已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
老人拆迁房儿女如何分配
最新修订
|
2024-02-26
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对老人拆迁房儿女如何分配进行了解答，希望能解答您的问题。
一、老人拆迁房儿女如何分配
拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策。拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定，而且实践中，很多拆迁部门为了尽快拆迁，在执行政策时尺度不一致的情况非常多，因此案件处理中既要考虑该地区拆迁的统一的证词，又考虑个案的具体规定，分割时应尽量公平合理。
遗产分配原则有：
2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。
4、有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
离婚时拆迁安置房分割首先看当事人是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。
离婚时，拆迁安置房的分割情况有：
(一)对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
(二)对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
(三)若拆迁安置房属于一方个人财产的话，在离婚的时候是绝对不能分割的。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
三、老房子拆迁子女如何分
房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。
拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策。拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定，而且实践中，很多拆迁部门为了尽快拆迁，在执行政策时尺度不一致的情况非常多，因此案件处理中既要考虑该地区拆迁的统一的证词，又考虑个案的具体规定，分割时应尽量公平合理。
遗产分配原则有：
1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。
2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。
4、有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
对于老人拆迁房儿女如何分配的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
老人拆迁房儿女如何分配
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
老人拆迁款儿女怎么分配
老人拆迁款儿女分配需要由家庭成员之间来进行协商，一般在分配时就会按照平均的原则来进行处理，如果协商不好就可以向法院起诉解决，父母的房子拆迁，那么拆迁费就可以由父母来进行合理分配。更多关于老人拆迁款儿女怎么分配的问题，可以从下方文章中了解。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁老人有几个儿子，分配问题
[律师回复] 【法律意见】
老人名下的房产，不经过其他子女的同意，是否可以过户给其中一个孩子。要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。
如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。
如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。
如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户，这种情况，就需要其他子女签字放弃继承。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父母所在村长拆迁，分的拆迁费，五个儿子该怎么分配，有人想多要，怎么办
[律师回复] 父母如果都去世了，属于遗产，没有遗嘱的话五个均分。达不成协议，可以去法院起诉，要求分割遗产
7.5k浏览
拆迁没办手续，配合拆迁搬走，房拆了，拆迁款至今没给，给的款数不满意，在拆迁过程中有损害我个人利益行为要求赔偿，求帮助，谢谢您！
[律师回复] 您好，具体赔偿与伤情及其伤者本身的责任有关，建议您补充完善您的问题，或直接与我们取得联系，国晖所成立16年，服务全国，每年代理各类案件上万宗，隶属国内知名律所，欢迎免费咨询
4.8w浏览
闵行区集体村拆迁 拆迁户口本中二女儿及其孩子户口均在被拆迁房屋内 二女儿配偶方存在宅基地 拆迁办提出配偶方有宅基地在本次拆迁中不享有双子女政策及拆迁补偿 应当在配偶方享受响应的拆迁补偿 请问这种说法对吗
[律师回复] 符合条件的前提下，可以享受该待遇的，具体应根据当事人（外嫁女）的户口性质及迁入时间而定：1、在当事人的户口是农业户口，并且户口迁出后，原籍地未统一登记为“居民户口”（该项以农村股份制改革为基础）的前提下；
141浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
老人拆迁房儿女怎么分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与老人拆迁房儿女怎么分配相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
你好 请问我家要拆迁儿子户口以迁出 我儿子有房分配吗
[律师回复] 一般需根据拆迁政策确定，户口迁出的情况下很可能无法要求拆迁补偿。
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
公司拆迁，股东怎么分配拆迁款
[律师回复] 1.企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为“专项应付款”核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增“专项应付款”。2因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销“专项应付款”；机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销“专项应付款”；用于安置职工的费用支出，直接核销“专项应付款”。3.企业搬迁结束后，“专项应付款”如有余额，作调增“资本公积金”处理，由此增加的“资本公积金”由全体股东共享；“专项应付款”如有不足，应计入当期损益。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6158 位律师在线，高效解决问题
拆迁房儿女怎么分配
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于拆迁房儿女怎么分配问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
旧房拆迁 户主已过世 配偶已改嫁 大儿子户口在农村 小儿子户口农转非 旧房拆迁款如何分配合理合规，谢谢！
[律师回复] 《婚姻法》第28条“子女已经死亡或子女无力赡养”，孙子孙女才需要扶养爷爷奶奶，只要其子女中（其他儿女）还有人具备赡养能力，孙子女和外孙子女就无须承担赡养义务。另外，按照继承法的规定，死者父母、子女、配偶都属于第一继承人，所以，爷爷奶奶也有继承其死亡儿子的遗产继承权，和其它第一继承人平等继承遗产。
4.5w浏览
拆迁老房子母亲与儿子大媳妇怎样分配
[律师回复] 根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
3.1w浏览
家里拆迁父母健在，但女儿户口早迁移了，儿子小家庭与父母户口在一起。如何分配拆迁款？
[律师回复] 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆迁款，为您介绍，希望能给您提供帮助。
(一)公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。
(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。
(一)公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。
(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。
5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁房儿女怎么分配
拆迁房在子女间的分配，首先要明确房屋所有权。
若为个人所有，则归该业主所有；若为共有，则按共有份额分配。
若共同所有，则需协商，无法协商则向法院申请分家析产。
分配原则为一人一份，均等分割，同时考虑年龄、经济来源、投入资金及抚养义务等因素，适当关照弱势方。
未成年人的抚养义务人可获得更多补偿。
10w+浏览
征地拆迁
您好！想咨询房屋拆迁分配问题。母亲健在、儿女6个、女儿有分配劝吗？
[律师回复] 如果是母亲房屋，没有权利分配。
11浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
因为房屋拆迁变现分配，针对残疾女儿分配的那份遗产，其母亲直接监护管理，一直以来也是其母亲担负她在养老院的所有费用。为何到了财产分配需要公证而且还需要鉴定母亲的行为能力？
[律师回复] 如果是公证处要求的还是尽量配合去做
713浏览
城中村改造拆迁 新生儿不予分配 还有我是二婚 第一个媳妇户口还在村子里 二婚的媳妇户口也在村子里 现在人家就说公告日期1月1日 都不给分配
[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6158 位律师在线，高效解决问题
拆迁补偿儿女如何分配？
拆迁补偿儿女如何分配需要根据具体的情况来处理，如果是父母留有遗嘱的，那么就需要按照遗嘱中的内容来予以继承，如果是父母没有留有遗嘱的，那么就按照法定继承的规则来继承，并且要按照公平原则处理，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
被拆迁人取得的拆迁补偿怎么分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拆迁补偿安置是行政补偿。拆迁关系实质上是行政法律关系.拆迁主体是行政主体与行政相对人，即拆迁人与被拆迁人，如前所述，拆迁人是房屋拆迁主管及法规授权的组织。拆迁的客体是拆迁行为：对房屋的强行拆除行为、回迁或异地安置行为、差价补偿行为、对拆迁的奖励与制裁行为及其他有关拆迁的行为。拆迁行为因行政主体的单方意思表示而发生，因城市建设的需要而决定拆迁，无需行政相对人的同意，但为了体现行政管理的多样性与灵活性，调动相对人的积极性，拆迁补偿可采取合同的形式进行。
合同的目的是为了公共建设、公共利益。合同的成立必须双方意思表示一致。但合同中行政主体(拆迁人)一方享有，被拆迁人的意志不能充分体现，平等原则不能严格执行，被拆迁人针对行为只能寻求经济利益平衡，寻求合理适当的补偿。
合同的目的是为了公共建设、公共利益。合同的成立必须双方意思表示一致。但合同中行政主体(拆迁人)一方享有，被拆迁人的意志不能充分体现，平等原则不能严格执行，被拆迁人针对行为只能寻求经济利益平衡，寻求合理适当的补偿。
4.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
拆迁补偿，公房拆迁补偿款怎么分配
[律师回复] 一、谁有权分割公房的拆迁补偿款公房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，根据相关的规定，只有“同住人”和“视为同住人”才有权分割。
（一）、“同住人”有权分割同住人是指“在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
（二）、被视为“同住人”也有权分割
1、被视为“同住人”的情形有：
(1)、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。因结婚而居住即未到一年，也是同住人，也就是说在这种情况下，上面所说的四个条件放宽到三条，即“拆迁许可证核发之日”、“户口”和“居住未到一年”，而不管是不是在“本市无其他住房或居住困难”了。只不过如果在拆迁中取得拆迁补偿款就没有权利在其他地方取得第二次拆迁补偿款。
(2)、在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年，也视为同住人。根据这条，没有上海常住户口的也可以被视为同住人，这是非常重要的一个突破。标准是三条“拆迁许可证核发之日”、“因结婚而居住”和“居住满五年”。这样，许多嫁到上海来的外地人也可以理直气壮地争取自己的权利了。
(3)、在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋。虽在房屋内有户口但没有在里面居住，形式上有点象“空挂户口”，但和空挂户口不一样的是因为“家庭矛盾”或“居住困难”等原因“在外借房居住的”，而且在其他地方没有“取得福利性房屋”。当然，如果涉及诉讼的话，是否因“家庭矛盾”而在外借的举证会有一定难度。
(4)、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。尽管因这些原因虽然户口被迁出，但由于没有取得其他福利性房屋，因此在原公房内的权利还是应当保护。
2、不能视为同住人，无权分得拆迁补偿款的情形有：
(1)、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公房权利，因此无权再次享受。
(2)、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。这类人获得补贴后有能力购房而不购房，因此无权再享受。
(3)、已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款，因为已被安置过，因此无权再将享受。
二、公房拆迁补偿款如何分配承租人(房卡上登记为承租人的人)、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人并不享有比同住人更多的权利。但有下列特殊情况：
1、可以酌情多分的：(1)承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。(2)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。(3)对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
2、属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。
4.1w浏览
幼儿园拆迁赔偿标准，幼儿园拆迁赔偿多少？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
