一、农民解决土地纠纷找哪里解决?
1、发生土地纠纷农民可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,也可以直接向人民法院起诉。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
2、土地纠纷双方都没有证,那么需要通过其他证据来证明自己的土地权益。
例如,可以凭借房屋所有权证、宅基地证等证明自己在该土地上有使用权或所有权。还可以通过证人证言、地籍资料等方式证明自己对土地的占有或使用。如双方都无法提供有效证据证明自己在该土地上的权益,则需要通过和解、调解等方式解决纠纷。如无法通过和解、调解解决纠纷,双方可以申请法院调解、仲裁或诉讼。
二、土地使用权获取方式有哪些?
1、土地使用权获取方式包括出让、划拨、转让。
出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
2、土地使用权出让可以采取下列方式:
(1)协议;
(2)招标;
(3)拍卖。
(4)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
3、土地使用权一般情况下是按照无形资产核算
(1)这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产;
三、土地弃耕时承包合同还生效吗?
1、土地弃耕时承包合同是生效的
承包人放弃耕种,连续两年以上的,发包人可以解除承包合同,解除承包合同后,承包合同无效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限也有所不同。
2、有以下情形之一的可以解除承包经营合同:
(1)经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
(2)发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
(3)承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
(4)承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
(5)由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
(6)由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
(7)承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
(8)承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
农村地区的村民,可以采取承包的方式获得土地的使用权。在使用土地的过程之中如果发生了纠纷,可以选择采取协商等的方式进行处理。对农民解决土地纠纷找哪里解决存在其他相关疑问的,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。
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