一般定金与订金哪个能退

最新修订 | 2024-09-19
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王淳律师
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专家导读 “定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退,订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。
一般定金与订金哪个能退

一、定金与订金哪个能退

定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。

也就是定金不可退,订金是可以退还的。

特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。

二、定金与订金有什么区别?

1、性质不同

定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订合同履行的功能。

2、数额限制不同

根据担保法及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。对订金的数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。对于订金的约定应明确具体,例如当事人约定,给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。

3、法律后果不同

根据担保法的规定,定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后,才能抵作价款或者收回。

而对订金,在法律上是没有明确规定的,订金效力取决于双方当事人的约定。双方当事人有约定的,从其约定;如果没有约定,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。

不管是定金还是订金,在使用上其实都是比较广泛的。但要从哪一个能退哪一个不能退来说,自然是定金要更好一些。一般当事人约定了定金的,往往就会适用定金罚则。建议当事人在约定的时候,最要说清楚,然后以书面形式写明白,究竟是定金还是订金。

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一般定金与订金哪个能退还
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邻居大叔最近要再婚了,在结婚前他说要签个协议防治以后有问题,现在想问下再婚与子女签订协议怎么写啊?
[律师回复] 甲方:__性别(男) 生于 年 月 日__身份证:
  乙方: __性别(女) 生于 年 月 日__身份证: __
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一、男女双方自愿结婚,目的是老年了有个伴,在生活上互相照顾。__
  
二、 男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。
  
1、婚前甲方拥有带产权的、建筑面积 平方米的住房(见产权证复印件)为甲方婚前财产;
  
2、婚前乙方拥有带产权的、建筑面积 平方米的住房(见产权证复印件)为乙方婚前财产。
  
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变, 甲乙双方的婚前财产由各自原来的子女继承。
  
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
  
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。
  
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,双方子女均负护理、照顾之责。
  
五、甲乙双方若一方去世,对方子女不再负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
  
六、婚后共同财产的继承权按照法律依据执行。__如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。__甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。__(末尽事宜双方协调解决)__ 以上协议自签字时生效
  男方: 男方子女:
  女方: 女方子女: __
  甲方见证人: 身份证: 甲方见证人: 身份证:__
  乙方见证人: 身份证: 乙方见证人: 身份证:____
  年 月 日 __
以上是对再婚与子女签订协议一般怎么写啊的回答。
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定金与订金哪个能退
定金与订金在退款权上有法律差别。订金通常可退还,而定金原则上不可退。但满足特定条件,定金可原数或部分返还。一方未履行合同义务,无权要求退还定金;若接受方违约,应双倍返还定金。
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合同事务
弟弟回到老家找工作了,由于做的工作在这边工作机会比较少,就找到了一个专门做劳务外派的公司上班,劳务公司与公司签订的合同在哪?
[律师回复] 你好,如果你是合同工,就是你和这家单位签订的劳动合同,存在事实劳动关系以及劳动合同关系,也就是说一旦有任何劳资纠纷,是你和这家单位来处理。
  如果你是派遣工,就是你和劳务派遣公司签订的劳动合同,并不是这家单位的员工,只存在事实劳动关系,一旦有任何劳资纠纷,是你、单位、派遣公司三方来解决,如果你公司解聘你的话,你会直接被退回派遣公司。
  
1、劳务派遣员工:主要是你和劳务派遣公司签订劳动合同,是劳动关系。由劳务派遣公司将你派遣到相关单位。对于劳务派遣公司你是输出人员,对于输入单位你是输入人员。你的社会保险和公积金都应该由输出单位为你代扣代缴和缴纳。输入单位为你支付劳务报酬。报酬的多少由双方公司协商。你和输入单位之间是劳务关系,会签订一份劳务协议。这和你签订的劳动合同在内容上是不一样的,你在输出期间,要遵守输入单位的规章制度和管理。合同工、有编制的员工:现在没有这个概念了,因为现在都应该是签订劳动合同的,都是合同工。只是合同期限不一样而已。而且签订劳动合同就算是正式员工,也就是你说的有编制的员工。按照你的思路,你在劳务派遣公司就是合同工,算是他的编制。
  
2、你是劳务派遣公司的正式员工。但是如果你与输出单位合同期满后,并不在续订,而原输入单位觉得你不错,与你签订劳动合同的话,按照你的理解,就算是转为正式员工了~
  你可以适当的看看劳动法和劳动合同法。 你是不是劳务派遣工呢(合同上单位负责人是劳务派遣单位)如果是的话《劳动合同法》原则上要求同工同酬.劳动合同法规定只要是在同一劳动岗位上从事同样劳动强度的工作应当同工同酬.
根据以上内容,可以解答问题劳务公司与公司签订的合同在哪。
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定金与订金哪个能退哪个不能退
定金不能退,订金可以退。“定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”在《民法典》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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合同事务
你好,我们公司和其他公司要签担保合同,我想问问一般保证担保与主合同签订怎么办,欢迎大家的回答谢谢
[律师回复] 《中华人民共和国担保法》
  第十六条 保证的方式有:
  
(一)一般保证;
  
(二)连带责任保证。
  第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
  
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
  
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
  
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
  第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
  第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
  第二十四条 一般保证的保证人在主债权履行期间届满后,向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的,债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行,保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。
  第二十五条 担保法第十七条第三款第
(一)项规定的债权人要求债务人履行债务发生的重大困难情形,包括债务人下落不明、移居境外,且无财产可供执行。
 对问题一般保证担保与主合同签订怎么办 的解答,请参考以上知识
我们公司是一家外贸类的公司,最近跟外商合作密切,所以我想咨询一下各位律师的是,我公司与外商签订销售合同一般要注意什么内容的啊?
[律师回复]
一、具有中国法人资格的外商投资企业
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一、如果是具有中国法人资格的外商投资企业,这些外商投资企业是中国法人,他们聘用员工时要按照中华人民共和国劳动法的相关规定,跟这些员工签订劳动合同,这是法律对劳动关系确立标准的一个强制性的要求,没有签订劳动合同是违法行为,要受到劳动行政管理部门的处罚。、
  第
二、在签订劳动合同的时候,能够尽可能地把涉及个人权益的主要方面在劳动合同中给予明确。比如说涉及劳动报酬的条款,像劳动报酬是哪些、劳动报酬的组成、劳动报酬的发放在劳动合同中予以规定。还有就是跟个人权益很紧密的具体工作岗位问题,像任什么职位,在什么岗位工作,工作内容是什么样的。这些都可能在劳动者进入外企后有所变化,但是具体的职位,要在合同中给予规定。因为一旦在合同中确定职位,将来在岗位变更方面就会受到这方面法律的保护。
  第
三、要考虑到在将来的发展当中可能出现的一些比较重大的变化,比如说劳动者因为个人原因要离开,单位收不收违约金,如果要收取,什么时候收取,怎样收取,最好在合同当中给予相关的规定。
  
二、法人是外国人的外企
  按照法律的规定,这些外国法人驻华办事处在招人的时候,要求他们一定要通过具有中国法人资格的外事服务单位来招聘。由外事服务单位招聘以后,把这些人派到外国公司驻华办事处工作。显然,在这种法律框架下,中国公民到这样的外企工作,也就是到办事处工作的时候,他首先应当是和外事服务机构签订一个劳动合同,和外事服务机构建立劳动关系。这个劳动合同和刚才所说的直接聘用合同是不一样的。然后在具体工作岗位,在具体待遇方面,都是由驻华办事处直接进行聘用和支付相关的费用。这里面,按照法律来讲,等于有两个合同了
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订金与定金哪个可以退?
订金与定金都可以,但是退还的条件不一样,具体来说,订金是否可以退看合同双方的约定,而对于定金,只有是因为收取定金一方的原因导致合同不能订立、或者是致使合同目的不能实现的,定金才可以退。
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合同事务
定金与订金的区别,定金与订金的区别,定金与诚意金有
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、定金与订金 1、定金 定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。 这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。 2、订金 订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢? 如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。 二、诚意金与认购金 之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢? 1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。 2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
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与公公司签订的一般合同一定要按劳动局发的合同范本吗
[律师回复] 劳动合同   甲方:   乙方:   根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。    一、劳动合同期限 第一条本合同为______________期限劳动合同。    二、工作内容    第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任 岗位(工种)工作。    第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。    三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。    第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。    第六条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。    四、劳动报酬 第七条甲方每月以货币形式支付乙方工资。    第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的,甲方无需支付乙方的月生活费。    第九条有下列情形之一的,甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续:    (一)甲乙双方协商一致的;    (二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的    第十条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:   (一)在试用期间被证明不符合录用条件的;   (二)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度,按照甲方单位规定或者本合同约定可以解除劳动合同。   第十一条有下列情形之一的,甲方解除本合同:   (一)乙方患病或者非因工负伤,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;   (二)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的;    五、当事人约定的其他内容第十二条甲乙双方约定本合同增加以下内容:   第一十三条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:    1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;    2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;    3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;    4、被依法追究刑事责任的。   第一十四条有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:   1、在试用期内的;   2、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;   3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。    六、违约责任   1.在合同期内,甲方除《暂行规定》第十六条、第十九条、乙方除《暂行规定》第十七条规定
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订金与定金哪个可以退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着订金与定金哪个可以退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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爸爸在外面承包了一个项目,在项目正式施工前需要跟先关的人签订承揽合同,并且需要跟参与的工人签订劳务合同,现在一般在签订劳务合同与承揽合同的时候需要注意什么?
[律师回复] 劳务派遣公司是用人单位,与派遣劳动者订立劳动合同,并按月支付工资。  接受以劳务派遣形式用工的单位是用工单位,与劳务派遣公司订立劳务派遣协议。用工单位应当履行下列义务:
(一)执行国家劳动标准,提供相应的劳动条件和劳动保护;
(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;
(三)支付加班费、绩效奖金,提供与工作岗位相关的福利待遇;
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上面就是相关法规关于劳务合同与承揽合同的解释。
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合同签订与签订有什么区别?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, "订"和"定"只能说从许多人的使用习惯上来说,很多地方通用,但从法律角度严谨来说,应该用“签订”合同,而根本就没有“签定”这个词,最多只能将两个字拆开理解,即通过签署合同而确定了某件事情。而定金和订金,在法律上是有严格区别的:一般合同会约定合同在支付定金后生效,甲方支付定金给乙方后,双方就必须按合同履行各自义务,乙方违约,双倍返还定金;甲方违约,定金不予返还。《现代汉语词典》中也收录了“签订”一词,注释为“订立条约或合同并签字”,而没有收录“签定”。从词的结构来说,“签订”是并列结构,是一个词,而“签定”是动补结构,是一个短语,除了有“签订”的意思外,还指签订的条约或合同是确定不变的。也有人认为这是一组异形词,二者等义,但推荐使用“签订”。总的说来,“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中,相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出,对于合同或者条约来说,似乎用“签订”或“签定”都是合适的,而且都是“签”即签署——签了字就生效,程序和效力都一样。所以,两者的选用似乎就是习惯和规范用法的问题了。但从法律用语上说,应该写签订,而不应该写成签定。法律用语比较严谨,不应该乱用替代词,而让妄生歧义。因此,是签订合同,而非签定合同。
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