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中国银行如何办理房贷
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2024-02-25
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王淳律师
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专家导读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与中国银行如何办理房贷相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
一、中国银行如何办理房贷
中国银行办理房贷的流程为贷款人携带银行审查需要的资料及相关证件到办理贷款的银行，填写贷款的申请及其他资料，然后由银行进行审查，审核通过后签订贷款合同。
《个人贷款管理暂行办法》第十八条
贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
第二十条
贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
二、商品房退房贷款如何办
1、房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段;贷款合同是银行和买房人之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。
2、买房人先要解除贷款合同，就要将贷款提前还清。买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益(退回的房屋上有抵押权存在)，开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
三、房产委托公证如何办理
房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托的限和委托的期限等。
其中，委托权限可以包括：申领(房地产证)或办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或者为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取的租金或支付与该房产有关的各种费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对中国银行如何办理房贷的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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中国银行如何办理房贷
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中国银行怎么办理房贷
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于中国银行怎么办理房贷问题带来帮助。
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房产纠纷
银行购买国债超过5o万银行破产, 国债去哪领？
[律师回复] 银行购买的储蓄式国债（凭证式、电子式），跟银行的赔偿没有任何关系。储蓄式国债（凭证式、电子式）的主体是国家。由财政部代表政府发行并还本付息，信用等级高于其他债券或银行理财产品。储蓄国债是财政部在中华人民共和国境内发行的、通过储蓄国债承销团成员（银行）面向个人销售的。银行只是储蓄国债承销团成员。所以即使银行破产，财政部也会安排支付的。
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在银行购买国债超过5o万,银行破产,国债去那领
[律师回复] 银行购买的储蓄式国债（凭证式、电子式），跟银行的赔偿没有任何关系。储蓄式国债（凭证式、电子式）的主体是国家。由财政部代表政府发行并还本付息，信用等级高于其他债券或银行理财产品。储蓄国债是财政部在中华人民共和国境内发行的、通过储蓄国债承销团成员（银行）面向个人销售的。银行只是储蓄国债承销团成员。所以即使银行破产，财政部也会安排支付的。
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你好
国外银行卡银联标志的，拿到国内刷pos机可以吗
[律师回复] 信用卡被盗刷后应采取如下措施：
1)第一时间与银行联系挂失，避免损失继续扩大，把挂失后的责任转嫁给银行。
2)马上报警，取得不在支付现场的证据及《报案记录单》，为维权准备证据。
3)立即联系律师，把可能的风险控制到最小。不要担心联系律师会耽误太多时间，简单的案子，一般律师在5分钟内就能厘清来龙去脉，并给出相应的意见。
4)按照约定时间还款。
很多人会认为款项属于盗刷，不属于自己消费或者对银行的处理结果不满赌气不还款，这会在一定程度上扩大自己的损失。
即使该笔款项被盗刷，在案件未侦破前，在未达成新的协议前，你办卡时与银行签订的协议仍在约束你，你可能需要为该笔盗刷的款项支付利息或者滞纳金。
1)第一时间与银行联系挂失，避免损失继续扩大，把挂失后的责任转嫁给银行。
2)马上报警，取得不在支付现场的证据及《报案记录单》，为维权准备证据。
3)立即联系律师，把可能的风险控制到最小。不要担心联系律师会耽误太多时间，简单的案子，一般律师在5分钟内就能厘清来龙去脉，并给出相应的意见。
4)按照约定时间还款。
很多人会认为款项属于盗刷，不属于自己消费或者对银行的处理结果不满赌气不还款，这会在一定程度上扩大自己的损失。
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中国银行贷款好贷吗？
如您在中国银行申请个人贷款业务，您可在我行个人网上银行、手机银行的贷款管理-在线申请功能办理。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。
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是到中国银行查询还是中国人民银行查征信？谢谢
[律师回复] 中国银行信用卡进度查询方法：
一、网银查询：
1、登录银行信用卡中心页面，然后点击“办卡进度查询”功能
2、进入“信用卡办卡进度查询”页面，输入证件号码及验证码就能查询到银行信用卡申请进度详细情况。
二、电话查询打信用卡客服电话或者登陆网银,输入身份证号查询进度。
三、微信查询关注银行公众号，查询申请进度。
四、银行柜台查询通过银行柜台或者联系当地的发卡机构查询信用卡的申请进度
中国银行信用卡申请进度查询电话多少?
电话查询。可以拨打中行客服热线95566，400-669-5566，8008205288进行查询。
一、网银查询：
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二、电话查询打信用卡客服电话或者登陆网银,输入身份证号查询进度。
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电话查询。可以拨打中行客服热线95566，400-669-5566，8008205288进行查询。
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快速解决“其他”问题
选外资银行还是国内银行贷款？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 选择外汇房贷，看利率。当外汇贷款利率远远低于人民币利率时，选择外汇房贷，可以支付更少的利息；当外汇饭贷利率等于或经高于人民币利率，选择人民币房贷款更合适些。多数境外人士选择外汇贷款是因为对人民币升值预期高。简单来说选择美元贷款，今后用美元还贷，以享受可能的人民币升值收益，所以大多外籍人士还是不愿意申请人民币房贷。 外资银行在房贷成数上略有优势。如果购买别墅，国内银行对外籍和港澳台人士的贷款成数一般在6成，而大部分外资银行可以达到7成。同时为了吸引客户，外资银行对优质客户基本上也都有优惠利率，一般在基准利率上下浮0.5-1.5个点，像渣打银行就采取
第一年和
第二年的低利率贷款形式，
第一年美元的贷款利率仅为5%，不过目前美元不断升息，利率浮动还是比较大的，选择何种贷款货币还是要看客户自己的判断和喜好了。 另外，外资银行审贷速度较为快速，灵活性较之国资银行也是更胜一筹，一些银行可安排客户在、新加坡等地还款。不过灵活性大也使得各大外资银行的贷款标准并不十分统一，差异性较大，部分银行的贷款门槛还是比较高，就笔者所知华一银行目前的最高贷款年数为20年，并未达到30年，建议客户若要选择外资银行需多加咨询。银行港币贷款利率美元贷款利率渣打银行第一年：5.25%、跌入年5.75%、
第三年及以后6.5%第一年：5%、
第二年：5.5%、
第三年及以后：6.25%汇丰银行6%（7.5%的基础上减1.5％）5.5%（该利率限持汇丰账户客户）东亚银行7%6.5%华一银行无港币贷款业务6.05%永亨银行6.25%（7.75％基准利率－1.5%）5.5%（7％的基准利率-1.5%）注：以上数据仅供参考，详情垂询各大银行理财顾问
第一年和
第二年的低利率贷款形式，
第一年美元的贷款利率仅为5%，不过目前美元不断升息，利率浮动还是比较大的，选择何种贷款货币还是要看客户自己的判断和喜好了。 另外，外资银行审贷速度较为快速，灵活性较之国资银行也是更胜一筹，一些银行可安排客户在、新加坡等地还款。不过灵活性大也使得各大外资银行的贷款标准并不十分统一，差异性较大，部分银行的贷款门槛还是比较高，就笔者所知华一银行目前的最高贷款年数为20年，并未达到30年，建议客户若要选择外资银行需多加咨询。银行港币贷款利率美元贷款利率渣打银行第一年：5.25%、跌入年5.75%、
第三年及以后6.5%第一年：5%、
第二年：5.5%、
第三年及以后：6.25%汇丰银行6%（7.5%的基础上减1.5％）5.5%（该利率限持汇丰账户客户）东亚银行7%6.5%华一银行无港币贷款业务6.05%永亨银行6.25%（7.75％基准利率－1.5%）5.5%（7％的基准利率-1.5%）注：以上数据仅供参考，详情垂询各大银行理财顾问
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国有独资商业银行是什么银行
[律师回复] 解答如下, 国有独资公司的股东是国家。国家通过国家授权投资的机构或者国家授权的部门行使对于国有独资公司的所有权。按照《公司法》第64条的规定：“国有独资公司是指国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独出资设立的有限责任公司”。（一）国有独资商业银行不设股东会根据《公司法》的规定，国有独资商业银行不设股东会，股东会的下述权力由国家授权投资的机构或者国家授权的部门代表国家行使：
1.公司章程制定权根据《公司法》第65条的规定，有权依照本法制定国有独资商业银行的公司章程。公司章程是公司内部组织和行为的基本准则，公司章程必须依照公司法规定的原则和内容制定，同时又要结合各个独资公司的具体情况，既要确保国家的所有权，又要确保商业银行的法人财产权和经营管理权。
2.监督权根据《公司法》第67条的规定，有权“依照法律、行政法规的规定，对国有独资公司的国有资产实施监督管理。”3、董事会的委派更换权和其他人事权根据《公司法》第68条，69条、70条的规定，有权委派或者更换国有独资商业银行的董事会，有权从蕈事会成员中指定正副董事长，决定董事会成员是否可以兼任经理，决定董事长、董事、经理是否可以兼任其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经营组织的负责人。
4.有关国有资产变动筹涉及股东重大权益的事项的决定权根据《公司法》第66条、71条的规定，有权决定“公司的合并、分立、解散、增减贤本和发行公司债券”，并有权“依照审批和财产权移转手续”。在现代公司制度中，由于上述重大事项都涉及公司资本的变动，涉及瞪东的重大的权益，因而也都属于股东会的权限范围。在国有独资商业银行中，由于国家授权投资的机构或者国家授权的部门代表国家行使股东的权利，所以授予它以上述职权是适宜的。国有独资商业银行的董事会，除具有一般的有限责任公司的上述职权外，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门授权，行使股东会的部门职权，决定公司的重大事项。这样规定是为了充分保证国有公司的法人财产权和经营自主权。但是，国有独资商业银行的董事会究竟可以行使股东舍的哪一部分职权，还需要通过实践进一步探索。董事会的成员为3人至9人，设董事长1人，可以视需要设副董事长。对董事会的成员规定9人的最高限额，是因为人员过多，会人浮于事，不利于经营决策。董事会每届为3年。《公司法》还规定，董事长为公司的法定代表人。这是因为，公司实行董事会负责制，董事会负责公司的经营管理，因此，理应由董事长为商业银行的法定代表人。（三）经理《公司法》第69条规定：“国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理依照本法第50条规定行使职权。”在现行制度下，国有公司的经理一般是由上级主管部门任免的。聘任或者解任经理的权力赋予董事会，这就增强了董事会的经营管理权，削弱了政府部门干预企业自主经营权的能力，也是和现代企业制度接轨的。
1.公司章程制定权根据《公司法》第65条的规定，有权依照本法制定国有独资商业银行的公司章程。公司章程是公司内部组织和行为的基本准则，公司章程必须依照公司法规定的原则和内容制定，同时又要结合各个独资公司的具体情况，既要确保国家的所有权，又要确保商业银行的法人财产权和经营管理权。
2.监督权根据《公司法》第67条的规定，有权“依照法律、行政法规的规定，对国有独资公司的国有资产实施监督管理。”3、董事会的委派更换权和其他人事权根据《公司法》第68条，69条、70条的规定，有权委派或者更换国有独资商业银行的董事会，有权从蕈事会成员中指定正副董事长，决定董事会成员是否可以兼任经理，决定董事长、董事、经理是否可以兼任其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经营组织的负责人。
4.有关国有资产变动筹涉及股东重大权益的事项的决定权根据《公司法》第66条、71条的规定，有权决定“公司的合并、分立、解散、增减贤本和发行公司债券”，并有权“依照审批和财产权移转手续”。在现代公司制度中，由于上述重大事项都涉及公司资本的变动，涉及瞪东的重大的权益，因而也都属于股东会的权限范围。在国有独资商业银行中，由于国家授权投资的机构或者国家授权的部门代表国家行使股东的权利，所以授予它以上述职权是适宜的。国有独资商业银行的董事会，除具有一般的有限责任公司的上述职权外，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门授权，行使股东会的部门职权，决定公司的重大事项。这样规定是为了充分保证国有公司的法人财产权和经营自主权。但是，国有独资商业银行的董事会究竟可以行使股东舍的哪一部分职权，还需要通过实践进一步探索。董事会的成员为3人至9人，设董事长1人，可以视需要设副董事长。对董事会的成员规定9人的最高限额，是因为人员过多，会人浮于事，不利于经营决策。董事会每届为3年。《公司法》还规定，董事长为公司的法定代表人。这是因为，公司实行董事会负责制，董事会负责公司的经营管理，因此，理应由董事长为商业银行的法定代表人。（三）经理《公司法》第69条规定：“国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理依照本法第50条规定行使职权。”在现行制度下，国有公司的经理一般是由上级主管部门任免的。聘任或者解任经理的权力赋予董事会，这就增强了董事会的经营管理权，削弱了政府部门干预企业自主经营权的能力，也是和现代企业制度接轨的。
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中国银行贷款利率调整为六个月(含)4.35%，六个月至一年(含)4.35%，一年至三年(含)4.75%，三年至五年(含)4.75%，五年以上4.9%
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你好，我门店旁边是中国银行，中国银行门口有停车位，我们附近的商户都把车停银行门的停车位，有一天下午我去开车，车刚起步就被迎面过来的运钞车堵住了，我心想银行门口地方大到里面可以错一下位置我就出去了，谁知给他让了一下运钞车把我堵在里面了，我按了两下喇叭他也不动，我就下车给运钞车司机说挪一下吧，急着去送货了，运钞车司机也不说话，见此情况我老妈又过来给运钞车司机说，司机说去给扛枪了说吧，我妈就去后面找到扛枪的说挪一下车吧我门急着去送货，扛枪的说你给司机说吧让他给你挪一下，我妈去给司机说，司机不说话也不挪车，我爸这时候回来了也去给司机说，可司机也不说话也不挪车，最后没办法我只能骑电动车去送货，因距离太远客户又急着要，最后损失一担生意，我门能不能堵运钞车，我门损失的怎么办，
[律师回复] 需要看看什么条件。一般来说需要会枪械使用，退伍军人和军人是考虑的对象。
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满16岁 哪家银行可以办银行卡 中国银行? 农业银行?
[律师回复] 未满16岁可以办银行卡。申办银行卡：凭本人户口本及监护人有效证件，不满16周岁的少年儿童在五大行均可开立自己的账户，其中，工商银行、中国银行、交通银行等银行推出了少年儿童专属的卡种。相较普通借记卡账户而言，儿童专属卡显得服务功能较为单一。工、中、交三家银行少年儿童专属卡均可实现一般借记卡的基本服务功能，如存取款、消费、转账等。扩展资料：同一银行开卡不能超4张：2015年12月，银监会下发《关于银行业打击治理电信网络新型违法犯罪有关工作事项的通知》，《关于银行业打击治理电信网络新型违法犯罪有关工作事项的通知》规定，自2016年1月1日起，同一客户在同一机构开立借记卡原则上不得超过4张（不含社保类卡）。同时，《关于银行业打击治理电信网络新型违法犯罪有关工作事项的通知》还规定“同一代理人在同一商业银行代理开卡原则上不得超过3张。代理开立的借记卡，需代理人持本人有效身份证件在柜面办理卡片启用后方可使用。”《关于银行业打击治理电信网络新型违法犯罪有关工作事项的通知》还要求，针对已经拥有超过4张借记卡的客户，银行要主动与客户联系核查，发现非本人意愿办理的，应中止服务。
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外资银行和非国营银行有区别吗
[律师回复] 注册成法人的外资银行是外商投资企业中的外资企业,是中国法人,依据注册资本承担有限责任,完全受中国法律管辖,完全受中国金融当局监管.法人银行如果破产,母公司不必承担责任。不是法人的外资银行是外国银行的国内分行,属于外国法人的分支机构,不完全受中国法律管辖,也不完全受自中国金融当局监管.分行如果清算，母公司还是要承担责任的。这是中国监管当局在开放银行业的前提下对外资银行的限制措施，是一把双刃剑。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据国际法上的“属人管辖原则”和“属地管辖原则”，在许多情况下，母国和东道国对跨国银行
跨国银行发展经历了三个阶段：
①初级阶段：跨国银行出现在19世纪向主义转变时期，大商业银行在国际业务中获得巨额利润，加上国际储备的积累，商业银行把金融业逐步推倒国际上去，国外的分行不多，业务量也很少。
②发展阶段：真正的国际间银行出现
③大发展阶段：80年代以来，国际金融业形成了以跨国银行为主体的国际银行体系，分支机构遍布全球，建起了全球电子网络。
跨国银行发展经历了三个阶段：
①初级阶段：跨国银行出现在19世纪向主义转变时期，大商业银行在国际业务中获得巨额利润，加上国际储备的积累，商业银行把金融业逐步推倒国际上去，国外的分行不多，业务量也很少。
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带好贷款所需的资料并符合贷款的条件即可前往银行网点进行申请。贷款需要提供的资料：申请人的身份证、户口本、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需要申请人提供的有关资料。
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国有独资商业银行是国有企业吗
[律师回复] 解答如下, 国有独资公司的股东是国家。国家通过国家授权投资的机构或者国家授权的部门行使对于国有独资公司的所有权。按照《公司法》第64条的规定：“国有独资公司是指国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独出资设立的有限责任公司”。（一）国有独资商业银行不设股东会根据《公司法》的规定，国有独资商业银行不设股东会，股东会的下述权力由国家授权投资的机构或者国家授权的部门代表国家行使：
1.公司章程制定权根据《公司法》第65条的规定，有权依照本法制定国有独资商业银行的公司章程。公司章程是公司内部组织和行为的基本准则，公司章程必须依照公司法规定的原则和内容制定，同时又要结合各个独资公司的具体情况，既要确保国家的所有权，又要确保商业银行的法人财产权和经营管理权。
2.监督权根据《公司法》第67条的规定，有权“依照法律、行政法规的规定，对国有独资公司的国有资产实施监督管理。”3、董事会的委派更换权和其他人事权根据《公司法》第68条，69条、70条的规定，有权委派或者更换国有独资商业银行的董事会，有权从蕈事会成员中指定正副董事长，决定董事会成员是否可以兼任经理，决定董事长、董事、经理是否可以兼任其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经营组织的负责人。
4.有关国有资产变动筹涉及股东重大权益的事项的决定权根据《公司法》第66条、71条的规定，有权决定“公司的合并、分立、解散、增减贤本和发行公司债券”，并有权“依照审批和财产权移转手续”。在现代公司制度中，由于上述重大事项都涉及公司资本的变动，涉及瞪东的重大的权益，因而也都属于股东会的权限范围。在国有独资商业银行中，由于国家授权投资的机构或者国家授权的部门代表国家行使股东的权利，所以授予它以上述职权是适宜的。国有独资商业银行的董事会，除具有一般的有限责任公司的上述职权外，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门授权，行使股东会的部门职权，决定公司的重大事项。这样规定是为了充分保证国有公司的法人财产权和经营自主权。但是，国有独资商业银行的董事会究竟可以行使股东舍的哪一部分职权，还需要通过实践进一步探索。董事会的成员为3人至9人，设董事长1人，可以视需要设副董事长。对董事会的成员规定9人的最高限额，是因为人员过多，会人浮于事，不利于经营决策。董事会每届为3年。《公司法》还规定，董事长为公司的法定代表人。这是因为，公司实行董事会负责制，董事会负责公司的经营管理，因此，理应由董事长为商业银行的法定代表人。（三）经理《公司法》第69条规定：“国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理依照本法第50条规定行使职权。”在现行制度下，国有公司的经理一般是由上级主管部门任免的。聘任或者解任经理的权力赋予董事会，这就增强了董事会的经营管理权，削弱了政府部门干预企业自主经营权的能力，也是和现代企业制度接轨的。
1.公司章程制定权根据《公司法》第65条的规定，有权依照本法制定国有独资商业银行的公司章程。公司章程是公司内部组织和行为的基本准则，公司章程必须依照公司法规定的原则和内容制定，同时又要结合各个独资公司的具体情况，既要确保国家的所有权，又要确保商业银行的法人财产权和经营管理权。
2.监督权根据《公司法》第67条的规定，有权“依照法律、行政法规的规定，对国有独资公司的国有资产实施监督管理。”3、董事会的委派更换权和其他人事权根据《公司法》第68条，69条、70条的规定，有权委派或者更换国有独资商业银行的董事会，有权从蕈事会成员中指定正副董事长，决定董事会成员是否可以兼任经理，决定董事长、董事、经理是否可以兼任其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经营组织的负责人。
4.有关国有资产变动筹涉及股东重大权益的事项的决定权根据《公司法》第66条、71条的规定，有权决定“公司的合并、分立、解散、增减贤本和发行公司债券”，并有权“依照审批和财产权移转手续”。在现代公司制度中，由于上述重大事项都涉及公司资本的变动，涉及瞪东的重大的权益，因而也都属于股东会的权限范围。在国有独资商业银行中，由于国家授权投资的机构或者国家授权的部门代表国家行使股东的权利，所以授予它以上述职权是适宜的。国有独资商业银行的董事会，除具有一般的有限责任公司的上述职权外，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门授权，行使股东会的部门职权，决定公司的重大事项。这样规定是为了充分保证国有公司的法人财产权和经营自主权。但是，国有独资商业银行的董事会究竟可以行使股东舍的哪一部分职权，还需要通过实践进一步探索。董事会的成员为3人至9人，设董事长1人，可以视需要设副董事长。对董事会的成员规定9人的最高限额，是因为人员过多，会人浮于事，不利于经营决策。董事会每届为3年。《公司法》还规定，董事长为公司的法定代表人。这是因为，公司实行董事会负责制，董事会负责公司的经营管理，因此，理应由董事长为商业银行的法定代表人。（三）经理《公司法》第69条规定：“国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理依照本法第50条规定行使职权。”在现行制度下，国有公司的经理一般是由上级主管部门任免的。聘任或者解任经理的权力赋予董事会，这就增强了董事会的经营管理权，削弱了政府部门干预企业自主经营权的能力，也是和现代企业制度接轨的。
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快速解决“金融保险”问题
中国唯一住房被银行拍卖，中国唯一住房能被银行拍卖吗
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 在中国“唯一住房”银行后，判决生效后，银行可以申请拍卖还款 《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民不予支持。
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请问银行赔付包括国债吗？假如银行倒闭，买的国债怎么办
[律师回复] 买国债可以到银行购买和证券交易所交易，国债主要有以下几种：
1、买国债，最好是买凭证式和储蓄国债，比较安全，期限一般有1年期、3年期、5年期，1年期就是指1年后到期，国家通过银行返还本金和利。这两种国债利率比同期银行定期储蓄高一点，主要通过银行购买。
2、另一种是记账式国债，也是开国债账户购买国债。这种国债一经发行后，通过试点银行和证券交易所进行上市交易，不过这种国债年利率比较低，有些期限还比较长，最长的有30年、20年，不太适合普通老百姓投资。你可以带上身份证到工行、中行等国有银行或者证券公司去开户，就可以购买了。
1、买国债，最好是买凭证式和储蓄国债，比较安全，期限一般有1年期、3年期、5年期，1年期就是指1年后到期，国家通过银行返还本金和利。这两种国债利率比同期银行定期储蓄高一点，主要通过银行购买。
2、另一种是记账式国债，也是开国债账户购买国债。这种国债一经发行后，通过试点银行和证券交易所进行上市交易，不过这种国债年利率比较低，有些期限还比较长，最长的有30年、20年，不太适合普通老百姓投资。你可以带上身份证到工行、中行等国有银行或者证券公司去开户，就可以购买了。
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中国银行查封银行卡的条件是什么？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以冻结个人全部的银行卡，有一种强制措施是冻结财产，在民事诉讼过程中，对方当事人如提出保全或者已经进入了执行程序的话，是可以冻结当事人银行卡的。《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定，人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。
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中国银行贷款流程是什么？
1、客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。2、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。3、放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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中国人民银行历年银行贷款利率表
[律师回复] 1、中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。
2、其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
3、各家银行可在规定浮动范围内自主制定存贷利率。
贷款利率计算法详细见下表：
项目年利率（%)
1、短期贷款六个月以内（含六个月）5.85六个月至一年（含一年）6.31
2、中长期贷款一至三年（含三年）6.40三至五年（含五年）6.65五年以上6.80
2、其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
3、各家银行可在规定浮动范围内自主制定存贷利率。
贷款利率计算法详细见下表：
项目年利率（%)
1、短期贷款六个月以内（含六个月）5.85六个月至一年（含一年）6.31
2、中长期贷款一至三年（含三年）6.40三至五年（含五年）6.65五年以上6.80
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欠银行钱，没有还，想出国可以出国吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 网贷逾期没还，未被列为失信被执行人的，是可以坐飞机过安检的，只有被列为失信被执行人才会被限制出行。根据《关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条?被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行提出申请。执行审查属实的，应予准许。
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行提出申请。执行审查属实的，应予准许。
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欠银行钱，没有还，想出国可以出国吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 网贷逾期没还，未被列为失信被执行人的，是可以坐飞机过安检的，只有被列为失信被执行人才会被限制出行。根据《关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条?被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行提出申请。执行审查属实的，应予准许。
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行提出申请。执行审查属实的，应予准许。
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