工程分包合同的格式是怎样的

最新修订 | 2024-09-25
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周耀东律师
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专家导读 工程分包合同的格式是先写合同的标题及合同编号,对合同的总承包方及分包方的相关信息进行介绍,正文的条款对分包人的资质情况进行介绍,写清楚分包工程项目,劳务报酬,工程质量,违约责任,材料供应等相关条款,结尾是承包方和分包方的签名及日期。
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一、工程分包合同的格式是怎样的?

工程劳务分包合同

发包方: (简称甲方)

承包方: (简称乙方)

第一条 劳务分包人资质情况及人员

1、企业法人营业执照组织机构代码证、税务登记证、法定代表人证件(身份证)法人委托书、被委托人证件(如果授权)

(注:以上证件复印件需法定代表人或授权代理人签字并加盖红章,作为合同附件,附在合同内。)

2、人员

施工负责人:——职务:队长职称:工程师

技术负责人:——职务:总工职称:工程师

第二条 劳务分包工程项目及劳务报酬

1、分包工程项目

工程名称:

工程地点:

分包范围:

2、劳务报酬

第三条 对乙方更换施工负责人或技术负责人的要求

第四条 分包工程期限

1、总工期以业主和公司的工期为准。

2、节点工期以监理、业主确定的节点工期为准。

第五条 工程质量

第六条 安全施工、环境保护和文物保护

第七条 工期延误

1、由于甲方或业主物资供应或业主设计变更、施工图纸供应、征地拆迁等原因造成的工期延误,只顺延工期,不增加费用。

2、由于业主方原因造成的材料供应不上,甲方不赔偿任何费用。如因甲方原因造成乙方全面连续窝工、停工超过5天时,从第6天起,按照甲乙双方确认的人员,给予乙方每人每天20元的生活补贴,其他费用不予考虑。如因不可抗力造成的窝工、停工和其他损失,甲方不予补贴费用。

3、由于乙方施工组织不力、管理不善等造成的停工、窝工、工期延长者,甲方不顺延工期,造成的损失由乙方负责;甲方有权终止协议。

第八条 材料供应及机械设备使用

第九条 变更设计

第十条 计量与结算

第十一条 劳务报酬价款支付

第十二条 履约保证金

1、乙方履约保证金为叁拾万元,在签定合同前一次足额交纳。

2、若合同执行期间,因乙方原因未能履行合同条款,则履约保证金予以扣除。

3、合同执行期间,因业主或甲方原因未能履行合同条款,则按约定返还乙方履约保证金。

第十三条 履约、质量保证金返还

1、履约保证金在乙方按照合同要求实施和完成了全部合同工程内容并全部验收合格且乙方将民工工资、材料款等全部付清的条件下,业主向甲方返还该款项后一个月内甲方无息退还履约保证金。若工程有安全、质量问题(或隐患)或乙方拖欠民工工资、材料款等,在乙方未及时处理或处理不力时,甲方有权动用该保证金进行善后处理。(由于甲方原因造成业主扣甲方履约保证金不能或不足额返还,不影响甲方对乙方的履约保证金返还)

2、质量保证金返还

工程质量保证金待保修期满业主返还甲方后,甲方扣除乙方管段工程维修费后一个月内返还乙方。

第十四条 甲方权利及义务

第十五条 乙方权利及义务

均由乙方自费修复,直到该合同全部交工验收为止。

13、民爆物品的管理必须遵守国家各级民爆物品管理办法和业主的安全管理规定,甲方统一采购,乙方无条件服从。

14、不得将本合同范围内工程向第三方进行分包或转包。

第十六条 自然灾害

由于人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失,参照建设单位或保险公司补偿标准。由乙方提出申请,经甲方核实后报建设单位或保险公司批复后给予补偿。

第十七条违约责任

第十八条 合同纠纷

在履行合同中若出现纠纷时,双方应公平、合理的进行协商解决,若不能协商解决时,须在甲方上级企业工商注册所在地-陕西省西安铁路运输法院或西安市中级人民法起诉

第十九 条 补充协议

本合同未尽事宜,经双方协商可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力

第二十条 合同的终止与生效

本合同书经双方签字盖章,乙方上场的人员、施工设备、机具满足合同及甲方要求、在正式施工一个月且经甲方综合评价合格后生效。如甲方的综合评价认为乙方不具备履行合同的能力,本合同无效,乙方立即退出施工现场,甲方按乙方完成合格的工程量和本合同单价支付乙方费用,除此外不再支付任何费用。甲方依据竣工结算将相关费用支付完毕,缺陷责任期结束,本合同自行失效。

第二十一条 其他

1、合同签订地点 .

2、本合同壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份。

甲方:(盖合同专用章)

乙方:(盖章)

甲方法定代表人

乙方法定代表人

开户银行:

账号:

签约地点:

签订日期: 年 月 日

二、禁止分包的工程包括哪些?

建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

因此,建筑工程主体结构部分不可以分包给其它施工单位

其实,工程分包合同的格式都一样,但是,分包合同的详细条款不是国家法律制度统一规定的,也不是所有的项目工程都能分包,如果在总承包合同当中跟发包方约定,该项目工程不能分包,承包方私自分包的行为是无效的。

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发包方(简称甲方):_________________________
承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点:。
2、住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。
3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自____年____月__日开工,至____年____月___日竣工,____工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款:_____元,大写(人民币):_________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)
第一次对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,
第二次付款时扣除
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50合计_________元
(3)
第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40合计_________元
(4)
第四次竣工验收当天支付工程总造价10合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
四、关于工程质量及验收的约定
五、有关安全生产和防火的约定
六、其它事项
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):电话:
乙方(签章):电话:
签订日期:
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朋友打算装修自己的房子明年入住,想把装修工程包给装修公司,但是自己买材料,所以想咨询一下工程包工不包料合同该怎么写
[律师回复] 你好,施 工 合 同
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,并结合有关规定和本工程的具体情况,经甲、乙双方充分协商,在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上,签订本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:住宅楼土建及施工
二、工程承包方式、范围:
1、承包方式:按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。
2、承包范围:是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止;主体从基础放线,基础开挖回填,垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣,内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理) 。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工:扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工:外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。
三、工程包价:
按实际面积结算,每平方米单价为 元,屋面工程不计算面积。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。
四、付款方式:
基础完工付款 万元,每层盖板结束后甲方付给乙方工程款 万元,每内粉刷一层付款
五、工程工期:
从签定合同之日起 个工作日竣工,每层砌体现浇封顶9天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。
六、质量要求:
乙方必须按照现行施工规范操作,墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝,内外粉刷不能有裂缝,空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。在施工中,乙方不按施工规定和图纸尺寸施工,所造成质量返工和损失,由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次罚款贰佰元。
七、施工安全责任:
乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工,教育职工安全生产,并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度,对脚手架、机具经常进行检查、维修,方可施工。如施工中,乙方不按国家劳动安全规程操作,所引起的人体伤亡,与甲方无关,均由乙方自行承担全部经济和法律责任。
八、其它:
本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守,任何一方违反合同所造成的后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲方双方协商解决,双方签字生效,本合同具有同等法律效力,工程结束后,合同失效。
甲方: 乙方:
年 月 日
你好!我们酒店有几个包间,现在要重新装修一下。咨询一下工程外包合同模板具体内容格式?
[律师回复] 外包工程安全施工协议书
甲方:(以下简称为甲方)
乙方:(以下简称为乙方)
根据甲方需要,将监控系统(二期) 、门禁系统(二期) 、有线电视系统(二期)转包给 施工。转包总工程款为:(¥:)
为贯彻“安全第
一、 预防为主”方针, 确保工程项目安全顺利进行。 为明确甲乙双方安 全职责,根据有关规定, ,经协商签订本协议书:
一、甲方应尽的义务 :
1、 甲方应无条件配合、协助乙方与厂方之间的相关事宜。
2、 开工前将该工程的工程款材料款合计 :贰拾贰万元整(¥:)预付给乙
方。
3、 甲方发现乙方施工中的不安全情况及违章作业,有权纠正直至停止其工作。
4、 甲方保证本次合同资金的及时到位,不拖欠。
二、乙方应承担以下安全责任:
1、 乙方负责处理与安徽天地智能安防有限公司的相关事宜,甲方不参与与安徽天 地智能安防有限公司的相关事宜。
2、 乙方承包工程任务后,应按时按质的完成工程进度。直至工程验收交付。并根 据甲方的要求随时提供本次合同的增值税发票。
3、 开工前必须进行安全技术交底,全体施工人员应掌握工程特点及施工安全措 施。
4、 乙方对所处的施工区域、作业环境等,必须认真检查,发现隐患应向甲方反映, 落实整改后方可施工。
5、严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员进行施工及操 作人员必须持证上岗。
6. 乙方人员在施工期间(区域)造成伤亡、火警、火灾、机械伤害事故等,均由乙方自 行负责,乙方负责造成甲方人员、设备和其他人员伤害,均由乙方负责赔偿。与甲方无关。 7. 如有因乙方施工工艺或者所供材料不符, 不合格而引起的一切相关事宜, 而引起甲方
财产损失的,此经济损失均由乙方负责承担相等的赔偿给甲方。
甲方 :乙方 :
年 月 日
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简单工程承包合同的格式是什么?
1、首先写明发包方与承包方信息 。2、为了保证_施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。3、内容:工程名称 建筑面积(工程形式) 施工地点等。
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建设工程纠纷
我想承包一个工程项目,但是自己不太懂合同的相关规定,想问问小型工程承包合同格式有什么规定?
[律师回复] 小型建筑工程施工合同范本
发包方:
承包方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、发包文号:
3、工程地点:
4、工程内容:
5、工程造价:
二、工期
1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
开工日期:
竣工日期:
合同工期: 日历天。
3、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)不可抗力。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准 。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完整的过程检验资料。
四、工程款支付
工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%,余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购,经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、发包人指派 同志为工地代表。
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度,接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写方式,汇集施工技术资料,提供给发包人2套。
4、承包方指派 同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强使用过程中的检查,确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中,应严格安全措施,严禁高空抛物。
4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后问题的处理,均由承包方负责,并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。
2、合同份数:
(1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。
(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。
十、补充条款:
发包方签字(盖章): 承包方签字(盖章):
合同订立日期: 年 月 日
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我想要写一份装饰工程包工合同,不知道格式,我想咨询一下装饰工程包工合同范本格式如何写?
[律师回复] 工程包公是需要合同的,那么装饰工程包工合同范本格式如下:
发包方: (以下简称“甲方”)
  承包方: (以下简称“乙方”)
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。
  第一条 工程概况
  1.1 工程名称: .
  1.2工程地点: .
  1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
  1.4工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
  
(1)乙方包工、包料。
  
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
  
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
  1.5 工程期限__ ___历天,开工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
  1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
  第二条 施工图纸
  双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:
  
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
  
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
  第三条 甲方义务
  3.1 开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。
  3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
  3.3负责提供施工所需的水源、电源;
  3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
  3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
  3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
  3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。
  3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
  第四条 乙方义务
  4.1 指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
  4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
  4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
  4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
  4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
  4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  第五条 工程变更
  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
  第六条 材料的提供
  6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
  6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
  第七条 工期延误
  7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
  
(1)工程量变化和设计变更;
  
(2)不可抗力;
  
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
  7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
  7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
  7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
  第八条 工程款支付方式
  8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
  第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
  第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
  第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
  第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,即 元。
  8.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
  8.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
  8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 12 月
  第九条双方责任和工期延误处理
  9.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:
  
(1)不能提供水、电;
  
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
  
(3)不能按期提供自购材料、设备;
  
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
  
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
  
(6)同意工期顺延的其他情况。
  
(7)逾期验收或无故怠于验收;
  
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
  9.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:
  
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
  
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
  
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;
  
(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
  
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。
  
(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
  9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
  9.4 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
  9.5 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  9.6 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。
  9.5 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。
  第十条 关于设计和施工及验收的约定
  10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。
  10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
  10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
  10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。
  10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
  10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。
  第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。
  第十二条合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
  第十三条 附则
  13.1 本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
  13.2 本合同签订后工程不得转包。
  13.3 本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。
  13.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
  甲方:_________ ___(签字) 乙方:东莞×××装饰工程有限公司(盖章)
  法定代理人: 法定代理人:_____________
  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
  地址: 地址:××市××镇×××路×××
  电话: 电话:×××××××
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消防工程承包合同的格式是怎样的
消防工程承包合同的格式一般都是标题、正文和结尾三部分组成,合同正文的部分需要对发包方和承包方的基本信息进行介绍,然后陈述工程名称,工程地点,工程项目,工程造价款,承包方式,施工期限,工程质量,违约责任等相关条款。
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你好!我们公司现在需要维修外墙已经请了一个工程队,咨询一份工程维修承包合同范本具体内容格式?
[律师回复] 维修工程施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国合同法》的规定,就乙方承包国际汽车园入园路面维修工程,双方自愿达成如下协议:
一、乙方承包维修面积为240㎡,工作内容包括原路面破碎、清除,及新路面的铺设。工程承包价格贰万叁仟元整(¥24960.00),为一次性包死含税价
二、甲方指派代表负责合同履行,工程外观及内在质量恢复原貌,经业主认可并签字验收后结算。
三、乙方须保质保量按期完成施工任务,保护施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏,做好施工现场保卫和垃圾消除等工作。施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
四、本工程以原路面质量及验收标准执行。由于乙方原因造成质量事故,返工费用由乙方承担。
五、为保证质量,工程全部完工经验收合格后,甲方付清工程款。
六、乙方负责施工期间的安全工作,发生一切安全事故及经济损失均由乙方承担。
七、本合同在履行期间,双方发生争议时,双方协商解决。协商不成时可向当地人民法院起诉。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代理人签字: 代理人签字:
2016年 5 月23日
快速解决“建设工程纠纷”问题
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我们出来打拼已经有八年了,这次我们要和另一个工程队一起完成一项工程,那么这个合伙承包工程合同格式是什么
[律师回复] 下面为您举个例子
合伙人:________(以下简称甲方)
合伙人:________(以下简称乙方)
合伙人:________(以下简称丙方)
甲、乙、丙三方经平等协商,就合伙承包乐雅高速公路主线K90+050—K93+000及雅安连接线LK0+000—ZK0+815/YK0+820段路基工程中所有边沟、护肩墙、挡土墙工程事宜,达成如下一致,供各方信守。
一、合伙宗旨 在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化。
二、合伙经营项目和范围 乐雅高速公路主线K90+050—K93+000及雅安连接线LK0+000—ZK0+815/YK0+820段路基工程中所有边沟、护肩墙、挡土墙。
三、合伙期限 合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。
四、出资方式、金额及时间。
1.甲方以前期承包工程和现有机具出资。
2.乙方以现金方式出资贰佰万元。
3. 丙方以现金方式出资捌拾万元。
4. 股份均摊。
5. 在2011年6月15日前乙方出资金额贰佰万元和丙方出资金额捌拾万元不能 全部到位,以前出资部分不计算股份,不计算利息,待工程完工后未出现亏损就退还本金,如有亏损,照样承担亏损部分。
五、盈余分配与债务承担
1.盈余分配:均分。
2.合伙如产生债务,先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,按比例承担。
六、退伙 合伙期间,一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的,不得退伙; 退伙需经对方同意,方可实行; 未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
七、权利与义务
1.甲方为合伙期间的工程、内业、财务负责人,合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方签字同意方可支出与进帐;同时,甲方参与合伙项目的日常管理;
2.乙方负责项目的材料、工程质量、进度、设备维护及当地社会关系的协调,并参与日常管理;
3. 丙方负责项目所需的人员、进度、安全、并参与日常管理;
4.甲、乙、丙三方共同决定合伙重大事项。
八、禁止行为
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;
2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。
九、合伙期满 合伙期满,双方按合伙协议进行结算,盈亏均按比例承担、分配。
十、纠纷解决 合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
1.本协议自各方签字后生效,各方各执一份;
2.未尽事宜,另行协商,并订立补充协议。
合伙人:身份证号。联系电话:
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___年___月____日
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工程承包合同书格式怎么写?
1工程承包合同书甲乙双方 2基本的条款:工程名称,地点,范围,竣工日期。2承包的价格。3质量的条款。4安全的条款。5进度要求。6双方责任。7违约责任。8其他事项。
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建设工程纠纷
我是做采掘工程的 现在有一批工程需要承包出去 为了避免纠纷需要准备一份合同 想问一下釆掘工程承包合同怎么写 什么格式内容
[律师回复] 可以参考下面的格式来写釆掘工程承包合同
 甲方:乙方:
  由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。
  
一、工程地点及名称
  
1、工程地点:
  
2、工程名称:
  
二、承包内容价款以及工期
  
1、承包内容污水站全部土建工程
  
2、工程造价 一次性包死。
  
3、工程工期:自开工 内完成承包全部承包内容。
  
三、付款及质量
  
1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。
  
2、工程质量:合格
  
四、甲方责任:帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。
  
五、乙方责任,严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。
  
六、保修期及质保金。
  
1、保修期:发包方竣工验收后日历天共计六个月。
  
2、质保金:承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款。
  
4、合同生效日期:合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。
  甲方:   乙方:
  签字:  身份证号:
  日期:   日期
  小工程承包合同协议书范本二
  发包方 (以下简称甲方) 立合同单位:
  承包方 (以下简称乙方)
  为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。
  第一条 工程概况
  
一、工程名称:
  
二、工程地点:
  
三、工程范围和内容:
  
四、工程总造价:
  
五、质量等级:
  
六、工程工期:
  第二条 承包方式
  本工程采取下列第 项方式承包。
  
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
  
2、包工不包料;
  
3、包工包料。
  如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。
  第三条 价款支付与结算
  
一、工程款支付方式:
  
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。
  
三、工程结算依据
  第四条 工程变更
  本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。
  第五条 工程验收
  
一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。
  
二、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。
  第六条 保修条件及期限
  保修期 个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)
  第七条 双方责任
  甲方:
  
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸 份,地质勘察报告 份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
  
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。
  
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。 乙方:
  
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;
  
二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
  
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。
  第八条 违约责任
  乙方的责任:
  
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
  
二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之 付违约金。
  甲方的责任:
  
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
  
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;
  
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任;
  
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;
  
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。
  第九条 安全、文明施工
  乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
  乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。
  第十条 附则
  
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;
  
二、甲方指定 为工地代表;乙方指定 为工地代表。
  
三、本合同未尽事宜,双方另行解决。
  
四、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份。
  甲方(签章)   乙方(签章)
  开户银行:   开户银行:
  帐号:   帐号:
  电话:   电话:
  年 月 日
快速解决“合同事务”问题
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你好,我们公司的办公室需要重新粉刷。咨询一份关于油漆工程承包合同书具体内容格式范本?
[律师回复] 油漆施工合同
委托方(以下简称甲方):
施工方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的家庭涂料装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
1 工程地址:____________________________________
2 工程内容:详见合同附件一。
3 委托方式:采取甲方提供材料,乙方包清工的委托方式。
4 工程工期:
1、开工日期: 年 月 日,(以乙方工人开工算起)。
2、竣工日期: 年 月 日,(以按规定的验收标准验收合格的日期为准)。
五、工程总造价: 万 仟 百 拾 元。
六、甲方的权利和义务:
5 甲方负责自行采购施工材料,其所购材料应符合国家规定的有关标准,其材料必须在协会会员店铺采购,油漆未在协会会员店铺购买可视合同无效。
6 甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
7 甲方应给施工人员办理进场施工手续(出入证等)。提供施工所需的水、电及施工所需的脚手架。施工中如临时需要使用公共部分,甲方应向邻居打好招呼。
8 施工中,甲方需要变更或增加施工项目时,应及时如实通知乙方,双方应签订项目变更表,商议好造价情况。
9 甲方应配合乙方施工人员的工作。
七、乙方的权利和义务:
10 乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。
11 乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。
12 按施工程序开展监理,及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。
13 乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误,应与甲方商议解决。
八、基层检查:
乙方在工程现场对基层状况进行检查时,若发现可能影响涂饰效果的因素时,要及时提出整改意见,由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的,双方应事先做好记录并予以确认。
九、工程施工及验收标准:
附件二
十、付款方式:
1、合同一经签订,甲方须先支付定金600元。
2、乙方人员进场施工五天后,甲方应支付工程总造价的25%,即__________。
3、木器漆完工后,甲方应支付工程总造价的50%,即______________。
4、内墙乳胶结束后,3个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后甲方应付清工程余款,即___________。
~ 1 / 3 ~
14 变更工程项目的,甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。

一、饰后保修承诺:
15 乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任,保修期间自工程竣工验收之日起,为期2年。
16 保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。
17 保修内容均采用修复形式。而且只对涂饰质量负责,不承担其他连带责任。
18 在保修期内,乙方应在接到通知后确认是保修范围内的,5个工作日内派人修复。
19 保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素(自然老化、结构层降、温差收缩、碳化收缩等原因)所产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的,则维修的材料和人工费均由甲方负责。

二、违约责任:
20 合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。
21 无正当理由,甲方在应付款日期不付款,给乙方催讨时仍不付款,乙方有权停止施工,由此所造成的后果由甲方承担。
22 甲方未按合同规定付款,或甲方原因而造成延迟完工,每逾期一天,按本合同工程价款的1‰支付给乙方。
23 乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求,乙方必须返工修理,因返工造成的工期延误,每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。

三、争议解决:双方友好协商,协商无效,可由乙方所在地人民法院公诉裁决。

四、合同效力:本合同一式两份,双方各执一份。经双方签字,盖章后生效,补充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号码: 代表:
联系方式: 联系方式:
签订日期: 签订日期:
合同附件一:
涂装工程单价表
油漆工程项目
单位
价格
工程面积
合计
备注
乳胶漆(含批嵌三道腻子,局部贴麻布, 两底漆两面漆)
2
12
聚酯家具清漆(三底二面)
2
30.00
聚酯家具色漆(腻子刮底三底二面)
2
45.00
白色聚酯半开(二底二面)
2
35.00
白色聚酯封闭(腻子刮底三底二面)
2
50.00
地板清漆(两底两面)
2
20.00
墙面阴阳处理(铝合金包边)
3.00
家具类柜内刷漆(二道)
2
8.00
柜子线条
1.00
特殊造型

现场卫生清理

200.00
现场管理费
2
10.00
施工总造价
¥ 大写: 万 仟 佰 拾 元
合同附件二
参照国标JGJ/T29-2003及省标DB35/98-2005改进工序 更适合家庭高级油漆
一、墙面漆:水泥漆
主要程序:
1、做场地卫生,铺好地板以免油漆及色素粘污瓷砖(地塑由施工方提供)
2、检查基层是否存在空鼓、粉化等问题,若水泥沙浆有空鼓应从新粉刷粉化的墙面应铲除(由甲方负责)。
3、未经养护的水泥沙浆层PH值较高(呈强碱性)需涂刷抗碱底漆,确保基层的中性PH值及坚实性,以免日后返碱。
4、处理裂缝:确认需贴绷带处的界面是否坚实、平整,是贴补绷带的关键,若贴补处不坚实、不平整则会造成虚贴。绷带最好用12~15CM宽以确保裂缝两边有足够的着力处。绷带最好贴两遍,阴角不可漏贴绷带。
5、预制墙、新旧墙易收缩需加贴(整墙麻布)。
6、批刮(3~5)遍腻子,第二遍腻子用2米铝合金拉平,以确保墙体平整度,若墙体平整度偏差太大不可一次性批刮太厚。
7、阴角弹墨斗线,阳角加贴铝合金防碰角)。
8、用两米铝合金调整磨平腻子后再用320号以上的水砂纸打磨,以确保墙体平整度及细腻度。
9、涂刷水泥漆底漆一遍。
10、互补腻子。1
1、用500号以上的水砂纸打磨互补。1
2、(喷)涂刷第2道底漆1
3、用500号以上的水砂纸打磨底漆。1
4、喷涂两道面漆。1
5、成品保护。(不可在一星期内大开门窗过速通风,以免漆好的墙体产生收缩开裂)
二、家具漆:透明清漆
主要施工程序:
1、当业主购买面板后在木工施工前及时的刷一道封闭底漆,以免以后粘污面板而影响清面漆效果。
2、面板处理,把木工完工后遗留下来的万能胶、白胶、汗渍和写的字迹清除干净。
3、如果壁橱里贴的是波音软片或是贴纸应在刷漆前先用报纸包好。
4、全面刷一遍底漆。
5、补钉眼,要求眼补处颜色90%与面板一致。
6、打磨后刷1~2道底漆(视面板和油漆情况)。
7、水磨后喷面漆2遍(视要求不同可增加1遍面漆)。
8、成品保护。
混油(有色漆)
1、先刷一道封闭底漆。
2、披刮两道腻子
3、打磨腻子。
4、全面刷一遍底漆。
5、补眼 。
6、打磨后刷1~2道底漆(视原板材和油漆情况)。
7、水磨后喷面漆2遍(视要求不同可增加1遍面漆)。
8、成品保护。
福建省涂装协会涂装中心家装油漆验收标准!
参照国标《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 J250-2003及省标DB35/98-2005
木材油漆施工验收标准:
1、 检查所用油漆品牌、颜色应符合住户要求、设计选定的样片要求。
2、 不允许存在漏刷、斑迹。
~ 2 / 3 ~
3、 棕眼及缝隙必须全部刮平,做清漆时棕眼及缝隙应与面板颜色相近。
4、 油漆表面上不允许有流挂、皱皮、针眼孔、气泡。
5、 油漆颜色基本一致、无刷纹。表面应平整、光滑,光泽均匀。
6、 做清水漆时应做到木纹清晰,颜色基本一致,无刷纹,在1.5米线外目测。
7、 装饰线分色线偏差不大于1MM, 五金配件、玻璃洁净。
注意事项:木门窗、扇上帽头顶面及下帽面底面不得漏刷。
墙面涂刷乳胶漆工艺验收标准(气喷工艺)
1、 腻子与基层结合坚实牢固,不起壳,无粉化及裂纹。
2、 墙面平整,表面平整度偏差不得大于2MM,梁与吊顶两头偏差不得大余3MM。
3、 在1.5米距离观测漆膜,应无明显刷痕、辊痕、没有明显的滚筒痕迹和排笔痕迹
4、 检查整体墙面,应无少涂、漏涂、漏底、光泽不匀、局部色差、流挂现象等。
5、 若1间房用2种以上颜色涂装, 装饰线分色线偏差不大于2MM。
6、 逆光观察墙面无明显凹凸,阴角直,阳角挺,阴阳角偏差不大于3MM横平竖直。
7、 漆面没有污染、没有脏迹存在。
8、本协议中未尽事宜,甲、乙双方本着实事求是的原则,友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向当地仲裁委员会申请裁决。仲裁结果是终局,双方必须无条件服从。
9、本协议自签订之日起生效,自工程竣工工程款付清后自动失效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份为凭。
甲方签字: 乙方签字:
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装饰工程承包合同范本的格式是怎样的
装饰工程承包合同的格式一般都是居中为标题开头,对发包方和承包方的一些基本信息进行介绍,正文的内容包括装饰工程的概况,施工图纸,双方的义务,权利,材料的提供,工期,工期延误的责任,工程价款的支付方式等相关条款,因为是双方的签名和日期。
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合同事务
我咨询一下古建筑工程承包合同的格式是怎么样的?我的一个朋友最近准备要承包一个古建筑工程。
[律师回复] 工程发包方(简称甲方) :
工程承建方(简称乙方) :
依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定,遵循自愿、平等、公正和诚 信的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第一条:工程项目及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包方式:工程由乙方包工不包料
第二条 工程承包范围及内容
1、乙方负责工程承建施工,具体内容以图纸与工程预算为基准。在施工中工程量如有变更, 甲乙双方协商决定后,追加合同的相应条款及相关的工程款,乙方再施工。
2、 依照甲方对工程的要求, 工程图纸由甲方提供, 乙方负责组织施工, 工程竣工后由甲方进 行工程验收(完工后三日之内) 。
3、甲方提供工程施工条件,包括水、电、路、场地四通,乙方应严格遵守现场规章制度。双 方应密切配合,保证施工安全、顺利的进行。甲方提供施工所需机械设备,场地四通甲方应 在乙方施工人员进驻现场前落实到位。
4、 因不可抗力或甲方人为造成分项工程无法进行或损失, 乙方不承担责任, 但甲乙双方应继 续履行其它分项工程,待该项工程施工条件具备后双方应及时履行合同。
5、施工期间,甲方提供乙方人员的住宿。
6、施工过程中,工人的安全与工伤事故由甲方负责。
7、 乙方施工人员进场后, 甲方必须保证施工所需材料充足到位。 如因甲方供应材料不及时致 使乙方停工待料,甲方赔偿乙方一切经济损失。
第三条 工程质量等级 合格 。
第四条 工程开竣工日期
工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。特殊情况工期顺延。
第五条 工程总造价
工程总面积按甲方提供数据重檐以台明为准, 14米×18米, 合计 252平米。 每平方米为 3800元,合计 957600元(大写:玖拾伍万柒仟陆佰元整) 。工程量若有变更,按现场实际工程量 做财务总结算。第六条 工程结算
合同签订后,由甲方预付给乙方工程总造价 5% 的进场费。乙方工人进入场地之后七日内由 甲方付给乙方其相应的生活费用。 每月 25号由甲方支付乙方所完成的工程量的相应工程款的 85%。工程竣工甲方验收合格后,甲方付至乙方工程总造价的 97% 。余款一年后,无质量问 题一次性结清。
第七条 违约责任及解决办法
1、 因乙方原因造成工程承包合同违约, 经济损失由乙方负责, 甲方原因造成的损失由甲方负 责。
2、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除,否则,须赔偿因此造成 的一切经济损失。
3、甲乙双方发生争议时,可通过协商解决,协商不妥时,可以采取下列方式解决:
(1)向 所在地工商局 仲裁委员会申请仲裁。
(2)向 所在地 人民法院起诉。
第八条 其它
1、本合同未尽事宜,双方应及时协商并办理补充合同。
2、本合同双方各自代表签字和盖章后生效,在工程竣工及付清工程款后终止,自行失效。
3、本合同一式 四 份,甲乙双方各执 两 份。
甲方:(章) 乙方(章)
地 址:地 址:
法定代表:法定代表:
委托代理人:委托代理人:
电 话:电 话:
开 户 行:开 户 行:
帐 号:帐 号:
邮政编码:邮政编码:
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承包经营合同的格式和格式怎么填写?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业承包经营合同 发包方____________法定代表人:____________承包方____________法定代表人:____________ 双方根据____________,经协商签订本合同。 一、承包形式为上交利润递增包干。 二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。 三、上交利润数额 1.承包方上交利润包干基数为 2.承包方按____递增____%比例上交利润。 3.承包方上交利润时间按____计算,即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。 四、企业留利分配 五、国家指令性产品供应计划和生产计划 六、主要经济技术指标 1.____年末固定资产原值____万元,承包期间固定资产增值总额为____万元,其中____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元。 2.国家资产的维护________;设备完好率达到____%;固定资产净值率____%。 闲置资产的处理办法________ 3.新产品开发__项,主要新产品是________________。 4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为____元;_____年为____元。 5.产品质量要求____。 6.主要物资能源消耗指标____。 7.安全生产和双保指标____。 8.出口创汇指标____。 9.产值指标____。 10.人均上交利润____。 七、贷款归还,承包前的债权债务处理:________________。 八、双方权利和义务 (一)发包方: 1.应按承包合同规定,监督企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同;做好指导、协调、服务工作。 2.以承包方因经营管理不善,在____时间内完不成上交利润____%,或严重违法经营,或____的,发包方会同有关部门核查后,可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。 3.按合同规定兑现奖罚条款。 (二)承包方: 1.承包方的经营者____是企业在承包期内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任,按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。 2.在国家法律、政策、计划允许的范围内,承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。 3.承包方必须遵守国家法律,执行国家政策和计划,完成合同规定的各项指标和任务,维护国家、企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系。 4.承包方完成或超额完成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行奖励: 5.承包方完不成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行处罚: 九、违约责任 1.发包方违约或非法干预,给承包方造成经济损失,相应调整当年上交利润或延长承包期限。 2.承包方完不成上交利润指标,除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外,不足部分以企业资金补足。 十、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民)。 十 一、双方约定的其他事项 十 二、本合同自____起生效。合同正本一式两份,发包方、承包方各执一份,副本一式____份,分送____,____,____。 发包方:(盖章) 承包方:(盖章) 法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章) 签约日期: 年 月 日 签约地点:
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