民法规定装修合同属于什么诉讼

最新修订 | 2024-08-18
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杜强吉律师
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专家导读 因为装修合同提起的诉讼应该属于专属诉讼,民事诉讼法规定,由不动产引起的纠纷需要选择不动产所在地的人民法院来管辖,装修合同的话一般也就是针对房子或其他项目工程的装修。不过,这个问题,实际上对装修合同中的当事人正常维权不会造成任何影响。
民法规定装修合同属于什么诉讼

一、民法规定装修合同属于什么诉讼?

装修合同纠纷属于专属诉讼,《民事诉讼法》第三十三条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

二、民事诉讼流程

1、起诉(向有管辖权的法院立案递交诉状)

2、法院立案审查(符合立案条件的,通知但是人7日内交诉讼费,交费后予以立案)

3、法院受理后(法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩;通知当事人进行证据交换;可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行)

4、排期开庭(提前3天通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告)

5、开庭审理

三、民事诉讼状的内容

根据《民事诉讼法》起诉状应当记明下列事项:

(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。

(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;

(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。

(四)受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。

不管属于哪种类型的诉讼,原告和被告都应该关注装修合同当中本身涉及到的这些内容,即便原告以前从未听说过专属诉讼,也可以在律师的帮助下确定好了管辖法院,然后最关键的是收集的关于装修合同或者装修工程有问题的证据资料。

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[律师回复]
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二、装饰装修工程应当属于建设工程。
三、《民事案件案由规定》(2007年10月29日最高人民法院审判委员会第1438次会议通过;根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》(法〔2011〕41号)第一次修正)第四部分第十条第100项之规定:“建设工程合同纠纷:
(1)建设工程勘察合同纠纷;
(2)建设工程设计合同纠纷;
(3)建设工程施工合同纠纷;
(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;
(5)建设工程分包合同纠纷;
(6)建设工程监理合同纠纷;
(7)装饰装修合同纠纷;
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依照上述规定可知装饰装合同纠纷属于建设工程合同纠纷。
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1.到物业部门进行投诉的由物业出面进行调解协商。
2.如果物业部门处理不好,可以向公安机关进行投诉举报;装修噪音严重,或者午间及夜间进行装修工作的,严重干扰周围居民生活的,公安机关会依法给予批评教育,责令改正;经批评教育仍不改正的,处以一百元以上五百元以下罚款。
《环境噪声污染防治条例》第三十八条规定,有下列行为之一的,由公安部门按照下列规定予以处罚:
(一)未经批准排放偶发性强烈噪声的,给予警告;造成严重污染后果的,处以三千元以上一万元以下罚款;
(二)使用高音喇叭或者通过其他高噪声的方式招揽顾客,或者擅自使用车载高音喇叭巡回播放,造成环境噪声污染的,给予警告,责令改正;拒不改正的,处以五百元以上一千元以下罚款;
(三)进行家庭娱乐、身体锻炼以及饲养动物产生噪声干扰他人正常休息生活,或者在午间和夜间从事产生噪声污染的装饰装修、货物装卸、生产加工等活动,或者在夜间和午间高声喊叫,严重干扰周围居民生活的,给予批评教育,责令改正;经批评教育仍不改正的,处以一百元以上五百元以下罚款。
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装修后邻居装修扰民怎么处理
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哪些属于家庭装修纠纷?
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[律师回复] 民事起诉状范本
原告:
负责人:
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被告:
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身份证号:
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1、判令被告支付律师费 ______元;
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由
原被告于 _____年 ____月 ____日签订《委托代理合同》,被告委托 原告指派律师作为其与 ____不当得利纠纷案的诉讼代理人,为其提 供法律服务。双方约定律师费的支付方式为:合同签订后支付第一 期律师费 ______元;在第一次开庭前支付第二期律师费 ______元 整,如因原告撤诉,案件不用开庭,甲方应在收到撤诉裁定书后支 付此笔律师费。被告于合同签订后,支付了第一期律师费 ______元。
接受委托后,原告方律师在法定期限内向福田区人民法院提出管 辖权异议,法院裁定将该案移送深圳市南山区人民法院管辖。
_____元人民法院收到案卷后,安排于 _____年 ____月 ____日开庭。 开庭前夕,该案原告申请撤诉,法院于 _____年 ____月 ____日裁定准 许撤诉。
原告律师在收到裁定书后,多次通知被告领取裁定书及缴纳第二 期律师费,后又两次将裁定书邮寄给被告。被告不签收邮件,也未 缴纳律师费。
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证据和证据来源
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此致
_______人民法院
原告:___________
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有一个朋友买了一个房子,现在正在进行装修的,找到了一个装修公司。怎么签订装修合同的呢?
[律师回复] 发包人(甲方)________________________
  住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________
  委托代理人:________________________电话:____________ 传真:____________
  承包人(乙方)________________________
  住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________
  法定代表人:________________________ 电话:____________
  本工程设计人:________________________ 电话:____________
  施工队负责人:________________________电话:____________
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下室内装饰工程合同:
  第一条 工程概况
  1. 工程名称:__________________________________.
  
2、工程地点:__________________________________ .
  
3、承包范围:参见合同附件之预算表。
  
4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式:
  
(1)承包人包工、包料;
  
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
  
(3)承包人包工、发包人包料。
  (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)
  第二条 施工图纸
  双方施工图采取下列第____________ 种方式提供:
  
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
  
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)
  施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
  施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
  第三条 甲方工作
  
1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
  
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
  
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
  
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
  
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。 这就是公民和装修单位之间,怎么签订装修合同的规定
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