如果房产被抵押房产证有显示吗

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如果房产被抵押房产证有显示吗相关的法律规定。
如果房产被抵押房产证有显示吗

一、如果房产被抵押房产证有显示吗

已取得产证的房产被抵押房产证有显示,登记机关应在房产证上作他项权利记载。未竣工的房产被抵押房产证没有显示,登记机关应在抵押合同上作他项权利记载。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记

二、房产未作抵押登记抵押有效吗

房产未作抵押登记抵押无效。房产属于不动产,抵押不动产和特定动产,抵押权自抵押登记后成立。所以房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记,并且抵押权自登记时设立,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

三、买房网签后又被抵押抵押有效吗

买房网签后又被抵押,抵押是否有效需要具体分析,购买房屋进行网签后,房屋被抵押的,抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的,如果买房人已经支付大部分购买款的,房屋抵押合同是无效的。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对如果房产被抵押房产证有显示吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3246位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果房产被抵押房产证有显示吗
一键咨询
  • 158****8125用户1分钟前提交了咨询
    140****8515用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****4505用户2分钟前提交了咨询
    131****0380用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****6111用户2分钟前提交了咨询
    170****4701用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****7735用户1分钟前提交了咨询
    140****4127用户4分钟前提交了咨询
    163****8027用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****5116用户3分钟前提交了咨询
    165****3681用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****1022用户1分钟前提交了咨询
    144****5100用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****4280用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****4664用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
房产被抵押房产证有显示吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产被抵押房产证有显示吗,房屋抵押银行贷款程序是怎样的相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
车抵押,显示查封状态,是什么原因
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”,其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定,即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料
1、查封有三种 第一是分期付款车,拖欠银行款项,银行申请催款,给车管所发查封通知,禁止审验等一切业务。 第二是全款车,车主欠帐,债权人申请先将车辆保全查封,然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车,公安局为追回车辆,查封,禁止审验,过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的,不予办理注册登记:
(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的; (二)机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的; (三)机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的; (四)机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的; (五)机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的; (六)机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的; (七)机动车达到国家规定的强制报废标准的; (八)机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的; (九)机动车属于被盗抢的; (十)其他不符合法律、行政法规规定的情形。
解除抵押后,车辆还显示被法院查封
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”,其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定,即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料
1、查封有三种 第一是分期付款车,拖欠银行款项,银行申请催款,给车管所发查封通知,禁止审验等一切业务。 第二是全款车,车主欠帐,债权人申请先将车辆保全查封,然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车,公安局为追回车辆,查封,禁止审验,过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的,不予办理注册登记:
(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的; (二)机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的; (三)机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的; (四)机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的; (五)机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的; (六)机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的; (七)机动车达到国家规定的强制报废标准的; (八)机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的; (九)机动车属于被盗抢的; (十)其他不符合法律、行政法规规定的情形。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房产被抵押房产证有显示吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产被抵押房产证有显示吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3246 位律师在线,高效解决问题
房产被抵押房产证有显示吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产被抵押房产证有显示吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
我最近看上了一套房子,可是在签订合同的时候发现显示有抵押,我想问一下网签的合同显示有抵押这会不会有风险?
[律师回复] 一般抵押必须有房产证原件才行。网签合同时,需要注意以下事项:

一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

五,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。
快速解决“债权债务”问题
当前3246位律师在线
立即咨询
解除车辆抵押状态,但显示查封状态,怎么办
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”,其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定,即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料
1、查封有三种 第一是分期付款车,拖欠银行款项,银行申请催款,给车管所发查封通知,禁止审验等一切业务。 第二是全款车,车主欠帐,债权人申请先将车辆保全查封,然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车,公安局为追回车辆,查封,禁止审验,过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的,不予办理注册登记:
(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的; (二)机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的; (三)机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的; (四)机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的; (五)机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的; (六)机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的; (七)机动车达到国家规定的强制报废标准的; (八)机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的; (九)机动车属于被盗抢的; (十)其他不符合法律、行政法规规定的情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产抵押显示最高额抵押有影响吗?
房产抵押显示最高额抵押对房产的抵押没有影响。最高额抵押作为抵押的一种方式,虽然不同于抵押权但是也不影响房产的正常抵押,只是如果在期限内债务人无法履行债务时债权人有权在最高债权额限度内优先享受授权。
10w+浏览
债权债务
律师你好。产调查询机显示抵押信息,没有具体抵押银行,抵押金额。
[律师回复] 只要是抵押和查封,就不会过户到你名下,也就是说你花了钱买回来却不是你的财产。查封车和抵押车,都装有定位系统,随时有被盗的危险,并且一个车可能会装有好几个定位器,当你拆除一个感觉很安全的时候,其实你错了。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙,专门和典当行或者抵押公司合作,当你购买这种便宜车得意洋洋的时候,岂不知背后有一双眼睛在盯着你。除非你能做到车不离人,要不就会有被盗的风险。还有,当你开着这样的车在道路上行驶,出了交通事故,交警部门就会调出这车的档案,要是查封的车,交警就会通知法院预以没收。
一定要认清误区:
一、法院拍卖的车,必须通过拍卖所得,这样的车就停在法院的停车场,当你拍下以后法院会开具证明,你可以去车管所上牌,落户到你的名下。一般来说这样的车不会便宜,跟你在二手车市场购买的差不多,因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标。
二、查封车,因为经济纠纷引起,临时找不到这辆车,先把你的财产(车)冻结,让你无法过户转移财产的形式,一旦找到会强制收回。
三、抵押车,抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车,这样的车可以是查封车,可以是分期车,也可以是租赁车,也可能是盗抢车,胆子大的典当行或者投资公司不管这些,因为有合同,会根据不同的车辆来源,给你一定数额的现金。你买回这样的车会出现很多情况。
问题紧急?在线问律师 >
3246 位律师在线,高效解决问题
如果房产被抵押房产证有没有显示
我国法律对于维护公民的合法权益是有没有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如果房产被抵押房产证有没有显示相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
房管局官网上已经显示“以预告抵押”的房子能不能买?
[律师回复] 【法律意见】 网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。  网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。  网签购房合同时,需要注意以下事项:  

一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。  

二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。  

三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。  

四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。  

五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。备注:办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3246位律师在线
立即咨询
车辆需要解除抵押,但显示查封状态是怎么回事
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”,其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定,即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料
1、查封有三种
第一是分期付款车,拖欠银行款项,银行申请催款,给车管所发查封通知,禁止审验等一切业务。
第二是全款车,车主欠帐,债权人申请先将车辆保全查封,然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车,公安局为追回车辆,查封,禁止审验,过户等业务。
2、《机动车登记规定》
第九条 有下列情形之一的,不予办理注册登记:
(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的;
(二)机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的;
(三)机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的;
(四)机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的;
(五)机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的;
(六)机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的;
(七)机动车达到国家规定的强制报废标准的;
(八)机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;
(九)机动车属于被盗抢的;
(十)其他不符合法律、行政法规规定的情形。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 如果房产被抵押房产证有显示吗
顶部