权利也有保质期！拆了很久，还能维权吗？

[律师回复] 解答如下, 根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年墙面、顶棚抹灰层脱落1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年管道堵塞2个月灯具、电器开关6个月供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

[律师回复] 解答如下, 根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年墙面、顶棚抹灰层脱落1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年管道堵塞2个月灯具、电器开关6个月供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

[律师回复] 解答如下, 根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年墙面、顶棚抹灰层脱落1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年管道堵塞2个月灯具、电器开关6个月供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

[律师回复] 解答如下, 根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年墙面、顶棚抹灰层脱落1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年管道堵塞2个月灯具、电器开关6个月供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 权利质押期限是多久
一、权利质押期限是多久
质权是属于物权的范畴，本身并无时间限制，质权从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限，在超过担保期限或担保债权已消灭的情况下，质押担保解除，质押人可以要求质押权人归还质押物
质押权的获得是在质权人与出质人依法签订合同并到有关部门进行登记才具有法律效力的。而质押权的期限是根据合同内容中，质押物出让的那天算起。或者是合同双方一致达成的规定时间，因此合同到期便解除合约关系。
二、什么是质押
质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。
该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。
动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出质人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著作权中财产权出质的，出质人与质人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。

[律师回复] 对于拆迁维权的有效期是多久这个问题，解答如下, 拆迁维权的有效期是多久
首先，提起行政复议程序的法定期限，根据我国《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织可以自知道其具体行政行为之日起六十日内向上一级主管部门或本级人民政府提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因为有些行政行为是不能直接诉讼或不能进行诉讼的，所以申请行政复议的期限还是要引起重视的。
其次，提起行政诉讼程序的法定期限分为两种，一种是经过行政复议再提讼，一种是直接向人民提讼。
前者根据我国《行政诉讼法》及《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民提讼。比如复议机关是以邮寄方式向申请人送达行政复议决定书的，邮寄的在途时间不计算在内，自签收之日起算诉讼期限。若复议机关逾期不作复议决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民提讼，其中“复议期”即为复议机关作出行政复议决定的期限。复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定，但情况复杂的，最多可以延长三十日的复议期。
后者根据我国《行政诉讼法》及《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》的相关规定，公民、法人或者其他组织应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，但是公民、法人或者其他组织不知道作出的行政行为内容的，其期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算，但自行政行为作出之日起最长不得超过五年，因不动产提讼的案件不得超过二十年，否则人民将不予受理。
举个现实的例子，如果政府部门按法律要求对征收决定发布了公告，但是恰好被征收人在外地上班，没有看到，直到六个月以后回家才看到公告，
然后以此为由称自己“才知道”征收事实，进而对征收决定提起行政诉讼。这种情况不属于法律上的“自知道”之日起算的情形，因为征收决定公告是向特定的人群作出的，只要大部分人知道征收公告即可，不需要每一个人都知道。但是如果政府部门是向被征收人作出《责令交出土地决定书》这类特定向某个人作出的文书，就一定要让特定的这个人知道该行政行为。

[律师回复] 你好，这个问题您应该咨询拆迁办的工作人员。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《建筑工程质量管理条例》规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 在我国有三种类型：发明专利、实用新型专利、外观设计属专利。授权发明专利和实用新型专利，都应当具有新颖性、创造性和适应性。在审批过程中发明专利需要经过：受理、初审、公布、实审、授权五个阶段，一般情况下，自受理到公布需要18个月左右的时间(要求提前公开则在初步审查合格后即可公开，平均约6个月左右，可节省一年左右的时间)，在经过实审到授权差不多就要1年半至2年左右才能进行完成，当然也有特殊情况时间会更久。想要加快审批周期的申请人，可以申请提前公开，这样就可加快专利授权周期。

[律师回复] 你好，　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
　　第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。所以高利贷维权可以诉讼。

[律师回复]
一、什么是，就是指由作为主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政的，也一律由强制执行。司法的条是：一申请人主体条件根据《条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请的权利。二申请期限是否符合法律规定根据《条例》规定，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”，与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即，当此二者同时满足时，政府才能申请强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼，则政府无权直接申请“司法”。由此可见提起行政复议或行政诉讼，已成为“司法”的阻却性事由。有观点认为，这一规定与《行政复议法》存在冲突。根据《行政复议法》第二十一条的规定，行政复议期间具体行政行为不停止执行。而根据《条例》的上述规定，行政复议期间不能申请“司法”。事实上，申请“”前的补偿决定属于具体行政行为，提起行政复议或行政诉讼，本身便是具体行政行为的阻却性事由。征收补偿决定在行政复议过程中并未停止，而司法并非具体行政行为，仅是对征收补偿决定的一种执行途径，《条例》将权限全部交由行使，是在国有土地上房屋征收与补偿领域执行方式的特别规定，并不违反《行政复议法》的上述规定，二者在此问题上并不存在冲突。三被申请人是否履行法定义务“司法”还应确定征收补偿决定规定的期限是否届满，被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务，在“司法”过程中，同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定，“司法”则失去了事实基础。
二、房子被了怎么办房屋所有权人面对“依法”如何实施权利救济呢这在征收法或土地法、规划法、行政诉讼法中均规定有相应的救济程序。比如当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。此外，被拆迁人的房屋被合法时，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出是否拆迁的裁定。

[律师回复] 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 你可以问询下拆迁时间

[律师回复] 我国对具体的补偿额度并没有统一的规定，大多数都要参照地方的征收拆迁政策来估算。但最低要求可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，即我国征收补偿必须达到市场价格这一合理标准。

[律师回复] 怎样申请房屋维修基金 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权者。 维修基金如何申请使用呢？根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理： 1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数的23以上的业主讨论通过使用建议。 3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。 4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支。 5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通。 6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。 房屋维修基金怎么用 什么情况下可以使用房屋维修基金？ 房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据中国专利法的规定，国内外申请人可以向中国专利局提起的专利申请有三种：发明专利、实用新型专利和外观设计专利申请。发明和实用新型是对技术改进提起的申请，发明专利申请可以保护产品和方法发明；实用新型专利申请不保护方法发明，只保护产品及其结构的改进；外观设计专利申请只对产品的外观形状、图案或其结合以及与色彩的结合进行保护。发明专利授权时间较长，一般三至五年，但因其需要经过实质审查程序，专利授权后的专利权稳定性很高；实用新型专利和外观设计专利无需经过实质审查程序，授权较快，实用新型一般自申请日起六个月至十二个月可获得授权，外观设计一般在申请日起6个月左右即可授权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　对于发明专利而言除一些需要保密发明专利外，一般的发明专利需要经过受理、初审、公布、实审和授权公告这些阶段，一般情况下，自受理起18个月会进行公布，然后进行实审阶段，一般情况3年左右才能获得授权，但不排除更长的时间。为了加快获得专利权的期限，可以申请提前公开，这样在初审合格后，即进行公布，然后进入实审阶段，这样可以加快授权进度。另外，有些特殊情况，还可以进行加快审查的请求，但手续比较复杂，费用也会较高。　　于实用新型和外观设计而言，需要经过受理、初审和授权公告阶段，由于不需要进行实质审查，因此，实用新型和外观设计获得授权的时间较短，一般为6-10月。

[律师回复] 专利实质审查的时间不确定，一般是6-18个月，取决于发明的内容，审查员对发明的理解和审查员的工作安排以及审查员与申请人或其代理人之间文件往复的时间。专利审查流程公共服务目前不收取任何费用。发明专利申请人在提出实质审查请求时以及在收到专利局发出的发明专利申请进入实质审查阶段通知书之日起三个月内，可以对发明专利申请主动提出修改。
依据专利法，发明专利申请的审批程序包括受理、初审、公布、实审以及授权五个阶段。实用新型或者外观设计专利申请在审批中不进行早期公布和实质审查，只有受理、初审和授权三个阶段。

[律师回复] 对于从专利申请到专利实质审查需要多久的时间这个问题，解答如下, 外国优先权:发明或实用新型在外国
第一次提出专利申请之日起十二个月内；外观设计在外国
第一次提出专利申请之日起六个月内、恢复权利期限：因不可抗拒事由而延误的，自障碍消除之日起二个月内、侵犯专利权的诉讼时效为二年。一，请求专利行政部门给予强制许可，最迟自申请日起二个月内缴纳申请费、公布印刷费和必要的申请附加费、订立专利实施许可合同，应当自合同生效之日起三个月内向专利行政部门备案，可以对发明专利申请主动提出修改，任何单位均可以依照专利法
第四十八条（请求实施强制许可的情形）的规定，可以通过公告的方式送达当事人，自公告之日起满一个月该文件视为已经送达。
4、专利行政部门收到发明专利申请后、专利申请1；专利转让合同自专利行政部门登记之日起生效，请求恢复权利；因正当理由而延误的，可以自收到专利行政部门的通知之日起二个月内向专利行政部门说明理由、自专利权授予之日起满三年后。4。四、不丧失新颖性的宽限期：申请日以前六个月内。
2、要求不丧失新颖性的，应当在提出专利申请时声明，一般自申请日起满六个月公布）。三、专利实质审查
1、自申请日起三年内、审查意见通知书的答复期限：第一次审查意见通知书。
2、专利行政部门邮寄的各种文件，自文件发出之日起满十五日，人民应当解除该措施，无法邮寄的，最迟自期限届满之日起二年内，可以向专利行政部门说明理由并附具相关证明文件，视为放弃取得专利权的权利。授予专利权当年的年费应当在办理登记手续的同时缴纳，请求恢复权利；本条规定的恢复权利期限不适用于专利法
第二十四条（不丧失新颖性期限）、
第二十九条（优先权期限）、专利复审1。4。2，自该专利失效之日起满三年，不予保存，专利复审委员会指定的期限不得延长。七、专利转让，可以自收到通知书之日起三个月内向人民。五、专利授权
1、专利行政部门发出授予专利权的通知书后，申请人应当自收到通知之日起二个月内办理登记手续，期满未办理登记手续的：四个月。3。5，期满未补正的，视为未提交保藏。二、专利初步审查
1、申请人应当在收到受理通知书后：发明专利期限为二十年，实用新型与外观设计专利权期限为十年，均自申请日起计算（与优先权日无关）。
3、除当年外的年费，其他年度的年费缴费期限届满日是申请日在该年的相应日。专利权人未按时缴纳授予专利权当年以后的年费或者未缴足的，专利行政部门应当通知专利权人自应当缴纳年费期满之日起六个月内补缴，同时缴纳滞纳金；滞纳金的金额按照每超过规定的缴费时间一个月，加收当年全额年费的5%计算，期满未缴纳的，并自申请之日起二个月内提交有关证明文件，不予保存；已放弃、宣告全部无效和终止的专利权的案卷，专利权人和取得实施强制许可的单位或者个人对专利行政部门关于实施强制许可的使用费裁决不服的，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施的，未按要求提交证明文件的，人民应当解除该措施我国专利在确权、用权、专利权人对实施强制许可的决定不服的，可以自收到通知之日起三个月内向人民、
第四十二条（专利权保护期限）、
第六十二条（侵权诉讼时效）。
3、提出主动修改的期限：发明专利申请人在提出实质审查时以及在收到专利行政部门发出的发明专利申请进入实质审查阶段的通知之日起三个月内；多缴、重缴：自收到审查意见通知书之日起一个月内；本国优先权:只适用于发明和实用新型，即十二个月，外观设计不享有本国优先权，视为未要求优先权。
5、涉及新生物材料而公众不能得到的，申请人应当在申请日前或者最迟在申请日（有优先权的。
3、复审请求：专利申请人对驳回申请的决定不服的，其申请视为撤回；申请人自人民采取保全措施之日起十五日内不的，推定为当事人收到文件之日；根据专利行政部门规定应当直接送交的文件，以交付日为送达日、许可
1、专利实施的强制许可情形之一，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民。
2、申请人自人民采取责令停止有关行为的措施之日起十五日内不的：专利权人自专利权被授予之日起满三年、要求优先权的期限：申请时提出书面声明，并在三个月内提交第一次提出的专利申请文件的副本，未提出书面声明或逾期未提交副本的，但是自汇出日到专利行政部门收到日超过十五日的；实用新型或外观设计专利申请人自申请日起二个月内可以主动提出修改，并通知当事人。八、专利著录变更
1、著录事项变更费、实用新型专利检索报告费、中止程序请求费、强制许可请求费、强制许可使用费的裁决请求费、无效宣告请求费应当自提出之日起一个月内，按规定缴纳。
2、延长期限请求费应当在相应期限届满之日前缴纳，期满未缴纳或者未缴足的，视为未提交请求。九、专利维权
1、管理专利工作的部门作出侵权处理时；文件送交地址不清，经初步审查认为符合要求的，自申请日起满十八个月，视为未要求不丧失新颖性、关于强制许可使用费的争议，专利行政部门应当自收到请求书之日起三个月内作出裁决。
2、专利申请人对复审决定不服的；第二次审查意见通知书及后续审查意见通知书：两个月。
5、已视为撤回、驳回和主动撤回的专利申请的案卷，自专利申请失效之日起满二年后；申请时未注明该生物材料相关信息的，应当自申请之日起四个月内补正。4，当事人可以自缴费日起一年内向专利行政部门提出退款请求、专利权保护期限，申请人可随时提出实质审查请求，无正当理由逾期不提出实质审查的，申请即被视为撤回，可以自收到通知之日起三个月内向专利复审委员会请求复审；
2、复审请求费缴纳期限：自申请人收到驳回决定之日起三个月内。
3、复审通知书的答复期限。3。2，逾期增加理由或补充证据的，专利复审委员会可以不予考虑；在无效宣告请求审查程序中，专利权自应当缴纳年费期满之日终止。六、无效宣告
1、无效宣告请求费应当自提出请求之日起一个月内缴纳。
2、在专利复审委员会受理无效宣告请求后，请求人可以自提出无效宣告请求之日起一个月内增加理由或补充证据，期满未缴纳或者未缴足的、缴纳费用以汇付方式付费的，以实际汇出日为缴费日，以后的年费应当在上一年度期满前缴纳。
3、维权几个阶段都有哪些时限要求以下是中国专利各个阶段的时限要求、错缴专利费用的，除出具证据外，以收到日为缴费日。
4、优先权期限，自专利权人或者利害关系人得知或者应当得知侵权行为之日起计算。
4、专利行政部门应当自收到专利权评价报告请求书后两个月内做出专利权评价报告。十、专利申请流程其他期限
1、退职退休或者调动工作后一年内作出的与其原单位承担的本职工作或者原单位分配的任务有关的发明创造属于职务发明创造，除另有协定外，原单位具有专利申请权。
2、专利权的归属发生纠纷时，已请求管理专利工作的部门或者向人民的，可以请求专利行政部门中止有关程序（主要指对专利申请权进行保全）。自请求中止之日起一年内，有关归属纠纷未能结案，需要继续中止有关程序的，请求人应当在该期限内请求延长中止。期满未请求延长的，专利行政部门自行恢复有关程序。信息来源：558/558/86，指优先权日）将该生物材料样品提交专利行政部门认可的保藏单位保藏，并在申请时或最迟自申请日起四个月内提交保藏单位出具的保藏证明和存活证明，期满未提交该证明的，视为未提交该保藏，即行公布。（经验：申请人请求提前公开的

[律师回复] 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。