意向合同书中写定金不退合法吗?

最新修订 | 2024-08-06
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王淳律师
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专家导读 意向合同书中写定金不退是不合法的,因为根据我们国家法律当中明确的规定收定金的,一方如果不履行相应的义务是需要双倍返还定金的,定金,在我们国家所具有的特征,包括从属性以及实践性。
意向合同书中写定金不退合法吗?

一、意向合同书中写定金不退合法吗?

意向合同书上写定金不退是不合法的,收定金的一方不履行义务的是需要双倍返还定金的。定金的法律特征主要有:

1、定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。

只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

二、签订定金合同有哪些注意事项?

1、应当在合同中明确约定交付的期限

合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,因此在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。

2、应当在合同中明确约定交付的方式

定金合同从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。

3、定金数额不得超过主合同标的额的20%

定金的具体数额应当由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%,超过部分无效。

4、明确款项的性质,标明“定金”字样

签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质,不发生定金的效力。

5、合同中约定的违约金和定金不能混淆

违约金属于违约责任,定金则属于担保方式,两者不能混同。

意向合同书是双方当事人都具有签订合同的意向,所提前书写的相关协议,如果在意向合同书当中明确的说明了定金不予退还是属于非法行为,毕竟不履行义务的情况之下,定金需要双倍退还。

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第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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要写明甲乙双方的姓名,基本信息,内容主要包括项目的基本情况,甲乙双方分别负责的工作,协议的有效期,争议处理违约处理问题,最后要有甲乙双方的签章,写明合同签订地点及时间。
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你好,我想要把我在公司的股份转让给公司内部,请问股份转让意向书的格式是怎么样的?能给个模板吗?
[律师回复] 意向转让方(甲方):
意向受让方(乙方):

鉴于:
甲方拥有标的公司: 的股权。
乙方拟向甲方收购上述 的股权作为 使用;
为方便双方商讨并促成双方签订正式股权转让协议,本意向书列明如下条款:
1、股权转让基本情况
甲方同意在标的公司现状的基础上,将其持有的标的公司 的股权转让给乙方,包括标的公司章程和中国法律规定的公司股东应享有的一切权利;乙方认可标的公司的现状,并同意向甲方购买甲方持有的标的公司 的股权。
2、意向收购的主要商业条款:
2.1标的股权数量:甲方持有的标的公司 股权。
2.2标的股权转让价格确定: 元人民币,该价格为不变价格。
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4、保密
双方同意对本意向书的内容及有关本意向书的资料信息予以保密。除为本次股权转让之目的或应遵守有关法律、法规或相关机构规定的需要外,不得使用或向任何第三方披露保密信息。如本协议未能完成,双方负有相互返还或销毁对方提供之信息资料的义务。本条款之保密义务于本协议终止后应继续有效。
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甲乙双方履行本意向书发生的任何纠纷,应协商解决,协商不成的,任何一方应向 所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
6、本协议终止
6.1本协议签署后,经甲、乙双方协商一致,本协议可以终止。
6.2 本协议签订之日起 日内,甲乙双方未能签署《股权转让协议》的,甲方有权解除或终止本合同。届时,甲方的书面通知送达乙方之日视为合同已解除或终止。
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7、其他
7.1本意向书自双方盖章之日起生效。
7.2本协议正本一式四份,双方各执二份,具同等法律效力。

甲方(签章): 乙方(签章):
签署日期:
快速解决“公司经营”问题
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写一份合同,协议书,意向书,注意什么
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 入股是指公司成立后,原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要,投资方有购股投资的意思,双方一经合意,建立认购契约,即告入股。入股是常见的投资方式,按照相关入股规定入股方需要与投资公司签订入股合作协议,协议中约定双方的权利义务等重要条款。那么入股合同协议书有哪些注意事项呢? 1、当事人的详细信息。搞清楚是合伙还是公司,如果是公司,仅仅是股权装让。如果是合伙,还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。 2、出资额应精确,币种应明确;如以非货币方式出资,应当明确物权或者知识产权的的市场价值、权限归属。根据《公司法》的相关规定,现金入股是公司出资方式允许的范围。如果是现金入股,需要将现金打入公司专门开立的验资帐户内,取得会计师事务所的验资证明。同时,公司股东会应该形成一份新的股东会决议,该决议因涉及增资,应该取得三分之二以上表决权股东的通过。该份股东会决议将成为工商局办理股东及注册资本变更登记的依据。 3、出资年限 。 4、出资人权利,包括收益分享权利,撤回出资的权利等。 5、出资人的义务,包括债务分担比例。 6、从财务上要注意:先搞清楚要投资的这个公司的财务状况、流动资金、股份构成、债务情况、经营情况、盈利能力、公司人员工资水平。
股权转让意向书要如何写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权转让意向书本意向书由以下双方于____年____月____日在 签订:________(甲方名称)(“甲方”),一家依照______法律合法成立并有效存续的公司,注册地址为______;和______(乙方名称)(“乙方”),一家依照______法律合法成立并有效存续的公司,注册地址为______。甲方和乙方合并称为“双方”,单独称为“一方”。鉴于:
1、 (“公司”),一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业(公司),其主要营业场所位于 ;
2、乙方拥有公司 %的股份;及
3、甲方希望向乙方购买其在公司拥有的 %(所有、部分)股份。因此,双方表达由甲方向乙方购买其对 (“公司”)的股权(以下简称“股权转让”)的共同意向如下:
1、期限除非由双方书面同意延长本意向书的期限,本意向书及其内容和条件将自签署之日起 年内有效。
2、主要意向双方在该期限内的主要意向是为了确定、跟进、解决和同意有关股权转让的所有事宜,并为了以正式协议的形式签订该等事宜,该等正式协议在当时情况下是适当的,并由双方完全自行决定接受的。
3、初步协议
(1)股权转让甲方应与乙方签署股权转让协议,按照第条规定的价格,购买乙方在______(目标公司的名称)(“公司”)中拥有的所有股权的百分之____(%)。
(2)购买价格双方初步同意,股权转让的购买价格约为_____。最终价格将根据甲方依照第条作出的审慎调查的结果,由双方进一步协议决定。
(3)竞业禁止股权转让完成后,乙方及其关联公司不得直接或间接地制造、销售和分销______,也不得从事任何与______竞争的活动。
(4)商标
(5)审慎调查双方同意,在签署本意向书后,甲方将对乙方进行有关股权转让的完整税务、财务和法律的审慎调查。乙方应该为该完整的审慎调查提供所有必要的帮助,特别是(但不仅限于)提供必要的文件和信息。
(6)批准乙方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国法律和法规就股权转让要求的必要批准。
4、独家性双方在此同意,在本意向书的期限内,双方之间关于股权转让的谈判是独家的,且不会与任何对股权转让已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或与该第三方达成协议。
5、保留权利双方保留各自和绝对的权利,拒绝任何或全部的提议,并且有权在任何时候终止与另一方就股权转让的讨论和谈判。
6、保密双方应接收并对本意向书以及所有在提供的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密,对它们的使用应仅限于有关股权转让,且未经保留信息所有权或机密信息的另一方的事先书面同意,不得公布或披露该信息。
7、实施本意向书的时间安排
(1)本意向书签署之后,双方或各方应立即采取行动,按以下时间安排实施本意向书:____年____月____日至____年____月____日完成审慎调查;____年____月____日至____年____月____日进一步谈判;____年____月____日至____年____月____日起草股权转让协议;____年____月____日至____年____月____日签订股权转让协议和其他文件;____年____月____日至____年____月____日经审批机构批准
(2)本意向书应该分别经双方的董事会批准。
8、最大努力双方在此承诺将尽最大努力完成本意向书的目标和达成有关股权转让的具有法律约束力的协议。
9、索赔无论本意向书的其他条款如何规定,若在第1条所述的期限到期时,双方未能签订正式的和具法律效力的协议来完成股权转让,或者本意向书根据第5条而终止,则本意向书将被视为终止。意向书终止之后,任何一方不得向另一方要求赔偿、补偿、成本或其他费用。但第6条规定的保密义务继续有效,不受本条款影响。
10、其他本意向书一式两份,各方应保存各一份。(以下无正文)甲方代表:电话:签订日期:乙方代表:电话:签订日期:
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1、期限除非由双方书面同意延长本意向书的期限,本意向书及其内容和条件将自签署之日起 年内有效。
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合同事务
写合同,协议书,意向书的注意事项有哪些?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 入股是指公司成立后,原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要,投资方有购股投资的意思,双方一经合意,建立认购契约,即告入股。入股是常见的投资方式,按照相关入股规定入股方需要与投资公司签订入股合作协议,协议中约定双方的权利义务等重要条款。那么入股合同协议书有哪些注意事项呢? 1、当事人的详细信息。搞清楚是合伙还是公司,如果是公司,仅仅是股权装让。如果是合伙,还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。 2、出资额应精确,币种应明确;如以非货币方式出资,应当明确物权或者知识产权的的市场价值、权限归属。根据《公司法》的相关规定,现金入股是公司出资方式允许的范围。如果是现金入股,需要将现金打入公司专门开立的验资帐户内,取得会计师事务所的验资证明。同时,公司股东会应该形成一份新的股东会决议,该决议因涉及增资,应该取得三分之二以上表决权股东的通过。该份股东会决议将成为工商局办理股东及注册资本变更登记的依据。 3、出资年限 。 4、出资人权利,包括收益分享权利,撤回出资的权利等。 5、出资人的义务,包括债务分担比例。 6、从财务上要注意:先搞清楚要投资的这个公司的财务状况、流动资金、股份构成、债务情况、经营情况、盈利能力、公司人员工资水平。
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撰写合同,协议书,意向书有哪些注意事项
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 入股是指公司成立后,原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要,投资方有购股投资的意思,双方一经合意,建立认购契约,即告入股。入股是常见的投资方式,按照相关入股规定入股方需要与投资公司签订入股合作协议,协议中约定双方的权利义务等重要条款。那么入股合同协议书有哪些注意事项呢?
1、当事人的详细信息。搞清楚是合伙还是公司,如果是公司,仅仅是股权装让。如果是合伙,还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。
2、出资额应精确,币种应明确;如以非货币方式出资,应当明确物权或者知识产权的的市场价值、权限归属。根据《公司法》的相关规定,现金入股是公司出资方式允许的范围。如果是现金入股,需要将现金打入公司专门开立的验资帐户内,取得会计师事务所的验资证明。同时,公司股东会应该形成一份新的股东会决议,该决议因涉及增资,应该取得三分之二以上表决权股东的通过。该份股东会决议将成为工商局办理股东及注册资本变更登记的依据。
3、出资年限 。
4、出资人权利,包括收益分享权利,撤回出资的权利等。
5、出资人的义务,包括债务分担比例。
6、从财务上要注意:先搞清楚要投资的这个公司的财务状况、流动资金、股份构成、债务情况、经营情况、盈利能力、公司人员工资水平。
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