我国违法建筑征收是否赔偿

一、我国违法建筑征收是否赔偿?

违章建筑没有征收补偿，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

二、违章建筑主要包括哪些情况?

违章建筑主要包括以下几种情况：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

三、拆迁补偿方式有哪些?

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

四、违章建筑的法定强拆程序是怎样的

违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。

第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现;

第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序;

第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;

第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;

第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;

第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;

第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达;

第八步：实施强制拆除前进行公告;

第九步：实施强制拆除。

依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，违章的建筑是通过违法的方式兴建的，不受法律保护。以上就是关于违法建筑征收是否赔偿的相关介绍。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。