长春西营城征地补偿标准是怎样的?

最新修订 | 2024-08-06
浏览10w+
罗龙江律师
罗龙江律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1.1万人
专家导读 长春西营城征地补偿标准:搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
长春西营城征地补偿标准是怎样的?

一、长春西营城征地补偿标准是怎样的?

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。

二、征地补偿安置标准

第一,首次确定了“足额”的标准。民法典第二百四十三条第二款规定:“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”但该“足额”标准并不是市场价值的“全额”补偿,因为农村土地不是完全市场化的,其真实的市场价值无法有效计算。所谓“足额”是指土地的成本价值,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。依照土地管理法第二百五十条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

第二,首次明确了用益物权人的补偿请求权。民法典第三百二十七条规定:“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。”该条款将征收补偿费的受益主体范围由传统的所有人扩张至用益物权人,为一善举。但不足之处在于,用益物权人依然不足以概括所有因征收、征用的受损害者,如现实中不动产的承租人,在投入巨额装修费用之后,往往因拆迁而血本无归,其利益补偿机制尚无规定,未免遗憾。

第三,首次借鉴了“生活补偿”标准。“生活补偿”是现代西方国家出现的一种新的补偿理论。所谓“生活补偿”,不是对个别财产的财产价值补偿,而是着眼于作为整体的人的生活的本身予以补偿,例如村落被迫转移,村民失去的不仅是房屋耕地,更失去了基本生活条件,在此情形下,仅仅给付财产补偿,不足以恢复与原来同等的生活状况。我国民法典第二百四十三条第二款规定:“……安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”民法典第二百四十三条第三款规定:“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”该条款将被征地农民列入社保范围,防止了大批失地农民沦为做工无岗、种田无地、吃饭无钱的“三无农民”;对被征收住宅的居民,明确规定恢复其居住条件。这不仅仅是着眼于财产上的补偿,更是体现了对于公民生活权利的尊重。

各地的征地补偿费大致由安置费、青苗补助费以及附着费用等组成,为了使得职员的权益得到保障,一般来说,在拟定补偿标准之后,必须采取适当的方式在一定范围内对补偿事项加以公布,对于不公布的情形,当事人可以请求公布。

由于我国的公民并不享有土地的所有权,故而不管是什么类型的土地,公民只可以通过合法的方式,获得土地一定年限的土地使用权。由此国家机关为了公众利益的需要,可以按照法定的流程,征收公民的土地,同时需要支付一定的补偿金

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3062位律师在线平均3分钟响应99%好评
长春西营城征地补偿标准是怎样的?
一键咨询
  • 141****6152用户1分钟前提交了咨询
    173****4545用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****0218用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****8238用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****8548用户2分钟前提交了咨询
    166****3448用户3分钟前提交了咨询
    158****0522用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 163****2348用户3分钟前提交了咨询
    136****5614用户3分钟前提交了咨询
    153****6718用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****1748用户3分钟前提交了咨询
    146****4187用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****1618用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****2113用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****8887用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
帮信罪在江西宜春丰城判刑严重不
在江西宜春丰城,帮信罪的判刑依据《刑法》规定,情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。具体量刑会综合考虑犯罪情节、危害程度及被告人态度等因素。法院在判决时会全面权衡,确保量刑公正合理,不会随意加重或减轻刑罚。
10w+浏览
刑事辩护
长春营业执照怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以注销,下面是解决办法:
一、提前终止的申请报告(一式两份)。
1、开头:公司
2、正文内要写明注销的具体原因及内容;
3、落款:企业名称、日期并加盖公章。
二、经各董事签名确认并加盖公司公章的董事会决议。须有时间、地点,并由全体董事同意并亲笔签名。
三、投资各方加盖公司公章确认或公司董事长签名确认的董事会成员名单。落款须含日期并加盖公章。
四、注明时间、地点的提前终止经营的协议(原件,独资企业不需要)。
五、已年检的企业批准证书正本及副本二原件、法人营业执照副本(复印件)。
六、经中国法定验证机构出具的验资报告、近年审计报告(如皆为复印件,须加盖企业骑缝章)。
七、资产负债表、财产清单、债权人名单、债务人名单。  
八、债权、债务处置情况说明,财产处置情况说明,公司员工安置情况说明。到所在地的工商局办理。登报声明才能补办后再注销。拓展资料
营业执照副本报失过程
1、法定代表人签署的营业执照遗失补领申请报告(内容包括:执照遗失的情况;由公司企业加盖公章);
2、公司企业签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、刊登营业执照遗失并声明作废公告的报纸报样;
4、公司(企业)营业执照副本复印件。注:《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的应当提交原件。提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由企业公司加盖公章。
快速解决“公司经营”问题
当前3062位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
长春市征地补偿标准
长春市的征地补偿政策明确了补偿标准: 安置补助费用占征地区片综合地价的70%,土地补偿费用占30%。 对于因征收国有土地导致农民家庭人口生活困难的,政府将给予特别关怀,根据土地原用途评估其价值,并足额支付土地补偿、安置补助及地上附着物和青苗的补偿款,确保农民权益得到全面保障。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
3062 位律师在线,高效解决问题
长春市征地补偿标准
长春市的征地补偿政策明确了补偿标准:安置补助费用占征地区片综合地价的70%,土地补偿费用占30%。对于因征收国有土地导致农民家庭人口生活困难的,政府将给予特别关怀,根据土地原用途评估其价值,并足额支付土地补偿、安置补助及地上附着物和青苗的补偿款,确保农民权益得到全面保障。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
长春征地赔偿标准是什么
征地赔偿标准是按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用。若是依旧不知道长春征地赔偿标准是什么可以选择参考如下相关内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
3062 位律师在线,高效解决问题
在长春房屋征收补偿多少
在长春房屋征收补偿标准不是政府强行规定的,比如拆迁房屋的补偿款是根据被拆迁房屋的市场价格确定的,不能由长春当地人民政府随意确定。房屋拆迁过程中造成停产停业的,停产损失补偿标准也是根据停产期限以及房子拆迁之前的效益确定的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 长春西营城征地补偿标准是怎样的?
顶部