已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同是否有法律效力
最新修订
|
2024-02-20
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：4年
专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着甲被宣告死亡期间签订的卖房合同是否有法律效力的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。具备下列条件的民事法律行为有效：
(二)意思表示真实，行为人可以明示或者默示作出意思表示;
根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
《中华人民共和国民法典》第四十九条
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
二、签订的合同有一部分无效，合同是否有效
签订的合同有一部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。根据《民法典》规定，以下合同无效：
（1）无民事行为能力人签订的合同无效。
（2）双方以虚假意思表示，签订的合同无效。
（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。
（4）恶意串通的合同无效。
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
三、未成年人签订的合同是否具有法律效力
未成年人签订的合同是否有效分为以下几种情况：
1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。
2、八周岁以上不满十六周岁的未成年人，是限制民事行为能力人，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
3、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于甲被宣告死亡期间签订的卖房合同是否有法律效力的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同是否有法律效力
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
请问一下甲被宣告死亡期间签订的卖房合同的效力如何
[律师回复] 甲被宣告死亡期间签订的卖房合同如果符合合同成立条件的，仍然有效。
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
符合以下条件的房屋买卖合同属于有效合同：
1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
符合以下条件的房屋买卖合同属于有效合同：
1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我想咨询一下甲被宣告死亡期间签订的卖房合同的效力如何
[律师回复] 甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。
根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
【法条依据】
《中华人民共和国民法典》第四十九条 自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
【法条依据】
《中华人民共和国民法典》第四十九条 自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
3.1w浏览
你好，我想问一下甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有法律效力吗
[律师回复] 甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实，行为人可以明示或者默示作出意思表示;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四十九条，自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实，行为人可以明示或者默示作出意思表示;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四十九条，自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
4.7w浏览
请教一下宣告死亡和宣告失踪的效力
[律师回复] （一）宣告失踪的效力
确定财产代管人：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。（有顺序，遵循有利原则、完全民事行为能力）代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。
（二）宣告死亡的效力
自然人宣告死亡应发生与自然死亡相同的效力。（婚姻终止、继承开始）但是宣告死亡和自然死亡的时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效。其中自然死亡前实施的民事法律行为仍然有效。（人身财产让受保护；签订合同有效；订立遗嘱有效——效力高于住所地之法定继承）
确定财产代管人：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。（有顺序，遵循有利原则、完全民事行为能力）代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。
（二）宣告死亡的效力
自然人宣告死亡应发生与自然死亡相同的效力。（婚姻终止、继承开始）但是宣告死亡和自然死亡的时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效。其中自然死亡前实施的民事法律行为仍然有效。（人身财产让受保护；签订合同有效；订立遗嘱有效——效力高于住所地之法定继承）
3.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有没有效
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有没有效相关的法律知识，希望能对您有没有帮助。
10w+浏览
合同事务
请问一下甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有效吗
[律师回复] 甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实，行为人可以明示或者默示作出意思表示；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。
因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四十九条，自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实，行为人可以明示或者默示作出意思表示；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。
因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房合同，若没有其他效力瑕疵的，有效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四十九条，自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁A，其后丙死亡。1年后，乙确认甲活着，遂向法院申请撤销死亡宣告。
[律师回复] 宣告死亡后，其后发生被宣告人仍然存活的，其配偶未再结婚的，双方的夫妻关系恢复。但如果其配偶重新结婚的，双方的夫妻关系不恢复，即使其配偶结婚后离婚或者丧偶的，双方的夫妻关系亦不恢复。 《最高关于民法通则的意见》36．被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民撤销时，其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复；其配偶再婚以及再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。
3.1w浏览
宣告死亡，利害关系人可以宣告死亡吗
[律师回复] 解答如下, 宣告死亡和宣告失踪都是基于自然人下落不明，为了维护社会经济关系的稳定而设立的法律制度，二者都以被宣告人下落不明达到一段法定期间为前提，都需要利害关系人提出宣告申请，并且都由人民作出宣告的判决。但是，宣告死亡与宣告失踪在法律后果上又存在明显差异。一般来说，宣告死亡与自然死亡的法律效力相同，不但影响被宣告人财产的处分，而且也影响与其相关的身份关系，如夫妻关系与父母子女关系，同时，其遗产继承开始，其遗嘱也发生效力；宣告失踪的法律后果是为其设定财产代管人，只发生财产方面的影响而不会影响到身份关系的变化。根据民法总则第四十七条的规定，对同一自然人，有的利害关系人申请宣告死亡，有的利害关系人申请宣告失踪，符合法律规定的宣告死亡条件的，人民应当宣告死亡。
3.4w浏览
宣告死亡前要先宣告失踪吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般情形是选宣告失踪，再宣告死亡，担宣告失踪和宣告死亡是两个不同的法律程序，宣告失踪并不是宣告死亡的前置程序。只要公民有法律规定的情形，符合申请宣告死亡的条件的，利害关系人就能依法向申请宣告其死亡。《中华人民共和国民法通则》第二十条公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。第二十三条公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民申请宣告他死亡：
（一）下落不明满四年的；
（二）因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
（一）下落不明满四年的；
（二）因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6479 位律师在线，高效解决问题
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同是不是有效
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与甲被宣告死亡期间签订的卖房合同是不是有效相关的法律知识，希望能对您是不是有帮助。
10w+浏览
合同事务
宣告死亡的宣告失踪的程序
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宣告死亡与宣告失踪的程序怎么进行
宣告死亡的程序
1、须经利害关系人申请。申请人包括：
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;
(四)其他有民事权利义务关系的人。必须按此顺序申请，顺序在先的申请人有排他效力，有在先顺序的排除在后顺序，同顺序的权力平等。
2、须被申请人下落不明满一定期间。a：下落不明满4年;b：意外事故下落不明从事故发生日满2年。战争期间下落不明，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
3、须由人民宣告。人民受理宣告死亡案件后，必须发出寻找下落不明人的公告。被申请宣告死亡的公民下落不明满4年或者因意外事故下落不明满2年的，公告期间为1年;被申请宣告死亡的公民因意外事故下落不明，经有关机关证明其不可能生存的，公告期间为3个月。
宣告失踪的程序
申请
宣告失踪案件，人民可以根据申请人的请求，清理下落不明人的财产，指定诉讼期间的财产代管人。
管辖
根据《民事诉讼法》第184条的规定，宣告公民失踪的案件，由失踪人住所地的基层人民管辖。这样便于受诉人民就近调查被申请人下落不明的事实，便于人民发出寻找失踪人的公告，也便于人民法院审理案件。
公告
根据《民事诉讼法》第185条的规定，人民受理宣告失踪案件后，应当发出寻找失踪人的公告。公告期为3个月。公告期间是寻找该公民、等待其出现的期间。公告寻找失踪人，是人民法院审理宣告公民失踪案件的必经程序。因为宣告失踪是一种推定，而这一推定又将给被宣告失踪的公民带来重大影响。所以，为了充分保护该公民的民事权益，使判决建立在慎重、准确的基础上，人民必须发出公告。
判决
公告期满，该公民仍然下落不明的，人民应确认申请该公民失踪的事实存在，并依法作出宣告该公民为失踪人的判决。如公告期内该公民出现或者查明下落，人民则应作出判决，驳回申请。
什么是宣告死亡
宣告死亡是指自然人离开住所，下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民宣告其死亡的法律制度。
什么是宣告失踪
宣告失踪指经利害关系人申请，由人民对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响，法律通过设立宣告失踪制度，通过宣告下落不明人为失踪人，并为其设立财产代管人，由代管人管理失踪人财产，以保护失踪人与相对人的财产权益。它是一种不确定的自然事实状态的法律确认，目的在于结束失踪人财产关系的不确定状态，保护失踪人的利益，兼及利害关系人的利益。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
宣告失踪和宣告死亡的公告时间
[律师回复] 您好，关于宣告失踪和宣告死亡的公告时间这个问题，我的解答如下, 二者的区别为：宣告失踪需要自然人下落不明达法定期限，而宣告死亡没有这个期限的限制。申请自然人为失踪人的利害关系人没有先后顺序，而申请自然人死亡的利害关系人没有先后顺序。二者的公告期不一样。二者宣布撤销后的效力不一样等等。
公民被宣告死亡的，应发生与公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，其民事权利能力和民事能力终止其原先参加的民事法律关系归于变更或者消灭其婚姻关系自然解除，其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。
宣告失踪的后果是：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密节的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。失踪人所欠的税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。
公民被宣告死亡的，应发生与公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，其民事权利能力和民事能力终止其原先参加的民事法律关系归于变更或者消灭其婚姻关系自然解除，其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。
宣告失踪的后果是：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密节的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。失踪人所欠的税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。
3.2w浏览
民法总论常识：死亡宣告撤销的效力
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 死亡宣告撤销的效力。死亡宣告撤销的效力是有溯及力的，但在人身关系和财产关系方面，为了保护善意第三人，法律对溯及力作了限制： （
1）在人身关系方面。配偶尚未再婚的，婚姻关系自行恢复；配偶已再婚的，再婚效力不受撤销宣告的影响，即使再婚后离婚或者再婚后配偶又死亡的，婚姻关系也不当然恢复；子女在宣告死亡期间被他人收养的，收养关系仍然有效，不受撤销宣告的影响。 （
2）在财产关系方面。因宣告死亡而继承、受遗赠或以其他方式取得遗产者，均应返还；返还原则应是返还原物及孳息；原物已被第三人善意取得时，则免除原物返还义务，由继承人给予适当补偿。 （
3）宣告死亡若系利害关系人恶意隐瞒真相所致，则属侵权行为，侵害人不仅要返还所取得的财产及孳息，还要负赔偿责任。
1）在人身关系方面。配偶尚未再婚的，婚姻关系自行恢复；配偶已再婚的，再婚效力不受撤销宣告的影响，即使再婚后离婚或者再婚后配偶又死亡的，婚姻关系也不当然恢复；子女在宣告死亡期间被他人收养的，收养关系仍然有效，不受撤销宣告的影响。 （
2）在财产关系方面。因宣告死亡而继承、受遗赠或以其他方式取得遗产者，均应返还；返还原则应是返还原物及孳息；原物已被第三人善意取得时，则免除原物返还义务，由继承人给予适当补偿。 （
3）宣告死亡若系利害关系人恶意隐瞒真相所致，则属侵权行为，侵害人不仅要返还所取得的财产及孳息，还要负赔偿责任。
4.5w浏览
民法总论常识：死亡宣告撤销的效力
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 死亡宣告撤销的效力。死亡宣告撤销的效力是有溯及力的，但在人身关系和财产关系方面，为了保护善意第三人，法律对溯及力作了限制： （
1）在人身关系方面。配偶尚未再婚的，婚姻关系自行恢复；配偶已再婚的，再婚效力不受撤销宣告的影响，即使再婚后离婚或者再婚后配偶又死亡的，婚姻关系也不当然恢复；子女在宣告死亡期间被他人收养的，收养关系仍然有效，不受撤销宣告的影响。 （
2）在财产关系方面。因宣告死亡而继承、受遗赠或以其他方式取得遗产者，均应返还；返还原则应是返还原物及孳息；原物已被第三人善意取得时，则免除原物返还义务，由继承人给予适当补偿。 （
3）宣告死亡若系利害关系人恶意隐瞒真相所致，则属侵权行为，侵害人不仅要返还所取得的财产及孳息，还要负赔偿责任。
1）在人身关系方面。配偶尚未再婚的，婚姻关系自行恢复；配偶已再婚的，再婚效力不受撤销宣告的影响，即使再婚后离婚或者再婚后配偶又死亡的，婚姻关系也不当然恢复；子女在宣告死亡期间被他人收养的，收养关系仍然有效，不受撤销宣告的影响。 （
2）在财产关系方面。因宣告死亡而继承、受遗赠或以其他方式取得遗产者，均应返还；返还原则应是返还原物及孳息；原物已被第三人善意取得时，则免除原物返还义务，由继承人给予适当补偿。 （
3）宣告死亡若系利害关系人恶意隐瞒真相所致，则属侵权行为，侵害人不仅要返还所取得的财产及孳息，还要负赔偿责任。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
甲被宣告死亡，其婚姻关系如何处理
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着甲被宣告死亡，其婚姻关系如何处理的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
民法总论常识：死亡宣告撤销的效力
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 死亡宣告撤销的效力。死亡宣告撤销的效力是有溯及力的，但在人身关系和财产关系方面，为了保护善意第三人，法律对溯及力作了限制： （
1）在人身关系方面。配偶尚未再婚的，婚姻关系自行恢复；配偶已再婚的，再婚效力不受撤销宣告的影响，即使再婚后离婚或者再婚后配偶又死亡的，婚姻关系也不当然恢复；子女在宣告死亡期间被他人收养的，收养关系仍然有效，不受撤销宣告的影响。 （
2）在财产关系方面。因宣告死亡而继承、受遗赠或以其他方式取得遗产者，均应返还；返还原则应是返还原物及孳息；原物已被第三人善意取得时，则免除原物返还义务，由继承人给予适当补偿。 （
3）宣告死亡若系利害关系人恶意隐瞒真相所致，则属侵权行为，侵害人不仅要返还所取得的财产及孳息，还要负赔偿责任。
1）在人身关系方面。配偶尚未再婚的，婚姻关系自行恢复；配偶已再婚的，再婚效力不受撤销宣告的影响，即使再婚后离婚或者再婚后配偶又死亡的，婚姻关系也不当然恢复；子女在宣告死亡期间被他人收养的，收养关系仍然有效，不受撤销宣告的影响。 （
2）在财产关系方面。因宣告死亡而继承、受遗赠或以其他方式取得遗产者，均应返还；返还原则应是返还原物及孳息；原物已被第三人善意取得时，则免除原物返还义务，由继承人给予适当补偿。 （
3）宣告死亡若系利害关系人恶意隐瞒真相所致，则属侵权行为，侵害人不仅要返还所取得的财产及孳息，还要负赔偿责任。
4.9w浏览
快速解决“其他”问题
怎么区别宣告失踪和宣告死亡
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宣告失踪和宣告死亡的区别
二者的区别为：宣告失踪需要自然人下落不明达法定期限，而宣告死亡没有这个期限的限制。申请自然人为失踪人的利害关系人没有先后顺序，而申请自然人死亡的利害关系人没有先后顺序。二者的公告期不一样。二者宣布撤销后的效力不一样等等。
公民被宣告死亡的，应发生与公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，其民事权利能力和民事能力终止;其原先参加的民事法律关系归于变更或者消灭;其婚姻关系自然解除，其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。
宣告失踪的后果是：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密节的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。失踪人所欠的税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。
宣告死亡的法律后果
我国民法通则中规定被宣告死亡的人重机关报出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的死亡宣告。依照民法通则和有关的司法解释，公民的死亡宣告被撤销的，产生如下法律后果：
1、有民事行为能力在被宣告死亡期间实施的民事法律行为仍然有效。
2、人民撤销死亡宣告后，如果被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复;如果其配偶再婚后又离婚，后配偶又死亡的，则夫妻关系不能自行恢复，要恢复夫妻关系，需办理复婚手续。
3、被宣告死亡的人在被宣告死亡期间，其子女被他人依法收养，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤销后，仅以未经本人同意而主张收养关系无效的，一般不应准许，但收养人和被收养人同意的除外。
4、被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。但原物已被第三人合法取得的，第三人可不予以退还，应给予补偿。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物;如果原物已经不存在，则应给予适当补偿。
5、利害关系人隐瞒真实情况使他人被宣告死亡而取得其财产的，除应返还原物及孳息外，还应对给他人造成的损失予以赔偿。
二者的区别为：宣告失踪需要自然人下落不明达法定期限，而宣告死亡没有这个期限的限制。申请自然人为失踪人的利害关系人没有先后顺序，而申请自然人死亡的利害关系人没有先后顺序。二者的公告期不一样。二者宣布撤销后的效力不一样等等。
公民被宣告死亡的，应发生与公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，其民事权利能力和民事能力终止;其原先参加的民事法律关系归于变更或者消灭;其婚姻关系自然解除，其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。
宣告失踪的后果是：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密节的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。失踪人所欠的税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。
宣告死亡的法律后果
我国民法通则中规定被宣告死亡的人重机关报出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的死亡宣告。依照民法通则和有关的司法解释，公民的死亡宣告被撤销的，产生如下法律后果：
1、有民事行为能力在被宣告死亡期间实施的民事法律行为仍然有效。
2、人民撤销死亡宣告后，如果被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复;如果其配偶再婚后又离婚，后配偶又死亡的，则夫妻关系不能自行恢复，要恢复夫妻关系，需办理复婚手续。
3、被宣告死亡的人在被宣告死亡期间，其子女被他人依法收养，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤销后，仅以未经本人同意而主张收养关系无效的，一般不应准许，但收养人和被收养人同意的除外。
4、被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。但原物已被第三人合法取得的，第三人可不予以退还，应给予补偿。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物;如果原物已经不存在，则应给予适当补偿。
5、利害关系人隐瞒真实情况使他人被宣告死亡而取得其财产的，除应返还原物及孳息外，还应对给他人造成的损失予以赔偿。
4.2w浏览
宣告失踪和宣告死亡有区别吗
[律师回复] 1、二者设立宗旨不同。宣告失踪只是为失踪人指定财产代管人，终止不确定的财产关系。宣告死亡，结束被宣告死亡人生前住所地为中心的民事法律关系；
2、宣告失踪不是宣告死亡的前置程序。既符合宣告死亡的，又符合宣告失踪的，由申请人选择；
再者，宣告失踪的申请人没有顺序限制，而宣告死亡的申请人有顺序性。所谓顺序性，是指前一顺序申请人没有申请的，后顺序人无权申请。如，配偶宣告失踪，父母宣告死亡的，法院应该宣告失踪，不能宣告死亡。同一顺序人有申请宣告死亡的，有申请宣告失踪的，宣告死亡；
3、法律后果不同。宣告失踪，法院指定财产代管人，财产代管人有顺序性，而且财产代管人具有诉讼主体资格。宣告死亡，终止被宣告死亡的自然人民事权利能力，财产依法继承，婚姻关系归于消灭，其子女可被他人依法收养。被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复；如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。
2、宣告失踪不是宣告死亡的前置程序。既符合宣告死亡的，又符合宣告失踪的，由申请人选择；
再者，宣告失踪的申请人没有顺序限制，而宣告死亡的申请人有顺序性。所谓顺序性，是指前一顺序申请人没有申请的，后顺序人无权申请。如，配偶宣告失踪，父母宣告死亡的，法院应该宣告失踪，不能宣告死亡。同一顺序人有申请宣告死亡的，有申请宣告失踪的，宣告死亡；
3、法律后果不同。宣告失踪，法院指定财产代管人，财产代管人有顺序性，而且财产代管人具有诉讼主体资格。宣告死亡，终止被宣告死亡的自然人民事权利能力，财产依法继承，婚姻关系归于消灭，其子女可被他人依法收养。被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复；如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6479 位律师在线，高效解决问题
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同的效力是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与甲被宣告死亡期间签订的卖房合同的效力是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
宣告死亡后的口头遗嘱有法律效力吗
[律师回复] 您好，针对您的宣告死亡后的口头遗嘱有法律效力吗问题解答如下, 宣告死亡后的口头遗嘱有效吗
如果口头遗嘱符合法律规定的要件的，是有效力的。
什么是口头遗嘱：
一、口头遗嘱的有效条件
立口头遗嘱须具备一定的条件。
首先，遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况。如在正常情形下，遗嘱人不得以口头遗嘱的形式处分其财产。
其次，因该危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。凡遗嘱人能在该情形下，以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱。
再次，须有两个以上的见证人在场，有两个以上的见证人在场，其目的在于保证口头遗嘱的真实性。
二、口头遗嘱的程序
遗嘱人在生命垂危等危急情形下，找到两名以上的见证人在场，由遗嘱人口述遗嘱内容。见证人可做记录，但记录内容因危急情形，遗嘱人无法修改、更正。见证人也可不做记录，以见证人记忆的为准。
三、口头遗嘱的效力
《继承法》对立口头遗嘱的外部条件做了限制，即必须处于“危急情况”下，遗嘱人才能立口头遗嘱。
这里的“危急情况”一般是指遗嘱人生命垂危或者其他紧急情况(如重大军事行动、意外事故等)。
如果口头遗嘱符合法律规定的要件的，是有效力的。
什么是口头遗嘱：
一、口头遗嘱的有效条件
立口头遗嘱须具备一定的条件。
首先，遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况。如在正常情形下，遗嘱人不得以口头遗嘱的形式处分其财产。
其次，因该危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。凡遗嘱人能在该情形下，以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱。
再次，须有两个以上的见证人在场，有两个以上的见证人在场，其目的在于保证口头遗嘱的真实性。
二、口头遗嘱的程序
遗嘱人在生命垂危等危急情形下，找到两名以上的见证人在场，由遗嘱人口述遗嘱内容。见证人可做记录，但记录内容因危急情形，遗嘱人无法修改、更正。见证人也可不做记录，以见证人记忆的为准。
三、口头遗嘱的效力
《继承法》对立口头遗嘱的外部条件做了限制，即必须处于“危急情况”下，遗嘱人才能立口头遗嘱。
这里的“危急情况”一般是指遗嘱人生命垂危或者其他紧急情况(如重大军事行动、意外事故等)。
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
宣告失踪和宣告死亡有什么区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宣告失踪和宣告死亡的区别
二者的区别为：宣告失踪需要自然人下落不明达法定期限，而宣告死亡没有这个期限的限制。申请自然人为失踪人的利害关系人没有先后顺序，而申请自然人死亡的利害关系人没有先后顺序。二者的公告期不一样。二者宣布撤销后的效力不一样等等。
公民被宣告死亡的，应发生与公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，其民事权利能力和民事能力终止;其原先参加的民事法律关系归于变更或者消灭;其婚姻关系自然解除，其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。
宣告失踪的后果是：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密节的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。失踪人所欠的税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。
宣告死亡的法律后果
我国民法通则中规定被宣告死亡的人重机关报出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的死亡宣告。依照民法通则和有关的司法解释，公民的死亡宣告被撤销的，产生如下法律后果：
1、有民事行为能力在被宣告死亡期间实施的民事法律行为仍然有效。
2、人民撤销死亡宣告后，如果被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复;如果其配偶再婚后又离婚，后配偶又死亡的，则夫妻关系不能自行恢复，要恢复夫妻关系，需办理复婚手续。
3、被宣告死亡的人在被宣告死亡期间，其子女被他人依法收养，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤销后，仅以未经本人同意而主张收养关系无效的，一般不应准许，但收养人和被收养人同意的除外。
4、被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。但原物已被第三人合法取得的，第三人可不予以退还，应给予补偿。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物;如果原物已经不存在，则应给予适当补偿。
5、利害关系人隐瞒真实情况使他人被宣告死亡而取得其财产的，除应返还原物及孳息外，还应对给他人造成的损失予以赔偿。
二者的区别为：宣告失踪需要自然人下落不明达法定期限，而宣告死亡没有这个期限的限制。申请自然人为失踪人的利害关系人没有先后顺序，而申请自然人死亡的利害关系人没有先后顺序。二者的公告期不一样。二者宣布撤销后的效力不一样等等。
公民被宣告死亡的，应发生与公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，其民事权利能力和民事能力终止;其原先参加的民事法律关系归于变更或者消灭;其婚姻关系自然解除，其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。
宣告失踪的后果是：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密节的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。失踪人所欠的税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。
宣告死亡的法律后果
我国民法通则中规定被宣告死亡的人重机关报出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的死亡宣告。依照民法通则和有关的司法解释，公民的死亡宣告被撤销的，产生如下法律后果：
1、有民事行为能力在被宣告死亡期间实施的民事法律行为仍然有效。
2、人民撤销死亡宣告后，如果被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复;如果其配偶再婚后又离婚，后配偶又死亡的，则夫妻关系不能自行恢复，要恢复夫妻关系，需办理复婚手续。
3、被宣告死亡的人在被宣告死亡期间，其子女被他人依法收养，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤销后，仅以未经本人同意而主张收养关系无效的，一般不应准许，但收养人和被收养人同意的除外。
4、被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。但原物已被第三人合法取得的，第三人可不予以退还，应给予补偿。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物;如果原物已经不存在，则应给予适当补偿。
5、利害关系人隐瞒真实情况使他人被宣告死亡而取得其财产的，除应返还原物及孳息外，还应对给他人造成的损失予以赔偿。
3.3w浏览
法院宣告死亡是否必须宣告失踪
[律师回复] 问：我朋友下落不明已经五年了，想向申请宣告死亡，请问想要宣告死亡是否必须先宣告失踪，宣告失踪是宣告死亡的必经程序吗 法官答：宣告公民死亡，是指根据法律规定，对公民下落不明，经过法定年限，依据利害关系人申请做出推定该公民死亡的判决。 宣告失踪和宣告死亡是两种不同的非诉案件。宣告失踪不是宣告死亡的必经程序，二者之间没有衔接关系。公民下落不明，符合宣告死亡的条件，利害关系人可以申请宣告失踪，也可以不经过宣告失踪直接申请宣告死亡，但利害关系人只申请宣告失踪的，则应当按宣告失踪的案件审理。同一顺序的利害关系人，有的申请宣告死亡，有的不同意申请宣告死亡，则应当按照宣告死亡的案件审理。
3.6w浏览
宣告死亡和宣告失踪有什么区别
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)宣告失踪的条件 宣告失踪应具备以下条件：
1、自然人失踪的事实。 指自然人离开自己的住所或居所没有任何音讯。
2、自然人失踪的状态持续时间满2年。 2年的期限是从失踪人最后离开住所或居所而下落不明的次日开始计算。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
3、利害关系人的申请。 利害关系人是指下落不明人的近亲属或对该人负有监护责任的人以及该人的债权人和债务人。有权申请自然人为失踪人的近亲属包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。有权申请自然人为失踪人的利害关系人没有先后顺序，只要其中有人提出申请，未申请的利害关系人即使反对，也不影响对失踪申请案件的受理。这些利害关系人应具有完全的民事行为能力，限制民事行为能力人或无民事行为能力人不具有申请人的资格。
4、人民的受理与宣告。 利害关系人应到失踪人住所地或最后居住地的基层提出失踪宣告申请。人民依法受理宣告自然人失踪申请案后，首先应发出寻找失踪人的公告，公告期为3个月。公告期满，受理人民应当根据宣告失踪的事实是否得到确认，作出失踪宣告或驳回。
(二)宣告死亡的条件 宣告死亡应具备以下的条件：
1、自然人失踪的事实。 指受宣告人离开住所或居所没有任何音讯，处于生死不明状态。
2、失踪达到法定期间。 即失踪人下落不明状态持续存在达到了法律规定的期间。普通期间为4年，从自然人音讯消失之次日起计算，因战争而下落不明的，则从战争结束之日起计算。特殊期间为2年，该期间仅适用于因意外事故造成的自然人下落不明的情况，如飞机失事等，如能证明失踪人不可能生还的，不受两年的期限限制。
3、经利害关系人申请。 宣告死亡的利害关系人范围与宣告失踪的范围完全相同。
4、的受理与宣告。 受理宣告死亡申请后，先要发出寻找失踪人的公告，公告期为1年，因意外事故失踪的人的寻找公告，公告期为3个月。公告期间届满，生死不明的事实得到确认后，由以判决方式宣告失踪人死亡。判决宣告之日为被宣告人死亡的日期。
(一)宣告失踪的条件 宣告失踪应具备以下条件：
1、自然人失踪的事实。 指自然人离开自己的住所或居所没有任何音讯。
2、自然人失踪的状态持续时间满2年。 2年的期限是从失踪人最后离开住所或居所而下落不明的次日开始计算。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
3、利害关系人的申请。 利害关系人是指下落不明人的近亲属或对该人负有监护责任的人以及该人的债权人和债务人。有权申请自然人为失踪人的近亲属包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。有权申请自然人为失踪人的利害关系人没有先后顺序，只要其中有人提出申请，未申请的利害关系人即使反对，也不影响对失踪申请案件的受理。这些利害关系人应具有完全的民事行为能力，限制民事行为能力人或无民事行为能力人不具有申请人的资格。
4、人民的受理与宣告。 利害关系人应到失踪人住所地或最后居住地的基层提出失踪宣告申请。人民依法受理宣告自然人失踪申请案后，首先应发出寻找失踪人的公告，公告期为3个月。公告期满，受理人民应当根据宣告失踪的事实是否得到确认，作出失踪宣告或驳回。
(二)宣告死亡的条件 宣告死亡应具备以下的条件：
1、自然人失踪的事实。 指受宣告人离开住所或居所没有任何音讯，处于生死不明状态。
2、失踪达到法定期间。 即失踪人下落不明状态持续存在达到了法律规定的期间。普通期间为4年，从自然人音讯消失之次日起计算，因战争而下落不明的，则从战争结束之日起计算。特殊期间为2年，该期间仅适用于因意外事故造成的自然人下落不明的情况，如飞机失事等，如能证明失踪人不可能生还的，不受两年的期限限制。
3、经利害关系人申请。 宣告死亡的利害关系人范围与宣告失踪的范围完全相同。
4、的受理与宣告。 受理宣告死亡申请后，先要发出寻找失踪人的公告，公告期为1年，因意外事故失踪的人的寻找公告，公告期为3个月。公告期间届满，生死不明的事实得到确认后，由以判决方式宣告失踪人死亡。判决宣告之日为被宣告人死亡的日期。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
