已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
民法典规定宅基地侵权如何赔偿
最新修订
|
2024-02-26
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典规定宅基地侵权如何赔偿进行了解答，希望能解答您的问题。
民法典规定宅基地侵权按照损失发生时的市场价格赔偿，包括实际造成的损失和间接损失，如房屋损毁的损失、宅基地破坏造成的操作、修复宅基地的费用等。
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
二、民法典帮助侵权如何界定
帮助侵权是指某人的行为虽然没有构成对他人专利权的侵犯，但是却教唆或引诱第三人侵权，从而在事实上帮助了侵权或者共同参与了侵权。帮助侵权的成立必须有帮助者的主观上的故意或者过失，这与直接侵权中的无过错责任不同。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十九条
教唆、帮助他人实施侵权行为的，应当与行为人承担连带责任。教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的，应当承担侵权责任；该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的，应当承担相应的责任。
三、侵权损失无法确定如何赔偿
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的；
按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
对于民法典规定宅基地侵权如何赔偿的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
民法典规定宅基地侵权如何赔偿
一键咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
民法典规定宅基地侵权怎么赔偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典规定宅基地侵权怎么赔偿相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
非法侵占农民宅基地怎么办
[律师回复] 农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
侵占宅基地民事起诉状怎么写
[律师回复] 您好，关于侵占宅基地民事起诉状怎么写这个问题，我的解答如下, 职务侵占罪的控告状控告人(刑事案件的被害人、法定代理人、近亲属、委托律师)：写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等基本情况，律师只需写明姓名及其所在律师事务所名称。被控告人(犯罪嫌疑人)：写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等基本情况。被控告人(犯罪嫌疑人)的犯罪事实：写明犯罪嫌疑人犯罪的时间、地点、侵害的客体、目的、动机、情节、手段、造成的后果等事实要素。控告的理由及法律依据：写明犯罪嫌疑人犯罪行为构成的罪名和法律依据。证据和证据来源、证人姓名和住址：写明主要证据及其来源，主要证人姓名和住址。此致××公安局(或××人民检察院、××人民)控告人：代书人：年月日
3.5w浏览
民法典如何继承农村宅基地房屋拆迁的
[律师回复] 1、承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗嘱，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失宅基地使用权，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。
2、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
2、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
3.1w浏览
本人出来工作有8年了，目前是一家企业的老总，资产有1个亿吧，在家乡也有几块宅基地，但是现在其中一块被侵占了，那宅基地被侵占赔偿办法是怎么样的
[律师回复] 土地使用权争议应当先由政府进行确权，确权成功的，宅基地（使用权）就能拿回来，否则就拿不回来。从所介绍案情分析，因他人已建好了房子，这最少说明争议人（咨询人）没有土地使用权的合法证据，而争议人又想争得土地使用权，所以本案争议的实质应当是土地使用权争议。《土地管理法》第16条规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“所以，当事人应当先请求乡镇政府或县级人民政府处理该土地（宅基地）使用权争议，对政府的处理决定不服的，可以行政复议、行政诉讼。如果经政府处理，确认土地使用权属于争议人，且建房人没有合法的准建手续，那么争议人就可以拿回宅基地使用权，甚至可能拆迁对方的建筑、赔偿损失。以上就是宅基地被侵占赔偿办法以及处理办法，希望对你有帮助。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
民法典宅基地可以继承吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典宅基地可以继承吗,农村宅基地上的房屋能够适用遗赠吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
典质不能贷款？那宅基地典质什么
[律师回复] ①不能贷款，典就是典当的意思，质就是质押。
②典当是直接以物换钱。质押，是把物品抵押在对方那里换取钱来使用，今后再交换回来。农村宅基地可以买卖。但是，有非常严格的限制。具体来说，要看以下四个方面：
1、一看买方的主体资格。宅基地使用权，属于农村集体成员所有。因此，买方必须是农村居民，且必须与卖方属于同一农村集体成员。这里需要提醒的是，国家三令五申特别强调，城镇居民不具备农村宅基地和房屋买卖的主体资格。
2、二看卖方的主体资格。卖方必须对出售的宅基地享有法律意义上的使用权。这里有两层意思，一是这块地本身确实是宅基地，可以取得权证，或者已经取得了权证;二是卖方对该宅基地确实具有使用权，有权对该宅基地进行处置。
3、三看买方有无宅基地。农村居民使用宅基地，应遵守“一户一宅”的原则。已有宅基地的农村居民不能再申请宅基地，也不能购买宅基地。
4、四看是否经村集体同意。只有村集体经济组织才有权对宅基地作出实质性处分。农村宅基地买卖，需经村集体同意，这是必经程序。 如果上述条件都符合，那么农村宅基地就可以买卖，买卖达成后，建议双方及时到登记机关办理登记或过户手续，以后今后发生不必要的纠纷
②典当是直接以物换钱。质押，是把物品抵押在对方那里换取钱来使用，今后再交换回来。农村宅基地可以买卖。但是，有非常严格的限制。具体来说，要看以下四个方面：
1、一看买方的主体资格。宅基地使用权，属于农村集体成员所有。因此，买方必须是农村居民，且必须与卖方属于同一农村集体成员。这里需要提醒的是，国家三令五申特别强调，城镇居民不具备农村宅基地和房屋买卖的主体资格。
2、二看卖方的主体资格。卖方必须对出售的宅基地享有法律意义上的使用权。这里有两层意思，一是这块地本身确实是宅基地，可以取得权证，或者已经取得了权证;二是卖方对该宅基地确实具有使用权，有权对该宅基地进行处置。
3、三看买方有无宅基地。农村居民使用宅基地，应遵守“一户一宅”的原则。已有宅基地的农村居民不能再申请宅基地，也不能购买宅基地。
4、四看是否经村集体同意。只有村集体经济组织才有权对宅基地作出实质性处分。农村宅基地买卖，需经村集体同意，这是必经程序。 如果上述条件都符合，那么农村宅基地就可以买卖，买卖达成后，建议双方及时到登记机关办理登记或过户手续，以后今后发生不必要的纠纷
5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
私侵民宅算不算私侵
[律师回复]
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
4.4w浏览
农民可以申请宅基地吗，农民申请宅基地条件
[律师回复]
一、农民申请宅基地的条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
（四）农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
二、不得申请宅基地的情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）年龄未满十八岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或者出租村内住房的；
（四）农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续；
（五）农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续；
（六）农村村民不得占用基本农田建设住宅；
（七）农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费；
（八）下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
2、为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
3、农村村民一户一宅之外的宅基地；
4、农村“五保户”腾出的宅基地；
5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；
6、县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
7、由于前款第
（一）项、第
（二）项和第
（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。
一、农民申请宅基地的条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
（四）农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
二、不得申请宅基地的情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）年龄未满十八岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或者出租村内住房的；
（四）农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续；
（五）农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续；
（六）农村村民不得占用基本农田建设住宅；
（七）农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费；
（八）下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
2、为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
3、农村村民一户一宅之外的宅基地；
4、农村“五保户”腾出的宅基地；
5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；
6、县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
7、由于前款第
（一）项、第
（二）项和第
（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6246 位律师在线，高效解决问题
民法典规定宅基地侵权要承担什么责任
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典规定宅基地侵权要承担什么责任相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地侵权，我家房后宅基地四至房后三米，对方拉院墙己建好离我家后墙七十公分。到镇土地办说他们只答规划，受理属于农村农业局管，说机构分开了。
[律师回复] 你好！相邻权纠纷，通过法院起诉解决，具体情况联系安徽明钰律师事务所李树飞律师
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
宅基地侵权纠纷解决
[律师回复] 1、协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3、司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就 土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起 诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3、司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就 土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起 诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
4.2w浏览
宅基地被侵占如何办
[律师回复] 侵占宅基地不一定会判刑的。单纯的侵占宅基地行为不属于刑法规定的定罪量刑的范围，应当属于民事纠纷中的土地使用权纠纷。应该协商处理，在协商不成的情况下，应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。
4.9w浏览
宅基地被侵占能起诉吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地被侵占可以吗
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。
对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。
当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：
第
一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为;
第
二，找当地村委会，派出所进行调解处理;
第
三，收集侵权的证据，然后去，要求停止侵权，排除妨碍。
农村宅基地被侵占怎么办?首先应提供合法宅基地证据，如属合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此时可以用以上三种方式进行维权。
如何申请农村宅基地
上文主要向大家介绍了申请农村宅基地所需要的条件，那么落实到行动中时，应该如何申请农村宅基地?根据相关法律法规以及各地具体细则，申请农村宅基地的流程为：
1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见;
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所。
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批;
4、县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。
擅自改变宅基地用途的后果
村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1款第
(二)项的规定，报经原批准用地的人民政府批准，收回村民使用的宅基地。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。
对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。
当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：
第
一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为;
第
二，找当地村委会，派出所进行调解处理;
第
三，收集侵权的证据，然后去，要求停止侵权，排除妨碍。
农村宅基地被侵占怎么办?首先应提供合法宅基地证据，如属合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此时可以用以上三种方式进行维权。
如何申请农村宅基地
上文主要向大家介绍了申请农村宅基地所需要的条件，那么落实到行动中时，应该如何申请农村宅基地?根据相关法律法规以及各地具体细则，申请农村宅基地的流程为：
1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见;
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所。
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批;
4、县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。
擅自改变宅基地用途的后果
村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1款第
(二)项的规定，报经原批准用地的人民政府批准，收回村民使用的宅基地。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典宅基地纠纷如何判刑
被判处三年以下有期徒刑、拘役或者巨额罚款或者其他特别严重情节的，处三年以上有期徒刑7年。有可能报警，恶意破坏他人财物。情节较轻的，由公安机关予以处罚。情节严重的，构成故意破坏财物罪。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地被侵占能信访吗
[律师回复] 您好，针对您的宅基地被侵占能信访吗问题解答如下, 宅基地被侵占可以吗
依据我国条例的规定，宅基地被侵占，在采取其他法律手段解决不了的情况下，可以向所在地乡镇的办进行。
《中华人民共和国条例》
第十条 设区的市级、县级人民政府及其工作部门，乡、镇人民政府应当建立负责人接待日制度，由负责人协调处理事项。人可以在公布的接待日和接待地点向有关负责人当面反映事项。
县级以上人民政府及其工作部门负责人或者其指定的人员，可以就人反映突出的问题到人居住地与人面谈沟通。
第十四条 人对下列组织、人员的职务行为反映情况，提出建议、意见，或者不服下列组织、人员的职务行为，可以向有关提出事项：
(一)及其工作人员;
(二)法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织及其工作人员;
(三)提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员;
(四)社会团体或者其他企业、事业单位中由国家任命、派出的人员;
(五)村民委员会、居民委员会及其成员。
对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。
宅基地纠纷怎么解决
(1)协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民提讼。否则，人民不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经的处理，而直接向人民。
此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
依据我国条例的规定，宅基地被侵占，在采取其他法律手段解决不了的情况下，可以向所在地乡镇的办进行。
《中华人民共和国条例》
第十条 设区的市级、县级人民政府及其工作部门，乡、镇人民政府应当建立负责人接待日制度，由负责人协调处理事项。人可以在公布的接待日和接待地点向有关负责人当面反映事项。
县级以上人民政府及其工作部门负责人或者其指定的人员，可以就人反映突出的问题到人居住地与人面谈沟通。
第十四条 人对下列组织、人员的职务行为反映情况，提出建议、意见，或者不服下列组织、人员的职务行为，可以向有关提出事项：
(一)及其工作人员;
(二)法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织及其工作人员;
(三)提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员;
(四)社会团体或者其他企业、事业单位中由国家任命、派出的人员;
(五)村民委员会、居民委员会及其成员。
对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。
宅基地纠纷怎么解决
(1)协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民提讼。否则，人民不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经的处理，而直接向人民。
此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
侵占他人宅基地犯罪吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 侵占他人宅基地是违法行为，属于土地使用权争议，协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民。如果不存在权属争议，就可以直接要求返还。
法律依据为：《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律依据为：《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
4.5w浏览
宅基地侵占，律师哪里找
[律师回复] 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3.3w浏览
宅基地侵权时效是多久
[律师回复] 您好，针对您的宅基地侵权时效是多久问题解答如下, 宅基地侵权时效是多久
依据我国民法总则的规定，因宅基地使用权侵权行为产生纠纷的，请求返还宅基地时，是不适用诉讼时效规定的，任何时候都可以。
相关法律规定
《中华人民共和国民法总则》
第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定：
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
依据我国民法总则的规定，因宅基地使用权侵权行为产生纠纷的，请求返还宅基地时，是不适用诉讼时效规定的，任何时候都可以。
相关法律规定
《中华人民共和国民法总则》
第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定：
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6246 位律师在线，高效解决问题
民法典宅基地纠纷怎么处理？
涉及到宅基地纠纷的话，首先双今天按照历史内容和相互谦让协商解决问题，如果双方协商不成的话，可以提供相应证据到当地的镇政府或者是土地管理所提出申请。当地政府会根据实际情况来对宅基地纠纷进行判决。
10w+浏览
征地拆迁
私侵民宅是如何定义的？敲门进入的算是私侵民宅吗？
[律师回复]
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了非法侵入住宅罪，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了非法侵入住宅罪，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
4.8w浏览
快速解决“其他”问题
私侵民宅是如何定义的？敲门进入的算是私侵民宅吗？
[律师回复]
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了非法侵入住宅罪，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了非法侵入住宅罪，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
4.8w浏览
私侵民宅是如何定义的？敲门进入的算是私侵民宅吗？
[律师回复]
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了非法侵入住宅罪，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了非法侵入住宅罪，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
3.5w浏览
私侵民宅是怎么定义的，敲门进入的算是私侵民宅吗
[律师回复]
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
1、私闯民宅是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。主要有两种：
第一种是未经本人允许强行侵入他人住宅，具体包括房屋，院落，租赁的房间。
第二种就是在本人允许的情况下进入他人住宅，但本人要求退出时拒绝退出。公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》
第四十条（三）的规定给予行政拘留或罚款。
2、敲门进入经主人许可不构成私侵民宅，虽敲门未获主人许可进入或进入后被主人要求退出时拒绝均构成私侵民宅。
3.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
