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买卖合同一般是由哪一方拟定
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2024-02-29
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买卖合同一般是由哪一方拟定相关的法律方面知识。
一、买卖合同一般是由哪一方拟定
买卖合同由双方协商一致后订立，不管哪一方都可以写。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、房屋买卖合同违约金一般是什么
房屋买卖合同违约金一般不能超过合同金额的百分之三十。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、买卖合同合同履行地怎么确定
买卖合同合同履行地，有当事人约定。当事人没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，适用下列规定：
（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
《民法典》第六百零三条
出卖人应当按照约定的地点交付标的物。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对买卖合同一般是由哪一方拟定的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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买卖合同一般是由哪一方拟定
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买卖合同一般是哪一方拟定
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖合同一般是哪一方拟定问题带来帮助。
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法院拟委托拍卖房产的评估收费标准
[律师回复] 对于法院拟委托拍卖房产的评估收费标准这个问题，解答如下, 现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?
以房产为例。通过公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
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快速解决“损害赔偿”问题
买卖双方购房合同是谁拟定的？需要第三方担保吗？
[律师回复] 看房
一、提交贷款申请、全款购买1，通常会房东收齐所有房款后交房、支付购房定金2、支付尾款二，买卖双方达成协议，也可以选择房管局定制的固定版本，房管局定制版购房合同在房管局免费领取或在官方中国站上下载、物业交割、看房、贷款购买1：一。
二、购买新房是和开发商签合同、签署贷款合同3，支付首付款6、交税、物业交割、支付购房定金2。
三、房屋过户、存量房中介指导购房流程、房屋抵押登记8、交税、银行放款给卖方，开发商的购房合同都是房管局备案通过的；与房东自行协商约定交房时间，按工程进度和计划约定交房时间，或者遵循房产中介的指导约定交房时间，支付首付款3，一般为预购1年左右交房、买方还款、房屋过户、领取新房产证7、物业评估、领取新房产证4，可以使用中介公司备案后的版本，若是现房为交齐房款后交房、支付尾款9、购买存量房（二手房）是在中介公司签购房合同，买卖双方达成协议，第三方担保4、银行审批5、银行领取贷款合同，结清后取回房本
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意外死亡赔偿受益人可以由自己提前书面拟定受益人吗
[律师回复] 如果是死亡者生前是可以由自己拟定收益人的。
1、分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即
第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有
第一顺序继承人完全不存在时，才开始由
第二顺序继承人继承，即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割，而非等额分配。当然，如果继承人明确表示放弃或转让的，应尊重其意思表示。
3、由于死亡赔偿金不同于遗产，它具有人身专属性，即专属于受害人的近亲属，死者生前的债权人没有请求权，不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理，赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。
4、遗嘱是自然人按照法律的规定处分自己的财产，安排与此有关的事务，并于死亡后产生法律后果的单方民事法律行为，因而遗嘱事实上也就是对遗产的处分行为。而死亡赔偿金并非死者的遗产，不能通过遗嘱的形式对其进行处分，只能按补偿原则在继承人之间适当分割。
1、分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即
第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有
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2、死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割，而非等额分配。当然，如果继承人明确表示放弃或转让的，应尊重其意思表示。
3、由于死亡赔偿金不同于遗产，它具有人身专属性，即专属于受害人的近亲属，死者生前的债权人没有请求权，不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理，赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。
4、遗嘱是自然人按照法律的规定处分自己的财产，安排与此有关的事务，并于死亡后产生法律后果的单方民事法律行为，因而遗嘱事实上也就是对遗产的处分行为。而死亡赔偿金并非死者的遗产，不能通过遗嘱的形式对其进行处分，只能按补偿原则在继承人之间适当分割。
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买卖合同一般是哪方拟定
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同一般是哪方拟定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
意外死亡赔偿受益人可以由自己提前书面拟定受益人吗
[律师回复] 如果是死亡者生前是可以由自己拟定收益人的。
1、分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即
第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有
第一顺序继承人完全不存在时，才开始由
第二顺序继承人继承，即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割，而非等额分配。当然，如果继承人明确表示放弃或转让的，应尊重其意思表示。
3、由于死亡赔偿金不同于遗产，它具有人身专属性，即专属于受害人的近亲属，死者生前的债权人没有请求权，不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理，赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。
4、遗嘱是自然人按照法律的规定处分自己的财产，安排与此有关的事务，并于死亡后产生法律后果的单方民事法律行为，因而遗嘱事实上也就是对遗产的处分行为。而死亡赔偿金并非死者的遗产，不能通过遗嘱的形式对其进行处分，只能按补偿原则在继承人之间适当分割。
1、分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即
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第一顺序继承人完全不存在时，才开始由
第二顺序继承人继承，即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割，而非等额分配。当然，如果继承人明确表示放弃或转让的，应尊重其意思表示。
3、由于死亡赔偿金不同于遗产，它具有人身专属性，即专属于受害人的近亲属，死者生前的债权人没有请求权，不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理，赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。
4、遗嘱是自然人按照法律的规定处分自己的财产，安排与此有关的事务，并于死亡后产生法律后果的单方民事法律行为，因而遗嘱事实上也就是对遗产的处分行为。而死亡赔偿金并非死者的遗产，不能通过遗嘱的形式对其进行处分，只能按补偿原则在继承人之间适当分割。
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卖性假药一般要判多久
[律师回复] 您好，针对您的卖性假药一般要判多久问题解答如下, 销售假药只要“足以危害人体健康”就属于犯罪行为，包括“卖假药200元”在内的绝大部分普通情形都将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。销售假药的对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。销售假药有以下行为之一即属于法律上的“足以危害人体健康”，应当立案侦查、可以判处三年以下徒刑：含有超标准的有毒有害物质的；不含所标明的有效成份，可能贻误诊治的；标明的适应症或者功能主治超出规定范围，可能造成贻误诊治的；缺乏所标明的急救必需的有效成份的。造成轻伤、重伤或者其他严重后果的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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上诉期间抚养费一般由谁承担
[律师回复] 对于上诉期间抚养费一般由谁承担这个问题，解答如下, 上诉期间抚养费一般由未获得抚养权的一方进行支付，或者双方可以协商进行决定。这期间支付抚养费的金额与正常的情况是一致的。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
《婚姻法》第37条，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
《婚姻法》第37条，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
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技术合同由哪一方拟定的？
公司之间签到的技术合同由哪一方拟定，并没有明确的规定，甲乙双方均可以。只要双方对合同的内容无异议，就可以为委托律师起草合同，双方约定一个固定的时间就可以签订合同了。
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我们被人以游戏虚拟充值为由诈骗二千多元人民币。该怎么处理
[律师回复] 诈骗2000元，数额较大，涉嫌诈骗罪，应当判处三年以下有期徒刑。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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一般非法贩卖信息判多久
[律师回复] 您好，关于一般非法贩卖信息判多久这个问题，我的解答如下, 非法贩卖他人信息的一般是判处三年以下或者三年到七年的有期徒刑，并处以罚金，对于有前科罪的罪犯应当从重处罚，但对于具体的刑罚还是要根据案件情节大小来分析。
《刑法》第二百五十三条之一规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
《刑法》第二百五十三条之一规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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婚前房产可以自由买卖吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 现在房价高起，很多有能力的家庭都为还没有结婚的子女购置了不动产。那么，这些为子女购置的婚前个人财产在子女婚后能否不经由子女配偶的同意而自由处置呢
根据我国婚姻法的相关规定，个人的婚前财产为夫妻一方的财产，在离婚时不发生分割。也就是说，无论是结婚一年还是二十年，婚前的财产始终归于个人，不会因为结婚的时间长而转化为夫妻共同财产。
在婚后，持有财产的一方可以自由的处置自己的财产。但是为了避免纠纷、降低风险，出于尊重配偶的考虑，一般情况下在婚后处置重要财产时第三方都会要求双方的同意。例如，在处置不动产时，一般的房屋中介都会要求夫妻双方进行签字在抵押时，银行一般会要求夫妻双方进行签字。
另外，在一方没有遗嘱的情况下，一旦财产持有方发生意外，那么另一方可以作为第一顺位继承人之一，与去世方的父母和子女一同继承去世方的婚前个人财产。
以上是对您问题的详细解答，希望能对您有所帮助。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
根据我国婚姻法的相关规定，个人的婚前财产为夫妻一方的财产，在离婚时不发生分割。也就是说，无论是结婚一年还是二十年，婚前的财产始终归于个人，不会因为结婚的时间长而转化为夫妻共同财产。
在婚后，持有财产的一方可以自由的处置自己的财产。但是为了避免纠纷、降低风险，出于尊重配偶的考虑，一般情况下在婚后处置重要财产时第三方都会要求双方的同意。例如，在处置不动产时，一般的房屋中介都会要求夫妻双方进行签字在抵押时，银行一般会要求夫妻双方进行签字。
另外，在一方没有遗嘱的情况下，一旦财产持有方发生意外，那么另一方可以作为第一顺位继承人之一，与去世方的父母和子女一同继承去世方的婚前个人财产。
以上是对您问题的详细解答，希望能对您有所帮助。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
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虚拟产品强买强卖违法吗
在强迫交易罪中，符合条件的强迫交易者，如情节轻微、悔罪且无再犯风险，被判处拘役或三年以下有期徒刑者，可依法申请缓刑。年龄不满18岁、孕妇或75岁以上罪犯，如符合条件，也可能获判缓刑，但需评估对社区影响。
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诉讼仲裁
婚前房产可以自由买卖吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 现在房价高起，很多有能力的家庭都为还没有结婚的子女购置了不动产。那么，这些为子女购置的婚前个人财产在子女婚后能否不经由子女配偶的同意而自由处置呢
根据我国婚姻法的相关规定，个人的婚前财产为夫妻一方的财产，在离婚时不发生分割。也就是说，无论是结婚一年还是二十年，婚前的财产始终归于个人，不会因为结婚的时间长而转化为夫妻共同财产。
在婚后，持有财产的一方可以自由的处置自己的财产。但是为了避免纠纷、降低风险，出于尊重配偶的考虑，一般情况下在婚后处置重要财产时第三方都会要求双方的同意。例如，在处置不动产时，一般的房屋中介都会要求夫妻双方进行签字在抵押时，银行一般会要求夫妻双方进行签字。
另外，在一方没有遗嘱的情况下，一旦财产持有方发生意外，那么另一方可以作为第一顺位继承人之一，与去世方的父母和子女一同继承去世方的婚前个人财产。
以上是对您问题的详细解答，希望能对您有所帮助。
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【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
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(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
根据我国婚姻法的相关规定，个人的婚前财产为夫妻一方的财产，在离婚时不发生分割。也就是说，无论是结婚一年还是二十年，婚前的财产始终归于个人，不会因为结婚的时间长而转化为夫妻共同财产。
在婚后，持有财产的一方可以自由的处置自己的财产。但是为了避免纠纷、降低风险，出于尊重配偶的考虑，一般情况下在婚后处置重要财产时第三方都会要求双方的同意。例如，在处置不动产时，一般的房屋中介都会要求夫妻双方进行签字在抵押时，银行一般会要求夫妻双方进行签字。
另外，在一方没有遗嘱的情况下，一旦财产持有方发生意外，那么另一方可以作为第一顺位继承人之一，与去世方的父母和子女一同继承去世方的婚前个人财产。
以上是对您问题的详细解答，希望能对您有所帮助。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
农村房屋可以自由买卖吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
(二)受让人没有其他房产;
(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
(二)受让人没有其他房产;
(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
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卖方过户费应由哪个承担
[律师回复] 对于卖方过户费应由哪个承担这个问题，解答如下, 根据我国《城市房地产管理法》的规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”在房屋买卖中，“转移标的物所有权”，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。
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协助组织卖淫罪一般判多久？
[律师回复] 对于协助组织卖淫罪一般判多久？这个问题，解答如下, 为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
协助组织他人卖淫，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百五十八条第四款规定的“情节严重”：
(一)招募、运送卖淫人员累计达十人以上的；
(二)招募、运送的卖淫人员中未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人累计达五人以上的；
(三)协助组织境外人员在境内卖淫或者协助组织境内人员出境卖淫的；
(四)非法获利人民币五十万元以上的；
(五)造成被招募、运送或者被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的；
(六)其他情节严重的情形。
协助组织他人卖淫，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百五十八条第四款规定的“情节严重”：
(一)招募、运送卖淫人员累计达十人以上的；
(二)招募、运送的卖淫人员中未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人累计达五人以上的；
(三)协助组织境外人员在境内卖淫或者协助组织境内人员出境卖淫的；
(四)非法获利人民币五十万元以上的；
(五)造成被招募、运送或者被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的；
(六)其他情节严重的情形。
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买卖合同一般程序?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖合同一般程序?问题带来帮助。
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合同事务
协助组织卖淫罪一般判多久？
[律师回复] 对于协助组织卖淫罪一般判多久？这个问题，解答如下, 为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
协助组织他人卖淫，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百五十八条第四款规定的“情节严重”：
(一)招募、运送卖淫人员累计达十人以上的；
(二)招募、运送的卖淫人员中未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人累计达五人以上的；
(三)协助组织境外人员在境内卖淫或者协助组织境内人员出境卖淫的；
(四)非法获利人民币五十万元以上的；
(五)造成被招募、运送或者被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的；
(六)其他情节严重的情形。
协助组织他人卖淫，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百五十八条第四款规定的“情节严重”：
(一)招募、运送卖淫人员累计达十人以上的；
(二)招募、运送的卖淫人员中未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人累计达五人以上的；
(三)协助组织境外人员在境内卖淫或者协助组织境内人员出境卖淫的；
(四)非法获利人民币五十万元以上的；
(五)造成被招募、运送或者被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的；
(六)其他情节严重的情形。
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快速解决“损害赔偿”问题
农村房屋是否可以自由买卖
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
(二)受让人没有其他房产;
(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
(二)受让人没有其他房产;
(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
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经济适用房可以自由买卖吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 经济适用房市场买卖是有条件的。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是不能转让的。如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。经济适用房自由买卖需要什么材料
(1)卖方需填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》;
(2)买卖双方需提交身份材料：
(3)原产权单位买卖契约;
(4)经济适用房房屋所有权证原件及复印件;
(5)经济适用房房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人);
(6)经济适用房买卖双方合同需一式三份。经济适用房自由买卖还要交哪些税除所得收益缴纳外，以经济适用住房成交价(或评估价)为基数还要按以下种类缴纳相关税费：
(1)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
(2)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按照超额累进比例进行缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
(3)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;
(4)契税：
1.5%，由买方缴纳。
(1)卖方需填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》;
(2)买卖双方需提交身份材料：
(3)原产权单位买卖契约;
(4)经济适用房房屋所有权证原件及复印件;
(5)经济适用房房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人);
(6)经济适用房买卖双方合同需一式三份。经济适用房自由买卖还要交哪些税除所得收益缴纳外，以经济适用住房成交价(或评估价)为基数还要按以下种类缴纳相关税费：
(1)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
(2)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按照超额累进比例进行缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
(3)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;
(4)契税：
1.5%，由买方缴纳。
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农村老房子可以自由买卖吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据现行土地管理法规定，农村宅基地禁止转让，土地属于集体所有，农民个人只有使用权，没有所有权。农村土地不能出卖。同样禁止城镇居民和外村人购买宅基地和房产。
《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村集体认可的前提下村民之间互相买卖流转，不过转让之后无权在向村集体申请宅基地了卖给非本村人的，属于无效的买卖。
《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村集体认可的前提下村民之间互相买卖流转，不过转让之后无权在向村集体申请宅基地了卖给非本村人的，属于无效的买卖。
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