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中介公司劳动合同范文怎么写？
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2024-08-05
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孟理昕律师
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专家导读
中介公司的劳动合同的应该包含以下的内容：1、劳动合同的期限;2、劳动者的工作内容;3、劳动者的劳动保护条件;4、劳动者的报酬;5、劳动者的劳动纪律;6、劳动者的终止条件;7、违反劳动合同的责任。
中介公司劳动合同的范文要包含以下的内容：
1、劳动合同期限。
法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。
2、工作内容。
在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念，也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件，还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧，可以避免工作岗位约定过死，因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
4、劳动报酬。
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
5、劳动纪律。
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。
6、劳动合同终止的条件。
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。
7、违反劳动合同的责任。
一般约定两种违约责任形式，第一种是一方违约赔偿给对方造成经济损失，即赔偿损失的方式;二是约定违约金的计算方法，采用违约金方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，避免出现显失公平的情形。违约，不是指一般性的违约，而是指严重违约，致使劳动合同无法继续履行，如职工违约离职，单位违法解除劳动者合同等。
劳动合同必须包含上述的内容，如果有缺漏的要及时的通知劳动单位补上相应的内容。如果单位拒绝补上的，属于违法行为。当事人最好不要签署这种劳动合同，很容易损害自己的合法权益，如果遇到公司不支付社保等行为的，可以到相关部门去举报。
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中介公司劳动合同范文怎么写？
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中介劳动合同范本怎么写？
中介劳动合同必须要采取书面形式订立，而且必须要具备法律规定的劳动合同的必备条款，至于约定条款，可以由双方当事人进行协商确定。必备条款包括劳动合同期限，工作的规定，社会保险等。
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劳动纠纷
准备最近买房来着，想年底结婚，首付给了30万左右了，请问一下中介买房合同范本怎么写的
[律师回复] 卖方(房屋所有权人及共有人，以下简称甲方)：
身份证号码：
身份证载明地址(或联系地址)：
联系电话：
买方(房屋购买人，以下简称乙方)：
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联系电话：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 (房屋所有权证第 号，颁证日期 年 月 日)。
第二条 双方约定该房产全部价款为人民币 元整(￥rmb： 元)，此价款为甲方净收入。即房产交易及过户需缴纳和应当及必须缴纳的一切税金、费用、房改价差补交部分等所有支出均由乙方无条件全部承担，也即甲方不负担交易及过户的任何支出。
第三条 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，由乙方将购房款一次性全额存入甲方指定的银行账户，甲方当场出具收据。乙方已交纳的购房定金可抵顶购房款。
第四条 房款全部交付且甲方出具收据后，甲方立即向乙方交付全部房产(含房屋所有权证第 号)，乙方勘查核实无误后双方签订本合同并立即生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方必须一次性支付给对方 元作为违约金。
第五条 房产交付日之前所发生的水、电、物业管理费由甲方承担，交付日之后一切支出及本季取暖费由乙方承担。房产交付后乙方可自行处置本房产内留存的任何物品，但双方协商一致的除外。甲方保证所售房产无抵押、无查封、无出租、无产权纠纷，并保证所售房产所有权证第 号及所载内容的真实性。本房产的共有权人声明放弃优先购买权，不购买本房产，并同意所有权人出售本房产。
第六条 自乙方实际接收该房产之日起，甲方应乙方的要求，协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第七条 自甲方交付房产后因该房产引发的一切问题甲方均不负任何责任。若因此给甲方造成经济损失和损害的，由乙方负担全部责任并负责赔偿。
第八条 在履约过程中双方发生争议，可通过协商解决，协商不成可向 人民法院起诉或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
第九条 本合同一式四份。甲方房屋所有权人和共有人各执一份，乙方持有一份，产权过户时登记机关备案一份。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
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买方(房屋购买人，以下简称乙方)：
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根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 (房屋所有权证第 号，颁证日期 年 月 日)。
第二条 双方约定该房产全部价款为人民币 元整(￥rmb： 元)，此价款为甲方净收入。即房产交易及过户需缴纳和应当及必须缴纳的一切税金、费用、房改价差补交部分等所有支出均由乙方无条件全部承担，也即甲方不负担交易及过户的任何支出。
第三条 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，由乙方将购房款一次性全额存入甲方指定的银行账户，甲方当场出具收据。乙方已交纳的购房定金可抵顶购房款。
第四条 房款全部交付且甲方出具收据后，甲方立即向乙方交付全部房产(含房屋所有权证第 号)，乙方勘查核实无误后双方签订本合同并立即生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方必须一次性支付给对方 元作为违约金。
第五条 房产交付日之前所发生的水、电、物业管理费由甲方承担，交付日之后一切支出及本季取暖费由乙方承担。房产交付后乙方可自行处置本房产内留存的任何物品，但双方协商一致的除外。甲方保证所售房产无抵押、无查封、无出租、无产权纠纷，并保证所售房产所有权证第 号及所载内容的真实性。本房产的共有权人声明放弃优先购买权，不购买本房产，并同意所有权人出售本房产。
第六条 自乙方实际接收该房产之日起，甲方应乙方的要求，协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第七条 自甲方交付房产后因该房产引发的一切问题甲方均不负任何责任。若因此给甲方造成经济损失和损害的，由乙方负担全部责任并负责赔偿。
第八条 在履约过程中双方发生争议，可通过协商解决，协商不成可向 人民法院起诉或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
第九条 本合同一式四份。甲方房屋所有权人和共有人各执一份，乙方持有一份，产权过户时登记机关备案一份。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
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快速解决“房产纠纷”问题
我亲戚通过中介买一套房子了，对方要求签订一份购房合同，买卖房屋中介合同范文怎么写的？
[律师回复] 委托人（出售方）： （简称甲方）
委托人（买受方）： （简称乙方）
受托人（中介方）： 信房屋中介有限公司 （简称丙方）
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第一条 标的基本情况及价款
所有权人 共有人
房屋坐落 丘号
产权证号 建筑面积
土地证号 房屋来源
房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）
其它情况
第二条 委托事项
1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、
③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付
③房款拨付）。
2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、
③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付
③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。
第三条 甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
委托人（买受方）： （简称乙方）
受托人（中介方）： 信房屋中介有限公司 （简称丙方）
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第一条 标的基本情况及价款
所有权人 共有人
房屋坐落 丘号
产权证号 建筑面积
土地证号 房屋来源
房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）
其它情况
第二条 委托事项
1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、
③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付
③房款拨付）。
2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、
③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付
③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。
第三条 甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
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我们分公司准备租房，用于新的厂址的建设，得签订合同，请问一下厂房租赁中介合同范本
[律师回复] 委托方(以下简称甲方)： 身份证号：
受托方(以下简称乙方)： (21世纪不动产 加盟店)
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本状况
1、房屋坐落： ;建筑面积： ㎡;建成年份： ;
土地使用证编号： ;户型： 室 厅 卫; 权属：□私房 □房改房 □经济适用房
2、装修状况： ，附属设施：
3、抵押情况: □无 □有; 租赁情况： □无 □有 (租期至 年 月 日)
4、挂牌总价/租价：人民币 万元(￥ 元)/每月人民币 元(￥ 元)
5、沉降情况: □无 □有;
6、其他：
二、委托方式与期限
□非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。
□独家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动，同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。
甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。
三、甲方/代理人确认：
甲方确认：具有出售/出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。
代理人确认：甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。
甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。
四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。
五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。
六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。
七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。
八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。
九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
十
一、其他条款：_________________________________________________________________________
甲 方： 乙 方：
代 理 人： 代 表人：
联络地址： 联络地址：
电 话： 电 话：
签约时间： 签约地址：
受托方(以下简称乙方)： (21世纪不动产 加盟店)
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本状况
1、房屋坐落： ;建筑面积： ㎡;建成年份： ;
土地使用证编号： ;户型： 室 厅 卫; 权属：□私房 □房改房 □经济适用房
2、装修状况： ，附属设施：
3、抵押情况: □无 □有; 租赁情况： □无 □有 (租期至 年 月 日)
4、挂牌总价/租价：人民币 万元(￥ 元)/每月人民币 元(￥ 元)
5、沉降情况: □无 □有;
6、其他：
二、委托方式与期限
□非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。
□独家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动，同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。
甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。
三、甲方/代理人确认：
甲方确认：具有出售/出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。
代理人确认：甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。
甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。
四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。
五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。
六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。
七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。
八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。
九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
十
一、其他条款：_________________________________________________________________________
甲 方： 乙 方：
代 理 人： 代 表人：
联络地址： 联络地址：
电 话： 电 话：
签约时间： 签约地址：
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你好律师，我今年刚毕业，工资很低，准备租房住，离公司也近来着，请问一下房屋中介租凭公司合同范本怎么写，举一些范文
[律师回复] 出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于 市_________区(县)_________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面 /□口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第 _________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.
(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方： 乙方：
签约日期：
承租方(乙方)_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于 市_________区(县)_________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面 /□口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第 _________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.
(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方： 乙方：
签约日期：
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中介公司劳动合同范本怎么写？
甲乙双方经过平等协商，建立劳务派遣合作关系，现就有关问题签订本合同：劳务人员的数量、条件、派遣期、试用期和供给劳务的方法；劳务合同的期限；费用的支付；甲方任务和责任；乙方的权利；乙方的任务和责任；合同的变更、解除、终止和续订；其他；甲方 乙方：法定代表人/授权人签字：法定代表人/授权人签字：日期。
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劳动纠纷
最近朋友买了一套房，公寓。里面装修的还不错。精装修那种，我们看了都很满意。中介费有点问题，中介费纠纷上诉状范文，是怎么写的呢？
[律师回复] 第二十三条 审判人员具有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人有权申请其回避：
(一) 是本案的当事人或者是当事人的近亲属的;
(二) 本人或者其近亲属与本案有利害关系的;
(三) 担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人、翻译人员的;
(四) 与本案的辩护人、诉讼代理人有近亲属关系的;
(五) 与本案当事人有其他利害关系，可能影响公正审判的。
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(三) 担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人、翻译人员的;
(四) 与本案的辩护人、诉讼代理人有近亲属关系的;
(五) 与本案当事人有其他利害关系，可能影响公正审判的。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我有一个朋友在中介看了一套房子，准备购买，中介写了一份协议书，朋友不知道在法律上具不具有法律效力，想来问一下中介房屋买卖协议书书写范文是怎样的？
[律师回复] 卖方：
身份证号(营业执照号码)：
代表人/代理人：
身份证号码：
地址：
买方：
身份证号码(营业执照号码)：
代表人/代理人：
身份证号码：
地址：
(本合同履行过程中所有文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达。)买卖双方经友好协商，达成以下协议：
一、卖方同意向买方出售深圳市 单位物业(下称该房地产)，建筑面积为 平方米，房产证编号为 .
二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清楚该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。
1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担(即属买方已向开发商一次性付清购房款情形)，则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于 年 月 日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续(卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后 日内出具全权委托公证给担保公司，赎楼费用由 方承担，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条规定及时足额支付款项并办理有关手续。
三。该房地产转让成交价为 币 元整(小写： )。(此价不因测绘面积的变化而变化，且包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款)付款方式如下;
(一)定金 币 元整(小写： )为第一部分楼款。支付方式为以下第( )种：
1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金 币 元整(小写： )，并须于卖方签署本合同之日起 日向卖方补交定金余额 币 元整(小写： )。
2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金 币 元整(小写： )。
(二)。 币 元整(小写 )为第二部分楼款。付款方式为第( )种：
1、一次性付款：上述第二部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起 日内付清，付清款项之日起 日内，双方须签署《东莞市房地产买卖合同(现售)》，并到国土部门办理过户递件手续。
2、银行按揭付款：
(1)上述第二部分楼款中买方申请银行按揭贷款 币 元整(小写： (具体贷款金额以银行承诺书为准)支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于 年 月 日前申请按揭，卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。
(2)买方须在 年 月 日前付清首期款(除以付定金外 币 元整小写 )(根据实际贷款金额多推少补)存入双方指定银行帐户监管。
(3)在银行出具贷款承诺书之日(若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起 日内，双方须签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并办理递件过户手续。在递件回执载明的答复日期之日起 日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。
四、放款时间、方式：
1、领取买方名下的新房地产证后，双方即将买卖合同、新房地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款(预留总楼款的5%即 币 元整(小写： )整作为尾款，待确认交房并结清所有费用后划到卖方帐户)。
2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。
(五)、税费承担：⑴查档费：⑵调档费;⑶契税;⑷印花税;⑸产权登记费;⑹贴花;⑺房地产交易服务费;⑻营业税;⑼城建维护税;⑽教育附加费;⑾个人所得税;⑿土地使用费;⒀土地增值税;⒁评估费;⒂按揭手续费;⒃赎楼费用;⒄合同交易工本费;⒅公证费;⒆其他 .其中卖方支付上述： 款项，按交易程序依次自行缴纳。买方支付上述 款项，按交易程序依次自行缴纳。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，则由双方按政府规定各自支付。
(六)、卖方须在 时将该房地产交予买方使用。交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等)。
(七)、卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《东莞市房地产买卖合同(现售)》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。
(八)、违约责任
1、 如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此进一步追究责任或要求赔偿。
2、 如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失，唯买方不可进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。
(九)、本合同壹式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人签字、盖章之日起生效。双方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
(十)本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议。且合同双方对每一条款之含义均清楚明白并无异议。
(十
一)、特别委托：双方互相向监管机构提供并确认以下帐户，若交易过程中一方不能亲自领取某些款项。则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。
卖方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号
买方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号
(十
二)、双方此后签署的国土局版本《深圳市房地产买卖合同(现售)》之内容与本合同不一致的，以本合同为准。
(十
三)、备注(备注条款内容与前述条款内容不一致，以备注条款为准);
卖方 买方
身份证号(营业执照号码)：
代表人/代理人：
身份证号码：
地址：
买方：
身份证号码(营业执照号码)：
代表人/代理人：
身份证号码：
地址：
(本合同履行过程中所有文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达。)买卖双方经友好协商，达成以下协议：
一、卖方同意向买方出售深圳市 单位物业(下称该房地产)，建筑面积为 平方米，房产证编号为 .
二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清楚该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。
1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担(即属买方已向开发商一次性付清购房款情形)，则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于 年 月 日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续(卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后 日内出具全权委托公证给担保公司，赎楼费用由 方承担，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条规定及时足额支付款项并办理有关手续。
三。该房地产转让成交价为 币 元整(小写： )。(此价不因测绘面积的变化而变化，且包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款)付款方式如下;
(一)定金 币 元整(小写： )为第一部分楼款。支付方式为以下第( )种：
1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金 币 元整(小写： )，并须于卖方签署本合同之日起 日向卖方补交定金余额 币 元整(小写： )。
2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金 币 元整(小写： )。
(二)。 币 元整(小写 )为第二部分楼款。付款方式为第( )种：
1、一次性付款：上述第二部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起 日内付清，付清款项之日起 日内，双方须签署《东莞市房地产买卖合同(现售)》，并到国土部门办理过户递件手续。
2、银行按揭付款：
(1)上述第二部分楼款中买方申请银行按揭贷款 币 元整(小写： (具体贷款金额以银行承诺书为准)支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于 年 月 日前申请按揭，卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。
(2)买方须在 年 月 日前付清首期款(除以付定金外 币 元整小写 )(根据实际贷款金额多推少补)存入双方指定银行帐户监管。
(3)在银行出具贷款承诺书之日(若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起 日内，双方须签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并办理递件过户手续。在递件回执载明的答复日期之日起 日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。
四、放款时间、方式：
1、领取买方名下的新房地产证后，双方即将买卖合同、新房地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款(预留总楼款的5%即 币 元整(小写： )整作为尾款，待确认交房并结清所有费用后划到卖方帐户)。
2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。
(五)、税费承担：⑴查档费：⑵调档费;⑶契税;⑷印花税;⑸产权登记费;⑹贴花;⑺房地产交易服务费;⑻营业税;⑼城建维护税;⑽教育附加费;⑾个人所得税;⑿土地使用费;⒀土地增值税;⒁评估费;⒂按揭手续费;⒃赎楼费用;⒄合同交易工本费;⒅公证费;⒆其他 .其中卖方支付上述： 款项，按交易程序依次自行缴纳。买方支付上述 款项，按交易程序依次自行缴纳。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，则由双方按政府规定各自支付。
(六)、卖方须在 时将该房地产交予买方使用。交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等)。
(七)、卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《东莞市房地产买卖合同(现售)》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。
(八)、违约责任
1、 如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此进一步追究责任或要求赔偿。
2、 如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失，唯买方不可进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。
(九)、本合同壹式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人签字、盖章之日起生效。双方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
(十)本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议。且合同双方对每一条款之含义均清楚明白并无异议。
(十
一)、特别委托：双方互相向监管机构提供并确认以下帐户，若交易过程中一方不能亲自领取某些款项。则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。
卖方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号
买方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号
(十
二)、双方此后签署的国土局版本《深圳市房地产买卖合同(现售)》之内容与本合同不一致的，以本合同为准。
(十
三)、备注(备注条款内容与前述条款内容不一致，以备注条款为准);
卖方 买方
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我同事找了一处房子要求要去租赁居住，如今不知道如何签订合同，房屋租赁合同中介范文怎么写
[律师回复] 甲方（出租方）_____________
身份证号：________________
地址：____________________
乙方（承租方）_____________
身份证号：________________
地址：____________________
中介方：__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
中介公司房屋租赁合同范本（通用版）
出租方（甲方）_________
承租方（乙方）_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于沈阳市_________区（县）_________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面 /□口头）通知对方。
第七条 租金
（一）租金标准：_________元/（□月/□季 /□半年/□年），租金总计：_________元（大写：_________元）该房屋租金_________（□年/□月）不变，自第 _________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
（二）租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.
（三） 租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________元）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
（二） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿） 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
（一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方： 乙方：
签约日期：
身份证号：________________
地址：____________________
乙方（承租方）_____________
身份证号：________________
地址：____________________
中介方：__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
中介公司房屋租赁合同范本（通用版）
出租方（甲方）_________
承租方（乙方）_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于沈阳市_________区（县）_________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面 /□口头）通知对方。
第七条 租金
（一）租金标准：_________元/（□月/□季 /□半年/□年），租金总计：_________元（大写：_________元）该房屋租金_________（□年/□月）不变，自第 _________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
（二）租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.
（三） 租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________元）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
（二） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿） 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
（一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方： 乙方：
签约日期：
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民事诉讼状范文范文怎么写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 经济民事诉讼状范文怎么写
一、首部
首部主要包括两项结构内容，即标题和当事人的基本情况。
1、标题
经济纠纷状的标题是这种诉讼文书的特定名称，一般应根据经济纠纷案件的具体内容来确定。比如内容涉及经济合同纠纷，标题则应写明“经济合同纠纷状”。但在写作实践中，多以“经济纠纷状”或“经济状”为标题，有的则以“状”直接代替标题。
2、当事人的基本情况
当事人主要包括原告人和被告人。
在这一结构项目栏内，要分别写明上述当事人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、住址等。如果上述当事人是法人或其他组织，则应写明单位全称、所在地、法定代表人的姓名和职务。如果有委托代理人，还应写明代理人的姓名、职务和所在单位。有时有些状的当事人除原告人和被告人外，还可能牵涉到第三人。如果出现这种情况，状中还应写明第三人的身份概况;第三人若是法人或其他组织的，也应写明单位全称、所在地以及法定代表人的姓名和职务。
二、正文
经济纠纷状的正文主要包括
①请求事项(或诉讼请求)、
②事实和理由等两项结构内容。
有的状稍有不同，其正文是由案由、事实和理由、请求事项等三项结构内容构成，而且请求事项是置于事实和理由之后。因前者使用较为普遍，所以这里仅就前者的正文结构方式作具体介绍。
1、请求事项，或称诉讼请求。
它是原告人为维护自己的合法权益，向提出的依法解决有关经济权益争议或侵权赔偿的具体要求，也就是原告人请求解决的具体事项。因经济纠纷是由多种原因引起的，因此不同状的请求事项也是因事而异的。有的诉请变更合同，有的诉请归还产权，有的诉请偿还拖欠货款，有的诉请赔付违约金，有的诉请赔偿其他损失，等等。有的请求事项可能不止一项，若有两项以上的，还应一一分项列出。
2、事实和理由。
这是经济纠纷状的正文，也是核心部分。这一部分必须坚持“以事实为根据，以法律为准绳”的原则，摆事实，讲道理。所以它的主要内容应该包括事实和理由两个方面。事实方面，重在将当事人之间的经济利益关系以及发生经济纠纷的原因、经过和争执的焦点等交代清楚，让人明白案件的来龙去脉及症结所在，为阐述理由打下基础。陈述事实之后，便进行说理。说理时，要注熏分析有关事实和证据，以证明所依据的事实和证据是可靠的。同时，还要通过分析权利和义务之间的关系，来进一步证明提出的诉讼请求是合理合法的。在上述论证的基础上，再引用恰当的法律条文，说明的法律依据，就可以使整个论证过程顺理成章，严谨周密，理由充分，并具有无可辩驳的说服力。
三、尾部
经济纠纷状的尾部，主要包括致送、署名及日期、附项等三项内容。
1、致送。
这一项目内容要表明该状送呈的对象，即送呈哪一级审理，就标明哪一级的名称。一般用“此致”“×× ××人民”的形式标出。选择送呈对象时，必须注意选择对当事人的案件有管辖权的人民。否则，选择不准，写得不对，不仅会给错送的人民造成麻烦，而且也会使自己的耗时费力，甚至会贻误时机而影响案件的及时审结。
2、署名及日期。
原告署名应在经济纠纷状尾部的右下方。原告若是法人或其他组织，则应署单位全称，并加盖公章;在单位名称之下再由法定代表人签署姓名。一般用“具状人(或原告)：×× ×(或单位名称)‘’、”法定代表人：×× ×“的形式署出。日期应写在署名之下，一般应是状递交于人民的日期。年月日必须写全，不得任意缩略。
原告的状如果是请律师代写的，则应在尾部年月Et的下一行写明“××律师事务所律师×××代书”或“代书人：×××(姓名)，××律师事务所律师”字样，以示负责。
经济纠纷的解决途径
在我国，解决经济纠纷的途径和方式主要有仲裁、民事诉讼、行政复议、行政诉讼。
1、仲裁与民事诉讼是两种不同的争议解决方式。当事人发生争议只能在仲裁或者民事诉讼两种方式中选择一种解决方式。有效的仲裁协议可排除的管辖权。只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效，或者当事人放弃仲裁协议的情况下，才可以行使管辖权，这在法律上称为或裁或审原则。
2、行政复议与行政诉讼方式的选择则与纠纷的性质有关。根据法律的不同规定，有的可以直接向，也可以先申请行政复议，对行政复议决定不服时再;有的则只能先申请行政复议，对行政复议决定不服才能提起行政诉讼;还有的则只能通过行政复议的方式解决，由对纠纷作出最终裁决。
经济纠纷打官司流程
(一)当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。
( 二)根据谁主张谁举证原则，原告向应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
(三)当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。
(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。
(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。
(六)立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
经济纠纷的成因
1、进行经济活动的依据不规范。市场主体在进行经济活动时，其依据不规范是引起经济纠纷的主要原因。君子合同随处可见，导致经济合同履行过程无章可循，从而产生纠纷;
2、在进行经济活动中，不严守规则，有些经济法律关系主体不严格依法办事，根据自己的利益，故意不履行合同或订立假合同，因而产生纠纷;
3、有关部门的行政干预，而导致经济纠纷。经济诉讼的任务是保护当事人行使诉讼权利，保证人民查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理经济纠纷案件，确认经济权利义务关系，制裁经济违法行为，保护当事人的合法经济权益，维护社会秩序、经济秩序，保障建设事业的顺利进行。
经济纠纷状的注意事项
1、提出请求事实要具体、全面，不得笼统或含糊不清。数字必须准确无误。
2、诉讼理由要建立在确实充分的证据和明确清楚的事实基础之上，说清楚案件事实与理由之间存在的因果关系。引用的法律条文要准确、完备。
3、注意人称的一致性。在陈述事实与理由时，叙述的人称要前后一致，如用第三人称时就要称原告与被告。
4、语言做到准确、严谨，表述富有逻辑性。
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房地产中介劳动合同范文是怎么样的？
房地产中介劳动合同要写上用人单位和员工的所有信息、劳动合同期限、工作时间、工作地点、劳动报酬、劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
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劳动纠纷
我在这边工作了,现在准备在这边租一个房子！我已经让中介看好了！那么有关房产中介聘用合同的具体范文应该怎么写?
[律师回复] 在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括：
①乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的；
②乙方在 日前未能完备所规定的手续的；
③乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的；
④乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的；
⑤乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的；或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的；
二、 工 作 内 容
1、乙方同意根据甲方工作需要，在___________ _部门，担任_______ __岗位（工种）工作，工作地点为： ，其主要工作职责见其“职务说明书”。
2、 甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适 当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同1意并接受。
三、 劳动保护和劳动条件
甲方安排乙方执行___________工作制。
执行标准工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息1日。甲方根据工作需要，可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。对此乙方表示同意并接受。
执行综合计算工时工作制，在甲方所规定的时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
执行不定时工作制的，自保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假由甲乙双方协商执行安排
甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；法定节假日加班或平时加点的，甲方应支付加班费或加点费。
四、劳动报酬
1、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民币 ___________元，试用期工资为正式录用后工资的80%；每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。
2、甲方根据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。
3、甲方向乙方支付薪金的期限为次月的号 前（遇节假日的，不超过假日回来后的第二个工作日）足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否则视为无异议处理。
①乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的；
②乙方在 日前未能完备所规定的手续的；
③乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的；
④乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的；
⑤乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的；或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的；
二、 工 作 内 容
1、乙方同意根据甲方工作需要，在___________ _部门，担任_______ __岗位（工种）工作，工作地点为： ，其主要工作职责见其“职务说明书”。
2、 甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适 当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同1意并接受。
三、 劳动保护和劳动条件
甲方安排乙方执行___________工作制。
执行标准工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息1日。甲方根据工作需要，可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。对此乙方表示同意并接受。
执行综合计算工时工作制，在甲方所规定的时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
执行不定时工作制的，自保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假由甲乙双方协商执行安排
甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；法定节假日加班或平时加点的，甲方应支付加班费或加点费。
四、劳动报酬
1、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民币 ___________元，试用期工资为正式录用后工资的80%；每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。
2、甲方根据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。
3、甲方向乙方支付薪金的期限为次月的号 前（遇节假日的，不超过假日回来后的第二个工作日）足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否则视为无异议处理。
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快速解决“劳动纠纷”问题
问问大家一个，就是这个最新立遗嘱范文能不能给我看一下，我现在还不太明白这个问题，希望大家帮帮忙。
[律师回复] 一、遗嘱应当包括以下内容
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
2、立遗嘱人的家庭情况;
3、订立遗嘱的原因;
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
7、对财产及其它事务的处理意见;
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
2、立遗嘱人的家庭情况;
3、订立遗嘱的原因;
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
7、对财产及其它事务的处理意见;
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
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写欠条的范文
[律师回复] 范文如下： 欠条 为（事由）欠（债权人）人民币（金额）元，立此为据。 立据人年月日 欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题 欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文 欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
(三)落款 落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。
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律师您好！朋友今年想在工作这边租房子,是委托中介帮我的,所以就想了解一下房屋租赁中介委托合同的具体范文应该怎么写?
[律师回复] 出租人（甲方）： （身份证号： ）
法定代表人：
地址：
授权代表：
联系方式：
承租人（乙方）： （身份证号： ）
法定代表人：
地址：
授权代表：
联系方式：
居间人（丙方）：
法定代表人：
地址：
授权代表：
联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ；甲方应自订立房屋租赁合同之日起按房屋所在地的房屋行政管理部门要求，办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。前款约定之期不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
（二）免租期（如有）： 年 月 日至 年 月 日。免租期内，乙方无须向甲方支付租金，但须自行支付实际使用费用，包括但不限于物业管理费、水、电等费用。
~ 1 / 6 ~
（三）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（五）乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥： ）。
支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲方应向乙方提供等额租金发票，具体发票提供时间及发票类型甲乙双方另行协商确认。
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
（三）甲方账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
第五条 其他相关费用的承担方式
（一）租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6) 物业管理费
(7) 房屋租赁税费(8)网费(9)车位费(10)室内设施维修费
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
~ 2 / 6 ~
（二）该房屋物业费用为 元/平米/月，即 元/每月，乙方应于每个□月度/□季度/□半年/□年度的十日前向甲方交付。
第六条 居间服务
（一）本合同签订后（□即时/ □ 日内），甲方应向丙方支付人民币 元整（￥： ）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付人民币 元整（￥： ）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款，丙方分别向甲、乙方提供等额有效发票。甲方或乙方逾期付款的，每逾期一日，按照未付金额的百分之三向丙方支付滞纳金。
（二）甲方委托 代为向丙方支付佣金，丙方仅为甲方开具等额有效发票。乙方委托 代为向丙方支付佣金，丙方仅为乙方开具等额有效发票。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
（四）如甲方或乙方委托第三方付款的，若第三方未能在本合同约定时间内付款，丙方有权直接向甲方、乙方或第三方的任何一方索要该款项并要求其承担违约责任。
第七条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家及省市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
法定代表人：
地址：
授权代表：
联系方式：
承租人（乙方）： （身份证号： ）
法定代表人：
地址：
授权代表：
联系方式：
居间人（丙方）：
法定代表人：
地址：
授权代表：
联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ；甲方应自订立房屋租赁合同之日起按房屋所在地的房屋行政管理部门要求，办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。前款约定之期不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
（二）免租期（如有）： 年 月 日至 年 月 日。免租期内，乙方无须向甲方支付租金，但须自行支付实际使用费用，包括但不限于物业管理费、水、电等费用。
~ 1 / 6 ~
（三）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（五）乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥： ）。
支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲方应向乙方提供等额租金发票，具体发票提供时间及发票类型甲乙双方另行协商确认。
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
（三）甲方账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
第五条 其他相关费用的承担方式
（一）租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6) 物业管理费
(7) 房屋租赁税费(8)网费(9)车位费(10)室内设施维修费
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
~ 2 / 6 ~
（二）该房屋物业费用为 元/平米/月，即 元/每月，乙方应于每个□月度/□季度/□半年/□年度的十日前向甲方交付。
第六条 居间服务
（一）本合同签订后（□即时/ □ 日内），甲方应向丙方支付人民币 元整（￥： ）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付人民币 元整（￥： ）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款，丙方分别向甲、乙方提供等额有效发票。甲方或乙方逾期付款的，每逾期一日，按照未付金额的百分之三向丙方支付滞纳金。
（二）甲方委托 代为向丙方支付佣金，丙方仅为甲方开具等额有效发票。乙方委托 代为向丙方支付佣金，丙方仅为乙方开具等额有效发票。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
（四）如甲方或乙方委托第三方付款的，若第三方未能在本合同约定时间内付款，丙方有权直接向甲方、乙方或第三方的任何一方索要该款项并要求其承担违约责任。
第七条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家及省市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
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劳动诉求书怎么写范文？
劳动诉求书主要包括几个内容：第一，诉求人的个人信息（姓名、身份证号码和住址等）；第二，被告人的个人信息；第三，请求的事项；第四，请求的事实和理由。最后写好之后就递交给人民法院。
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婚姻家庭
当男女双方婚姻走到尽头的时候，很多人会选择离婚。而在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，但不管采用哪种方式，男女双方都必须按照法律形式进行离婚，一下是分手协议书范文2017
[律师回复] 男方：___
___族___年 ___月 ___日 住址： ___
身份证号码：___
女方：___
___族___年___ 月 ___日 住址： ___
身份证号码：___
双方于___ 年 ___月认识，于___年___ 月___日生育女儿 名.现两人感情完全破裂，没有和好如初的可能经双方协商达成一致意见，订立此份离婚协议解除事实婚姻内容如下：
1.男女双方自愿解除事实婚姻(离婚).
2.子女抚养，抚养费与探望权：
女儿 由男方抚养，随同男方生活，抚养费由双方共同分担(含托养费\教育费\医疗费)，女方每年每月初 日前将抚养费 元，男方每月支付___元.
在不影响孩子的学习\生活的情况下，女方可以随时探望男方抚养的孩子，(男方每 月 次探望孩子，同时提前通知女方， 女方每 月 次探望孩子，同时提前通知男方，时间不少于一天.
3.夫妻共同财产的处理方式与方法.
二.违约责任：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项的义务的，应付违约金 元给对方，一切违约金用于抚养孩子的额外费用.双方都将此费用行进行公开.如果任何一方对此协议不再履行， 视不履行一方主动放弃孩子的抚养权.且可以通过法律途径对其诉讼.
三.其他
1.协议自当日签定后生效.本协议未尽事宜的地方，由双方协商后共同签订补充协议.
2.本协议一式三份，男女双方各执一份，见证人一份.
男方：___ 女方：___
日期：___年___ 月___日 日期：___年___ 月___日
男方见证人：___ 女方见证人：___
日期：___年___ 月___日 日期：___年___ 月___日
以上是分手协议书范文2017
___族___年 ___月 ___日 住址： ___
身份证号码：___
女方：___
___族___年___ 月 ___日 住址： ___
身份证号码：___
双方于___ 年 ___月认识，于___年___ 月___日生育女儿 名.现两人感情完全破裂，没有和好如初的可能经双方协商达成一致意见，订立此份离婚协议解除事实婚姻内容如下：
1.男女双方自愿解除事实婚姻(离婚).
2.子女抚养，抚养费与探望权：
女儿 由男方抚养，随同男方生活，抚养费由双方共同分担(含托养费\教育费\医疗费)，女方每年每月初 日前将抚养费 元，男方每月支付___元.
在不影响孩子的学习\生活的情况下，女方可以随时探望男方抚养的孩子，(男方每 月 次探望孩子，同时提前通知女方， 女方每 月 次探望孩子，同时提前通知男方，时间不少于一天.
3.夫妻共同财产的处理方式与方法.
二.违约责任：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项的义务的，应付违约金 元给对方，一切违约金用于抚养孩子的额外费用.双方都将此费用行进行公开.如果任何一方对此协议不再履行， 视不履行一方主动放弃孩子的抚养权.且可以通过法律途径对其诉讼.
三.其他
1.协议自当日签定后生效.本协议未尽事宜的地方，由双方协商后共同签订补充协议.
2.本协议一式三份，男女双方各执一份，见证人一份.
男方：___ 女方：___
日期：___年___ 月___日 日期：___年___ 月___日
男方见证人：___ 女方见证人：___
日期：___年___ 月___日 日期：___年___ 月___日
以上是分手协议书范文2017
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快速解决“婚姻家庭”问题
我在这边工作,所以还需要租一套房子,那么房屋租赁中介代理合同的具体范文应该怎么写啊?
[律师回复] 出租方（甲方）： 家庭地址：
承租方（乙方）： 家庭地址：
现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
一、房屋座落地点： 面积 ，用途 ，起租时水 度，电 度及房屋装修、甲方提供的设施
二、本次租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。
三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同首付租金 整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日（以后一次类推）。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用。并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。
五、
①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；
②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由甲方负责维修；
③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予退还。
六、
①乙方租期内应爱护房屋装修设施，如有损坏按价赔偿；
②租期内水、电、物业、有线等费用由乙方支付；
③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租，否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。
④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。
七、违约责任：
①本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；
②如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租。
八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。
九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。
甲方：
乙方：
丙方：
身份证号：
身份证号：
地址：
代理人：
代理人：
电话：
电话：
电话：
签字日期： 年 月 日
温馨提示：出租方请做好治安许可证，承租方做好暂住证。
承租方（乙方）： 家庭地址：
现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
一、房屋座落地点： 面积 ，用途 ，起租时水 度，电 度及房屋装修、甲方提供的设施
二、本次租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。
三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同首付租金 整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日（以后一次类推）。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用。并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。
五、
①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；
②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由甲方负责维修；
③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予退还。
六、
①乙方租期内应爱护房屋装修设施，如有损坏按价赔偿；
②租期内水、电、物业、有线等费用由乙方支付；
③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租，否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。
④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。
七、违约责任：
①本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；
②如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租。
八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。
九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。
甲方：
乙方：
丙方：
身份证号：
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地址：
代理人：
代理人：
电话：
电话：
电话：
签字日期： 年 月 日
温馨提示：出租方请做好治安许可证，承租方做好暂住证。
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律师您好！今年看好了一套二手房,现在准备买下来签合同了,那么2018二手房买卖合同无中介的具体范文应该怎么写?
[律师回复] 合同编号：_________
甲方（出卖人）_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方（买受人）_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托代理人：________ _联系电话：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________.
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）_________.
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________.
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
（1）现金_________；
（2）支票_________；
（3）汇款_________.
第六条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。
（3）_________.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
（2）甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
（3）_________.
第九条 关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。
第十条 保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
甲方（出卖人）_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方（买受人）_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托代理人：________ _联系电话：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________.
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）_________.
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________.
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
（1）现金_________；
（2）支票_________；
（3）汇款_________.
第六条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。
（3）_________.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
（2）甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
（3）_________.
第九条 关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。
第十条 保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
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我男朋友是做房产中介的，对于房屋中介公司担保合同范本要怎么写呢？什么范文呢？什么内容呢?
[律师回复] 担保合同范本
甲方：
乙方：
应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。
一、根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写： (小写： )。甲方向乙方承诺的担保是用甲方资产为乙方作为信誉担保，而非抵押担保或质押担保。
二、甲方按以下条款承担相应责任：
A、甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方未按合同约定偿付借款本息且确实无力清偿，应先以乙方全部财产予以清偿，甲方就其不足的部分在合同约定的保证范围，保证期内代为清偿;
B、超出甲方保证范围、保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任;
C、甲方如发现乙方未按合同约定的项目使用贷款资金，甲方有权收回贷款;
D、债务履行期满后，即还款到期后乙方未按期归还本金所产生的逾期利息、罚息及其它费用均由乙方承担。
三、当乙方因特殊原因暂时不能按合同约定期限归还甲方承担保证责任的贷款时，甲方应于逾期10日内书面通知乙方，经双方共同协商一致下，可办理续贷或延期贷款手续。
四、在下列情况下，甲方应提前优先收回贷款，并在发现问题后二日内书面通知乙方。
A、发现乙方有涉及担保责任的其它严重违约行为或债务被宣告要求提前履行;
B、乙方书面通知甲方无力清偿到期债务或乙方提出转让财产的建议;
C、乙方经司法机关宣告破产;
D、乙方被其它债权人因重大债务纠纷起诉(仲裁)或被法院(仲裁机构)作出查封、冻结、扣押财产的裁决或被法院作出强制执行的裁决;
E、其它足以影响乙方履行合同义务的情形。
五、根据甲、乙双方签订的合同，甲方有权对乙方的资产和财产情况进行监督，有权要求其提供财务报表等材料，有权要求乙方配合甲方对乙方的项目及其经营场所等进行的实地考察和相关事项的查询，有权要求乙方履行约定的其它义务，乙方应如实提供和依约履行义务，若乙方违反上述约定，甲方可以停止发放新贷款，有权提前收回发放的贷款本息。
六、甲方享有代位求偿权，甲方在按照本合同的约定履行了保证义务为乙方清偿债务后，有权向乙方追偿并向乙方收回债务的第一受益人。乙方应在收到甲方通知的五日内，向甲方偿还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方为此承担发生的其它费用和损失等。
七、贷款前，甲方有权对乙方的贷款项目进行认真严格的审核、评估，并按规定对审批结果及时告知对方。
八、乙方在借款合同项目下贷款本息足额偿还后，应及时通知甲方，保证合同自然终止解除。
九、本合同未尽事宜双方书面协商解决。
十、补充条款：
十
一、本合同经甲、乙双方签字并依法加盖公章(自双方法定代表人签字及盖公章)之日起生效，有效期为 年， 年 月 日生效之日起计算，到期双方可续签。在本合同有效期内依本合同签订的相关贷款合同，适用本合同的规定。
十
二、合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
十
三、甲、乙双方另行签订的《反担保合同》是本合同的从属合同。
甲方(公章)
乙方(公章)
以上是房屋中介公司担保合同的内容。
甲方：
乙方：
应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。
一、根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写： (小写： )。甲方向乙方承诺的担保是用甲方资产为乙方作为信誉担保，而非抵押担保或质押担保。
二、甲方按以下条款承担相应责任：
A、甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方未按合同约定偿付借款本息且确实无力清偿，应先以乙方全部财产予以清偿，甲方就其不足的部分在合同约定的保证范围，保证期内代为清偿;
B、超出甲方保证范围、保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任;
C、甲方如发现乙方未按合同约定的项目使用贷款资金，甲方有权收回贷款;
D、债务履行期满后，即还款到期后乙方未按期归还本金所产生的逾期利息、罚息及其它费用均由乙方承担。
三、当乙方因特殊原因暂时不能按合同约定期限归还甲方承担保证责任的贷款时，甲方应于逾期10日内书面通知乙方，经双方共同协商一致下，可办理续贷或延期贷款手续。
四、在下列情况下，甲方应提前优先收回贷款，并在发现问题后二日内书面通知乙方。
A、发现乙方有涉及担保责任的其它严重违约行为或债务被宣告要求提前履行;
B、乙方书面通知甲方无力清偿到期债务或乙方提出转让财产的建议;
C、乙方经司法机关宣告破产;
D、乙方被其它债权人因重大债务纠纷起诉(仲裁)或被法院(仲裁机构)作出查封、冻结、扣押财产的裁决或被法院作出强制执行的裁决;
E、其它足以影响乙方履行合同义务的情形。
五、根据甲、乙双方签订的合同，甲方有权对乙方的资产和财产情况进行监督，有权要求其提供财务报表等材料，有权要求乙方配合甲方对乙方的项目及其经营场所等进行的实地考察和相关事项的查询，有权要求乙方履行约定的其它义务，乙方应如实提供和依约履行义务，若乙方违反上述约定，甲方可以停止发放新贷款，有权提前收回发放的贷款本息。
六、甲方享有代位求偿权，甲方在按照本合同的约定履行了保证义务为乙方清偿债务后，有权向乙方追偿并向乙方收回债务的第一受益人。乙方应在收到甲方通知的五日内，向甲方偿还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方为此承担发生的其它费用和损失等。
七、贷款前，甲方有权对乙方的贷款项目进行认真严格的审核、评估，并按规定对审批结果及时告知对方。
八、乙方在借款合同项目下贷款本息足额偿还后，应及时通知甲方，保证合同自然终止解除。
九、本合同未尽事宜双方书面协商解决。
十、补充条款：
十
一、本合同经甲、乙双方签字并依法加盖公章(自双方法定代表人签字及盖公章)之日起生效，有效期为 年， 年 月 日生效之日起计算，到期双方可续签。在本合同有效期内依本合同签订的相关贷款合同，适用本合同的规定。
十
二、合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
十
三、甲、乙双方另行签订的《反担保合同》是本合同的从属合同。
甲方(公章)
乙方(公章)
以上是房屋中介公司担保合同的内容。
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如何写劳动协议书，范文怎么写？
劳动协议书的范文写清楚双方的基本信息，以及甲方和乙方在签署合同的时间内，双方应该遵守的权利和义务都有什么，并且甲方应该按时给乙方发放工资，缴纳社保等，乙方也必须按照甲方的要求进行产出。
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劳动纠纷
最近朋友闺蜜在跟丈夫闹离婚，想要写离婚协议书，可是不会写，请问有没有协议离婚范文呢
[律师回复] 特性编辑
1、夫妻双方的意思表示是真实的；
2、该协议必须经过相关国家机关的认可才生效；
3、该协议必须包括双方离婚的意愿，并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题，否则协议无效；
4、该协议具有人身性质，不得有他人代理签订，否则无效。[2]
要素编辑
1、一致同意解除婚姻关系的意思表示；
2、小孩抚养权归属；
3、小孩抚养费；；
4、小孩探视权；
5、财产分割；
6、其他约定；
7、违约责任。
以上是有关协议离婚范文的回答
1、夫妻双方的意思表示是真实的；
2、该协议必须经过相关国家机关的认可才生效；
3、该协议必须包括双方离婚的意愿，并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题，否则协议无效；
4、该协议具有人身性质，不得有他人代理签订，否则无效。[2]
要素编辑
1、一致同意解除婚姻关系的意思表示；
2、小孩抚养权归属；
3、小孩抚养费；；
4、小孩探视权；
5、财产分割；
6、其他约定；
7、违约责任。
以上是有关协议离婚范文的回答
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想咨询一下侦查终结报告范文怎么写，能否提供一份范文参考一下？希望能得到帮助。
[律师回复] 侦查终结报告（结案报告），是侦查人员在侦破案件达到侦查终结的法定要求后，就案件的审理情况和请示结案处理时，所制作的一种公安机关内部使用的侦查文书。
标题：犯罪嫌疑人姓名+涉嫌的罪名+文种名称
正文：
犯罪嫌疑人的基本情况；
是否采取了强制措施及其理由；
案件的事实和证据；
法律依据和处理意见。
结语：请示程式用语
落款：办案单位，办案人员签名，文书制作的时间
标题：犯罪嫌疑人姓名+涉嫌的罪名+文种名称
正文：
犯罪嫌疑人的基本情况；
是否采取了强制措施及其理由；
案件的事实和证据；
法律依据和处理意见。
结语：请示程式用语
落款：办案单位，办案人员签名，文书制作的时间
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律师您好！我遇到了刑事纠纷案件,不知道应该怎么处理,所以想了解一下刑事上诉状范文2018年的具体范文怎么写?
[律师回复] 民事上诉状
上诉人：
被上诉人：
上诉人因与被上诉人之间 纠纷一案，不服 人民法院 年 月 日作出的（ ） 字第 号民事判决／裁定书，现提出上诉。
上诉请求：
事实与理由：
此致
××人民法院
上诉人：
被上诉人：
上诉人因与被上诉人之间 纠纷一案，不服 人民法院 年 月 日作出的（ ） 字第 号民事判决／裁定书，现提出上诉。
上诉请求：
事实与理由：
此致
××人民法院
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我原本定于今年买房，在按合同付了首付之后，过了半个月中介突然说房价上涨了，让我补交钱，但是我们当初已经签合同了，我要告他，请问房屋买卖上诉书范文怎么写？
[律师回复] 上诉人： 被上诉人：（刑事上诉状无被上诉人） 上诉人因 一案，不服 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ，现提出上诉。 上诉请求： 上诉理由： 此致 人民法院 附：本上诉状副本 份 上诉人: 年 月 日 [填写说明]
1、上诉请求。
首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果。
其次指明是对原判全部或哪一部分不服。
最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面：
（1）认定事实不清，主要证据不足；
（2）原审确定性质不当；
（3）适用实体法不当；
（4）违反了法定程序。 [注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。
1、上诉请求。
首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果。
其次指明是对原判全部或哪一部分不服。
最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面：
（1）认定事实不清，主要证据不足；
（2）原审确定性质不当；
（3）适用实体法不当；
（4）违反了法定程序。 [注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。
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