拆迁安置补偿协议纠纷应如何解决？

一、拆迁安置补偿协议纠纷应如何解决？

拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

从《民法典》中规定，如果当事人有一方不按照协议规定执行义务或履行义务不符合协议规定的，应当再次执行通过补救、损失赔偿等方式。

从民法典中看到违约后的责任，但是征地拆迁的补偿协议和我们日常中签的协议有所不同，被拆迁人和拆迁方并非是民事协议关系，本身就是处于不平等状态所签协议也属于行政协议，在出现纠纷以后不能通过民事协议的方法来解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了，签完协议后，如果一方不履行合同义务的，另一方可依法提起诉讼。如果被拆迁人遇到补偿协议签完后拆迁方不履行协议的，被拆迁人可直接到法院提起诉讼，诉讼目的是要求拆迁方履行义务根据协议规定支付补偿和对应的损失补偿

二、房屋拆迁补偿安置协议注意什么？

(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

(4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

(5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

(6)房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

三、房屋拆迁补偿流程是怎么样的？

(1)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(2)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(3)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(4)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(5)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(6)裁决拆迁。

(7)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务

综合上面所说的，拆迁安置补偿协议如果发生纠纷的话，那么就需要及时的处理，可以利用协商的方式，也可以利用诉讼的方式，只要自己有合法的证据就可以保障到自己的权益，如果在判决了之后还拒绝履行的，那么就可以向法院申请强制执行。