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城市子女如何继承农村宅基地
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2024-02-26
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曹静律师
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专家导读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与城市子女如何继承农村宅基地相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
城市子女不能继承农村宅基地。
房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。
《土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
二、农村宅基地怎么继承
原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。
不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
三、农村宅基地后老伴有继承权吗
首先，农村宅基地使用权可以进行继承。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
其次，对于再婚的老年人来说，只要双方履行了婚姻登记手续，就是合法夫妻，就受法律保护。因此，若一方去世的，对方将会作为第一顺序继承人继承农村宅基地使用权。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
通过上述文章中的内容，详细大家已经对城市子女如何继承农村宅基地问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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城市人可以买农村宅基地
按照相关规定，城里人是在农村无法自己盖房的。因为宅基地是属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营和管理。也就是说宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。想要拥有宅基地的使用权，必须是要通过“村民”的特定身份取得的。
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城市居民可以继承农村宅基地吗
[律师回复] 对于城市居民可以继承农村宅基地吗这个问题，解答如下, 宅基地不可买卖。根据《土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。扩展资料：根据《物权法》
第十三章 宅基地使用权
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第二条中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。扩展资料：根据《物权法》
第十三章 宅基地使用权
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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快速解决“婚姻家庭”问题
城市户口可以继承农村宅基地吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、城镇户口不能继承农村宅基地。
2、根据现行法律规定，农村宅基地属于农村集体所有，属于集体的财产所有权，需要由本集体内的人享有和使用。非本村户籍的人，不能享有宅基地使用权。
3、当然，对于农村宅基地上的房屋，因为属于被继承人合法的个人财产，不论继承人的身份如何，均可以依法继承。
土地管理法
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。
国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。
土地管理法
六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
1、城镇户口不能继承农村宅基地。
2、根据现行法律规定，农村宅基地属于农村集体所有，属于集体的财产所有权，需要由本集体内的人享有和使用。非本村户籍的人，不能享有宅基地使用权。
3、当然，对于农村宅基地上的房屋，因为属于被继承人合法的个人财产，不论继承人的身份如何，均可以依法继承。
土地管理法
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。
国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。
土地管理法
六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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城市户口是否有农村宅基地继承权？
[律师回复] 对于城市户口是否有农村宅基地继承权？这个问题，解答如下, 城市户口子女不能继承农村的宅基地。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
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城市户口可以继承农村的宅基地吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、城镇户口不能继承农村宅基地。
2、根据现行法律规定，农村宅基地属于农村集体所有，属于集体的财产所有权，需要由本集体内的人享有和使用。非本村户籍的人，不能享有宅基地使用权。
3、当然，对于农村宅基地上的房屋，因为属于被继承人合法的个人财产，不论继承人的身份如何，均可以依法继承。
土地管理法
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。
国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。
土地管理法
六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
1、城镇户口不能继承农村宅基地。
2、根据现行法律规定，农村宅基地属于农村集体所有，属于集体的财产所有权，需要由本集体内的人享有和使用。非本村户籍的人，不能享有宅基地使用权。
3、当然，对于农村宅基地上的房屋，因为属于被继承人合法的个人财产，不论继承人的身份如何，均可以依法继承。
土地管理法
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。
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婚姻家庭
城市户口子女有农村宅基地继承权吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 城市户口子女不能继承农村的宅基地。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
自从到城里来生活之后户口也一起迁上来了，但是老家还有一块宅基地，请问城市户口能不能继承农村宅基地
[律师回复] 城市户口的居民不能继承农村的宅基地，但可以继承宅基地上的房产。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
法律依据《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
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父亲在城市，子女在农村，父亲在城市，能否继承宅基地
[律师回复] 可以继承。分三种情况：
1、我国宅基地实行”一户一宅“政策，同一户口本上所有家庭成员对宅基地都有使用权。如果父亲跟儿子在同一集体经济组织且户口在同一户口本上，可申请更名，获得宅基地使用权。
2、如果父亲跟儿子在同一集体经济组织，但户口不在同一户口本上，那么儿子和父亲可能各申请了一处宅基地，这种情况的话，如果儿子的宅基地面积已达到地方标准，只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
3、父亲跟儿子不在同一集体经济组织，儿子只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
1、我国宅基地实行”一户一宅“政策，同一户口本上所有家庭成员对宅基地都有使用权。如果父亲跟儿子在同一集体经济组织且户口在同一户口本上，可申请更名，获得宅基地使用权。
2、如果父亲跟儿子在同一集体经济组织，但户口不在同一户口本上，那么儿子和父亲可能各申请了一处宅基地，这种情况的话，如果儿子的宅基地面积已达到地方标准，只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
3、父亲跟儿子不在同一集体经济组织，儿子只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
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我户口从农村迁回城市，农村宅基地能继承吗?
[律师回复] 户口从农村迁到城市后，在农村已不居住的宅基地集体可以收回，如果任然居住，集体无权收回。参考如下 《山东农村宅基地管理办法》 第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。 第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。 由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。
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城市买房农村宅基地怎么办
只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去，村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂，这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。
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城市户口可以继承农村户口的宅基地吗
[律师回复] 不可以，根据《继承法》第3条规定，农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定，对于支撑此房屋的宅基地，是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定，由于宅基地不属于公民的个人财产，因此，宅基地的使用权人去世后，宅基地不能作为遗产被继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产，是可以继承的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
城市户口可以继承农村父母的宅基地吗
[律师回复] 不可以，根据《继承法》第3条规定，农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定，对于支撑此房屋的宅基地，是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定，由于宅基地不属于公民的个人财产，因此，宅基地的使用权人去世后，宅基地不能作为遗产被继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产，是可以继承的。
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城市户口能否继承宅基地
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不能分割。宅基地只有使用权，继承人可以继承宅基地上的房屋，在房屋因年久或者灾害灭失后，村里有权收回宅基地。《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
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父亲农村宅基地城市户口儿子有继承权吗？
[律师回复] 您好，关于父亲农村宅基地城市户口儿子有继承权吗？这个问题，我的解答如下, 城市户口子女不能继承农村的宅基地。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
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农村转城市户口能继承农村宅基地吗？
不能。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。
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婚姻家庭
父亲农村宅基地城市户口儿子有继承权吗？
[律师回复] 您好，关于父亲农村宅基地城市户口儿子有继承权吗？这个问题，我的解答如下, 城市户口子女不能继承农村的宅基地。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，但是拆迁的，宅基地使用权人可以获得拆迁补偿，可以依照继承法的规定继承。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
儿子是农村户口可以在城市宅基地继承吗
[律师回复] 可以继承。分三种情况：
1、我国宅基地实行”一户一宅“政策，同一户口本上所有家庭成员对宅基地都有使用权。如果父亲跟儿子在同一集体经济组织且户口在同一户口本上，可申请更名，获得宅基地使用权。
2、如果父亲跟儿子在同一集体经济组织，但户口不在同一户口本上，那么儿子和父亲可能各申请了一处宅基地，这种情况的话，如果儿子的宅基地面积已达到地方标准，只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
3、父亲跟儿子不在同一集体经济组织，儿子只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
1、我国宅基地实行”一户一宅“政策，同一户口本上所有家庭成员对宅基地都有使用权。如果父亲跟儿子在同一集体经济组织且户口在同一户口本上，可申请更名，获得宅基地使用权。
2、如果父亲跟儿子在同一集体经济组织，但户口不在同一户口本上，那么儿子和父亲可能各申请了一处宅基地，这种情况的话，如果儿子的宅基地面积已达到地方标准，只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
3、父亲跟儿子不在同一集体经济组织，儿子只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。
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我的户口在城市，但是老家有宅基地是我爷爷的，我想问一下城市户口农村老宅基地的继承问题，我是不是也有份继承我爷爷在老家的有宅基地？
[律师回复]
一、我国土地管理法明确规定：只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。
二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口，所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权（当然，村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承）。
三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换。
四、总之，你爷爷无权把宅基地给你，你也不能以自己的名义换取新盖的房子。
一、我国土地管理法明确规定：只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。
二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口，所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权（当然，村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承）。
三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换。
四、总之，你爷爷无权把宅基地给你，你也不能以自己的名义换取新盖的房子。
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城市居民不能继承农村宅基地
农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。你能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
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婚姻家庭
农民把宅基地从城市迁到城市了，我的宅基地还有使用权吗
[律师回复] 户口从农村迁到城市后，在农村已不居住的宅基地集体可以收回，如果任然居住，集体无权收回。参考如下 《山东农村宅基地管理办法》 第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。 第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。 由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。
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快速解决“婚姻家庭”问题
城市户口可以继承宅基地吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、城镇户口不能继承农村宅基地。
2、根据现行法律规定，农村宅基地属于农村集体所有，属于集体的财产所有权，需要由本集体内的人享有和使用。非本村户籍的人，不能享有宅基地使用权。
3、当然，对于农村宅基地上的房屋，因为属于被继承人合法的个人财产，不论继承人的身份如何，均可以依法继承。
土地管理法
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。
国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。
土地管理法
六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
1、城镇户口不能继承农村宅基地。
2、根据现行法律规定，农村宅基地属于农村集体所有，属于集体的财产所有权，需要由本集体内的人享有和使用。非本村户籍的人，不能享有宅基地使用权。
3、当然，对于农村宅基地上的房屋，因为属于被继承人合法的个人财产，不论继承人的身份如何，均可以依法继承。
土地管理法
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。
国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。
土地管理法
六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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城市户口可以继承农村老宅基地的使用权吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以下几种情况的，即使你是城镇户口也是可以在农村中拥有宅基地的：
1、农民进城购房后没有退地，原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋，这样的情况也可以进行确权登记
2、之前的城镇居民取得了宅基地并建造了房屋的，也是可以进行确权登记的。
3、城镇户口的居民通过继承长辈或是父母的房屋并占用农村宅基地的，也是可以确权发证的。但是需要注意的是，这一类的人需要在登记证书上标注为该权利人为本村原成员住宅的合法继承人，这一项非常的重要，大家一定要注意。
4、把城市户口变成农村户口，正式拥有农村户口后就可以向所在的村集体内申请或是购买农村宅基地了，但是需要注意的是，想成为农村户口并不是一件简单地事情，而且即使你成为了农村户口也不一定能够申请或是购买到宅基地。
1、农民进城购房后没有退地，原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋，这样的情况也可以进行确权登记
2、之前的城镇居民取得了宅基地并建造了房屋的，也是可以进行确权登记的。
3、城镇户口的居民通过继承长辈或是父母的房屋并占用农村宅基地的，也是可以确权发证的。但是需要注意的是，这一类的人需要在登记证书上标注为该权利人为本村原成员住宅的合法继承人，这一项非常的重要，大家一定要注意。
4、把城市户口变成农村户口，正式拥有农村户口后就可以向所在的村集体内申请或是购买农村宅基地了，但是需要注意的是，想成为农村户口并不是一件简单地事情，而且即使你成为了农村户口也不一定能够申请或是购买到宅基地。
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老家在农村但户口在城市，可以继承农村的宅基地吗
[律师回复] 农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留根据《土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。” 我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包，如果你们全家迁入县级城镇，你们的承包土地，根据你们自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。 宅基地无论什么情况，均可以保留。
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