小产权房，被征收人应当知道的事情

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在涉及征地拆迁的律图网当中，经常有咨询者问及道路与房屋之间的距离问题，这个问题看似简单，但是针对不同的道路类型，法律法规对于道路与房屋距离的规定也各不相同。为了解答大家的这一疑问简要介绍如下：
一、公路与房屋的距离
(一)《中华人民共和国公路法》的相关规定
第三十四条：县级以上地方人民政府应当确定公路两侧边沟(截水沟、坡脚护坡道，下同)外缘起不少于一米的公路用地。
(二)《公路安全保护条例》的相关规定
1.
第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：
(一)国道不少于20米;
(二)省道不少于15米;
(三)县道不少于10米;
(四)乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
2.
第十四条新建村镇、开发区、学校和货物集散地、大型商业网点、农贸市场等公共场所，与公路建筑控制区边界外缘的距离应当符合下列标准，并尽可能在公路一侧建设：
(一)国道、省道不少于50米;
(二)县道、乡道不少于20米。除此之外，目前全国部分省市制定了地方性的公路条例，对于公路与房屋的距离也规定了更加详细的标准，被征地拆迁户可加以留意。
二、铁路与房屋的距离《铁路安全管理条例》
第二十七条
第一款：铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥，下同)外侧起向外的距离分别为：
(一)城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米;
(二)城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米;
(三)村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米;
(四)其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。对于拆迁问题，您还可以了解更多相关知识。

[律师回复] 有影响生活的，小心谨慎操作就可以了

[律师回复] 应该是不影响的，征信出现问题说明你在民事债务纠纷上存在不诚信的问题，当斌政审的话主要是看你的个人政治表现和有无犯罪记录情况。两者相互不影响。

[律师回复] 您好，请您详细描述一下您遇到的问题，我们帮您分析。

[律师回复] 第一条青苗补偿费标准一征收用农村集体耕地，按市政府公布的征地统一年产值给予1年的补偿，补偿面积依据有资质的测绘单位进行实地测量的耕地面积水平投影面积。二青苗费归种植者所有。
第二条林木、果树、花卉、苗木等附着物补偿标准一林木、果树、花卉、苗木补偿以征收用土地的投影面积扣除耕地、其他农用地中的畜禽饲养地、农村道路、坑塘水面、农田水利用地、养殖水面、晒谷场用地、建设用地和未利用地面积之差为依据。二在耕地内种植的作物，已作附着物补偿的不给予青苗补偿，已进行青苗补偿的不给予附着物补偿。三征地时已枯死的果木、花卉等不予补偿。四果木类栽种密度超过合理种植规范，按合理种植规范计补对低于合理种植量的果木，按合理种植量标准折算补偿。五对间种的果木，按种植品种种植比例大的类别补偿，其余不予补偿。六补偿后在国土部门发出交地通知之前，附着物由所有权人自行处置。
第三条房屋及建构筑物补偿标准一拆迁房屋的补偿
1.符合建房条件，但因特殊原因至今未获取批准手续，已修建的房屋，根据符合本社建房条件的农村村民人口，按每人占地不得超出30平方米，建筑面积不超过60平方米的面积标准低于60平方米的按实计算。
2.经现场核实，确系该户不属抢修抢建，属一次性修建而又不符合本项1、2目规定的房屋，不再给予室内设施及装饰装修补偿。
3.在原房以外修建或在原房加层无相关审批手续的房屋，以及村民出售宅基地及房屋后新修建无审批手续的房屋，只给予拆迁补助。拆迁标准为：砖混及以上结构按80元平方米、砖瓦结构按50元平方米、土瓦及以下结构按30元平方米，不再给予其他任何补偿。
4.以继承等方式取得的房屋，按本项第14目规定认定其房屋类型，符合本项第14目规定类型的房屋，按相应标准给予补偿。
5.主体墙已倒塌，留有残墙或有四面墙但已无房顶不具备住房必备条件的房屋不予补偿。
6.房屋补偿标准的价格含房屋基础在内及安置重置成本。
7.房屋按建筑面积补偿，以外墙丈量面积为准。
8.凡属公告后修建和已处理为应当拆除的违章建筑不予补偿。二房屋室内设施及室内外装饰装修补偿三种养殖业、加工用房和农房商用的补偿
1.凡种养殖生产用房按照规定经相关部门依法批准的，根据建筑结构情况，按照规定标准补偿。
2.未经批准或备案的种养殖用房和加工业用房，统一按照规定的简易结构偏房、简易房标准给予拆迁补助。
3.凡从事生产加工和临主要交通要道商用的底层房屋，在征地调查核实时正在经营、证照齐全的，在按附件2规定标准补偿的基础上，视其经营性质、经营情况以及生产、营业设施投入情况另行给予100300元平方米的补助。
4.特殊行业的搬迁费用视其情况按评审规定办理。四构筑物补偿第四条凡在征地部门规定时间内完成该社征地界内建构筑物附着物清除并交地的合作社，以合作社为单位，按征地面积给予每亩土地1000元交地奖。

[律师回复] 会政审征信的。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。

[律师回复] 您好，根据相关规定，超速有如下处罚标准：
第一种情况，当车辆时速超过限定时速不到10%的，仅给予警告，不予罚款处罚;
第二种情况，在限速为50公里以下的道路行驶时，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处50元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，会处以100元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，会处以300元罚款;超过限定时速70%的，会被处以500元罚款，所以罚款主要还是根据具体的路况和具体的时速来判定呦;
第三种情况，当在限速为50公里以上80公里以下的道路行驶时，时速超过限定时速10%以上不到20%的，会被处以100元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，会被处以150元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，会被处以500元罚款;超过限定时速70%的，会被处以1000元罚款;
第四种情况，当在限速为80公里以上100公里以下的道路行驶时，时速超过限定时速10%以上不到20%的，会被处以150元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，会被处以200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处1000元罚款;超过限定时速70%的，会被处以1500元罚款;
第五种情况，当在限速为100公里以上的道路行驶时，时速超过限定时速10%以上不到50%的，会被处以200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，会被处以1500元罚款;超过限定时速70%以上的，会被处以2000元罚款。

[律师回复] 违法性
不正当竞争行为的违法性，主要表现在违反了反不正当竞争法的规定，既包括违反了第二章关于禁止各种不正当竞争行为的具体规定，也包括违反了该法第2条的原则规定。经营者的某些行为虽然表面上难以确认为该法明确规定的不正当竞争行为但是只要违反了自愿、平等、公平、诚实信用原则或违反了公认的商业道德，损害了其他经营者的合法权益，扰乱了社会经济秩序，也应认定为不正当竞争行为。
侵权性
所谓不正当竞争行为的侵权性，是指不正当竞争行为损害了或者可能损害经营者的合法权益。不正当竞争行为采用不正当的手段破坏市场竞争秩序、损害其他经营者的合法权益，使守法的经营者蒙受物质上与精神上的双重损害。“其他经营者”应当做广义的理解，既包括实际的经营者也包括潜在的经营者。另外一些不正当竞争行为还有可能损害消费者的利益，比如虚假广告与欺骗性有奖销售等。
危害性
不正当竞争行为不仅直接或者间接的损害了竞争者和消费者的利益，更重要的是，与一般侵权行为相比，还危害市场竞争机制的正常作用。如果说垄断还应当有合法垄断的话，那么不正当竞争行为必然是非法行为。
多样性
不正当竞争行为的表现形式日益多样化。在不正当有奖销售案件中，以往的商家都是让消费者先购买商品再参加抽奖，现今越来越多的经营者告诉消费者“无需进店购物就可以抽取大奖”。在商业诋毁案件中，一些经营者不再直接诋毁竞争对手的商品信誉和商业声誉，而是通过产品对比等方式间接毁损对方商誉。在虚假宣传案件中，一些不法分子借助的媒介也从报纸、电视等传统媒体，扩展到博客、微博、微信等新媒体。
新的不正当竞争行为层出不穷。互联网领域频频发生的流量劫持、客户端干扰、商业抄袭、软件拦截等行为，严重影响了网民对网络的正常使用和自由选择权，也损害了相关经营者的合法权益。然而，这些行为在现行的反不正当竞争法里根本找不到相应的条款作为规制依据，但却实实在在违反了市场竞争自愿、平等、公平、诚实信用的基本原则和公认的商业道德。在限制竞争方面，也出现了一方利用在交易中的相对竞争优势损害交易对方利益的新现象，如4S店强制购买其指定保险公司的车险。
不正当竞争行为的范围不断扩大。最常见的不正当竞争行为—仿冒行为已经超出传统的假冒他人注册商标、仿冒知名商品特有名称、包装、装潢等范畴，扩大为仿冒他人知名的商业外观、域名等商业标识。2012年，广西工商机关就查处了仿冒他人的帽子、手包外形和布料配色的案件。虚假宣传行为也从单纯的对商品成分、性能等进行夸大宣传，扩展到对企业自身形象进行虚假宣传，如夸大员工数量、代理商级别等。商业贿赂行为则由传统的产品制造业向医药、金融、旅游等现代服务业延伸。
隐蔽性
不正当竞争行为的隐蔽性越来越强。一方面，工商机关不断加强执法力度；另一方面，违法分子也不断想方设法规避法律。在这场“猫捉老鼠”的过程中，不正当竞争行为日益隐蔽，有时甚至披上“合法”外衣。如仿冒手段已从过去简单的抄袭模仿，变为利用商标和企业名称之间的不同来制造市场混淆。广州工商机关就查处了违法注册与“雅诗兰黛”商标相近的“广州市雅诗兰黛化妆品有限公司”企业名称的不正当竞争案件。
破坏性
主要体现在：危害公平竞争的市场秩序；阻碍技术进步和社会生产力的发展；损害其他经营者的正常经营和合法权益，使守法经营者蒙受物质上和精神上的双重损害。有些不正当竞争行为，如虚假广告和欺骗性有奖销售，还可能损害广大消费者的合法权益；另外，不正当竞争行为还有可能给我国的对外开放政策带来消极影响，严重损害国家利益。

[律师回复] 具体要看新建房不符合补偿政策是否与村里有关，如有关，可以与村里协商

[律师回复] 当然需要给赔偿！法律限定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征用耕地的赔偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍，征用耕地的安置补贴费，按照需要安置的乡下人口数计量，每一个乡下人口的安置补贴费准则，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。如果与当地政府就耕地赔偿一事，不能商量一致，你应当拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。如果需要进一步询问，能够电话联系我。

[律师回复] 基本不可能（除非你身体素质特别好或有一技之长部队特招）根据《中华人民共和国兵役法》，每年12月31日之前年满18岁的男性公民，应当被征集服现役。如果当年未被征集的，可以在22岁以前再次征集服现役。根据我国男生应征报名招收的对象来看，高中含中专、职高和技校毕业的青年，在年满17至22周岁大专及以上学历，年满17到24周岁初中毕业文化程度青年，年满18至20周岁。其他：年满17至20周岁。但是一般的初中生在毕业后还没有达到应征入伍的年龄标准，所以初中生都会卡在年纪这一关上。还是需要等待年满十八岁后才能去当兵。一般来在城市中，必须要高中毕业后才能当兵，只有在农村会初中毕业后才能当兵的。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的，欢迎来电免费咨询！

[律师回复] 参军体检要求极其严格，如果体检关键项目不合格就没办法参军了，主要有以下几项：
第一条 身长、体重低于下列标准不合格：
(一)男性：身长162厘米，体重50千克。
(二)女性：身长158厘米，体重45千克.
(三)招收为应届初中毕业生，男性：身长160厘米，体重47千克女性：身长154厘米，体重43千克。过于肥胖(超出标准体重25)，不合格。
第二条 颅骨缺损、骨折、明显凹陷、颅内异物存留，脑外伤后综合症，不合格。
第三条 颈强直，斜颈，III度单纯性甲状腺肿，结核性淋巴结炎，不合格。
第四条 骨、关节、囊、腱鞘疾病或损伤及其后遗症，习惯性脱臼，脊柱慢性疾病，慢性腰腿痛，不合格。轻度胸廓畸形，单纯性骨折，治愈后复位良好，无功能障碍，无后遗症，合格。
第五条 两下肢不等长超过1厘米，膝内翻股骨内髁间距离和膝外翻胫骨内踝间距离超过6厘米，或步态异常，不合格。
第六条 影响功能的指(趾)残缺、畸形，扁平足，影响长途步行的鸡眼、胼胝、重度皲裂症，不合格。
第七条 影响功能的良性肿瘤、瘢痕，不合格。

[律师回复] 根据我国《反不正当竞争法》的规定，不正当竞争行为是指违反法律的规定，损害其他经营者的合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。依据该规定以及其他相关条款蕴涵的精神，不正当竞争行为应当具有以下四个基本特征。
　　
（一）不正当竞争行为违反公认的商业道德
　　这是不正当竞争行为具有违法性、不正当性的基本依据，也是认定不正当竞争行为的关键。根据《反不正当竞争法》第2条第1款的规定，“经营者在市场交易中，应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用原则，遵守公认的商业道德。”这一规定体现了经营者从事市场竞争所必须遵守的最基本的行为规范。如果与此相反，经营者以欺骗、假冒和妨碍为手段，以损害其他经营者的利益为代价，获取市场竞争优势，这种行为就是不公平和不正当的，它违反了公认的商业道德，属于《反不正当竞争法》应当禁止的行为。因此，违反公认的商业道德正是不正当竞争行为的本质特征。这种不以商业道德为基础的竞争，会破坏市场的竞争机制，直接影响企业的创新动力，是一种扰乱社会经济秩序的行为。
　　
（二）不正当竞争行为由经营者所为
　　这是不正当竞争行为的主体特征。根据《反不正当竞争法》第2条第3款的规定，这里的经营者，是指从事商品经营或者营利性服务的法人、其他经济组织和个人。所谓商品经营，是指以营利为目的的商品交换活动。所谓营利性服务，是指以营利为目的，以提供劳务为特征的经营活动。可见，立法是从行为性质（即从事商品经营或者营利性服务）和主体的类型（即包括法人、其他经济组织和个人）这两个方面来界定经营者的。
　　实践中由于理解的角度不同，对经营者范围的认识仍存在差异。一是从主体资格出发，认为只有具备“从事商品经营或者营利性服务”的权利能力和行为能力即主体资格的人，才能成为经营者，其他没有此种资格的人即使从事了商品经营或者营利性服务，也不是这里的经营者。二是从行为性质角度理解，只对行为性质进行衡量，即不管行为人是否具备实施该种行为的资格，只要实施的行为属于经营行为，行为人即被认定为这里的经营者。事实上，如果依照前者，即从主体资格的角度来界定经营者，那么，在某些不具备经营主体资格的事业单位实施不当的市场竞争行为，或者无营业执照的人为经营行为等情形下，《反不正当竞争法》将会因为他们不具有主体资格而遭遇实施障碍。这种状况完全违背了立法的初衷，是对法律规定加以误读的结果。而以行为性质的角度界定经营者，既是合理和公平的，也是符合立法精神的。因为，《反不正当竞争法》维护的是公平自由的市场经济秩序，调整的是一切市场竞争行为，不论行为人是否具备参与经营活动的主体资格，只要在从事或者参与经济活动中损害了竞争秩序，就触犯了《反不正当竞争法》，也就应予以制止。所以可以这样说，《反不正当竞争法》规制的对象主要是企业法人和其他经济组织，但并不仅限于此，它还包括实施或参与了不正当竞争行为的社会团体法人、事业法人、机关法人（政府及其有关部门）和个人。
　　
（三）不正当竞争行为以市场竞争为目的
　　这是区别不正当竞争行为与其他违法行为，尤其是与一般侵权行为的重要标志。《反不正当竞争法》虽然没有在第2条关于不正当竞争行为的概念中明确指出这个特征，但在第2章列举不正当竞争行为的具体形态时却大多直接提到了这个因素。例如第5条规定，“经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手……”第11条规定，“经营者不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品。”损害或者排挤竞争对手这样一种发生在具有竞争关系之间的违法行为，实际上充分显示了行为人以市场竞争为主观目的。
　　以市场竞争为目的，说明《反不正当竞争法》不是适用于经营者在市场上所有的违法行为，而只适用于那些在违法经营者和受害经营者之间存在竞争关系的违法行为，即他们往往是同类商品的经营者或者提供相同的服务。从这个意义上讲，《反不正当竞争法》首先是保护正当竞争者和保护公平竞争的法律。
　　
（四）不正当竞争行为损害竞争者的合法权益
　　这是不正当竞争行为从危害后果上所表现出的一种特征。就整体而言，任何通过不正当手段获取竞争优势，相对于市场中的其他诚实竞争者而言都是不公平的，他人应得的商业利益无不因此受到损害。而具体到每一不正当竞争行为时，它都意味着损害或可能损害某一特定竞争者的利益。比如假冒他人注册商标、侵犯他人商业秘密，都直接构成对商标专用权人、商业秘密合法拥有人的合法权益的侵害。
　　另外值得人们重视的是，不正当竞争行为通常还会损害消费者的利益，带来消费者财产上的损失甚至是人身方面的伤害。同时，不同的不正当竞争行为损害竞争者和消费者权益的表现形式也是不同的，有些是直接损害消费者而间接损害竞争者，不正当竞争与特征如虚假广告、搭售等；有些是直接损害竞争者而间接损害消费者，如假冒、商业诋毁、侵犯商业秘密等。这种直接损害竞争者的不正当竞争行为，即便表面上对消费者有好处，如以排挤竞争者为目的的亏损性销售，但它们最终会导致市场支配地位的产生，因此最终受害的还是消费者。

[律师回复] 破坏基本农田，要看具体情形，有可能涉嫌“非法占用农用地罪”。但是否构成该罪，还需要司法机关具体认定。《刑法》规定：
第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数量较大依照最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
①非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上；
②非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；
③非法占用并毁坏本条第
（一）项、第
（二）项规定的林地；
④非法占用并毁坏本条第
（一）项、第
（二）项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准。数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，属于“数量较大”。

[律师回复] 针对当地政府过分压低补偿款，你们可拒绝交出土地，核实批准文件是否合法，针对违法事实启动法律程序，采取维权措施，以争取到合法合理的补偿。

[律师回复] 被征收人可以从市县各级政府发布的公告知道房屋征收决定。关于房屋和土地征收，市县政府需要及时将征收的通知和征收的相关详细信息进行公告通知，确保被征收人及时知晓征收的情况。
法律依据：
《国有土地上征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

[律师回复]
一、什么是避险过当避险过当是紧急避险制度的一个重要问题。刑法第21条规定：紧急避险超过必要限度造成不必要的危害的，应当负。但应当减轻或免除处罚。这是我国法律对避险过当行为的规定。避险过当与紧急避险同属紧急避险制度的重要组成部分，两者具有相似性，主要体现在行为的避险性上。避险过当行为与紧急避险行为都具有行为的避险性，因而避险过当同样具备紧急避险的某些特征如：起因条件、时机条件、正当性条件、对象条件等。同时,因为避险行为超出了必要限度而使其性质由正当合法的有益行为转化为具有严重社会危害性的行为，从而具有犯罪性。
二、避险过当行为的特征有哪些避险过当行为是一种犯罪行为，它具有以下两方面的特征：
1、避险过当行为具有主观罪过性。避险人主观上存在避险的正当目的，但同时也负有避免避险行为超过必要限度造成重大损害的义务。行为人疏于履行该义务致使损害结果发生，其对避险过当的结果持有放任或过失的心理态度，具有主观罪过性。
2、避险过当具有客观的、严重的社会危害性。严重的社会危害性是犯罪的本质特征，这是避险过当行为与紧急避险行为的本质区别。从客观上讲，避险行为的强度、后果已超过必要限度,给受损害的法益造成了不应有的损害从而危害了社会，违背了法律对避险行为合法化的要求。超过必要限度造成不应有的危害是决定行为是否构成避险过当的标准。超出必要限度造成重大损害的构成避险过当，应当追究刑事责任，如未超出必要限度造成损害就不能构成避险过当。我国刑法并未对避险过当的必要限度作出明确规定，按照目前的刑法理论和司法实践，必要限度的标准就是：紧急避险引起的损害应小于所保护的利益。理由是：紧急避险是两个法益的冲突，只有牺牲较小的法益来保全较大的法益，才有益于社会，才符合刑法规定紧急避险的目的。如果被损害的法益大于或等于被保护的利益，避险行为就会失去正当性，从而构成犯罪。

[律师回复] 您好，在没有签订补偿协议的情况下，强征行为是违法的，补偿不合理，可以走法律途径维权，提前行政诉讼确认政府行为违法，有问题可以来电咨询。

[律师回复] (一)征地补偿
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!
6、支付征地补偿安置费。
(四)、房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每偿15—260元。塑料大棚每平方米补偿16—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
最后需要注意不论是商业用地还是居民用地，征地补偿金额具体是多少要在与征收主体双方成分协商一致的前提下进行，严禁一味的强征强拆，还要严格按照国家标准进行。征收补偿的款项也要在项目项目完工前支付给你被征收的主体，保证做到公开、公正、公平。