买卖房当事人都认可的不成立合同需要赔偿吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，关于要如何认定买卖合同关系成立这个问题，我的解答如下, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，关于应该如何认定买卖合同关系成立这个问题，我的解答如下, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 这样就不好认定了，除非调到当时的监控或者同住人的口红

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好，犯法的。
法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
我细心解答了，A

[律师回复] 您好，关于恶意串通订立房屋买卖合同法院确认无效这个问题，我的解答如下, 　　为了阻止办理房屋过户，敖某与妻子刘某某另行与第三人古某某签订房屋买卖合同，将已出售给郭某某的房屋再次出售给古某某，并办理了过户手续。郭某某一纸诉状把敖某、刘某某、古某某诉至，要求判令三者签订的房屋买卖合同无效，并将涉案房屋恢复登记至敖某名下。近日，重庆市荣昌县人民法院审理了一起因恶意串通引发的合同纠纷案件。　　郭某某与敖某在2000年签订了房屋买卖合同，敖某把自己的房屋一套出卖给郭某某。合同签订后，郭某某按约定把购房款给付敖某，敖某也把房屋的产权证等交付郭某某，郭某某在购房后就一直居住在该房屋内至今。由于敖某拒绝配合郭某某办理房屋过户手续，郭某某在2014年3月向人民，要求敖某配合办理过户手续。在诉讼过程中，敖某到主管部门办理了原房产证的遗失，并补办了房产证，后与妻子刘某某一起与敖某的姐夫古某某签订房屋买卖合同，将房屋卖给古某某并办理了过户手续。从敖某申请办理房产证遗失到将房屋过户给古某某仅有10多天时间，双方约定的购房款也远低于市场价格。由于房屋已过户给古某某，敖某不再具有对房屋的处分权，郭某某要求敖某履行过户义务的请求已不能实现，故人民未支持郭某某办理房屋过户的请求。　　2014年6月，郭某某再次向人民，要求确认敖某、刘某某、古某某三人签订的房屋买卖合同无效，并将房屋恢复登记至敖某名下。人民经审理后，认为郭某某在购房居住后十余年一直相安无事，直到郭某某要求敖某办理房屋过户后，敖某申请办理房产证遗失并补办房产证的行为具有主观上的恶意。从敖某申请房产证遗失到将房屋过户给古某某仅有10多天时间，而且敖某、刘某某与古某某约定的购房款远远低于市场价格，古某某在购房前既未对房屋进行实地查看，双方交易也没有资金往来的依据。敖某、刘某某与古某某签订、履行合同的行为存在许多不符合房屋交易通常做法之处，且双方的行为导致郭某某无法办理房屋过户，损害了郭某某的利益，构成恶意串通，遂判决敖某、刘某某与古某某签订的房屋买卖合同无效，并将房屋恢复登记至敖某名下。　　古某某不服一审判决，向重庆市第五中级人民提起上诉，五中院日前作出驳回上诉维持原判的二审判决。

[律师回复] 你好， 首先，因交通事故引起的人身损害赔偿 首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽快与保险公司联系。 其次，对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。建立的基础是伤残等级鉴定基础之上。伤残等级鉴定是由专门的鉴定机构鉴定。第三，伤残等级后确认后，依据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。

[律师回复] “道路交通事故责任认定书不一定都是当场开的,需要视案件复杂情况来定。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。 ”

[律师回复] 当事人对在订立合同过程中知道的商业秘密负有哪些义务 当事人对在订立合同过程中知道的商业秘密负有保密义务。 在一般的合同订立过程中，不涉及商业秘密的问题。因此，没有必要将当事人双方在合同谈判的过程中交换的信息都作为商业秘密来处理。这些信息可能是很有用的，也很有价值。如果不是商业秘密，当事人均可以使用这些信息。比如当事人要购买一种机器，可以向很多生产或者出售这种机器的商家发出要约邀请，邀请向他们发出要约，介绍所生产或者出售的机器的价格、性能、技术指标等。在这个过程中，当事人会了解到这种机器的性能标准、技术细节等许多情况，这样就可以更有把握地选择商家订立合同。 但是，如果订立合同的过程中知悉到商业秘密，情况就有很大不同。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，都不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 商业秘密是指，不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。技术信息，比如技术秘密，可以给权利人带来很大的经济利益。在经营方面的经营信息，比如说客户名单，为交易带来极大的便利条件，对其经营活动，比如材料与成品的购销，意义重大。 这些信息，一般当事人是严格保密的，除非当事人认为其不需要保密。商业秘密受保护，任何人不得采用非法手段获取、泄露、使用他人的商业秘密，否则要承担法律责任。在订立合同的过程中，为达成协议，有时告诉对方当事人商业秘密是必须的，但一般也提请对方不得泄露、使用。在这种情况下，对方当事人有义务不予泄露，也不能使用。如果违反规定，则应当承担由此给对方造成损害的赔偿责任。在有的情况下，虽然一方当事人没有明确告知对方当事人有关的信息是商业秘密，基于此种信息的特殊性质，按照一般的，对方当事人也不应当泄露或者不正当地使用，否则有背于诚实信用原则，也应当承担赔偿责任。比如：乙与丙是两个主要的轿车生产商。 甲有意与乙或者丙达成一合资企业协议。特别是在与乙的谈判过程中，甲收到了乙关于新型车设计方案的详细资料。尽管乙没有明确要求甲将该信息作为秘密，但因为这是一种新车的设计方案，甲就可能负有不向丙披露的义务，只要合同尚未达成，甲也不能将该设计方案用于自己的生产程序。 无论合同是否达成，当事人均不得泄露或者不正当使用所知悉的商业秘密，而且只要是商业秘密，无论经过了多长时间，都不得泄露或者不正当地使用。这不仅仅是的要求，其他法律如等也有规定。 因此，违反法律规定泄露或者不正当地使用商业秘密的，不仅仅限于承担民事赔偿责任，还有可能承担行政责任甚至刑事责任。

[律师回复] 可以联系你的代理人 了解情况，或 继续联系承办人。

[律师回复]
首先，从贩卖毒品行为特征来看，贩卖毒品罪属于行为犯，一般分为两个阶段性行为，
首先是购买毒品行为，
然后是卖出毒品行为；而有些贩卖毒品行为仅有卖出毒品行为，例如拾得毒品后贩卖的等等。仅以购买毒品行为来说，购买行为已有两方面的社会危害性：一方面，购买毒品就意味着可能要出售毒品；另一方面，购买大宗毒品往往是新的卖出行为的起点或必要前提，因而购买毒品行为还包含了进一步危害社会的现实危险性，而卖出毒品是把潜在的社会危害变为现实。由此可见，购买和卖出这两个行为均不缺乏的、严重的社会危害性。
其次，贩卖毒品的中心环节就是交易，如果仅仅是买卖双方在商讨价钱或者其他问题，而没有将毒品带到交易现场，这只是着手实施贩卖，或者说是谈交易，这时候的社会危害性是潜在，所以不管是以购买方式取得毒品还是以其他方式获得毒品后，只要有出卖的意思，就具有潜在的社会危害性，而将毒品实际带到交易环节中，潜在的社会危害性就变为现实。

[律师回复] 医学上认为不应当结婚的疾病，在司法实践中主要是指以下六种疾病：
1. 性病。如梅毒、淋病、软性下疳、尖锐湿疣、念珠菌病、疱疹、传染性软疣、性病性淋巴肉芽肿、腹沟肉芽肿、滴虫病、艾滋病等未治愈的性病。患性病者除自己受痛苦外，还传染殃及他人，危害极大，所以禁止结婚。
2.严重的精神病（俗称癫子病），主要有精神分裂症、躁狂柳郁型精神病以及其他类型的严重精神病。患这种疾病的人，在法律上被认为是限制行为能力或无行为能力人，这种病人婚后不可能正常履行夫妻间的义务，也不可能承担对子女的责任，而且遗传性很强，高达50%至60%，所以禁止结婚。
3.重症智力低下（俗称、智力障碍者），患有这种疾病的人，分不清是非，有时连自己的亲人都不能识别，更谈不上承担家庭责任，也不可能履行夫妻义务。而且遗传性也很强，为了民族人口素质，当禁止结婚。
4.患有其他类型的传染性、遗传性疾病而未治愈的，也应禁止结婚。
5.瘫痪，这类病人不能结婚的原因已是众所周知的，自己行动都不便，还能尽什么夫妻义务。
6.麻风病，这是以前的第6条第2款作了明确规定禁止结婚的疾病。当然，现在医学发达了，认为麻风病只是一种普通的慢性传染病，且现在已有较好的治疗方案，这种病现在可防可治不可怕了，所以新婚姻法不再将此病从立法上明确规定作为禁止结婚的疾病。但医学上仍认为患有麻风病又未治愈的，不应当结婚，因为麻风病是传染性疾病。 关于有生理缺陷（即无性行为能力）能否结婚，第一部婚姻法是作了禁止性规定的。但因为生理缺陷不属于疾病，且无传染、无遗传，对社会没有危害。所以到1980年修改婚姻法时取消了这项规定，实行愿者不禁的原则，即如果一方明知对方无性行为能力，但愿意与之结婚，婚姻登记机关不“干涉”。但如果婚前不知，婚后发现“上当”，可以以此为由离婚。经查证属实判决准予离婚。法律依据是婚姻法第32条第三款第
（五）项规定：“其他导致夫妻感情破裂的，应当判决离婚”。 法律上禁止患有特定疾病的人结婚的主要目的是为了防止疾病传染给他人或遗传给下一代，影响人口素质。为保障后代和民族健康，国家从立法上作出规定，禁止患有医学上认为不应当结婚的疾病的人结婚。防止与患有这种特定疾病的人结婚，最可靠的措施是做婚前检查，但须到指定的医疗保健机构进行，以确保婚检质量。

[律师回复] 医学上认为不应当结婚的疾病，在司法实践中主要是指以下六种疾病：
1. 性病。如梅毒、淋病、软性下疳、尖锐湿疣、念珠菌病、疱疹、传染性软疣、性病性淋巴肉芽肿、腹沟肉芽肿、滴虫病、艾滋病等未治愈的性病。患性病者除自己受痛苦外，还传染殃及他人，危害极大，所以禁止结婚。
2.严重的精神病（俗称癫子病），主要有精神分裂症、躁狂柳郁型精神病以及其他类型的严重精神病。患这种疾病的人，在法律上被认为是限制行为能力或无行为能力人，这种病人婚后不可能正常履行夫妻间的义务，也不可能承担对子女的责任，而且遗传性很强，高达50%至60%，所以禁止结婚。
3.重症智力低下（俗称、智力障碍者），患有这种疾病的人，分不清是非，有时连自己的亲人都不能识别，更谈不上承担家庭责任，也不可能履行夫妻义务。而且遗传性也很强，为了民族人口素质，当禁止结婚。
4.患有其他类型的传染性、遗传性疾病而未治愈的，也应禁止结婚。
5.瘫痪，这类病人不能结婚的原因已是众所周知的，自己行动都不便，还能尽什么夫妻义务。
6.麻风病，这是以前的第6条第2款作了明确规定禁止结婚的疾病。当然，现在医学发达了，认为麻风病只是一种普通的慢性传染病，且现在已有较好的治疗方案，这种病现在可防可治不可怕了，所以新婚姻法不再将此病从立法上明确规定作为禁止结婚的疾病。但医学上仍认为患有麻风病又未治愈的，不应当结婚，因为麻风病是传染性疾病。 关于有生理缺陷（即无性行为能力）能否结婚，第一部婚姻法是作了禁止性规定的。但因为生理缺陷不属于疾病，且无传染、无遗传，对社会没有危害。所以到1980年修改婚姻法时取消了这项规定，实行愿者不禁的原则，即如果一方明知对方无性行为能力，但愿意与之结婚，婚姻登记机关不“干涉”。但如果婚前不知，婚后发现“上当”，可以以此为由离婚。经查证属实判决准予离婚。法律依据是婚姻法第32条第三款第
（五）项规定：“其他导致夫妻感情破裂的，应当判决离婚”。 法律上禁止患有特定疾病的人结婚的主要目的是为了防止疾病传染给他人或遗传给下一代，影响人口素质。为保障后代和民族健康，国家从立法上作出规定，禁止患有医学上认为不应当结婚的疾病的人结婚。防止与患有这种特定疾病的人结婚，最可靠的措施是做婚前检查，但须到指定的医疗保健机构进行，以确保婚检质量。

[律师回复] 我国法律明确规定，公司应当在核准登记的经营范围内从事经营，并且，公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。所以，在法律上，公司是不可以超越经营范围订立合同的。但是，在实践中，关于公司订立的超过经营范围的合同是否有效，应该根据不同情形区分：
1、如果公司的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。
2、如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。即主张越权合同无效的权利只有善意的相对人可以行使，除非该相对人在订约时明知或应知公司超越了经营范围。
3、如果公司越权行为违反国家限制经营、特许经营以及法律、法规禁止经营的，应根据实际情况，认定合同无效：
（1）限制经营，即国家产业的规制，如煤炭、钢铁、有色金属等；
（2）所谓特许经营，即国家宏观经济和整体社会利益的经营活动，如烟草专卖、新闻出版、彩票等；
（3）所谓禁止经营，是指违反法律、法规的强制性规定，如武器弹药、毒品等。
一般情况下，公司最好不要订立超越经营范围的合同。

[律师回复] 我国法律明确规定，公司应当在核准登记的经营范围内从事经营，并且，公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。所以，在法律上，公司是不可以超越经营范围订立合同的。但是，在实践中，关于公司订立的超过经营范围的合同是否有效，应该根据不同情形区分：
1、如果公司的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。
2、如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。即主张越权合同无效的权利只有善意的相对人可以行使，除非该相对人在订约时明知或应知公司超越了经营范围。
3、如果公司越权行为违反国家限制经营、特许经营以及法律、法规禁止经营的，应根据实际情况，认定合同无效：
（1）限制经营，即国家产业的规制，如煤炭、钢铁、有色金属等；
（2）所谓特许经营，即国家宏观经济和整体社会利益的经营活动，如烟草专卖、新闻出版、彩票等；
（3）所谓禁止经营，是指违反法律、法规的强制性规定，如武器弹药、毒品等。
一般情况下，公司最好不要订立超越经营范围的合同。

[律师回复] 我国法律明确规定，公司应当在核准登记的经营范围内从事经营，并且，公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。所以，在法律上，公司是不可以超越经营范围订立合同的。但是，在实践中，关于公司订立的超过经营范围的合同是否有效，应该根据不同情形区分：
1、如果公司的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。
2、如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。即主张越权合同无效的权利只有善意的相对人可以行使，除非该相对人在订约时明知或应知公司超越了经营范围。
3、如果公司越权行为违反国家限制经营、特许经营以及法律、法规禁止经营的，应根据实际情况，认定合同无效：
（1）限制经营，即国家产业的规制，如煤炭、钢铁、有色金属等；
（2）所谓特许经营，即国家宏观经济和整体社会利益的经营活动，如烟草专卖、新闻出版、彩票等；
（3）所谓禁止经营，是指违反法律、法规的强制性规定，如武器弹药、毒品等。
一般情况下，公司最好不要订立超越经营范围的合同。

[律师回复] 解答如下, 拐卖妇女儿童罪的加重情节：
1、拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
2、拐卖妇女、儿童三人以上的“：包括妇女、儿童共三人以上；
3、奸淫被拐卖的妇女的；
4、诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
5、以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
6、以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
7、造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
8、将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 立案步骤： 第一：状。和被告各一份。被告不止一个时，每个被告一份。 第二：授权书。委托律师或公民代理的，要出具委托代理书，只需提交给一份原件。 第三：原告身份证明。原告为单位的，身份证明材料为工商执照副本复印件、组织机构代码证（有些单位没有）复印件、法定代表人身份证明书，均须加盖公章；原告为自然人的，提交身份证复印件，有时需要当场出示原件。 第四：被告身份证明。其中被告为单位的，提交其工商登记资料，上海可以在上海工商网上下载打印,要注意一定要输入企业的准确名称，不支持模糊搜索。有些立案需要去工商局拉档案并敲章，上海的价格是机档40，内档50，立案的话只需要机档即可。其中，机档是联网的，可以在每个工商局查，内档只能到企业原始登记的工商局查找。 第五：证据材料，和被告各一份。被告不止一个时，每个被告一份。 第六：其他，视具体案件不同和不同，可能会适当需要其他资料，可以在立案前打电话去立案庭咨询。材料准备好后就可以前去立案大厅办理，叫号等待，等待过程中填写证据材料清单和当事人送达地址确认书。上述表格的填写均不得使用圆珠笔书写，填写完毕应署上提交人的姓名和日期。人填写有疑义时可向立案材料预检室询问。填写完毕上述材料后，等待工作人员呼叫到相应号码，即可到相应窗口递交材料。材料不齐备的，立案窗口不予接收和审查。经审查符合立案受理条件的，即向人出具案件受理通知书，人凭案件受理通知书到缴费窗口或中国农业银行深圳市分行的任何网点预交案件受理费。人应于七日内缴费并及时将缴费凭证送交当时接受材料的立案窗口。