土地所有权的种类有哪些

一、土地所有权的种类有哪些

我国土地所有权的分类：

我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。

中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、土地经营权人享有哪些权利

根据民法典规定和农村土地承包法的相关规定，土地经营权人的权利具体包括：

(1)占有权。土地经营权人取得土地经营权后，即有权占有承包方的承包地。

(2)使用权。土地经营权人对承包地享有使用权，就是利用承包地开展农业生产经营的权利。

(3)收益权。土地经营权人占有、使用承包地的最终目的就是取得农业生产经营的收益。

(4)改良土壤、建设附属设施的权利。

(5)再流转的权利

(6)以土地经营权融资担保的权利。

(7)其他权利。土地经营权人还可以根据法律规定或者合同约定享有其他权利。

《民法典》第三百四十条

土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

三、农民是否享有土地所有权

民法典规定，土地所有权是不能交易的，并且个人不能取得土地的所有权。土地属于集体的，作为农民个体来说，享有承包权以及使用权。农民个体不能随意买卖土地。承包耕地是不能作为个人财产进行继承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期内的,承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包;如果没有的话,则由发包方收回再进行分配。对于没有土地的农民来说，也会有新的方式分配土地，比如承包、出租、流转等。

《中华人民共和国民法典》第二百四十九条

城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

第二百六十条

集体所有的不动产和动产包括：(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;(四)集体所有的其他不动产和动产。

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