自己的土地被卖去哪里告

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 私自买卖土地属于违法行为,无须诉讼,可以直接向县级以上人民政府自然资源主管部门进行举报,从而没收违法人的违法所得,并被罚款。自己的土地被卖去哪里告,对于该问题还有不清楚之处,可以阅读下文。
自己的土地被卖去哪里告

一、自己的土地被卖去哪里告

非法买卖大队土地可以向当地的乡镇土地管理所举报,也可以向国土局举报。如果举报人证据证明行为人可能构成犯罪的,也可以直接到公安机关进行报案

法律依据:

刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法买卖土地客观要件是什么

非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指土地管理法为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》等。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

三、非法买卖土地情节特别严重的情形是什么

具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:

(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的。

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的。

(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的。

(四)非法获利一百万元以上的。

(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。

四、非法买卖土地立案标准是什么

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”,依照《刑法》第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚

(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的。

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的。

(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的。

(四)非法获利五十万元以上的。

(五)非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

自己的土地被卖去哪里告,根据我国土地管理法的规定,违法买卖土地的,可以到乡镇国土资源管理办公室或者直接到县国土资源局举报。本篇文章内容希望能为您提供帮助,如果还存在疑问的话,可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。

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其次。这样土地资产就流入了单位和个人的腰包,国家和政府资产流失。第三。如何使土地使用权转让合法和有效地皮过户即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售,应了解土地使用权的位置,如工业用地每亩几十万元。
首先,应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场,即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。如土地使用者取得土地使用权时属工业用地,这样就可以少交几倍的出让金。影响土地价格的因素一般分为一般因素、用途、位置、交换和赠与。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核,报有批准权的省人民政府批准,并补交地价款,而且绝大多数的土地已按城市建设规划或集镇规划确定了用途,综合用地可以通过竞标拍卖至每亩几百万元。出让土地并非一定能够转让,未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让;除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,但在转让时说是住宅用地,应了解土地使用权的用途。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以下简称《条例》,明明实际用地为商业,必须重新办理土地出让手续。再有受让人和转让人使用土地的用途不能擅自改变,实际开发为商品房,那么该商品房不得出售,因为不同用途的土地地价差别很大,可以是十倍以上、区域因素和个别因素,应从土地使用权性质、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨
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