拆迁补偿款发放要申请吗?

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 拆迁补偿款发放要申请,按照我们国家法律当中的要求,对于房屋进行拆迁的情况之下,居民收到拆迁通知书就需要提交相关的材料,然后提出申请。拆迁补偿款发放要申请吗,这个问题可以参考本文内容。
拆迁补偿款发放要申请吗?

一、拆迁补偿款发放要申请吗?

拆迁补偿款发放要申请,按照土地被征用前3年平均年产值的确定或者以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准,支付的土地补偿费安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的可增加安置补助费,具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、征拆的程序有哪些

征地流程包括:

(1)建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策,是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况。

(2)发布征地通告。将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民

(3)开展征地调查。对征地拆迁范围内的土地房屋面积以及人员情况进行调查。

(4)确认征地调查结果。征地调查结果与被收的村、村民和土地上的附着物产权人共同确认。

(5)组织征地听证。告知被征地村、村民和其他权利人,对拟征收土地补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

(6)征地报批。把相关的材料报上级部门批准。

三、在我国关于征地补偿费由谁付

在我国征地补偿费由国家来付,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

安置补助费,安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人,如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为,每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。

青苗及地上附着物补偿,青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。

拆迁补偿款发放要申请吗,这个问题在上述文章中给出了明确的解答,拆迁补偿款项的发放是需要相关的人员提出申请,只有这样才能够完成最终的征收补偿的工作。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助,如果还需要了解其他相关问题,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师


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2、房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中,临时安置补助费和搬迁补助费支付标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定,这主要反映各地经济发展的情况不同,当地生活水平的差异,国家不能统一作一规定。而非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费则主要依据民法等价有偿的原则,对于因停产、停业造成的直接损失进行赔偿,而不包括间接损失。
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