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遗产房屋过户手续是怎样的

最新修订 | 2024-06-07
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律师解析
先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。然后带上公证书,房产证身份证,户口本,到房产局办理过户即可。
城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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遗产房屋过户手续是怎样的
办理遗产房屋过户的手续主要是被继承人的死亡证明,房子的产权证明,当事人和被继承人的亲属关系证明,继承人的身份证明,以及被继承人生前所立的遗嘱等其他有效证明材料。因为正式过户之前还需要到税务局交税的,那么可能还要提供完税证明。
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遗产房屋过户手续有新规吗?
遗产房屋过户手续是有新规定的,开证明文件时需要先到当地的派出所进行查证,再开具关系的证明文件;然后再到公证部门办理公证的手续;最后就可以直接以房管部门办理过户的手续,这样就能获得房子的所有权。
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遗产房屋过户手续是怎样的
先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户即可。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
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房屋遗产过户需要什么手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋遗产过户需要什么手续相关的法律规定。
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房屋遗产过户需要什么手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋遗产过户需要什么手续问题带来帮助。
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