民法典规定质权人是不是能将质物出租

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典规定质权人是不是能将质物出租相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
民法典规定质权人是不是能将质物出租

一、民法典规定质权人是不是能将质物出租

民法典中规定质权人不是不是能擅自将质物出租,质权人如果对质押财产擅自进行处分没有经过出质人同意的,造成质押财产损害了的,质权人应当承担赔偿责任

《民法典》第四百三十一条

质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。

第四百三十二条

质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的,出质人是不是能请求质权人将质押财产提存,或者请求提前清偿债务并返还质押财产。

二、民法典中居住权是不是能出租

居住权不是不是能出租。

民法典规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

因此,居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人,或通过遗嘱对其进行处分。居住权人转让、遗嘱处分居住权的,处分行为无效。同理,对于抵押行为,由于实现抵押权最终也会涉及居住权的转让,因此居住权人也不得将居住权进行抵押。

居住权人原则上不得出租其享有居住权的住宅,但如果房屋所有权人与居住权人达成合意,允许后者出租房屋,则居住权人是不是能将该住宅出租。

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记

《民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

三、民法典房屋已收过户定金还是不是能出租

首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能;

其次,只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立证据,因而该种定金又具有证约定金的性质;

第三,给付定金一方违约的无权要求对方返还定金,接受定金一方违约的应双倍返还定金,因而该种定金又具有违约定金的性质。

房屋过户已收过户定金,需要信守承诺,将房屋出租如果妨碍了买方权益的实现,就需要赔付双倍定金,并且赔偿卖方产生的实际损失。因此,房屋已收过户定金不是不是能出租。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对民法典规定质权人是不是能将质物出租的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6964位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典规定质权人是不是能将质物出租
一键咨询
  • 145****2454用户4分钟前提交了咨询
    148****1852用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****1017用户2分钟前提交了咨询
    142****3220用户4分钟前提交了咨询
    165****1555用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****2000用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****5377用户2分钟前提交了咨询
    178****5246用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****3550用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****7336用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****3467用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****7073用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****2857用户1分钟前提交了咨询
    131****5318用户4分钟前提交了咨询
    132****5025用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
民法典质权人可否将质押物出租
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典质权人可否将质押物出租,质权人的权利与义务质权人的权利包括:问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
民法典规定质权人可以将质物出租吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典规定质权人可以将质物出租吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6964 位律师在线,高效解决问题
民法典规定质权人能不能将质物出租
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典规定质权人能不能将质物出租相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中债权人能否将质押物变卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中债权人能否将质押物变卖问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6964 位律师在线,高效解决问题
民法典中债权人能将质押物变卖吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中债权人能将质押物变卖吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 民法典规定质权人是不是能将质物出租
顶部