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民法典的保管人亲自保管保管物义务有哪些规定
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2024-02-25
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巩海冬律师
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专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典的保管人亲自保管保管物义务有哪些规定相关的法律方面知识。
一、民法典的保管人亲自保管保管物义务有哪些规定
1、保管人应当妥善保管保管物，即保管人应当对保管物尽相当的注意，而不致于使保管物因自己的保管不善而毁损灭失。一般情况下，保管合同为无偿时，保管人对保管物应当尽与保管自己物品同样的注意；
保管合同为有偿时，保管人对保管物应当尽善良管理人的注意。
2、当事人可以约定保管场所或者方法。当事人有约定的，按照其约定执行；
没有约定的，应当按照保管物的性质、合同的目的以及诚实信用原则确定保管场所和方法。
3、保管人不得擅自改变保管场所或者方法。但是在紧急情况下，不改变保管场所或方法将使寄存人的利益受损，在这种情况下，保管人为了维护寄存人的利益可以改变保管场所或方法。
4、保管人占有保管物，除当事人另有约定外，保管人不得使用或者许可第三人使用保管物。
二、法律规定
《民法典》第八百九十二条保管人应当妥善保管保管物。
当事人可以约定保管场所或者方法。
除紧急情况或者为维护寄存人利益外，不得擅自改变保管场所或者方法。
第八百九十三条寄存人交付的保管物有瑕疵或者根据保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。
寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担赔偿责任；
保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道且未采取补救措施外，寄存人应当承担赔偿责任。
按照规定保管人应当妥善保管保管物。
作为当事人是可以约定保管场所或者方法，一旦物品丢失或者是损毁的话作为保管机构是要承担赔偿责任的，这点希望大家明白。
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5.向法院起诉时，应准备好物业合同及其他相关证据，在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内向被告所在地或物业公司所在地法院起诉。
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(一)全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务;
(二)接受物业管理委员会和居民的监督;
(三)重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定;
(四)接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督;
(五)发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业主委员会协助管理;
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
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物业管理义务是什么
[律师回复] 如果交了停车花费的，那么物业就有相应职责。如果是停在小区内的楼下，物业通常是不能律职责的，因为小区内有专用停车场所。物业管理的义务主要有：
1、履行物业管理委托合同依法经营。
2、接受业主委员会和业主及傅人监督
3、重大管理措施应提交业主委员会审议准许
4、接受行政主管部门监督指导
5、至少每6个月应向全体业主公布一次管理花费收支账目
6、提供优美生活工作环境，搞好社区文化
7、发现违法做法要及时向有关行政管理机关报告
8、物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋、物业管理档案、财务账簿等资料和本物业的公共财产，包括管理费、公共收入积累形成的资产，同时，业主委员会有权指定专业审计组织对物业管理财务状况进行审计。
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2、狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护，治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。
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保管合同中,保管人有哪些义务
1、不得使用保管物。非经寄存人许可，保管人不得使用或允许第三人使用保管物。2、保管义务。保管人的首要义务即是保管标的物的义务。3、返还保管物。寄存人领取保管物的，保管人应及时交还。4、附随义务。包括危险告知义务和孳息返还义务。
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2、接受业主委员会和业主及傅人监督
3、重大管理措施应提交业主委员会审议准许
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5、至少每6个月应向全体业主公布一次管理花费收支账目
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8、物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋、物业管理档案、财务账簿等资料和本物业的公共财产，包括管理费、公共收入积累形成的资产，同时，业主委员会有权指定专业审计组织对物业管理财务状况进行审计。
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（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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第十九条 赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第二十六条 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
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