间，用于从事非法活动的；
其次是挪用的公款数额在一万元到三万元之间，用于个人营利性活动的；
最后是挪用公款归个人使用，且数额在一万元到三万元之间，超过三个月仍未归还的。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及洗钱犯罪的立案程序而言，需要同时满足三个严苛且紧密关联的要素：
首先，洗钱案件所涉的上游犯罪应当属于法律明文规定的各类违法行为，比如涉及到的罪名范围，便囊括了诸如掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪和恐怖活动犯罪等一系列罪行；
其次，需要有切实存在的涉嫌洗钱行为的事实发生，更详细的说，这种行为可能包含但不仅限于以下五类情况：
为他人提供资金账户、通过周转或者其他支付结算方式非法转移货币或资金、进行跨境资产转移以及采用其他各种手段来掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源与性质；
最后，洗钱行为必须达到一定的严重程度，才具备启动刑事追责程序并展开立案侦查的必要性。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
在取保候审之后，并不存在追诉期的问题。
追诉期通常被视为对犯罪或者侵权行为按照刑法规定进行追究责任的有效时限，而这并不适用于取保候审这个特定阶段之中。
根据相关法律法规所载明的内容，取保候审实际上系由人民法院、人民检察院以及公安机关根据实际情况，责令部分犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传唤并及时到案的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉嫌受贿罪而被批捕之后，仍有可能获得取保候审的机会。
依据我国相关法律法规的明文规定，只要犯罪嫌疑人身处犯罪性质较为轻微、情节尚不至构成严重后果的境地，同时其所面临的取保候审不会给社会带来明显的安全隐患，且符合取保候审的法律要件，那么该名嫌疑人自身、其直系亲属或者委托的律师都有权提出取保候审的申请。
对于那些应当予以逮捕的罪犯，如果发现他们患有严重疾病，或者正处于孕期，以及正在哺乳自己孩子的母亲，或者其罪行相对较轻者，均可考虑采取取保候审的强制措施。
此外，需要明确指出的是，受贿罪所侵害的客体是一个复杂的体系。
其中，次要客体是指国家公职人员职务行为的廉洁性；
而主要客体则是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常运作和管理活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
1.根据相关法律法规，职务侵占行为若涉及金额达五万元人民币，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
2.公司、企业或者其他单位的职员，在其履行职务过程中，若利用职务之便，将本单位财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚；
若涉案金额巨大，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样附加罚金刑罚；
而对于涉案金额特别巨大者，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且仍需承担罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案准则是：
若侵犯数额巨大或存在其它严峻的情节，且被告人不肯退回所获得报偿，那么此类案件即可以认定为刑事犯罪，将进入司法程序进行调查与定罪。
根据我国现行法律规定，侵占罪的构成要素包括如下几个方面：
首先，罪犯应当是普通人而非特殊人员，即一般的自然人即可成为侵占罪的发起者；
其次，该罪行侵害的对象是公共财产及私人所有权益；
再次，命题人在思想上必须是有意且具有非法占有的意图；
最后，在实践中，被告人为实现其恶意目的，需要有实际将寄托于其保管的他人财物非法据为己有的行为，并且这种行为必须达到一定的金额标准，同时被告人也必须拒绝归还这笔财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人委托律师所产生的律师服务费用均需由其本人自行承担。
然而，在特定的法律规定之下，部分案件中的败讼方亦有可能为此类费用买单，譬如发生于著作权、专利权以及商标权等知识产权权益争议诉讼案件之中。
至于律师服务费用的实际负担金额，法官将依据其独立裁判权，结合案件的具体性质与情节进行斟酌并决定适当的补助力度。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法第三百八十五条规定，受贿罪的构成要素包括以下四项内容：
首先，受贿罪侵犯的客体通常是国家机关、国有公司、事业单位等公共管理组织和机构的正常秩序以及其所代表的社会公共利益，而犯罪对象则主要表现为各种形式的财物；
其次，从客观方面来看，受贿罪的成立需要具备行为人利用自身职务上的便利条件，非法收受他人财物并为他人谋求不当利益的行为；
再次，在主体方面，受贿罪的实施者必须是国家工作人员；
最后，从主观方面来看，受贿罪的行为人应当具有明确的故意心态，如果是由于疏忽大意或者过于自信导致的过失行为，则不能被认定为受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
实践中，实施故意伤害并导致被害人死亡的行径将构成故意伤害罪。
此种犯罪行为需满足以下构成要素：
首先，客观要件中主要阐述了行为人在实际操作中所表现出的非法破坏他人身体健康的行为，且这种行为最终导致了他人生命的消逝。
其次，主观要件则强调了行为人在整个过程中的心理状态，即必须是出于故意而为之。
再次，客体要件揭示了故意伤害行为所侵害的对象，即他人的身体健康权。
最后，主体要件明确指出，本罪的实施者可以是任何一个普通公民。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
它并不意味着案件的终结，实际意义上来说，案件仅在收到撤案决定书的那一刻才可以宣布结束。
关于解除取保候审这一问题，它是指当取保候审的期限达到了规定的期限，或者在执行过程中发现不应再对被取保候审者进行刑事追责时，便会采取取消取保候审的措施。
根据我国《刑事诉讼法》第五十八条以及相关的司法解释，解除取保候审主要存在以下三种情况：
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到醉酒驾驶的案件中，当事人是有可能被批准取保候审的。
对于那些醉酒后驾驶机动车辆的犯罪嫌疑人和被告人们，应当依据具体案件的实际情况，酌情决定采取拘留措施或是取保候审。
如果他们满足取保候审的相应要求和条件，但是却无法提出保证人作为担保，亦或无法缴纳相应的保证金，那么将可能被指令进行监视居住。
同样地，如果这些人在遵守取保候审或者监视居住规定方面出现了严重违规行为，情节恶劣的话，将会面临逮捕的处罚。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的成立条件，主要涉及以下多个方面：
1.主体要件：
本类犯罪侵犯的主体不限于特殊身份的自然人，而是广大公民皆可成为侵犯的对象。
2.主观要件：
在主观意识方面，犯罪分子必须是出于明确的直接故意心理状态，并且怀揣着非法占有他人财产的意图。
3.客体要件：
犯罪行为所侵害的客体是公私财物的所有权，这是任何形式的盗窃罪都不能避免的基本特征。
4.客观要件：
从客观行为来看，行为人须实施了窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为，这也是盗窃罪区别于其他犯罪的显著特点之一。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若要成功地以职务侵占罪进行定罪处罚，则需要满足如下四个重要构成要件：
首先，犯罪的客体应为公司、企业或其他组织的财产所有权；
其次，案件的客观要件要求实际实施的行为必须利用了职务上所拥有的职权或便利条件，并导致了单位财物被非法侵占，且涉案金额达到了较大程度；
第三，本罪的主体应为特定的群体，主要涉及到公司、企业以及其他性质相同的各类机构中的工作人员；
最后，行为人在主观上必须具备明确的故意心理状态，并且其非法占有公司、企业或其他单位财物的意图是显而易见和不容置疑的。
换言之，行为人试图通过各种手段在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益及处分权，无论其是否已经实现或行使了这些权利，都不会影响到该罪行的成立与否。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪需由公安机关进行立案侦查。
侵占罪，是指个人或组织以非法占有他人交付保管的财物、遗失物或隐藏物为目的，在一定情况下将其占为己有并拒不归还，数额达到一定标准的严重违法行为。
此外，若您已收集到关于侵占罪嫌疑人的确凿证据，亦可积极向当地公安部门提交，以便警方能迅速定性嫌疑人所涉及的罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于贪污罪的成立条件，主要有四个关键要素需要符合：
首先，这一犯罪行为所侵害的对象必须是国家公职人员职务行为的纯洁性和公正性；
其次，具体的犯罪行为方式要求表现为以职务上的便利，主动向他人索取财物，或者是接受他人给予的财物，并且为他人谋求利益；
再次，该犯罪行为的实施者必须是国家公职人员；
最后，从主观层面来看，贪污罪的实施者必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到抢劫犯罪的刑事责任判定准则是：
若该犯罪行为采取了暴力、威胁或其他强制手段，强行夺取他人合法拥有的财产，那么将会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且同时还会受到罚金的合理惩罚。
然而，如果此类行为在实施过程中涉及到了八大严重情节之一，那就将被判处十年以上直至无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律后果。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于共同犯罪中的从犯，应当依法予以较轻、减轻或免除刑事处罚。
而对于盗窃罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上者；
其次，在两年内实施盗窃行为达三次及以上者；
再次，未经许可擅自闯入他人家庭生活，且与外界环境相对隔离的住所进行盗窃活动者；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应视为盗窃罪的立案标准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
该政策的详细要求如下：
首先，男性职工须达到法定退休年龄为60周岁，女性职工需满足50周岁，而担任干部职务的女性需要达到55周；
其次，养老保险必须连续交够15年，而对于医疗保险而言，女性职工则需累积缴纳度年，而男性职工应至少缴纳25年期限；
最后，有关男女职工的年龄限制：
女方在40周岁，男方在50周岁之前便应该已经开始在北京缴纳社会保险费用，并且在此期间应在北京累积缴纳达10年或以上。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
(一)男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁，连续工龄10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，看守所之间进行人员调遣的案例不胜枚举，而这种行为通常源于案件在起始地检察机关负责侦破时被移送至相关检察机关审理。
然而值得注意的是，将当事人置于看守所并不代表其必将面临法律审判或者定罪。
事实上，入狱仅仅是表示当事人已涉嫌违法犯罪，但并不能必然证明其构成真正意义上的犯罪，并且是否应该被依法追责取决于司法程序中的调查取证以及检察机关提起公诉之前的审查工作，最后由法院作出公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。