拆迁房怎么办理营业执照

一、拆迁房怎么办理营业执照

第一步 核准名称;第二步 提交资料;第三步 领取执照领取营业执照后，并不能马上开业，还必须办理以下事项：

1、刻章等事项，凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。至此，一个公司注册完成。

2、办理银行基本户。

法律依据

《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条

设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十五条

依法设立的公司，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。

二、房屋拆迁是按户口赔偿吗

1、房屋拆迁一般不是按户口赔偿，而是按照房屋面积进行赔偿。

具体要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话没有户口那么没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况，一般来说征收涉及房屋的补偿归被拆迁方所有。

2、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央-视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。

三、拆迁补偿纠纷如何举证

拆迁补偿纠纷举证的方式为拿出相关对自己有利的证据，具体的证据包括证明当事人诉讼主体资格、证明房屋拆过法律关系成立等的材料，具体需要收集的材料如下：

1、证明当事人诉讼主体资格的证据

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本;

(2)当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。

(3)法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。

2、证明房屋拆过法律关系成立的证据

(1)被拆迁人应提交的证据

①被拆除房屋的所有权证;

②证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;

③当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);

④证明房屋被拆除的时间的证据;

⑤已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议;

⑥经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

(2)拆迁人应提交的证据

①拆除房屋许可证;

②房屋拆迁公告;

③原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

④房屋被拆除前的面积查丈报告;

⑤房屋拆迁赔偿协议;

⑥向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;

⑦提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;

⑧用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。

3、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

房屋拆迁纠纷案件类型：

在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有：

(1)拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。

(2)承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁，造成承租人对房屋的装修被拆除，经营受到影响，但是拆迁人一般都不会对承租人的损失进行补偿，为此发生纠纷起诉到法院。

(3)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。

拆迁房怎么办理营业执照，第一步：到经营地所在工商局办理名称核准。第二步：到经营地所在工商局办理营业执照。第三步：到经营所在地公安局刻章。第四步：到当地组织代码中心办理组织机构代码证。第五步：到当地税务局办理税务登记证。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。