房子查封还能住吗

一、房子查封还能住吗

查封在多种情况中均可能施行，通常涉及立案阶段的诉讼保全期间、诉讼过程和执行环节等多个时期。

自立案之日起直至强制执行之前的这段执行阶段内，所有权人有权继续居住于其房屋之中；

然而，当强制执行阶段开始时，则应停止对该处房产的使用与占有。

关于此房产是否将进入强制执行程序，法律法规对此已有所明确之规定，即家庭成员唯一且仅用于日常生活所需的普通住宅，是被排除在强制执行范围之外的。

值得注意的是，尽管如此，上述房产仍然会遭受到法院的持续查封。《民事诉讼法》第二百四十五条

查扣程序人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

二、房子查封了怎么解除

一、房子查封了解除方法如下：

1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。

2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。

二、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。

三、有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：

1、查封、扣押、冻结案外人财产的；

2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；

3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的；

4、债务已经清偿的；

5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；

6、人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条

查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

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