已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
宾馆承包合同书是怎样的？
最新修订
|
2024-08-02
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
周耀东律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：770人
专家导读
宾馆承包合同书之中会包含宾馆承包双方当事人的名字或者是名称、承包期限、在承包期限内是否可以转包、承包人需要支付的承包价款、以及任意一方违反约定后需要承担的违约责任等的内容。
一、宾馆承包合同书是怎样的?
宾馆承包合同书
发包方：_____________________(以下简称甲方)
住所：________________________
法定代表人：__________________
承包方：_____________________(以下简称乙方)
住所：________________________
法定代表人：__________________
甲、乙双方经友好协商，甲方将位于_______市_______区_______路_______号的_______酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。
1、承包内容
酒店经营业务(含住宿)。
2、承包期限
_______年_____月，自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。
3、承包金及支付方式
(1)承包金每年_______万元，乙方必须于每年_____月____日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行约定)
(2)乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性的交纳承包经营保证金_______元(大写：______________整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。
4、双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
①按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。
②将酒店移交给乙方经营。
③将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
④负责办理_______酒店的证照。
⑤甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前 个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。
(2)乙方的权利和义务
①有权依照法律及合同，自主经营 酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
②按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。
③协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。
④承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
⑤不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。
⑥不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方需承担全部责任。
5、合同的变更、解除与终止
承包期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。
(2)未经甲方书面同意,乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。
(3)乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
(5)逾期天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。
(6)乙方未遵守甲与公司签订的酒店经营加盟协议的约定,给甲方造成损失的。
(7)承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及酒店声誉和形象的行为。
6、酒店印章的保管、使用
酒店所有印章由甲负责刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章,乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作,确因业务需要加盖具与酒店有关的印章,必须事先征得甲方书面同意。
7、免责条款
(2)该酒店因社会公共利益被依法征用的;
(3)该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(4)酒店如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。
甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之-的， 本合同终止，甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。
8、通知
(1)依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达，或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下:
发包方(甲方) :
联系电话:
地址:
承包方(乙方) :
联系电话:
地址:
(2)甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时，均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。忆双方在向对方示的任送达地址送达有关文书时， 如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。
9、违约责任
(1)乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交-天支付滞纳金___元计算。如逾期超过天
仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同,无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
(2)承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，Z方应按合同总承包费的___%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。
(3)承包期满或合同解除,如Z方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日____元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
(4)承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还Z方交纳的承包保证金，亿方应承担由此造成的全部损失。
10、争议的解决
双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。
11、附则
(1)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。
(2)本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。
(3)本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
(4)本协议壹式贰份，甲、Z 双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
法定代表人(或授权人) :
年___月__日
二、承包宾馆后承包人管理宾馆需要注意什么
1、认真落实旅客财物保管制度，做到分工负责，责任到人。
2、总台服务员、保安员、楼层服务员必须热情地向旅客宣传贵重物品及现金交宾馆代保管的重要性。
3、旅客财物保管，必须严格办理登记手续，做到三登记一签名。
4、贵重物品及现金与一般行李做到分别保管。
5、旅客财物寄存时，要善于在寄存物品中发现可疑人员及其它违禁物品，发现问题及时向公安机关报告。
6、认真执行交接班制度，防止责任不明造成损失。
7、对违法财物保管制失责者，按情节轻重处理，情节严重者交公安机关处理。
8、严禁旅客和无关人员进入财物保管室。
9、经常检查财物保管安全设施情况。
10、对旅客遗留的物品，应当妥为保管，设法归还原主或揭示招领;经招领三个月后无人认领的，要登记造册，送当地公安机关以拾遗物品处理。对违禁物品和可疑物品，应当及时报告公安机关处理。
有些单位可能会选择将自己名下的宾馆承包给其他的单位去经营，为了避免承包期间发生纠纷，在确定承包人之后，发包方、承包方一般会协商承包期限、承包借款等的内容，并将协商的内容拟定成协议。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
宾馆承包合同书是怎样的？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
宾馆承包经营合同违约怎么处理？
宾馆承包经营合同违约的处理方式主要有：双方协商处理、仲裁调解处理、起诉到法院处理等，具体情况下可以根据合同违约的具体原因以及相关事项来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
10w+浏览
合同事务
住宾馆车丢失，宾馆要承担责任吗？
[律师回复] 您好，关于住宾馆车丢失，宾馆要承担责任吗？这个问题，我的解答如下, 业主在车库丢失电动车，关键要看业主与物业公司有没有签订物业管理合同，如果没有约定，那么物业公司就没有保管义务，但必须履行最低限度的安全防范义务。比如，物业公司的门卫设置是否符合要求、保安有无对陌生人进行必要的登记、保安是否例行正常的巡逻等。如果物业公司没有履行或者没有完全履行以上义务，这就属于他们在管理上存在瑕疵，业主可要求其承担与物业公司过失程度相当的赔偿责任。
4.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
三星级宾馆下面的一个招待所要承包出去，要把员工调到宾馆去上班。招待所和宾馆工作环境不一样，工作压力大很多，员工可以拒绝吗？可以申请经济补偿吗。
[律师回复] 调岗属于合同变更，需要和职工协商，不能强行调岗
7.3k浏览
你好 最近我打算开一家旅店 但是不知道合同怎么写 请问有关宾馆承包工程合同范本是怎样的
[律师回复] 发包方（甲方）
承包方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：
一、工程概况：
1、工程名称：住宅室内精装修
2、工程地点：
二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容
三、承包方式：全承包
双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同
四、合同工期：
1、开工日期：
2、竣工日期：
3、合计 个日历日。
上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。
五、工程质量标准：
工程质量标准：优良。按（GB50210—2001）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。
六、合同价款：
本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元（不含税金）
七、合同的组成文件：
1、本合同书；
2、标准、规范及有关技术文件；
3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}
4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。
八、双方工作：
（一）甲方工作：
1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。
3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。
4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。
5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工；乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。
（二）乙方工作：
1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。
3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。
九、关于工期的约定：
（一）开工及延期施工：
1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。
2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。
（二）暂停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。
2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延；经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。
十、关于提供材料的约定
1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。
2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。
十
一、工程变更：
1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。
2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。
3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。
十
二、验收与保修
（一）验收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。
2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。
3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。
4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。
（二）保修：
工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。
十
三、付款方式：
双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：
1、开工之日起30日内，支付总款项的80%，即人民币 万元；
2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元；
3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。
十
四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决；经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。
十
五、本合同书一式两份，双方各执一份。
十
六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。
甲 方： 电 话：
代 表： 日 期：
乙 方： 电 话：
代 表： 日 期：
承包方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：
一、工程概况：
1、工程名称：住宅室内精装修
2、工程地点：
二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容
三、承包方式：全承包
双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同
四、合同工期：
1、开工日期：
2、竣工日期：
3、合计 个日历日。
上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。
五、工程质量标准：
工程质量标准：优良。按（GB50210—2001）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。
六、合同价款：
本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元（不含税金）
七、合同的组成文件：
1、本合同书；
2、标准、规范及有关技术文件；
3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}
4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。
八、双方工作：
（一）甲方工作：
1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。
3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。
4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。
5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工；乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。
（二）乙方工作：
1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。
3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。
九、关于工期的约定：
（一）开工及延期施工：
1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。
2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。
（二）暂停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。
2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延；经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。
十、关于提供材料的约定
1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。
2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。
十
一、工程变更：
1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。
2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。
3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。
十
二、验收与保修
（一）验收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。
2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。
3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。
4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。
（二）保修：
工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。
十
三、付款方式：
双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：
1、开工之日起30日内，支付总款项的80%，即人民币 万元；
2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元；
3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。
十
四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决；经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。
十
五、本合同书一式两份，双方各执一份。
十
六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。
甲 方： 电 话：
代 表： 日 期：
乙 方： 电 话：
代 表： 日 期：
1.9k浏览
住别人宾馆被人打伤, 宾馆应承担什么责任
[律师回复] 需要视具体情况而定，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定，因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外。该问题涉及到的相关文件：《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
监外执行住宾馆宾馆会知道吗？
监外执行住宾馆宾馆不会知道的。根据法律当中的规定，对于监外执行的人员要定期的向社区矫正中心进行报告，还有就是也需要遵守我们国家法律当中所规定的一些规章制度，未经同意不能够随意的外出。
10w+浏览
刑事辩护
2017年7月签订宾馆承包合同有效期8年，经营半年多经营不下去了，当时合同约定80万违约金，如果我提前书面申请可以拿到违约金吗？未造成任何损失，我投资将近40万装修也不要了，想咨询一下，谢谢！
[律师回复] 违约金是违约之后才交的费用，你怎么之前就交了呢？是承包的费用吧？法律一切都是以书面文件为首要考虑的因素，建议带着合同让律师看才能确定的。可电话预约咨询。
503浏览
快速解决“合同事务”问题
在宾馆搞不正当男女关系,宾馆承担什么责任
[律师回复] 如果宾馆未参与组织，不承担法律责任。 现行法律并没有任何对未婚男女外出同住作出约束的规定，无论是《民法》、《治安管理处罚条例》和《旅游业治安管理办法》都没有这一方面的相关条例，与《婚姻法》也没有抵触的地方。 个人认为，男女入住宾馆，都是一种邀约和承诺，属于合同关系，旅馆可要求顾客出示结婚证，顾客便可避免万一查房而带来的不必要麻烦，当然顾客亦有权利不接受而另行选择住处。在现时竞争激烈的市场经济环境下，消费者有相当大的选择空间，在经济利益为首要的前提条件下，相信这一种规定会在旅馆渐渐淡化。所以，这种情况应由社会道德去约束，而不应由旅馆行业承担责任。
4w浏览
旅客在宾馆住宿被杀害，宾馆是否应当承担责任?
[律师回复] 本案中，于某与宾馆之间形成的以住宿、服务行为为内容的合同关系，宾馆对于某有采取安全防范措施、使住宿旅客免受非法侵害的安全保障义务。于某在宾馆被窃贼万某劫杀，宾馆虽非共同加害行为人，但其管理中存在过失也是导致于某遇害的原因之一，因此应视为有过错。《人身损害赔偿解释》第6条第2款规定，因
第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的
第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。本案中，由于宾馆没有切实尽到安全保障义务，应当承担部分赔偿责任。但被害者于某自身疏于安全防范也是导致被害的原因之一，因此对事件也有一定的过失，可以酌情降低宾馆的赔偿数额。 相关法条 《中华人民共和国合同法》
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第六条
第二款因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外。
第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的
第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。本案中，由于宾馆没有切实尽到安全保障义务，应当承担部分赔偿责任。但被害者于某自身疏于安全防范也是导致被害的原因之一，因此对事件也有一定的过失，可以酌情降低宾馆的赔偿数额。 相关法条 《中华人民共和国合同法》
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第六条
第二款因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外。
4.5w浏览
客人在宾馆突发心脏病死亡，宾馆承担怎样的责任
[律师回复] 上班时间突发心脏病死亡的，应视同工伤，死者家属可以按《工伤保险条例》的规定，要求丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等待遇。
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40，其他亲属每人每月30，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第
(一)项、第
(二)项规定的待遇。
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40，其他亲属每人每月30，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第
(一)项、第
(二)项规定的待遇。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
2923 位律师在线，高效解决问题
宾馆劳动合同如何书写？
宾馆劳动合同的书写是应当包括：签订宾馆劳动合同的双方当事人的基本信息、劳动合同的期限以及类型、劳动合同的具体明确的内容、工作时间以及休息休假、劳动合同的双方当事人的基本权利义务、劳动纪律的规定、社会保险的缴纳以及福利待遇、违约责任的处理等。
10w+浏览
劳动纠纷
叔叔就要租房了，需要签合同了，咨询大家关于如何签订宾馆承包租赁合同的呢？程序是什么？
[律师回复] 你好，酒店承包租赁合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，，甲方将阳明酒楼
一、二层整体出租给乙方，现就乙方承包经营酒楼事宜，达成如下协议，甲乙双方共同遵守：
一、租赁期为两年(2016年5月1日至2019年年4月30日)，每年租金为人民币伍万捌仟元(￥：58000元/年)。
二、甲方阳明酒楼
一、二层及原所有设施、设备、用具(详见清单)均无偿提供乙方使用；凡故意损坏的由乙方照价赔偿。
三、乙方向甲方缴纳押金人民币伍仟元(￥：5000元)，承包结束后双方结清租赁费用及清点完有关设施、设备、用具后即退还。
四、乙方承包经营期间的水电费(其中甲方居住的三四楼所产生的用电按城镇居民生活电价计算给乙方)、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，均由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
五、乙方要认真执行相关规定，合法经营，严格做好招工用工、食品卫生、社会治安、经营消防等方面的安全工作，杜绝安全事故的发生。凡此甲方概不承担任何相关责任。
六、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何
改动(包括在墙上打洞)；乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营，否则
一、二层整体出租给乙方，现就乙方承包经营酒楼事宜，达成如下协议，甲乙双方共同遵守：
一、租赁期为两年(2016年5月1日至2019年年4月30日)，每年租金为人民币伍万捌仟元(￥：58000元/年)。
二、甲方阳明酒楼
一、二层及原所有设施、设备、用具(详见清单)均无偿提供乙方使用；凡故意损坏的由乙方照价赔偿。
三、乙方向甲方缴纳押金人民币伍仟元(￥：5000元)，承包结束后双方结清租赁费用及清点完有关设施、设备、用具后即退还。
四、乙方承包经营期间的水电费(其中甲方居住的三四楼所产生的用电按城镇居民生活电价计算给乙方)、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，均由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
五、乙方要认真执行相关规定，合法经营，严格做好招工用工、食品卫生、社会治安、经营消防等方面的安全工作，杜绝安全事故的发生。凡此甲方概不承担任何相关责任。
六、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何
改动(包括在墙上打洞)；乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营，否则
8.3k浏览
快速解决“合同事务”问题
我想问一下如何签订宾馆承包租赁合同需要注意哪些内容？我的一个同学最近准备承包一个宾馆当做办公室。
[律师回复] 你好，关于如何签订宾馆承包租赁合同需要注意哪些内容的问题，请参考以下内容:
承包合同，实施上可以看作一份租赁合同，应当具下列内容：
1、宾馆位置、房间数、占地大小（包括附属设施），房屋质量状况
2、租金及具体支付办法、租赁期限
3、用途
4、证照问题（营业执照及其他证照的处理）
5、质量和权利瑕疵担保问题：即对方对宾馆享有合法的处分权利，并担保第三人不会对该房屋主张权利，对方对宾馆的房屋质量承担质量保证责任。
6、房屋损害维修问题：一般规定是指体结构损坏维修由所有人承担，一般性损坏维修由承包方负责。如果对方不及时维修造成无法使用的，可以解除合同
7、装修以及合同终止后装饰物的归属问题
8、水电费、物业费等承担问题、宾馆内物品使用的处理问题
9、双方其他约定（包括违约责任、合同单方解除权等）
10、争端处理机制1
1、合同份数以及提交有关部门备案(租赁期限超过6个月，需要备案）以上内容需要
具体，在以后才能避免不必要的纠纷
承包合同，实施上可以看作一份租赁合同，应当具下列内容：
1、宾馆位置、房间数、占地大小（包括附属设施），房屋质量状况
2、租金及具体支付办法、租赁期限
3、用途
4、证照问题（营业执照及其他证照的处理）
5、质量和权利瑕疵担保问题：即对方对宾馆享有合法的处分权利，并担保第三人不会对该房屋主张权利，对方对宾馆的房屋质量承担质量保证责任。
6、房屋损害维修问题：一般规定是指体结构损坏维修由所有人承担，一般性损坏维修由承包方负责。如果对方不及时维修造成无法使用的，可以解除合同
7、装修以及合同终止后装饰物的归属问题
8、水电费、物业费等承担问题、宾馆内物品使用的处理问题
9、双方其他约定（包括违约责任、合同单方解除权等）
10、争端处理机制1
1、合同份数以及提交有关部门备案(租赁期限超过6个月，需要备案）以上内容需要
具体，在以后才能避免不必要的纠纷
10w+浏览
宾馆是从别人手里转让过来的，结果第二年宾馆所在的房屋产权所有人破产，导致包括宾馆在内的房屋被拍卖，我们又和新房东签了5年的合同，目前到第三年，结果遇上拆迁了。现在 马上又要交房租了，房东拖着不肯同意拆迁，让我们要么续交房租要么到期就一分钱都没有的自动走人，请问这样子的情况，我们只能自认倒霉吗？
[律师回复] 看下合同怎么约定。
2浏览
身份证丢失，能在宾馆开宾馆吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 仅凭户口本不能开房，需要经公安机关同意开临时身份证明。公安部《关于建立居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领制度的意见》第一点第8条：提供临时身份证明服务。对因丢失、被盗或忘记携带居民身份证急需登机、乘火车、住旅馆人员，机场、火车站派出所和旅馆辖区派出所通过查询全国人口信息系统核准人员身份，及时为其开具临时身份证明，用于当次乘机、乘火车和入住旅馆。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么样投诉宾馆偷漏税
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么样投诉宾馆偷漏税进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
税务类纠纷
在家庭宾馆里开宾馆需要什么手续？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 开宾馆需要的主要手续如下：
1、宾馆开办，首先应经主管部门审查批准。（向县、市消防部门申领“安全许可证”）
2、公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照。
3、到公安机关备案，领取特种行业的经营许可证。旅游业属于特种行业，因此需要办理这个证件。
附；按规定提交的必备资料
1、消防安全合格证照；
2、开业申请书；
3、方位及四邻平面图；
4、房屋质量鉴定证明；
5、工商营业执照复印件；
6、法人身份证复印件；
7、卫生执照复印件；
8、法人近期免冠相片2张；
1、宾馆开办，首先应经主管部门审查批准。（向县、市消防部门申领“安全许可证”）
2、公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照。
3、到公安机关备案，领取特种行业的经营许可证。旅游业属于特种行业，因此需要办理这个证件。
附；按规定提交的必备资料
1、消防安全合格证照；
2、开业申请书；
3、方位及四邻平面图；
4、房屋质量鉴定证明；
5、工商营业执照复印件；
6、法人身份证复印件；
7、卫生执照复印件；
8、法人近期免冠相片2张；
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
在宾馆休克后，宾馆要负责什么责任
[律师回复]
1、您好，您咨询的是侵权责任纠纷。
2、旅客在宾馆因自身原因病发身亡，宾馆对此没有过错，一般来说无须承担责任。
3、宾馆老板发现旅客休克，有采取必要救治措施的义务。宾馆老板不是医护专业人员，无需亲自采取救治措施，但应当拨打120急救电话等。
4、根据您的陈述，如宾馆老板发现旅客休克，没有通过拨打120急救电话等给予必要的救助，应当承担一定的赔偿责任。该赔偿责任的大小由人民根据案情酌情确定。
5、如果宾馆老板发现旅客休克，以为是旅客已经死亡，且主观上没有过失的，也无需要承担责任。
1、您好，您咨询的是侵权责任纠纷。
2、旅客在宾馆因自身原因病发身亡，宾馆对此没有过错，一般来说无须承担责任。
3、宾馆老板发现旅客休克，有采取必要救治措施的义务。宾馆老板不是医护专业人员，无需亲自采取救治措施，但应当拨打120急救电话等。
4、根据您的陈述，如宾馆老板发现旅客休克，没有通过拨打120急救电话等给予必要的救助，应当承担一定的赔偿责任。该赔偿责任的大小由人民根据案情酌情确定。
5、如果宾馆老板发现旅客休克，以为是旅客已经死亡，且主观上没有过失的，也无需要承担责任。
3.7w浏览
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下宾馆短期租赁合同的内容包括哪些？
[律师回复] 甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。以上是关于宾馆短期租赁合同的解答。
1w浏览
在宾馆自发身亡宾馆需要负什么责任
[律师回复]
1、您好，您咨询的是侵权责任纠纷。
2、旅客在宾馆因自身原因病发身亡，宾馆对此没有过错，一般来说无须承担责任。
3、宾馆老板发现旅客休克，有采取必要救治措施的义务。宾馆老板不是医护专业人员，无需亲自采取救治措施，但应当拨打120急救电话等。
4、根据您的陈述，如宾馆老板发现旅客休克，没有通过拨打120急救电话等给予必要的救助，应当承担一定的赔偿责任。该赔偿责任的大小由人民根据案情酌情确定。
5、如果宾馆老板发现旅客休克，以为是旅客已经死亡，且主观上没有过失的，也无需要承担责任。
1、您好，您咨询的是侵权责任纠纷。
2、旅客在宾馆因自身原因病发身亡，宾馆对此没有过错，一般来说无须承担责任。
3、宾馆老板发现旅客休克，有采取必要救治措施的义务。宾馆老板不是医护专业人员，无需亲自采取救治措施，但应当拨打120急救电话等。
4、根据您的陈述，如宾馆老板发现旅客休克，没有通过拨打120急救电话等给予必要的救助，应当承担一定的赔偿责任。该赔偿责任的大小由人民根据案情酌情确定。
5、如果宾馆老板发现旅客休克，以为是旅客已经死亡，且主观上没有过失的，也无需要承担责任。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
2923 位律师在线，高效解决问题
怎样投诉宾馆偷税漏税
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎样投诉宾馆偷税漏税的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
税务类纠纷
我在宾馆住，当晚11点左右被当地一个流氓喝醉酒砸门进来并且殴打我 跟我要钱 我说没有就使劲打我 最后把我兜里230抢去又一次殴打我 我现在住院一周了，当地派出所也没有给我录口供 家人去问派出所说找不到人他们会处理，我该怎么办
[律师回复] 你好，如果只是找不到人，但知道他的具体地址是可以起诉，由法院公告送达。
145浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
宾馆里吃饭突然晕倒死亡，请问宾馆赔偿
[律师回复] 客人在宾馆吃饭突然晕倒死亡，宾馆是否要承担赔偿责任，主要取决于死者的死因。 如果死者的死因是自身疾病的原因，那么宾馆不需要承担责任。如果死者的死因与宾馆的设施服务存在一定因果关系的话，宾馆就应该承担相应的赔偿责任。 《侵权责任法》 第二十七条，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。 第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。 因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
4.5w浏览
酒店住宾馆，被限制高消费，可以开宾馆吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 被限制高消费者，只能住非星级酒店。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条：被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆；旅游、度假；子女就读高收费私立学校；支付高额保费购买保险理财产品；乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。限制高消费的，一般由申请执行人提出书面申请，经人民法院审查决定；必要时，人民可以依职权决定。上述规定将最大限度保护申请执行人的合法权益，更好地维护司法权威。限制高消费是一种补充性、间接性的执行措施，不影响直接执行措施的适用。在限制高消费期间，如果发现了被执行人的财产，可依照法定程序采取查封、扣押、冻结、拍卖等强制执行措施处置被执行人的财产。当被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务，人民应当及时解除限制高消费令。
10w+浏览
住宾馆被人打伤，住宾馆是否需要负责任
[律师回复] 需要视具体情况而定，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定，因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外。该问题涉及到的相关文件：《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
4.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
