销售合同验收条款都该怎么约定

最新修订 | 2024-02-25
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巩海冬律师
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专家导读 销售合同验收条款可以从三个方面入手,一是确定验收的标准,二是确定验收的时间,三是确定验收货物的地点和方式。在起草合同时要把各项的内容书写的要全面详细,把各自该承担的权利和义务也要罗列其中。
销售合同验收条款都该怎么约定

一、销售合同收条款都该怎么约定?

1.明确验收标准

在约定验收条款时,首先应明确货物的验收标准,这样买方在收到货后,就有了验收的根据。就验收标准而言,通常有国家标准、地方标准、行业标准、厂家标准等,至于约定哪种标准,由双方协商来确定。

2.明确验收期间

在约定验收条款时,在明确了验收标准之后,还应明确验收期间。即,买方应在多长的期间内对货物进行验收。

约定验收期间的意义在于,确定货物出问题时责任由谁承担。因为相关规定,买方未在约定的检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知卖方的,视为标的物的数量或者质量符合约定。

3.明确验收地点及方式

明确验收地点的意义在于,确定运输过程中货物出现问题时责任由谁承担。即,如果是在卖方处验收的,那么运输过程中货物出现问题的责任就由买方来承担,反之则由卖方承担。

验收的方式是指由验收由一方单独进行,还是由双方共同进行,还是由第三方进行。若未约定明确,则易出现一方对另一方验收的结果不承认的争议。

二、签订销售合同有什么需要注意的地方?

1、注意对货物的信息进行明确约定

——在销售合同中,作为供方,应注意对供货的基本信息进行准确、详细约定:

1)名称(品名)、型号、品种等表述应完整规范,不要用简称。

2)规格应明确相应的技术指标,如成分、含量、纯度、大小、长度、粗细。

3)花色,如红、黄、白要表述清楚。

4)供货的数量要清楚、准确;计量单位应当规范,一般采用公制计量。

2、应注意对货物质量标准进行明确约定

——作为销售方,企业应根据自身情况及货物特性将质量标准与需方约定明确:

1)如参照国家、行业相关标准等应在中明确约定标准的名称。

2)如果是参照企业标准,应注意该企业标准应为已依法备案。

3)凭样品买卖的,双方应对样品进行封存,并可以对样品的质量予以说明。

4)双方对货物质量有特殊要求的,也应在合同中予以明确。

3、应注意对货款的支付方式进行明确约定

作为供方,应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%),供方才予以发货,或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。

4、应注意对质量检验时限进行明确约定

为保障供方的合理利益,一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定,即在限定时间内如需方未提出质量问题,则视为检验合格。同时,在机械设备的销售中,同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前,不得使用产品,否则,视为验收合格,供方对此后的质量问题不再承担责任。

5、应注意对违约责任进行明确约定

1)延期付款责任:作为供方,应在合同中明确需方延期付款的违约责任,同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制,如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况,应视情况追究其违约责任,减低风险。

2)违约金的数额不应过高亦不宜过低,过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险,过低则不利于约束买受人。

6、其他事项

企业可以根据货物实际情况对产品包装要求、包装物回收、运输方式及费用承担、装卸货责任、商业秘密保守、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险,并尽可能保障作为销售方的合法、合理利益。

一般订立销售合同时要注意几个方面,以免到时发生了纠纷由于合同的内容不够全面导致利益受损,需要对货物、质量、货款支付方式、质量验收、违约责任等要有明确的约定。

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销售合同验收条款需要具备什么
在写销售合同验收条款的时候需要具备这几样东西——质量标准、验收异议期和相关问题、违约责任和解约权等。因为这些都是比较重要的东西,所以在签署合同的时候,一定要注意这些东西。
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最近要签订一个销售合同,不想因为自己不了解而被别人坑,所以想问一下销售合同必备条款都有什么?
[律师回复] 销售合同必备条例
(1)当事人的名称或者姓名和住所
如果当事人是自然人,其住所就是其户籍所在地的居住地;自然人的经常居住地与住所不一致的,其经常居住地视为住所。如果当事人是法人,其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构,即应区分何者为主要办事机构,主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构,而以该主要办事机构所在地为法人的住所。
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标的是合同权利义务所指向的对象,标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称,以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时,更是需要详细说明标的的具体情况。例如,白棉布有原色布与漂白布之分,因此如果购买白棉布,就必须说明是购买原色布,还是漂白布。
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增值税专用发票验证的时候验不过去,退回销售方,领导签字被划掉,结果销售方给退回,说用其它办法可以验证过去,这张发票领导签字被划掉,还可以用吗
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着销售合同的违约责任的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
我们家亲戚最近找了一份销售工作,但是我亲戚对其中内容不是很了解,想知道销售合同实验结果应该怎么写
[律师回复] 甲方: 签约地点:
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一、仪器名称、规格型号、产地厂家、采购数量、单价、合价详见合同附件《试验仪器采购清单》。
二、合同金额:人民币(大写),价格中已包含税金。
三、交货方式、时间、地点:由乙方负责在___年_____月_____日前将所购仪器送至甲方工程所在地项目部试验室。
四、验收方式:乙方应严格按照合同附件《试验仪器采购清单》所列明的规格、产地厂家向甲方提供设备,仪器到位、安装、调试完毕后,由甲方组织相关人员进行验收,如有质量异议需在三十日内提出。(三十日内没提出异议为验收合格)。
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六、甲方义务:在乙方提供税票后及时按第五款办理付款。
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甲方:(公章) 乙方:(公章)
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现房销售和期房销售有哪些区别和条件
[律师回复]
一、商品房销售有哪几种类型目前,商品房销售分现房销售和期房销售(即预售)两种。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付者房价款的行为。商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
二、现房销售和商品房预售有什么不同按2000年年底出台的最新规定,现房销售,凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,将不再办理商品房销售许可证,已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,仍须按照有关规定办理商品房预售许可证。商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定,由购房人交定金或预付款,而在未来的一定日期拥有现房的交易行为。
三、现房销售和商品房预售的条件有哪些
(一)商品房预售应当符合什么条件
1、建设单位具有开发经营资格;
2、持有合法的国有土地使用权和建设工程规划许可证;
3、取得预售许可证;
4、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工期建设总投资的百分之二十五以上;
5、多层建筑封顶,高层建筑达到十层以上。
(二)商品房现售应符合什么条件
1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
3、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
4、已通过竣工验收;
5、拆迁安置已落实;
6、供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件;
7、物业管理方案已落实。
(三)商品房期房和现房销售的合法性按新规定,手续齐全的“合法”的期房,销售必须“五证”“两书”齐全,而现房销售则未必,凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,将不再办理商品房销售许可证,购房人买这样的现房。除了看国有土地使用证和房屋所有权证这两证二书,还要看有无《产权登记备案证》。但已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,仍须按照有关规定办理商品房预售许可证,购房人购买时仍需要看“五证”“两书”。
1、五证是哪五证《国有土使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》
2、两书是什么《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,它们是《商品房买卖合同》的重要组成部分。《商品房销售管理办法》规定:商品房交付时,开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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二、现房销售和商品房预售有什么不同按2000年年底出台的最新规定,现房销售,凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,将不再办理商品房销售许可证,已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,仍须按照有关规定办理商品房预售许可证。商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定,由购房人交定金或预付款,而在未来的一定日期拥有现房的交易行为。
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(一)商品房预售应当符合什么条件
1、建设单位具有开发经营资格;
2、持有合法的国有土地使用权和建设工程规划许可证;
3、取得预售许可证;
4、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工期建设总投资的百分之二十五以上;
5、多层建筑封顶,高层建筑达到十层以上。
(二)商品房现售应符合什么条件
1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
3、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
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5、拆迁安置已落实;
6、供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件;
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(三)商品房期房和现房销售的合法性按新规定,手续齐全的“合法”的期房,销售必须“五证”“两书”齐全,而现房销售则未必,凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,将不再办理商品房销售许可证,购房人买这样的现房。除了看国有土地使用证和房屋所有权证这两证二书,还要看有无《产权登记备案证》。但已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房,仍须按照有关规定办理商品房预售许可证,购房人购买时仍需要看“五证”“两书”。
1、五证是哪五证《国有土使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》
2、两书是什么《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,它们是《商品房买卖合同》的重要组成部分。《商品房销售管理办法》规定:商品房交付时,开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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直销销售主管劳动合同应该签吗?
劳动合同必须签订,拒签的用人单位应当终止劳动关系。根据《劳动合同法》第十条、第八十二条、《劳动合同法实施条例》第五条、第六条规定,建立劳动关系、应当订立书面劳动合同,已经建立劳动关系,未同时订立劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
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生产销售经检验不合格的食品如何处罚
[律师回复] 您好,针对您的生产销售经检验不合格的食品如何处罚问题解答如下, 第八十五条 违反本法规定,有下列情形之一的,由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品货值金额不足一万元的,并处二千元以上五万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额五倍以上十倍以下罚款;情节严重的,吊销许可证:
(一)用非食品原料生产食品或者在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质,或者用回收食品作为原料生产食品;
(二)生产经营致病性微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品;
(三)生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品;
(四)经营变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品;
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(八)生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品;
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我有个同学,他想销售实验耗材,但是不知道具体该怎么做,想问一下,谁有实验耗材销售合同范本啊?借鉴一下。
[律师回复] 来源:
买方(甲方):
卖方(乙方):
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二、在同等商品中,乙方应按最低优惠价格提供给甲方,具体价格见清单。价格调整应经甲方书面同意后方可执行。
三、一般送货时间为一个工作日或以订单上甲方要求时间为准,如遇甲方有急用商品订单,则以最短时间将所订商品送到指定地点。
四、办公用品送到甲方后,由甲乙双方共同对数量进行清点,使用中出现质量问题乙方仍应负责更换或退货,或根据甲方要求进行价格折扣。
五、每个月结束后 个工作日内,乙方提供发票及甲方签收的送货回执单,经甲方确认后按实际发生的金额每月结算一次。
六、乙方保证所提供的所有商品为原厂产品,质量符合甲方的要求和有关质量标准,如不符甲方有权退货。
七、乙方应提供有效的联系人和联系电话,如有变更,乙方应及时、主动通知甲方。
八、如乙方未按规定时间提供商品或提供的商品有瑕疵,每出现一次承担 元违约责任,并赔偿给甲方造成的损失。
九、其它约定
1、本合同执行过程中发生争议,双方友好协商解决,协商不成向甲方所在地法院诉讼解决。
2、本合同自签订之日起生效,有效期一年;本合同一式二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
单位地址: 单位地址:
授权代表: 授权代表:
传真: 传真:
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签订日期:
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销售合同违约赔偿标准如何约定?
违约金一般等于违约所造成的实际经济损失,原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利,应计算进用人单位实际损失,数额不应当奇大,最高不超过实际损失的120%-130%为宜。
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