租赁合同涂改有没有效

[律师回复] 如果说可以短租，就可以退！如果签了半年，你没有到合同期，那就不能退了。你那份改动了，说明你已经知道，但应该双按手印的，没按就容易有纠纷了

[律师回复] 房屋租赁（续签）合同甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
一、甲方愿意将坐落于的房屋，面积平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年乏孩催绞诎悸挫溪旦娄月日起至年月日止。该房屋租金为每月元整，缴租方式为支付一次，计人民币，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：甲方：乙方：签订日期：签订日期：

[律师回复]
1、合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。
2、合同法第78条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
3、合同修改需要双方协商一致，否则修改无效。
4、合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。
5、如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。
6、合同法的基本原则就是合同双方对合同的内容要有明确的合意，合同被更改，需得到向对方的认可，也就是签章。

[律师回复] 什么情况下能更改房屋租赁合同?更改租房合同的条件是什么
按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：
1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
(1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;
(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
什么情况下才能修改房屋租赁合同
1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;
2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁 合同。

[律师回复] 要看合同的涂改是否是经过双方的协商，而且是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖的有校对章或者手印，可以具有法律效力。
一、关于合同的效力：
合同效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定的法律拘束力，也就是通常说的合同的法律效力。
依法成立的合同，自成立时生效。
二、关于法律效力：
依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
三、合同要具有法律效力的符合条件：
合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，
合同当事人意思表示真实，
合同不违反法律或者社会公共利益，
具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

[律师回复] 分以下几种情况：
1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容6
2、合同签订之后任何一方想进行合同修改的必须告知对方，经双方协商一致同意后重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充并在修改地方加盖双方公章（个人手印）；若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印）840视为无效，合同维持原有内容继续生效

[律师回复] 对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、有效的。日常生活中认识和领悟的客观事物之必然联系或一般规律，具有普遍公认或不证自明的性质。在审判实践中，日常生活经验对于认定事实和适用法律具有重要的作用。通常体现在以下几个方面： 第一，决定证据的关联性。 第二，决定证据的可采性。 第三，发挥证据间的推理作用，减轻当事人的举证责任，依法保护当事人的合法权益。 第四，适用经验法则有利于正确认定事实和公正作出裁判。 第五，适用经验法则有利于法官正确地理解和适用法律。 2、民事诉讼当事人所举示的书证应当完整，如举示的书证有缺损，举证人应当给予合理的解释，否则，该证据不能单独作为定案的依据，举证人要承担不利的后果。原告对借条缺损是因汗水侵蚀的解释，与借条的客观现状相矛盾，不能令人信服，原告又不能排除自己通过损坏借条，改变其证明内容的可能性，原告所举示的借条在没有其他证据印证的情况下不能作为定案的依据。

[律师回复] 针对租房合同涂改后怎样有效的规定，对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

[律师回复] 如果双方同意了劳动合同可不可以涂改的问题的，并在上面签字确认，是可以涂改的。
涂改过的合同还是有效的。《中华人民共和国劳动法》第十八条规定：“下列劳动合同无效：
（一）违反法律、行政法规的劳动合同；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

[律师回复] 买卖不破租赁，租赁合同继续有效！按照约定支付违约金需租客同意

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 作为一个完备的合同，应当内容真实，表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般是不允许有涂改迹痕的，有涂改变痕的合同，须经合同当事人确认其是合同意合行为，否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。
在合同操作务实中，对于格式化合同或机打印合同一般不允许有涂改现象，有涂改处必须有合同当事人的确认程序与方式。但也有一些有手合同，往往会存在涂改现象。这要区别对待：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容；合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同（或补允合同）或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印或签字），若没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印或签字）合同效力受限，或者成为无效合同。
合同成立的条件是合同订立的双方当事人为完全民事行为能力人；合同是基于双方当事人的真实意愿而成立的；合同中没有违背法律的强制性规定的条文。如果合同符合上诉的三个条件，该份合同就成立有效。依据《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第二十五条：承诺生效时合同成立。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十七条：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
1、签订合同时要注意：保证的生效时间要与主合同生效的时间相一致，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的，应征得保证人同意。保证的有效期限应与主合同的有效期限相一致，如果约定以保证为合同成立条件的，那么须保证条件成熟时，主合同才生效。
2、抵押问题。抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题：
（1）抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。
（2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。
（3）抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担任物权，抵押人不能再将该财物另行抵押他人，否则，重复的抵押无效。
3、定金问题。定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之
一，既可以作为合同成立的法律证据，又能担保合同的履行，不履行合同时，违约方就要受“定金罚则”的制裁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 涂改过的合同还是有效的。 《中华人民共和国劳动法》第十八条规定：“下列劳动合同无效： (一)违反法律、行政法规的劳动合同; (二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民确认。”可见无效合同的范围比较小，涂改不是合同无效的原因。

[律师回复]
1、合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。
2、合同法第78条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
3、合同修改需要双方协商一致，否则修改无效。
4、合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。
5、如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。
6、合同法的基本原则就是合同双方对合同的内容要有明确的合意，合同被更改，需得到向对方的认可，也就是签章。

[律师回复]
1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容。
2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）；若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。

[律师回复] 作为一个完备的合同，应当内容真实，表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般是不允许有涂改迹痕的，有涂改变痕的合同，须经合同当事人确认其是合同意合行为，否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。
在合同操作务实中，对于格式化合同或机打印合同一般不允许有涂改现象，有涂改处必须有合同当事人的确认程序与方式。但也有一些有手合同，往往会存在涂改现象。这要区别对待：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容；合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同（或补允合同）或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印或签字），若没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印或签字）合同效力受限，或者成为无效合同。
合同成立的条件是合同订立的双方当事人为完全民事行为能力人；合同是基于双方当事人的真实意愿而成立的；合同中没有违背法律的强制性规定的条文。如果合同符合上诉的三个条件，该份合同就成立有效。依据《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第二十五条：承诺生效时合同成立。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十七条：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
1、签订合同时要注意：保证的生效时间要与主合同生效的时间相一致，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的，应征得保证人同意。保证的有效期限应与主合同的有效期限相一致，如果约定以保证为合同成立条件的，那么须保证条件成熟时，主合同才生效。
2、抵押问题。抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题：
（1）抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。
（2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。
（3）抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担任物权，抵押人不能再将该财物另行抵押他人，否则，重复的抵押无效。
3、定金问题。定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之
一，既可以作为合同成立的法律证据，又能担保合同的履行，不履行合同时，违约方就要受“定金罚则”的制裁。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 欠条被撕碎后拼接有效。
债主说对方骗走撕碎，蓄意赖账欠债人称对方捡走欠条又来讨账。一张拼接的欠条，隐藏着怎样的真相昨日，一审判决债主胜诉，欠债人还钱2万元。
此案先后3次开庭，债主章佳洋在法庭上说，他是某水表公司经理，3月，公司给汉口新华下路某水暖批发部送来价值2万元的水表，批发部老板袁某打了一张欠条。章佳洋说，去年1月14日下午5时许，他来到该水暖批发部找袁某要钱，袁某说是要看看欠条，一把将欠条抓过去撕毁，他连忙夺了回来。袁某当即称自己根本不欠钱。章佳洋连忙打110。记者看到了当天110的接线记录，110当时建议章佳洋到解决。袁某和其请来的证人小彭当庭称，4月的一天，章佳洋来袁某的店里要钱，袁某当场拿出2万元现金给了章佳洋，随后将收回的欠条揉成团扔出门外，章佳洋将丢弃的欠条捡走，并据此告上。看到，欠条是拼贴起来的，确实有明显的撕毁、揉搓痕迹。认为，袁某没有其他佐证，仅仅提供一位证人的证言，是孤证，不予采信。而根据章佳洋当天的报警记录，以及其拼贴的欠条原件等，能形成证据链，效力高于袁某提供的证据，一审判决袁某10日内清偿2万元。昨日，记者联系上了章佳洋先生，他说，他从商多年了，怎么也没想到会有人如此不讲信用，碰到这样的事情确实很令人心寒。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 欠条被撕碎后拼接有效。
债主说对方骗走撕碎，蓄意赖账欠债人称对方捡走欠条又来讨账。一张拼接的欠条，隐藏着怎样的真相昨日，一审判决债主胜诉，欠债人还钱2万元。
此案先后3次开庭，债主章佳洋在法庭上说，他是某水表公司经理，3月，公司给汉口新华下路某水暖批发部送来价值2万元的水表，批发部老板袁某打了一张欠条。章佳洋说，去年1月14日下午5时许，他来到该水暖批发部找袁某要钱，袁某说是要看看欠条，一把将欠条抓过去撕毁，他连忙夺了回来。袁某当即称自己根本不欠钱。章佳洋连忙打110。记者看到了当天110的接线记录，110当时建议章佳洋到解决。袁某和其请来的证人小彭当庭称，4月的一天，章佳洋来袁某的店里要钱，袁某当场拿出2万元现金给了章佳洋，随后将收回的欠条揉成团扔出门外，章佳洋将丢弃的欠条捡走，并据此告上。看到，欠条是拼贴起来的，确实有明显的撕毁、揉搓痕迹。认为，袁某没有其他佐证，仅仅提供一位证人的证言，是孤证，不予采信。而根据章佳洋当天的报警记录，以及其拼贴的欠条原件等，能形成证据链，效力高于袁某提供的证据，一审判决袁某10日内清偿2万元。昨日，记者联系上了章佳洋先生，他说，他从商多年了，怎么也没想到会有人如此不讲信用，碰到这样的事情确实很令人心寒。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 欠条被撕碎后拼接有效。
债主说对方骗走撕碎，蓄意赖账欠债人称对方捡走欠条又来讨账。一张拼接的欠条，隐藏着怎样的真相昨日，一审判决债主胜诉，欠债人还钱2万元。
此案先后3次开庭，债主章佳洋在法庭上说，他是某水表公司经理，3月，公司给汉口新华下路某水暖批发部送来价值2万元的水表，批发部老板袁某打了一张欠条。章佳洋说，去年1月14日下午5时许，他来到该水暖批发部找袁某要钱，袁某说是要看看欠条，一把将欠条抓过去撕毁，他连忙夺了回来。袁某当即称自己根本不欠钱。章佳洋连忙打110。记者看到了当天110的接线记录，110当时建议章佳洋到解决。袁某和其请来的证人小彭当庭称，4月的一天，章佳洋来袁某的店里要钱，袁某当场拿出2万元现金给了章佳洋，随后将收回的欠条揉成团扔出门外，章佳洋将丢弃的欠条捡走，并据此告上。看到，欠条是拼贴起来的，确实有明显的撕毁、揉搓痕迹。认为，袁某没有其他佐证，仅仅提供一位证人的证言，是孤证，不予采信。而根据章佳洋当天的报警记录，以及其拼贴的欠条原件等，能形成证据链，效力高于袁某提供的证据，一审判决袁某10日内清偿2万元。昨日，记者联系上了章佳洋先生，他说，他从商多年了，怎么也没想到会有人如此不讲信用，碰到这样的事情确实很令人心寒。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 欠条被撕碎后拼接有效。
债主说对方骗走撕碎，蓄意赖账欠债人称对方捡走欠条又来讨账。一张拼接的欠条，隐藏着怎样的真相昨日，一审判决债主胜诉，欠债人还钱2万元。
此案先后3次开庭，债主章佳洋在法庭上说，他是某水表公司经理，3月，公司给汉口新华下路某水暖批发部送来价值2万元的水表，批发部老板袁某打了一张欠条。章佳洋说，去年1月14日下午5时许，他来到该水暖批发部找袁某要钱，袁某说是要看看欠条，一把将欠条抓过去撕毁，他连忙夺了回来。袁某当即称自己根本不欠钱。章佳洋连忙打110。记者看到了当天110的接线记录，110当时建议章佳洋到解决。袁某和其请来的证人小彭当庭称，4月的一天，章佳洋来袁某的店里要钱，袁某当场拿出2万元现金给了章佳洋，随后将收回的欠条揉成团扔出门外，章佳洋将丢弃的欠条捡走，并据此告上。看到，欠条是拼贴起来的，确实有明显的撕毁、揉搓痕迹。认为，袁某没有其他佐证，仅仅提供一位证人的证言，是孤证，不予采信。而根据章佳洋当天的报警记录，以及其拼贴的欠条原件等，能形成证据链，效力高于袁某提供的证据，一审判决袁某10日内清偿2万元。昨日，记者联系上了章佳洋先生，他说，他从商多年了，怎么也没想到会有人如此不讲信用，碰到这样的事情确实很令人心寒。