拆迁有人不同意怎么办？

一、拆迁有人不同意怎么办?

拆迁不同意会不会被强拆，首先要看拆迁的主体是谁。如果拆迁的主体是政府，政府进行拆迁一般是为了国家的发展和公共利益的需要，所以它的拆迁是具有强制性的。在政府制定补偿决定时，被拆迁人在补偿决定规定的期限内没有进行搬迁，也没有申请行政复议或者提起行政诉讼，作出房屋拆迁决定了人民政府是有权利向人民法院申请强制拆迁的。

如果拆迁的主体是开发商，它的拆迁是没有强制性的。如果被拆迁人拒绝拆迁，开发商只能通过协商或者诉讼的方式来解决问题，是绝对不可能进行强制拆迁的。

产生拆迁纠纷可以通过法律途径解决处理，如果开发商通过法院胜诉了，可以由法院执行强制，其他人不能强拆。按现行法律法规，拆迁只有法院有权强制执行。当然如果被拆迁方的建筑物本身不合法，有关的管理部门可以根据权限执法。被拆迁人仍旧不同意拆迁的，拆迁部门强制拆迁时，被拆迁人对强制拆迁不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

二、哪些部门可以实施强拆行为?

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;

3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

三、拆迁补偿不合理应当如何维权

如果您认为拆迁补偿不合理，您可以采取以下措施来维权：

1、与相关部门进行协商：您可以与拆迁的相关部门，如城市规划局、拆迁办等进行协商，明确表达您对补偿不合理的异议，并要求重新评估补偿标准。可以提供相关证据，如房屋估价、市场价格等来支持您的主张。

2、寻求法律援助：您可以寻求专业律师的帮助，咨询法律意见，了解您的权利和维权途径。律师可以代表您与相关部门进行谈判，并为您提供法律支持。

3、提交申诉投诉：您可以向相关政府部门或监管机构提出申诉投诉，如城市规划局、建设局、市民投诉中心等，详细陈述您的维权诉求，并要求调查核实。

4、寻求舆论支持：您可以通过社会媒体、报纸、电视等方式，将您的维权诉求公之于众，争取舆论支持。舆论关注可能会对相关部门施加一定的压力，促使其重视您的维权要求。

5、考虑诉讼途径：作为最后的手段，如果您认为合法权益被侵害，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径解决争议。在诉讼过程中，您需要准备充分的证据，聘请专业律师代理，并按照法律程序进行诉讼。

需要注意的是，维权过程可能会比较复杂和漫长，您需要了解相关法律法规，并与专业律师进行充分的沟通和协商，以便选择最合适的维权方式。同时，在维权过程中，请保持合法合规，不采取激进或违法手段，确保自己的权益得到合法保护。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

征地有一家不同意可由县级以上人民政府协调，协调不成交由批准征地的人民政府裁决，或者向人民法院提起行政诉讼。出于公共利益合法的征地拆迁无须每家每户签字同意，达到集体人口的绝大多数即可实施征地。拆迁有人不同意怎么办，这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助，如果你还有相关问题可以点击下方“立刻咨询”按钮，咨询律图网专业律师。