包工头拖延工期怎样处理

最新修订 | 2024-09-26
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巩海冬律师
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专家导读 我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与包工头拖延工期怎样处理,工程索赔过程中需要搜集哪些证据相关的法律方面知识。
包工头拖延工期怎样处理

一、包工头拖延工期怎样处理

1、违反合同的约定拖延工期,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、工程索赔过程中需要搜集哪些证据

1、合同文件。

包括合同文本及其附件、合同补充协议招标文件及其澄清文件、投标报价文件、中标通知书、合同图纸、工程量清单、技术规范等。

2、施工过程资料文件、会议纪要及来往函件。

包括工程报建报监资料、试(检)验报告、施工管理记录、施工进度计划及进度修改计划、施工过程记录、检验批、分项、分部质量验收记录、竣工验收资料、现场气象记录、材料进场记录、人员设备安排计划和实际记录、各类工程会议纪要、施工单位与业主、监理单位的往来函件等。

3、工程照片、录像。

包括工程进度照片录像、隐蔽工程覆盖前的照片录像、工程损坏的照片录像、返工的照片录像等。

4、财务会计核算资料、报表及往来凭证。

包括工程款收款凭证、索赔款月报表、工人工资表、材料设备采购单等。

5、市场行情资料。

包括官方公布的工程信息价、生产单位发布的产品市场价格、中央银行公布的外汇汇率等资料。

6、政策法规文件。

指工程所在地适用的法律及工程所在地政府发布的对工程有影响的政府文件。

依据我国相关法律的规定,违反合同的约定拖延工期,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。

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在实际操作中,承包人应坚持工程价款不结算,不交付的工程项目。
根据《合同法》第279条规定:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。同时,《建设工程价款结算暂行办法》第21条规定:工程竣工后,发、承包双方应及时办清工程竣工结算,否则,工程不得交付使用,有关部门不予办理权属登记。各地建委一般也有相应的规定,要求业主和发包人结算工程价款后,方可备案或者办理权属登记。承包人可坚持先结算工程价款,再移交工程项目。
确定了具体的竣工时间及工程结算价款后,发包人仍恶意拖欠工程款,承包人可以向发包人的上级主管部门反映情况,要求主管部门干预此事,但更主要的方法是将发包人告上法庭,利用法律途径来催收工程价款。
《中华人民共和国合同法》第二百七十九条
【竣工验收】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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包工头拖欠工人工资怎么处理
遇到工程承包商拖欠薪资,您可采取以下途径维权:向劳动监察大队投诉,或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,甚至可以向人民法院提起民事诉讼。如承包商仍不支付,可申请强制执行或支付令。确保您保留相关证据,如欠条,并携带个人身份证明文件等。
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