河南省周口市土地征收补偿标准是怎样的

最新修订 | 2024-02-19
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专家导读 河南省周口市土地征收补偿标准是根据不同项目来确定,是没有固定的标准的,主要的项目有:土地补偿费和安置费;青苗补偿;其他附着物的补偿。想了解周口市土地征收补偿标准是怎么样的,可以参考本篇文章。
河南省周口市土地征收补偿标准是怎样的

一、河南省周口市土地征收补偿标准是怎样的

河南周口征地补偿标准是根据不同的项目来进行不同的确定。具体的标准如下所述。

1、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

3、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

二、农村征地补偿标准要求有什么

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

三、河南被征地农民社会保障费用标准是什么

郑州市(含巩义)社保费用最低标准为58200元/亩,开封市(含兰考县)42900元/亩,洛阳市49500元/亩,平顶山市(含汝州市)44000元/亩,安阳市(含滑县)44100元/亩,鹤壁市40500元/亩,新乡市(含长垣市)41700元/亩,焦作市42100元/亩,濮阳市46500元/亩,许昌市44000元/亩,漯河市44400元/亩,三门峡市47200元/亩,南阳市(含邓州市)42800元/亩,商丘市(含永城市)43200元/亩,信阳市(含固始县)42100元/亩,周口市(含鹿邑县)41500元/亩,驻马店市(含新蔡县)41100元/亩,济源市45100元/亩。

河南省周口市土地征收补偿标准是需要根据被征收的土地类型,还有当地的政策来确定的,而且不同项目的补偿标准也是不一样的。如果本篇文章未解决您的疑问,可以点击下方“立即咨询”,我们将会安排适合您的律师来解决您的疑问。


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(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
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1、土地补偿费
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3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
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