农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户?

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 农村宅基地拆迁需要分户就要申请人写好申请书到户口所在的村委会盖章,再者就是到当地派出所签意见书,并提交相关的材料,只要符合条件就可以分户成功。遇到农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户不清楚的,可以参考一下本文的内容。
农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户?

一、农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户

首先要具备农村分户的条件;其次,申请人书写一份“分户申请书”,到户口所在村委会盖章(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章);第三,在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证;最后,审核通过之后,派出所的户籍办工作人员发放新户口本。

二、分户要符合什么条件

1、分户需要满足的条件包括申请者本人要成年成家,申请者本人要有自己单独合法固定的住所。

如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。

单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

(1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;

(2)经法院判决或调解的离婚当事人房屋居住权,且确实在此居住的;

(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;

(4)已办理了私房析产赠予以及继承手续的;

(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。

公民若是想要分户,首先需要确定自己是否满足分户的条件,再者需要收集相关证明自己满足分户的条件,之后则需要按照既定的流程办理分户手续。通常情形下,分户申请需要向户口管理机关提出,办理分户手续的时候,可能需要缴纳相关费用。

三、农村拆迁家庭成员怎么分

如果是被拆迁的房屋是个人所有,那不涉及分配问题,应当归房屋的产权人所有;如果被拆迁房屋是家庭成员按份共有的,那按照之前共有的份额进行分配即可;如果是家庭成员共同共有的,那需要协商处理,如果协商达不成一致,可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割。

房屋拆迁补偿家庭内部分配三原则有:

1、一人一份,均等分割。

这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;

2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。

这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。

3、承租人戒同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。

此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户上文已给予了明确的回答,要分户就需要符合条件,同时还需要到当地的村委会进行申请,只有这样才能分户成功,宅基地的分配都是会按一户一宅的方式处理,只要有新的户口本就可以获得一处宅基地。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。


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2、不少地方实行新农村建设,对原有旧村庄重新规划建设,改善村民居住条件,这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁,但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内,村民户口性质仍属于农业户口,并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地,安置村民新住宅,这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。
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[律师回复] 对于农村宅基地拆迁怎么赔偿这个问题,解答如下,
一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资,该未成年人享有共同所有权。
三、农村宅基地房屋的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。
四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。
五、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的,当事人要求确认或分割安置房购买权的,可判决驳回其诉讼请求,但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。
农村宅基地拆迁有着很强的身份属性,非本村居民是不能作为安置对象的。
但是,非拆迁地居民因继承享受动迁利益的,也仅以房产的动迁价值为准,不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。
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