物业违反物业服务人遵守的规定可以提前解约吗

[律师回复] 约定脱密期的适用对象一般只限于掌握企业重要商业秘密的技术人员和管理人员。用人单位可采取调换岗位、变更劳动合同内容等措施，对有关人员做脱密处理。但在时间问题上，应当参照《关于企业职工流动若干问题的通知》等规定，一般不得超过劳动合同解除或终止前6个月。

[律师回复] 公民素质的提高要靠其本身修养，不是靠法律约束。法律只是救济手段，不是提高公民素质的实施手段。公民素质是指一个国家的人民在改造自然和改造社会过程中所具有的体魄、智力、思想道德总体水平。它是国家综合国力的重要体现，是国际竞争的重要方面，也是国家经济和社会发展的基础。公民素养是指公民的品质和道德，它包括公民的素质和修养。涵盖了公民的道德、情操、言行举止、文化底蕴、奉献精神和法律法规意识、社会公德意识及自我约束意识等等。“公民素质”指的是以下几个方面： 一、具有民主的知识。 二、彼此尊重与包容。 三、保持温和与理性。 四、服从多数尊重少数。 五、自治与自制。 六、参与公共事务。公民素质的形成是渐进的过程，是社会性发展的过程，是指认识社会，参与社会的进程中在态度知识能力方面与社会相适应并和谐发展的动态过程，而不是用法律强制的过程。

[律师回复] 广义的反不正当竞争法禁止两类行为：
①通过垄断，兼并对贸易加以限制或利用经济优势地位消灭竞争的行为;
②损害竞争对手和消费者利益的不正当竞争行为。
我国《反不正当竞争法》规定：“经营者在市场交易中，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵守公认的商业道德。”
这体现在民事活动中我们应遵守的原则是诚实信用、遵守法律、尊重社会公德、遵守国家政策。

[律师回复] 你好，这个属于不正当竞争，反不正当竞争法遵守公认原则是经营者在市场交易中，应当遵循自愿平等、公平、诚实信用的原则，遵守公认的商业道德，这与民法的平等、公平、自愿、诚实信用的原则精神一致。这些基本原则反映了商品经济社会对经营者的必然要求，是衡量一切交易行为的道德标准，也是带有法律强制性的法律准则。

[律师回复] 合同违约赔偿要遵循的原则有： 1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。 2、合理预见原则。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法的基本原则出发，应将这种损害赔偿限制在合理的范围内赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 3、减轻损害原则。是指在一方违约并造成损害后，受害人必须采取合理措施以防止损害的扩大，否则，受害人应对扩大部分的损害负责，违约方此时也有权请求从损害赔偿金额中扣除本可避免的损害部分。 4、损益相抵原则。又叫损益同销，是指受害人基于损害发生的同一原因而获得利益时，应将所受利益从所受损害中扣除，以确定损害赔偿范围。 5、责任相抵原则。 6、经营欺诈惩罚性赔偿原则。

[律师回复] 应当遵守下列要求：
（
1）严格执行司法部关于基层法律服务业务范围、工作原则和服务程序的规定，建立统一收案、统一委派、疑难法律事务集体讨论、重要案件报告等制度。
（
2）建立对基层法律服务工作者遵守职业道德、执业纪律和服务质量、效率的检查、监督、考评和处分制度。
（
3）自觉接受委托人和社会的监督。
（
4）统一收费，公开收费项目和收费标准，严格遵守基层法律服务收费管理制度。
（
5）对符合规定条件的当事人应当履行法律援助义务。
（
6）建立健全基层法律服务业务档案管理制度。

[律师回复] 公民素质的提高要靠其本身修养，不是靠法律约束。法律只是救济手段，不是提高公民素质的实施手段。公民素质是指一个国家的人民在改造自然和改造社会过程中所具有的体魄、智力、思想道德总体水平。它是国家综合国力的重要体现，是国际竞争的重要方面，也是国家经济和社会发展的基础。公民素养是指公民的品质和道德，它包括公民的素质和修养。涵盖了公民的道德、情操、言行举止、文化底蕴、奉献精神和法律法规意识、社会公德意识及自我约束意识等等。“公民素质”指的是以下几个方面： 一、具有民主的知识。 二、彼此尊重与包容。 三、保持温和与理性。 四、服从多数尊重少数。 五、自治与自制。 六、参与公共事务。公民素质的形成是渐进的过程，是社会性发展的过程，是指认识社会，参与社会的进程中在态度知识能力方面与社会相适应并和谐发展的动态过程，而不是用法律强制的过程。

[律师回复] “经营者在市场交易中,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,遵守公认的商业道德”“本法所称的不正当竞争,是指经营者违反本法规定,损害其他经营者的合法权益”2《反不正当竞争法》所调整的不正当竞争行为的范围—法定主义与一般条款之争以上就是对反不正当竞争遵守公认的解释了，希望采纳。

[律师回复] 国家出台反不正当竞争法不仅是为了促进市场的健康发展，保护经营者之间的公平竞争，规范竞争行为，也是为了更好地维护消费者的权益。不正当竞争现象出现的原因包括为在短期之内提升商品在市场中的影响力，从而使经营者获取更大利益。经营者以此为目的，可能会实施不正当竞争行为。反不正当竞争法规定混淆行为、使用贿赂手段谋取交易机会或竞争优势的行为、虚假的商业宣传行为、侵犯商业秘密的行为、具有欺骗性质的有奖销售行为等都属于不正当竞争行为。本期反垄断法培训主要就经营者不得实施的混淆行为进行解读。
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经营者实施的混淆行为主要以其他有一定影响力的商业品牌作为对象。在市场中，通过宣传、改良等手段，部分迎合消费者生活需求的商业品牌会逐渐产生一定的市场影响力。由于消费者的信任和自身的影响力，这些商业品牌会居于一个相对稳定的市场环境中，即拥有着平稳的产量和销售量。此时新型的、具有相似性质的商品如果通过一定的手段借用大型商业品牌的影响力，会在短期之内产生提升知名度的效果。这些手段包括但不限于擅自使用与他人有一定影响的商品名称、包装、装潢等相同或者近似的标识;擅自使用他人有一定影响的企业名称(包括简称、字号等)、社会组织名称(包括简称等)、姓名(包括笔名、艺名、译名等);擅自使用他人有一定影响的域名主体部分、网站名称、网页等。
上述行为是对原有商业品牌前期努力成果的窃取，同时新型品牌质量是否符合标准、是否真正满足消费者需求都无法通过消费者进行检验。例如某新型商品本身品质与原有商品有很大差距，但消费者是通过原有商业品牌的影响力得知新型产品，并对其持肯定、放心的态度。总而言之，这种行为不仅对原有商业品牌十分不公平，而且是对消费者权益的侵犯。
以上就是本期反不正当竞争法培训关于经营者不得实施的混淆行为的全部内容。商业经营者应当严格遵守《反不正当竞争法》的相关规定，在以满足消费者的需求作为最基本的目的实施商业经营行为的基础之上通过改良商品、调整自身经营模式兼顾利益。商业竞争实际上是对于商品的筛选，也是对经营者的考验，因而真正参与到商业竞争当中，是对于经营者发展的最好方式。

[律师回复] 网络游戏虚拟货币交易服务企业应当遵守以下规定：
（
1）不得为未成年人提供交易服务；
（
2）不得为未经审查或者备案的网络游戏提供交易服务；
（
3）提供服务时，应保证用户使用有效身份证件进行注册，并绑定与该用户注册信息相一致的银行账户；
（
4）接到利害关系人、政府部门、司法机关通知后，应当协助核实交易行为的合法性。经核实属于违法交易的，应当立即采取措施终止交易服务并保存有关纪录；
（
5）保存用户间的交易记录和账务记录等信息不得少于180日。

[律师回复] 收到咨询

[律师回复] 在法庭审判过程中，如果诉讼参与人或者旁听人员违反法庭秩序，审判长应当警告制止。对不听制止的，可以强行带出法庭；情节严重的，处以一千元以下的罚款或者十五日以下的拘留。罚款、拘留必须经院长批准。被处罚人对罚款、拘留的决定不服的，可以向上一级人民申请复议。复议期间不停止执行。对聚众哄闹、冲击法庭或者侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，严重扰庭秩序，构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百八十四条在法庭审判过程中，如果诉讼参与人或者旁听人员违反法庭秩序，合议庭应当按照下列情形分别处理：
（一）对于违反法庭秩序情节较轻的，应当当庭警告制止并进行训诫；
（二）对于不听警告制止的，可以指令法警强行带出法庭；
（三）对于违反法庭秩序情节严重的，经报请院长批准后，对行为人处1000元以下的罚款或者十五日以下的拘留；
（四）对于严重扰庭秩序，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任。当事人对人民罚款、拘留的决定不服，可以向上一级人民申请复议。复议申请可以直接向上一级人民提出，也可以通过作出罚款、拘留决定的人民提出。通过作出罚款、拘留决定的人民向上一级人民申请复议的，该人民应当自收到复议申请之日起三日内，将申请人的复议申请、罚款或者拘留决定书和有关事实、证据材料一并报上一级人民复议。上一级人民复议期间，不停止决定的执行。

[律师回复] 《中华人民共和国反不正当竞争法》：
第十三条 经营者不得从事下列有奖销售：
（一）采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售；
（二）利用有奖销售的手段推销质次价高的商品；
（三）抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五千元。

[律师回复] 你问的遵守反不正当竞争法的基本原则是：
（1）、自愿原则：当事人按自己的意愿设立、变更或终止商业关系，不得强买强卖；
（2）、平等原则：参加交易的主体法律地位平等；
（3）、公平原则：参加市场竞争主体按规则行事，不得非法获取竞争优势；
（4）、诚实信用原则：善意、诚实、恪守信用、不得欺诈；
（5）、遵守公认的商业道德原则；
（6）、不滥用竞争权利原则。

[律师回复] 公民素质的提高要靠其本身修养，不是靠法律约束。法律只是救济手段，不是提高公民素质的实施手段。公民素质是指一个国家的人民在改造自然和改造社会过程中所具有的体魄、智力、思想道德总体水平。它是国家综合国力的重要体现，是国际竞争的重要方面，也是国家经济和社会发展的基础。公民素养是指公民的品质和道德，它包括公民的素质和修养。涵盖了公民的道德、情操、言行举止、文化底蕴、奉献精神和法律法规意识、社会公德意识及自我约束意识等等。“公民素质”指的是以下几个方面： 一、具有民主的知识。 二、彼此尊重与包容。 三、保持温和与理性。 四、服从多数尊重少数。 五、自治与自制。 六、参与公共事务。公民素质的形成是渐进的过程，是社会性发展的过程，是指认识社会，参与社会的进程中在态度知识能力方面与社会相适应并和谐发展的动态过程，而不是用法律强制的过程。

[律师回复] 公民素质的提高要靠其本身修养，不是靠法律约束。法律只是救济手段，不是提高公民素质的实施手段。公民素质是指一个国家的人民在改造自然和改造社会过程中所具有的体魄、智力、思想道德总体水平。它是国家综合国力的重要体现，是国际竞争的重要方面，也是国家经济和社会发展的基础。公民素养是指公民的品质和道德，它包括公民的素质和修养。涵盖了公民的道德、情操、言行举止、文化底蕴、奉献精神和法律法规意识、社会公德意识及自我约束意识等等。“公民素质”指的是以下几个方面： 一、具有民主的知识。 二、彼此尊重与包容。 三、保持温和与理性。 四、服从多数尊重少数。 五、自治与自制。 六、参与公共事务。公民素质的形成是渐进的过程，是社会性发展的过程，是指认识社会，参与社会的进程中在态度知识能力方面与社会相适应并和谐发展的动态过程，而不是用法律强制的过程。

[律师回复] 网络游戏虚拟货币交易服务企业应当遵守以下规定：
（
1）不得为未成年人提供交易服务；
（
2）不得为未经审查或者备案的网络游戏提供交易服务；
（
3）提供服务时，应保证用户使用有效身份证件进行注册，并绑定与该用户注册信息相一致的银行账户；
（
4）接到利害关系人、政府部门、司法机关通知后，应当协助核实交易行为的合法性。经核实属于违法交易的，应当立即采取措施终止交易服务并保存有关纪录；
（
5）保存用户间的交易记录和账务记录等信息不得少于180日。

[律师回复] 需要看一下具体的违约情况

[律师回复]
1、延付或拒付租金的时效是1年
2、诉讼时效期间内你已经主张权利（即索要租金）。从你主张权利的时候诉讼时效需重新计算，这样就没有过诉讼时效
5、返还房产不存在诉讼时效的问题，任何时候都能主张
6、目前法学界还有一种理解，即对于分期给付的租金，可以理解为一个整体计算诉讼时效，也就是说从高最后一笔租金到期计算诉讼时效，如果按照这个理解，你的租金肯定没过诉讼时效。当然这要看审判案件的法官接受哪种理论解释

[律师回复] 公民素质的提高要靠其本身修养，不是靠法律约束。法律只是救济手段，不是提高公民素质的实施手段。公民素质是指一个国家的人民在改造自然和改造社会过程中所具有的体魄、智力、思想道德总体水平。它是国家综合国力的重要体现，是国际竞争的重要方面，也是国家经济和社会发展的基础。公民素养是指公民的品质和道德，它包括公民的素质和修养。涵盖了公民的道德、情操、言行举止、文化底蕴、奉献精神和法律法规意识、社会公德意识及自我约束意识等等。“公民素质”指的是以下几个方面： 一、具有民主的知识。 二、彼此尊重与包容。 三、保持温和与理性。 四、服从多数尊重少数。 五、自治与自制。 六、参与公共事务。公民素质的形成是渐进的过程，是社会性发展的过程，是指认识社会，参与社会的进程中在态度知识能力方面与社会相适应并和谐发展的动态过程，而不是用法律强制的过程。